個(gè)人轉(zhuǎn)租洋房合同范例

個(gè)人轉(zhuǎn)租洋房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的洋房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃物。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，共計(jì)__________層。

1.2租賃物現(xiàn)有裝修情況為_(kāi)_________，具體設(shè)施設(shè)備包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

3.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、使用與管理

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

4.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。

五、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.2若乙方需將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。

六、合同解除

6.1本合同因以下原因之一解除：

（1）租賃期限屆滿(mǎn)；

（2）甲方或乙方因故提前解除合同；

（3）租賃物因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用；

（4）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；

（5）其他雙方約定可以解除合同的情形。

6.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單

3.甲方銀行賬戶(hù)信息

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的洋房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃物。同時(shí)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，以確保甲方的權(quán)益得到保障。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，共計(jì)__________層。

1.2租賃物現(xiàn)有裝修情況為_(kāi)_________，具體設(shè)施設(shè)備包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同約定的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方未能按期支付，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方所欠租金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還租金及相應(yīng)利息，并有權(quán)從乙方支付的租金中優(yōu)先扣除其擔(dān)保金額。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。

4.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

5.4乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.2乙方如擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4乙方如提前解除合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付租金，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方的擔(dān)保責(zé)任增加了合同的信用度，有利于建立良好的租賃關(guān)系。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租人，擁有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理管理，確保租賃物的價(jià)值。

9.2甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和租賃物的安全。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的洋房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃物。丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，以確保乙方的權(quán)益得到保障。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，共計(jì)__________層。

1.2租賃物現(xiàn)有裝修情況為_(kāi)_________，具體設(shè)施設(shè)備包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同約定的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方未能按期支付，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方所欠租金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還租金及相應(yīng)利息，并有權(quán)從乙方支付的租金中優(yōu)先扣除其擔(dān)保金額。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方正常使用租賃物。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要維護(hù)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，根據(jù)合同約定取得租賃物的返還。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定，并在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，不得無(wú)故拒絕乙方使用。

5.3甲方不得在租賃期間擅自改變租賃物的用途，如需改變，應(yīng)提前通知乙方并獲得乙方同意。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按期提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/月。

6.2甲方如擅自改變租賃物的用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方如違反國(guó)家法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租人，擁有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)維護(hù)自身合法權(quán)益，確保租賃物的正常使用。

8.2乙方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保租賃關(guān)系