農(nóng)村院子購房合同范本

農(nóng)村院子購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于_________的農(nóng)村院子（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬人為賣方，賣方對該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為_________，土地面積為_________平方米。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的價格及支付方式

2.1買方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________）。

2.2買方支付方式如下：

（1）首付款：買方在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向賣方支付人民幣_________元整（大寫：_________）作為首付款；

（2）尾款：買方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向賣方支付人民幣_________元整（大寫：_________）作為尾款。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在_________年_________月_________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在_________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后_________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶費用由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_________元整（大寫：_________）。

5.2因買方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法按時交付，每逾期一日，買方應(yīng)向賣方支付人民幣_________元整（大寫：_________）的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件；

4.雙方身份證明復(fù)印件。

甲方（買方）：__________________

乙方（賣方）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于_________的農(nóng)村院子（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方同意為買方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬人為賣方，賣方對該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為_________，土地面積為_________平方米。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的價格及支付方式

2.1買方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________）。

2.2買方支付方式如下：

（1）首付款：買方在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向賣方支付人民幣_________元整（大寫：_________）作為首付款；

（2）尾款：買方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向賣方支付人民幣_________元整（大寫：_________）作為尾款。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為買方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________元整（大寫：_________）。

3.2丙方在擔(dān)保期間，若買方未按時支付首付款或尾款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.3丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明，以確保擔(dān)保權(quán)益。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗收

4.1賣方應(yīng)在_________年_________月_________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在_________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

五、標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶

5.1買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后_________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶費用由買方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障條款

6.1賣方承諾標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，若因標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)符合國家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)，若因標(biāo)的房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付，若因賣方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法按時交付，賣方應(yīng)向買方支付人民幣_________元整（大寫：_________）的違約金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方若違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬問題或標(biāo)的房產(chǎn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向買方支付人民幣_________元整（大寫：_________）的違約金。

7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件；

4.雙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為買方提供資金保障，確保買方能夠順利購買標(biāo)的房產(chǎn)。同時，丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明，確保擔(dān)保權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)益保障條款，確保自身在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中享有充分的權(quán)利和利益。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于賣方有意出售位于_________的農(nóng)村院子（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方同意為賣方的出售行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬人為賣方，賣方對該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為_________，土地面積為_________平方米。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的價格及支付方式

2.1賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)，成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________）。

2.2買方支付方式如下：

（1）首付款：買方在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向賣方支付人民幣_________元整（大寫：_________）作為首付款；

（2）尾款：買方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向賣方支付人民幣_________元整（大寫：_________）作為尾款。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為賣方的出售行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________元整（大寫：_________）。

3.2丙方在擔(dān)保期間，若買方未按時支付首付款或尾款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.3丙方有權(quán)要求買方提供支付能力證明，以確保擔(dān)保權(quán)益。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗收

4.1賣方應(yīng)在_________年_________月_________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在_________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

五、標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶

5.1買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后_________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶費用由買方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益保障條款

6.1買方承諾在合同約定的期限內(nèi)支付全部款項，若因買方原因?qū)е陆灰资?，買方應(yīng)向賣方支付人民幣_________元整（大寫：_________）的違約金。

6.2買方在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中，若發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

6.3賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時符合合同約定，若因賣方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)在交付時存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方若違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬問題或標(biāo)的房產(chǎn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向乙方支付人民幣_________元整（大寫：_________）的違約金。

7.2甲方不得擅自泄露標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件；

4.雙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保