土地確權(quán)確權(quán)合同范本

土地確權(quán)確權(quán)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有某地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該地塊”）的土地使用權(quán)，乙方愿意接受甲方提供的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的該地塊的土地使用權(quán)。

二、土地使用權(quán)范圍

2.1該地塊位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.2土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式

3.1乙方同意以__________元/平方米的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的該地塊土地使用權(quán)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓金__________元。

四、土地使用權(quán)交付

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地轉(zhuǎn)讓金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該地塊的土地使用權(quán)。

4.2交付方式：甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

五、土地使用權(quán)使用年限

5.1乙方取得該地塊土地使用權(quán)后，使用年限為_(kāi)_________年，自土地使用權(quán)證記載的起始日起計(jì)算。

六、土地使用權(quán)變更登記

6.1乙方取得該地塊土地使用權(quán)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

七、合同解除與違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未能按約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.3乙方未能按約定支付土地轉(zhuǎn)讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有某地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該地塊”）的土地使用權(quán)，乙方愿意接受甲方提供的土地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證本合同的履行，特此簽訂如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的該地塊的土地使用權(quán)。

二、土地使用權(quán)范圍

2.1該地塊位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.2土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式

3.1乙方同意以__________元/平方米的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的該地塊土地使用權(quán)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓金__________元。

四、土地使用權(quán)交付

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地轉(zhuǎn)讓金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該地塊的土地使用權(quán)。

4.2交付方式：甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

五、土地使用權(quán)使用年限

5.1乙方取得該地塊土地使用權(quán)后，使用年限為_(kāi)_________年，自土地使用權(quán)證記載的起始日起計(jì)算。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方支付土地轉(zhuǎn)讓金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________元。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付土地轉(zhuǎn)讓金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方責(zé)任與義務(wù)

8.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓金；

8.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；

8.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

9.2乙方未按約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

9.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.第三方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高合同履約率，確保合同順利執(zhí)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得合理收益；

2.保障甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益；

3.促進(jìn)甲方在土地資源開(kāi)發(fā)、利用方面的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于甲方計(jì)劃開(kāi)發(fā)某地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該地塊”），乙方希望購(gòu)買(mǎi)該地塊用于商業(yè)用途，丙方作為第三方投資方，愿意提供資金支持，為保證本合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的該地塊的開(kāi)發(fā)權(quán)。

二、地塊開(kāi)發(fā)范圍

2.1該地塊位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.2地塊總面積為_(kāi)_________平方米，其中建設(shè)用地面積__________平方米。

三、開(kāi)發(fā)資金及支付方式

3.1乙方同意支付總額為_(kāi)_________元的開(kāi)發(fā)資金。

3.2開(kāi)發(fā)資金分階段支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一階段支付：合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付__________元；

（2）第二階段支付：完成項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)后支付__________元；

（3）第三階段支付：項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后支付__________元；

（4）第四階段支付：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付__________元。

四、地塊交付

4.1甲方應(yīng)在乙方支付第一階段開(kāi)發(fā)資金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該地塊的開(kāi)發(fā)權(quán)。

4.2交付方式：甲方應(yīng)將地塊相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

五、開(kāi)發(fā)權(quán)益

5.1乙方取得該地塊開(kāi)發(fā)權(quán)后，享有以下權(quán)益：

（1）獨(dú)立進(jìn)行地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)；

（2）享有地塊開(kāi)發(fā)后的全部收益；

（3）甲方不得干預(yù)乙方的開(kāi)發(fā)活動(dòng)。

六、第三方投資責(zé)任

6.1丙方作為第三方投資方，同意在本合同項(xiàng)下，向乙方提供總計(jì)__________元的開(kāi)發(fā)資金支持。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首筆投資款__________元。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保地塊權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；

7.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)活動(dòng)，提供必要的支持；

7.3甲方不得以任何形式干預(yù)乙方的開(kāi)發(fā)權(quán)益。

八、乙方違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付開(kāi)發(fā)資金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

8.2乙方未按約定完成開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.地塊權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.開(kāi)發(fā)資金支付計(jì)劃表；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.第三方投資協(xié)議。

乙