房屋加固改造合同樣本

房屋加固改造合同樣本合同編號：__________一、工程內(nèi)容1.1.1結(jié)構(gòu)加固：對房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，確保房屋的結(jié)構(gòu)安全。1.1.2外墻改造：對外墻進(jìn)行裝修和加固，提高房屋的保溫、隔熱和防水性能。1.1.3室內(nèi)裝修：對房屋內(nèi)部進(jìn)行裝修，包括地面、墻面、天花板的裝修及門窗更換等。1.1.4設(shè)施設(shè)備更新：更新房屋的給排水、供電、供暖、通風(fēng)等設(shè)施設(shè)備。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的加固改造方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。二、工程期限2.1本工程合同工期為______個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。三、工程價(jià)款3.1本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算書，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，作為支付工程款的依據(jù)。3.3.1合同簽訂后，甲方向乙方支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款。3.3.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的40%。3.3.3工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的40%。3.3.4工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同價(jià)款的10%。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，按照國家及地方的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。4.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，對施工過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵、廢水等污染進(jìn)行治理。4.3乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告、質(zhì)量保證書等。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照逾期付款金額的__%向乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付__元/天的違約金。5.3乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方無償修復(fù)，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：________________乙方（承包商）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)注明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.工程內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)詳細(xì)列明工程的具體內(nèi)容和范圍，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、外墻改造、室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備更新等，以避免施工過程中的糾紛。3.工程期限和延期條款：合同中應(yīng)明確工程期限，并對延期情況進(jìn)行約定，包括延期費(fèi)用的計(jì)算和支付方式。4.工程價(jià)款及支付方式：合同中應(yīng)明確工程價(jià)款總額及支付方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的比例及支付時(shí)間。5.工程質(zhì)量和驗(yàn)收：合同中應(yīng)約定乙方應(yīng)遵守的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任，包括違約金的計(jì)算和支付。7.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的途徑，如協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案，以達(dá)到雙方滿意的結(jié)局。2.法律途徑：若協(xié)商不成，雙方可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的雙方或多方當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.合同有效期：指合同自簽訂之日起至履行完畢之日的期限。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.預(yù)付款：指合同履行前，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分工程款項(xiàng)。5.進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按照約定比例支付給乙方的工程款項(xiàng)。6.質(zhì)量保證書：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供的一種書面承諾，保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：房屋為歷史建筑，需要進(jìn)行加固改造以保護(hù)文化遺產(chǎn)。補(bǔ)充條款：在合同中增加一條關(guān)于歷史建筑保護(hù)的特別約定。補(bǔ)充條款內(nèi)容：「甲方和乙方應(yīng)共同遵守相關(guān)歷史建筑保護(hù)法律法規(guī)，乙方在施工過程中應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保不破壞房屋的歷史風(fēng)貌和文化價(jià)值。若因施工導(dǎo)致歷史建筑受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。」2.應(yīng)用場合：房屋加固改造項(xiàng)目涉及周邊鄰居的權(quán)益，可能影響他們的生活。補(bǔ)充條款：增加一條關(guān)于鄰里關(guān)系的特別約定。補(bǔ)充條款內(nèi)容：「乙方在施工期間應(yīng)盡量減少對周邊鄰居正常生活的影響，并提前通知周邊鄰居施工計(jì)劃，必要時(shí)提供合理的施工噪音、粉塵等污染的防治措施。若因此引發(fā)鄰里糾紛，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。」3.應(yīng)用場合：房屋加固改造期間，甲方希望乙方提供一定的居住安排。補(bǔ)充條款：增加一條關(guān)于臨時(shí)居住安排的特別約定。補(bǔ)充條款內(nèi)容：「在施工期間，甲方若需要臨時(shí)居住安排，乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的臨時(shí)住所，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。具體費(fèi)用和安排由雙方另行協(xié)商確定。」合同所需附件列表：1.房屋加固改造設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙和