房屋無(wú)償租賃辦公合同范本

房屋無(wú)償租賃辦公合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），并愿意無(wú)償提供給乙方使用；乙方因辦公需要，愿意接受甲方的無(wú)償租賃。甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的無(wú)償使用事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃房產(chǎn)的描述

租賃房產(chǎn)位于_____________________，建筑面積為_(kāi)____________________平方米，具體位置及范圍以附件一《房產(chǎn)平面圖》為準(zhǔn)。租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：_____________________。

第二條租賃用途

乙方承諾將租賃房產(chǎn)僅用于辦公用途，不得用于任何違法或不道德的活動(dòng)，不得改變租賃房產(chǎn)的用途，不得將租賃房產(chǎn)用于任何商業(yè)活動(dòng)。

第三條租賃期限

租賃期限自本合同生效之日起至_____________________年_____________________月_____________________日止。

第四條租金及支付方式

鑒于甲方無(wú)償提供租賃房產(chǎn)給乙方使用，乙方無(wú)需支付租金。但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付因使用租賃房產(chǎn)而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按期向有關(guān)部門(mén)繳納。

第五條房屋交付

甲方應(yīng)在本合同生效后_____________________日內(nèi)將租賃房產(chǎn)交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行檢查，并簽署《房屋交接單》。

第六條房屋維護(hù)和修繕

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

2.租賃房產(chǎn)的非結(jié)構(gòu)性維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性維修由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.乙方發(fā)現(xiàn)租賃房產(chǎn)存在安全隱患或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_____________________日內(nèi)進(jìn)行維修。

第七條房屋的返還

租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行檢查，并簽署《房屋返還交接單》。乙方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽署，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第九條違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付租賃房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)____________________元。

2.乙方未按約定支付水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃房產(chǎn)用途或?qū)⒆赓U房產(chǎn)用于商業(yè)活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)____________________元，并可單方面解除本合同。

第十條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。

第十一條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________