2025年按揭貸款協(xié)議（抵押）

2025年按揭貸款協(xié)議（抵押）一、協(xié)議背景甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：張三丙方（抵押方）：李四鑒于乙方因購(gòu)房需要，向甲方申請(qǐng)按揭貸款，甲方同意向乙方提供貸款，丙方愿意為乙方的貸款提供抵押擔(dān)保，為確保各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。二、協(xié)議正文第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整）的按揭貸款。1.2乙方承諾將貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于____市____區(qū)____路____號(hào)的住房，并按照甲方的要求提供相關(guān)購(gòu)房合同、發(fā)票等證明材料。第二條貸款期限及利率2.1貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2貸款利率按照甲方規(guī)定的基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照甲方規(guī)定的利率調(diào)整方式執(zhí)行。第三條抵押物及抵押權(quán)3.1丙方同意將其名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)作為乙方的貸款抵押物，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___。3.2甲方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，乙方及丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。第四條貸款償還4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式及期限，按時(shí)償還貸款本金及利息。4.2乙方如逾期償還貸款，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)收逾期利息，并有權(quán)采取一切法律手段追討貸款。第五條抵押物的管理與維護(hù)5.1丙方應(yīng)保證抵押物的完好無(wú)損，不得隨意轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給他人。5.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保抵押物的價(jià)值不受損害。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1如乙方未按照本協(xié)議約定償還貸款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.2處置抵押物所得款項(xiàng)，扣除甲方墊付的費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還乙方所欠甲方的貸款本金及利息。第七條違約責(zé)任7.1乙方如違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。7.2丙方如違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部?jī)斶€完畢之日終止。三、協(xié)議附件附件一：購(gòu)房合同附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件附件三：還款計(jì)劃表甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：張三丙方（簽字）：李四簽訂日期：____年____月____日四、協(xié)議說(shuō)明本協(xié)議為按揭貸款協(xié)議，旨在明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益。協(xié)議內(nèi)容主要包括貸款金額、用途、期限、利率、抵押物、還款方式、違約責(zé)任等。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同維護(hù)良好的金融秩序。本協(xié)議在簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如遇特殊情況，各方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，共同協(xié)商解決。本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補(bǔ)充。本協(xié)議自簽訂之日起生效，至貸款全部?jī)斶€完畢之日終止。在協(xié)議有效期內(nèi)，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保協(xié)議的履行。如一方違反協(xié)議，另