出售山林轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

出售山林轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林（以下簡稱"該山林"），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該山林。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就山林轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、山林基本情況（一）山林位置該山林位于[山林具體地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。（二）山林面積經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該山林面積為[X]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。（三）山林現(xiàn)狀1.山林內(nèi)樹木種類主要包括[列舉主要樹木種類]，其中[具體樹木名稱及大致數(shù)量或規(guī)格]。2.山林內(nèi)現(xiàn)有道路情況為[描述道路狀況]。3.山林內(nèi)水源情況為[說明水源位置及供應(yīng)情況]。4.該山林目前的使用狀況為[如自用、出租等情況說明]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價格雙方商定，該山林的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.在辦理完山林權(quán)屬變更登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取山林轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對乙方使用山林的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.義務(wù)保證對該山林擁有合法的處分權(quán)，保證該山林沒有權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該山林的完整權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。協(xié)助乙方辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方，在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)提供相關(guān)資料或完成相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬變更登記手續(xù)延誤或無法辦理，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。在本協(xié)議簽訂前，向乙方如實告知該山林的實際情況，包括但不限于山林內(nèi)樹木生長情況、病蟲害情況、水源情況、周邊環(huán)境等。如因甲方故意隱瞞或不實告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在山林轉(zhuǎn)讓期間及轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)保證乙方對山林的正常使用，不得因甲方自身原因干擾乙方的經(jīng)營活動。如因甲方與第三方的糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用山林，甲方應(yīng)及時解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得該山林的使用權(quán)，并有權(quán)自主經(jīng)營、管理和處置該山林，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。在取得山林使用權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合理經(jīng)營、管理和保護(hù)該山林，不得進(jìn)行違法違規(guī)或損害山林生態(tài)環(huán)境的活動。如因乙方原因?qū)е律搅质艿狡茐幕蛟斐善渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在山林轉(zhuǎn)讓期間，乙方應(yīng)承擔(dān)山林的維護(hù)費用，包括但不限于山林內(nèi)道路的修繕、樹木的養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治等費用。如需對山林進(jìn)行改造、開發(fā)或其他利用，應(yīng)提前向甲方告知，并取得甲方的書面同意。同時，乙方的改造、開發(fā)等行為應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。四、山林交付（一）交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金之日起[X]日內(nèi)，將該山林交付給乙方。（二）交付方式雙方應(yīng)在山林現(xiàn)場進(jìn)行交付，并簽署交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)包括山林的現(xiàn)狀、交付時間、交付范圍等內(nèi)容。（三）交付內(nèi)容甲方交付給乙方的山林應(yīng)包括山林內(nèi)的所有樹木、土地及相關(guān)附屬設(shè)施等，確保乙方能夠完整地取得該山林的使用權(quán)。同時，甲方應(yīng)向乙方提供山林的相關(guān)資料，如山林權(quán)屬證明、山林現(xiàn)狀圖等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議第三條第（一）款第2項、第3項、第4項約定，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方違反本協(xié)議第三條第（二）款第1項、第2項、第3項、第4項約定，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方擅自解除本協(xié)議，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的其他款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）其他約定事項[如有其他未盡事宜或雙方另行約定的事項，在此詳細(xì)說明]甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年___