飯店聯(lián)營(yíng)承包協(xié)議書(shū)

飯店聯(lián)營(yíng)承包協(xié)議書(shū)?甲方（聯(lián)營(yíng)方/發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（聯(lián)營(yíng)方/承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方有意就[飯店具體名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"飯店"）進(jìn)行聯(lián)營(yíng)承包合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、飯店基本情況1.飯店位置：位于[飯店詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地包括但不限于餐廳、廚房、包房、大堂等區(qū)域。2.經(jīng)營(yíng)范圍：主要從事[具體餐飲品類(lèi)，如中餐、西餐、火鍋等]的經(jīng)營(yíng)，提供包括但不限于各類(lèi)菜品、酒水、飲料等的餐飲服務(wù)。3.現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：飯店現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備，具體清單見(jiàn)本協(xié)議附件一《飯店設(shè)施設(shè)備清單》。該清單詳細(xì)記錄了飯店內(nèi)的裝修情況、廚房設(shè)備、用餐桌椅、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等各類(lèi)設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量及現(xiàn)狀。二、聯(lián)營(yíng)承包方式及期限1.聯(lián)營(yíng)承包方式雙方采取[具體聯(lián)營(yíng)/承包方式，如甲方以場(chǎng)地、設(shè)備等入股，乙方以資金、經(jīng)營(yíng)管理技術(shù)入股，共同經(jīng)營(yíng)飯店并按約定比例分配利潤(rùn)；或乙方承包經(jīng)營(yíng)飯店，向甲方支付承包費(fèi)用]的方式進(jìn)行合作。若采取聯(lián)營(yíng)方式，雙方對(duì)聯(lián)營(yíng)后飯店的財(cái)產(chǎn)按照各自的出資比例享有所有權(quán)和承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若采取承包方式，飯店的所有權(quán)仍歸甲方所有，乙方享有承包期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.聯(lián)營(yíng)承包期限本協(xié)議聯(lián)營(yíng)承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的收益，包括但不限于利潤(rùn)分配、承包費(fèi)用等。對(duì)聯(lián)營(yíng)承包期間飯店的經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證飯店場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的合法性和完整性，提供有效的產(chǎn)權(quán)證明或租賃證明等相關(guān)文件。協(xié)助乙方辦理與飯店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類(lèi)證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在聯(lián)營(yíng)承包期間，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于協(xié)調(diào)與周邊居民、相關(guān)部門(mén)的關(guān)系等。按照本協(xié)議約定向乙方交付飯店場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，并確保其在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)承擔(dān)飯店場(chǎng)地的房產(chǎn)稅、土地使用稅等因場(chǎng)地所有權(quán)或租賃關(guān)系產(chǎn)生的稅費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在聯(lián)營(yíng)承包期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)飯店，享有經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。根據(jù)飯店經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)自主決定招聘、辭退員工，制定員工薪酬福利方案等，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議相關(guān)規(guī)定。有權(quán)對(duì)飯店的經(jīng)營(yíng)管理模式、菜品研發(fā)、營(yíng)銷(xiāo)策略等進(jìn)行調(diào)整和創(chuàng)新，但不得損害甲方利益及飯店的整體形象。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和期限向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用，包括但不限于利潤(rùn)分配款項(xiàng)、承包費(fèi)用等。合法經(jīng)營(yíng)飯店，遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保食品安全、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。對(duì)聯(lián)營(yíng)承包期間飯店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方提供飯店的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。在聯(lián)營(yíng)承包期滿(mǎn)或提前終止協(xié)議時(shí)，按照本協(xié)議約定將飯店場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，并保證設(shè)施設(shè)備能正常使用。負(fù)責(zé)承擔(dān)飯店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的水電費(fèi)、員工工資、原材料采購(gòu)費(fèi)用、營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)成本。四、利潤(rùn)分配或承包費(fèi)用支付1.利潤(rùn)分配方式（若采取聯(lián)營(yíng)方式）在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，雙方應(yīng)共同委托專(zhuān)業(yè)的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)飯店的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。審計(jì)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。經(jīng)審計(jì)后的凈利潤(rùn)按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進(jìn)行分配。凈利潤(rùn)是指飯店在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用（包括但不限于原材料采購(gòu)成本、員工工資、水電費(fèi)、租金、稅費(fèi)、折舊等）及預(yù)留一定比例的發(fā)展基金（具體比例由雙方協(xié)商確定）后的剩余利潤(rùn)。利潤(rùn)分配應(yīng)在審計(jì)報(bào)告出具后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成，乙方應(yīng)將屬于甲方的利潤(rùn)款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.承包費(fèi)用支付方式（若采取承包方式）乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付承包費(fèi)用：承包費(fèi)用為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。首次承包費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為人民幣[X]元。承包費(fèi)用的支付應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。五、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理1.財(cái)產(chǎn)處理聯(lián)營(yíng)承包期間，雙方對(duì)聯(lián)營(yíng)承包前飯店已有的財(cái)產(chǎn)及聯(lián)營(yíng)承包期間新增的財(cái)產(chǎn)按照以下原則處理：對(duì)于雙方投入的財(cái)產(chǎn)，各自享有所有權(quán)，在協(xié)議期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，各自取回。對(duì)于聯(lián)營(yíng)承包期間以飯店名義購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，若雙方有約定的按照約定處理；若無(wú)約定，按照有利于飯店經(jīng)營(yíng)和公平合理的原則確定歸屬。任何一方如需對(duì)飯店的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等），應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。2.債務(wù)處理聯(lián)營(yíng)承包前飯店已存在的債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)清償；聯(lián)營(yíng)承包期間因乙方經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)清償。若因一方原因?qū)е嘛埖戤a(chǎn)生債務(wù)糾紛，給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備、未協(xié)助辦理相關(guān)證照等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)飯店的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用、未合法經(jīng)營(yíng)、未合理使用和維護(hù)設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)外，還應(yīng)按照未支付金額或造成損失金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、競(jìng)業(yè)限制義務(wù)等其他條款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向飯店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同