中國供銷扶余商貿(mào)城規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)說明

1、中國供銷扶余商貿(mào)城（2012）規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案文本設(shè)計(jì)單位：杭州市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 設(shè)計(jì)時(shí)間：二零一二年八月中國供銷扶余商貿(mào)城（2012）設(shè)計(jì)說明 第一篇 設(shè)計(jì)總說明一、 項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于扶余縣新城局鄉(xiāng)，南面為規(guī)劃道路，北臨省道301線，東側(cè)為國道102線，西距京哈鐵路15公里。地塊建設(shè)用地面積為58454.30平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)用地，由一個(gè)中心廣場、一個(gè)大型舞臺、低層商業(yè)、交易大廳、機(jī)動車、非機(jī)動車停車位等組成，總建筑面積50295.91平方米。其中交易大廳建筑面積為5963.14平方米，市場建筑面積為44048.48平方米，公建配套為284.29平方米，該地塊容積率為0.86，建筑

2、密度41%，機(jī)動車停車位341個(gè)。二、 區(qū)位特征從區(qū)位上來看，本項(xiàng)目位于扶余縣新城局鄉(xiāng)，地塊周邊交通便利，位置發(fā)展前景優(yōu)越?；刂苓叺缆芬鸦窘ǔ?，三通一平處于施工中，適合開發(fā)建設(shè)。三、 開發(fā)背景本項(xiàng)目為中國供銷總社開發(fā)建設(shè)。四、 功能定位本項(xiàng)目將打造一個(gè)位于扶余縣的商業(yè)交易中心，同時(shí)形成集步行街，休閑文化廣場，超市，等綜合性得購物廣場，為周邊居民提供一個(gè)方便而又舒適的購物環(huán)境。五、 設(shè)計(jì)依據(jù)1） 業(yè)主方對項(xiàng)目設(shè)計(jì)的任務(wù)書。2） 業(yè)主方提供的地形圖。3） 與業(yè)主討論會議記錄。4） 現(xiàn)行國家及地方主要有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定:建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2006汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火

3、規(guī)范GB50067-97民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-2005公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005 吉林省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB22-T450-2007城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范JG550-2001商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ48-88六、 場地建設(shè)條件1、基地現(xiàn)狀及周邊環(huán)境地塊基本呈平行四邊形分布，表面較為平整，無障礙物。周邊道路已經(jīng)基本形成，原場地大部分為空地，場地地勢尚平坦，擬建場地地貌屬沖積臺地高平原。2、基地氣象條件扶余縣屬于東部中溫帶大陸性季風(fēng)氣候區(qū)。主要特點(diǎn)是大陸性明顯，四季分明。表現(xiàn)為春季干燥多大風(fēng)，夏季炎熱多雨，秋季晴冷溫差大，冬季漫長寒冷，降雨稀少，江河結(jié)冰，大地

4、封凍時(shí)間長。夏季全縣大部分地區(qū)最高氣溫達(dá)37.8，全年日照2787.1小時(shí)，年活動積溫27003000，大于等于10的有效積溫2870。全縣多年降水量年平均460.3毫米，由于受太平洋熱帶高壓強(qiáng)弱和北抬早晚的影響，降水的年際變化很大。受季風(fēng)影響，降水量月際分配很不均勻，多集中在59月，7月份是降水量最多月份。冬季最大積雪厚度15厘米，最大凍土深度2.03米，年蒸發(fā)量1683.7毫米。春季多西南向大風(fēng)，最大風(fēng)速40米/秒，多年平均大風(fēng)（8級）23.4日。全年無霜期按輕霜期計(jì)平均145天，沿江河地區(qū)坎下為135天；按嚴(yán)霜計(jì)，平均為165天，初霜期在9月上旬，終霜在4月末5月初。3、地震設(shè)防根據(jù)中國

5、地震參數(shù)區(qū)劃圖，扶余設(shè)計(jì)基本地震加速度峰值為0.05g，相應(yīng)抗震設(shè)防基本烈度為6度。本工程框架抗震等級為四級。4、市政條件1）、基地在建自來水管道在周邊道路，生活、消防給水均由此引入；2）、雨水可排入基地內(nèi)雨水管接入指定的市政雨水管窨井，污水經(jīng)處理后可排入市政污水管網(wǎng)，統(tǒng)一處理；3）、供電為二路10KV獨(dú)立高壓供電電源，由電業(yè)局供給（暫定）；4）、供暖由周邊道路接入（暫定）。5、建設(shè)場地優(yōu)劣勢分析通過綜合分析可將本項(xiàng)目地塊的優(yōu)劣勢總結(jié)如下：劣勢分析：本項(xiàng)目作為商業(yè)項(xiàng)目，目前所處的地區(qū)是市中心，人口密度相對較高，商業(yè)的車流對人行造成不便，這是項(xiàng)目的不利因素。優(yōu)勢分析：該區(qū)域作為城市中心區(qū)域，城市

6、建設(shè)投入較大，周邊配套齊全，人流容易匯聚從而使商業(yè)氣氛快速形成，可以預(yù)見不久將形成濃厚的商業(yè)氛圍。同時(shí)項(xiàng)目周邊交通便利，又有一定產(chǎn)業(yè)支撐。這些使本商業(yè)項(xiàng)目有著較好發(fā)展前景。七、 工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍和要求1. 設(shè)計(jì)范圍本項(xiàng)目由一個(gè)中心廣場、一個(gè)大型舞臺、低層商業(yè)及交易大廳組成，總建筑面積50129.1平方米，設(shè)計(jì)范圍包括整個(gè)商業(yè)區(qū)的土建、給排水、電氣、排風(fēng)、空調(diào)和總平面的道路、停車場、汽車坡道等方案階段的設(shè)計(jì)。2.主要設(shè)計(jì)要求1本項(xiàng)目工程等級（復(fù)雜程度）為三級。2本工程的消防類別為低層建筑，耐火等級為三級；3抗震設(shè)防為6度；4節(jié)能設(shè)計(jì)氣候類別：嚴(yán)寒。八、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)理念 1）滿足松原市扶

7、余縣的總體規(guī)劃； 2）設(shè)計(jì)注重與城市整體環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，用全方面的眼光去看待該建筑的形態(tài)與周邊的交通狀況，使建筑與城市完美的融合。 3）從建筑本身的性質(zhì)功能出發(fā)，將其的平面布置的更合理，規(guī)整，富有現(xiàn)代化氣息，以之創(chuàng)立一個(gè)富有時(shí)代氣息農(nóng)商交易城。4）堅(jiān)持以人為本的方針，營造一個(gè)聚集人氣的農(nóng)商交易中心，使本項(xiàng)目成為扶余的標(biāo)桿性建筑群。5）堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的方針，使本項(xiàng)目能在未來若干年內(nèi)滿足該區(qū)域不斷增長的商業(yè)、休閑、文化娛樂需求，滿足該區(qū)域不斷提高的生活品質(zhì)需求。第二篇 總平面設(shè)計(jì)一、 場地概況和規(guī)劃設(shè)計(jì)要求1. 場地概況詳?shù)谝黄O(shè)計(jì)總說明2. 規(guī)劃設(shè)計(jì)要求及基礎(chǔ)資料根據(jù)任務(wù)書，本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求經(jīng)

8、摘錄整理如下：1） 用地性質(zhì)：商業(yè)用地2） 總用地面積：58454.30平方米3） 建筑規(guī)模：總建筑面積50295.91平方米，其中交易大廳5963.14平方米，商業(yè)44048.48平方米，輔助用房284.29平方米。4） 規(guī)劃容積率：0.865） 建筑密度：41%6） 規(guī)劃要求綠地率：5%7） 建筑高度：檐口高度不大于24米8） 建筑后退規(guī)劃用地邊界線和道路紅線距離：南側(cè)規(guī)劃道路： 5米北側(cè)規(guī)劃道路： 8米東側(cè)規(guī)劃道路： 3米西側(cè)規(guī)劃道路： 8米9） 基地出入口：位于南邊，西邊，北邊臨規(guī)劃道路的一側(cè)。10） 建筑間距等未盡事宜遵守國家有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)范有關(guān)規(guī)定。11） 地形圖及定位坐標(biāo)體系與業(yè)主

9、提供的電子地形圖的坐標(biāo)體系吻合。二、 總平面布置1. 總體布局整個(gè)地塊呈平行四邊形，三面臨規(guī)劃道路，只有東邊與其它用地相鄰。在總平面布置時(shí)，充分考慮到這個(gè)問題。在三面臨規(guī)劃道路周圍布置商鋪店面，在基地的東邊設(shè)置交易大廳，同時(shí)在地塊的中心設(shè)計(jì)娛樂廣場，一方面為周邊區(qū)域提供一個(gè)休閑活動區(qū)域，另一方面可以提高中心地段的商業(yè)氛圍。基地西側(cè)，北側(cè)為城市干道，從城市設(shè)計(jì)角度考慮，應(yīng)盡量增加這兩邊的效果，因此在西面設(shè)置了一個(gè)鋼架結(jié)構(gòu)，同時(shí)加以造型效果。在北面主入口考慮設(shè)置一個(gè)異形的頂棚，增加主入口的形象。交易大廳設(shè)置在基地的東側(cè)，有兩個(gè)跨度的鋼結(jié)構(gòu)組成。放在這個(gè)地段一方面可以把最優(yōu)越的地段留給商鋪，另一方面

10、通過交易大廳可以把人流引到基地內(nèi)部，增加地塊的人流量。作為大型商貿(mào)城，建筑有大量人流與車流進(jìn)出基地，基地南側(cè)和北側(cè)可布置主要車型通道，有利于大量車輛進(jìn)出，與南側(cè)主要人流，互不干擾。另外，在基地西側(cè)設(shè)置人行出入口，同時(shí)作為消防緊急疏散。整體布局有利于吸引各方向的人流進(jìn)入商業(yè)中心。2. 功能分區(qū)本項(xiàng)目是一個(gè)集商業(yè)、交易大廳，休閑運(yùn)動等功能于一體的商貿(mào)城，設(shè)計(jì)將整個(gè)地塊分為三大功能區(qū)，分別為商業(yè)、交易大廳、休閑運(yùn)動廣場。3. 交通流線 車行、人行、停車（1） 車行出入口：基地西、北面為城市主干道，南面為城市支路?，F(xiàn)根據(jù)規(guī)劃要求，在南北兩側(cè)道路上開設(shè)車行出入口，在基地西面開設(shè)車行緊急出入口。既滿足基地

11、出入城市道路的需要，又對城市交通的影響降到最低原則。（2） 車行系統(tǒng)： 基地內(nèi)部北側(cè)設(shè)雙向8米車道，其余部分設(shè)置雙向7米環(huán)形車道，方便消防車及機(jī)動車到達(dá)各建筑出入口，另外在道路的盡端設(shè)12米x12米的消防回車場，供消防車使用。（3） 貨物流線： 方案在建筑的周邊留有足夠的空間供貨物裝卸，可以方便的給各個(gè)商鋪及交易大廳提供貨物通道。（4） 人行系統(tǒng)： 本方案根據(jù)商業(yè)中心特點(diǎn)，在場地的各個(gè)方向都設(shè)置了人行出入口，方便各個(gè)方向人流進(jìn)入和疏散。同時(shí)，結(jié)合綠化景觀，在基地中心位置設(shè)置廣場，非常符合商業(yè)中心大人流的特點(diǎn)。（5） 停車系統(tǒng)： 本方案主要機(jī)動車停車方式為地面停車，設(shè)置了沿周邊道路的臨時(shí)停車位，

12、供客人短暫性的停留，在交易大廳南面設(shè)置大型停車場，可以供客人和商戶長時(shí)間停留，在基地中心廣場南北側(cè)設(shè)置少量停車位，供休閑娛樂人員使用。非機(jī)動車主要布置于南北及西面沿道路四周，同時(shí)在地面廣場硬地設(shè)置非機(jī)動車位，解決外來非機(jī)動車停車?，F(xiàn)實(shí)際設(shè)計(jì)機(jī)動車位341個(gè)。非機(jī)動車位現(xiàn)共設(shè)計(jì)736個(gè)（含公共自行車位折算）。達(dá)到配建要求，滿足使用要求。4. 綠化設(shè)計(jì)本項(xiàng)目的綠地由為二部分組成：地面綠地、地面植草磚綠地。本項(xiàng)目綠地面積為：2358.06 M2地面植草磚綠地：5106.64 M2三、總平面主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)指標(biāo)數(shù)值單位總用地面積（平方米）58454.30M2總建筑面積（平方米）50295.91M2其中

13、交易大廳建筑面積5963.14M2商業(yè)建筑面積44048.48M2配電房建筑面積72.27M2垃圾收集點(diǎn)建筑面積52.02M2公共廁所建筑面積160M2容積率0.86建筑密度（%）41%綠地率5%機(jī)動車停車位341個(gè)非機(jī)動車停車位736個(gè)第三篇 建筑設(shè)計(jì)說明一、 平面設(shè)計(jì)1. 平面布局商業(yè)：商業(yè)布置在地塊靠近馬路部分，主要有沿街商業(yè)，沿中心廣場商業(yè)，還有一部分以內(nèi)街的形式布置。商業(yè)建筑以兩層為主，局部做三層，面積在70-90平方米之間。一層層高4.5米，二層層高3.6或4.0，三層層高3.4或4.0米。交易大廳： 交易大廳布置在基地的東側(cè)，主要交易當(dāng)?shù)氐奶禺a(chǎn)。每個(gè)攤位室外面積50平方米，室內(nèi)建

14、筑面積35平方米，總共64個(gè)攤位。層高10.8米。中心廣場：中心廣場位于地塊中心位置，連接各個(gè)功能區(qū)塊。廣場內(nèi)設(shè)置舞臺和兒童娛樂場所，方便周邊居民和商業(yè)內(nèi)部人員休閑娛樂及運(yùn)動。2.平面交通組織：客流：從基地南北及西面三個(gè)方向進(jìn)入商業(yè)內(nèi)部。通過中心廣場及交易大廳吸引人流進(jìn)入基地內(nèi)。商家人流：通過基地南北及西面三個(gè)方向進(jìn)入基地內(nèi)，直接達(dá)到各個(gè)商鋪。車流及停車:項(xiàng)目在南北兩面設(shè)置五個(gè)機(jī)動車出入口，在西面設(shè)置四個(gè)臨時(shí)機(jī)動車出入口?？梢苑奖氵M(jìn)入地塊到達(dá)停車場。5. 單體垂直交通基地內(nèi)的建筑全部為單層或底層。垂直交通只要通過樓梯解決。5.立面設(shè)計(jì)本方案建筑造型主要表現(xiàn)建筑的輕靈、流動的感覺，因此在建筑造型

15、設(shè)計(jì)手法上采用了以簡潔、優(yōu)美見長的現(xiàn)代風(fēng)格來塑造建筑。建筑以中性色真石漆、玻璃為主要外墻材質(zhì)，體現(xiàn)建筑的現(xiàn)代感。主體建筑體塊形體規(guī)整，沿西面規(guī)劃道路展示面躍動，高低起伏跌宕，為每位光臨的顧客和過往的人們帶來別有趣味的空間體驗(yàn)。豎向線條體現(xiàn)出來的韻律感，配合精致的細(xì)部都體現(xiàn)了建筑的優(yōu)美。商業(yè)立面通過虛實(shí)對比，并結(jié)合商業(yè)廣告位的設(shè)置，使其既和整體規(guī)劃想?yún)f(xié)調(diào)，又能體現(xiàn)商業(yè)建筑特點(diǎn)。二、 道路廣場做法車行道：現(xiàn)澆瀝青混凝土路面 30厚瀝青石屑面層 70厚瀝青混凝土墊層 200厚碎石壓實(shí)灌漿 素土分層碾壓密實(shí) 廣場地面（石材）：1：2水泥砂漿灌縫，表面平整 40厚花崗石25厚1：3干硬性水泥砂漿 50厚

16、150號混凝土 150厚卵石灌25號混合砂漿（如遇可行車部分，墊層部分同車行道） 素土夯實(shí) 廣場地面（廣場磚）：23厚粘劑粘貼廣場磚（108108108） 177厚C30砼 50厚黃砂墊層（如遇可行車部分，墊層部分同車行道） 200厚道碴層 素土分層夯實(shí) 彩色道板人行道（雙側(cè)砼側(cè)石）：1:3水泥砂漿鋪設(shè)砼預(yù)制彩色道板總厚80 100厚C15砼厚墊層 150厚碎（礫）石墊層 素土分層夯實(shí) 植草磚停車位：80厚植草磚 素土分層夯實(shí)第四篇 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、本設(shè)計(jì)依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程：建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB500092001）（2006版） 建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（GB502232008）

17、 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500112010） 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500072011） 建筑樁基技術(shù)規(guī)范(JGJ94-2008) 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500102010） 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程(JGJ3-2010) 高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范(JGJ6-99)玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范(JGJ102-2003)金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范（JGJ133-2001）吉林省現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范2、設(shè)計(jì)條件：基本風(fēng)壓: W0=0.55 kN/(五十年一遇)基本雪壓: S0=0.45 kN/(五十年一遇)抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g,設(shè)計(jì)地震分組為第一組。樓面活荷載：商業(yè)用

18、房 3.5 kN/m2樓梯（非疏散）、走廊、衛(wèi)生間2.5 kN/m2疏散樓梯、疏散性走廊3.5 kN/m2上人屋面2.0 kN/m2不上人屋面0.5 kN/m2三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)本工程主體結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。建筑物的抗震設(shè)防類別為丙類，框架抗震等級為四級，建筑物安全等級為二級，設(shè)計(jì)使用年限為50年。各單體的柱網(wǎng)為8400X9000，采用雙向板肋梁結(jié)構(gòu)，柱子截面為500X500，框架梁為300X600(700)。交易大廳為鋼結(jié)構(gòu),擬采用管桁架。四、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)本工程地基、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為丙級?？紤]到建筑層數(shù)最多為三層，上部荷載不大，擬采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)進(jìn)入持力層深度應(yīng)根據(jù)地質(zhì)條件、荷載及凍土深

19、度確定。五、材料鋼筋：混凝土梁、板、柱、墻的鋼筋采用HRB335或HRB400級鋼，其中直徑不大于12的鋼筋采用HRB335級鋼，其它直徑均采用HRB400級鋼?；炷粒夯A(chǔ)梁、基礎(chǔ)及各層梁、板采用C25C35；墻、柱采用C25C35；基礎(chǔ)墊層采用C15；其他后澆構(gòu)件采用C20。鋼材：采用Q235B、Q345B碳素結(jié)構(gòu)鋼。為節(jié)省鋼材，節(jié)約造價(jià)，降低結(jié)構(gòu)配筋量，擬主要采用高強(qiáng)度鋼筋。填充墻：外墻采用容重不大于13 kN/m3的頁巖空心磚或混凝土空心砌塊，內(nèi)墻采用容重不大于8kN/m3的加氣砼塊（砂質(zhì)），以減輕結(jié)構(gòu)自重，減小梁、柱、墻、基礎(chǔ)等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面尺寸。六、結(jié)構(gòu)計(jì)算本工程擬采用建筑結(jié)構(gòu)三維

20、空間分析程序SATWE軟件進(jìn)行整體分析和計(jì)算，抗震計(jì)算時(shí)考慮平動和扭轉(zhuǎn)耦連作用；針對結(jié)構(gòu)平面凹凸不規(guī)則、樓板局部不連續(xù)等情況，采用符合樓板平面內(nèi)實(shí)際剛度變化的計(jì)算模型。第五篇 給排水設(shè)計(jì)說明一、設(shè)計(jì)依據(jù)建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50015-2003）(2009年版)室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50013-2006）室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50014-2006）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50045-95）(2005年版)自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50084-2001）(2005年版)汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50067-97）建筑滅火器配

21、置設(shè)計(jì)規(guī)范GB50140-2005 建筑專業(yè)提供的設(shè)計(jì)方案及其他資料二、設(shè)計(jì)范圍有關(guān)本工程的室內(nèi)外給排水工程、消防給水工程。三、給水設(shè)計(jì)1、水源：接自市政管網(wǎng)，由市政管網(wǎng)引二路進(jìn)水管，在場外成環(huán)，室外消防用水和生活用水分管供給，消防給水管徑為DN150。a) 本工程五層以下采用市政給水管網(wǎng)直供，五層至十二層采用地下室泵房內(nèi)的無負(fù)壓變頻給水設(shè)備（加減壓閥供水），十三層至二十四層采用地下室泵房內(nèi)的無負(fù)壓變頻給水設(shè)備供給。b) 加壓泵房設(shè)在二層地下室內(nèi)。地下室設(shè)無負(fù)壓變頻給水設(shè)備一套。室內(nèi)給水管采用不銹鋼雙金屬復(fù)合鋼管，絲扣連接； 2生活用水量名 稱估計(jì)數(shù)量用水標(biāo)準(zhǔn)用水時(shí)間 (h)最高日用水量（m3

22、/d）最大時(shí)用水量（m3/h）小時(shí)變化系數(shù)酒店300L/人日2461.26.382.5辦公50L/ 人班10300.845.121.5商業(yè)5 L/ m2d12248.524.851.2綠化2 L/ m2次24.4小計(jì)634.976.35未預(yù)見水量第一項(xiàng)的10%2463.57.641合計(jì)698.484.00本工程最大日生活用水量約為698.4m3/d，最大時(shí)用水量約為84.0m3/h。3生活熱水本工程在地下二層熱水間內(nèi)設(shè)置集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)，熱水接自空調(diào)機(jī)組，熱水用水量為：118m3/d，分兩個(gè)區(qū)供應(yīng)酒店熱水。熱水采用不銹鋼管。 四、排水設(shè)計(jì)排水出路:雨污水在室外匯總后排至市政雨污水管網(wǎng)。排水體制

23、：室內(nèi)污、廢分流排放，室外雨、污分流排放。最大日生活污水量約628.6m3/d，生活污水經(jīng)化糞池處理后與其他廢水一道排水市政污水管網(wǎng)。雨水采用有組織排水系統(tǒng)，匯集后排入市政雨水管網(wǎng)。雨水量的計(jì)算按杭州市的暴雨強(qiáng)度公式進(jìn)行計(jì)算，建筑屋面設(shè)計(jì)重現(xiàn)期按P=3年計(jì)，室外地面設(shè)計(jì)重現(xiàn)期按P=3年計(jì)，地面雨水流行時(shí)間按10分鐘計(jì)。五、管材：生活給水管DN150采用球墨鑄鐵管。其余的給水干管采用鋼塑管，給水支管采用鋼塑管。 消防給水管DN100采用無縫鋼管，卡箍連接;DN100其余采用熱鍍鋅鋼管。絲扣連接。室內(nèi)排水管采用UPVC螺旋消音管，室外雨污水管采用雙壁波紋管。室內(nèi)壓力排水管采用熱鍍鋅鋼管。第六篇 電

24、氣設(shè)計(jì)說明一、設(shè)計(jì)依據(jù)1. 建筑概況2. 相關(guān)專業(yè)提供的工程設(shè)計(jì)資料。3. 建設(shè)單位提供的有關(guān)部門認(rèn)定的工程設(shè)計(jì)資料、設(shè)計(jì)任務(wù)書及設(shè)計(jì)要求。4. 設(shè)計(jì)執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標(biāo)準(zhǔn)：供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50052-200910kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50053-94低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50054-95建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50034-2004建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50057-94（2000年版）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50045-95（2005年版）火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50116-98汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50067-97民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范

25、JGJ 16-2008。 其他有關(guān)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)。二、設(shè)計(jì)范圍本工程設(shè)計(jì)包括以下內(nèi)容：變、配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電氣節(jié)能、防雷、接地及安全措施、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)等。設(shè)計(jì)分工與分工界面:室外景觀照明、建筑泛光照明，由專業(yè)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，需要二次裝修設(shè)計(jì)的商場、酒店場所照明，由裝修設(shè)計(jì)單位深化設(shè)計(jì)，本設(shè)計(jì)僅預(yù)留電源和應(yīng)急照明設(shè)計(jì)。建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)、人防工程設(shè)計(jì)另行委托設(shè)計(jì)。電源分界點(diǎn)為地下一層高壓配電室電源進(jìn)線柜內(nèi)進(jìn)線開關(guān)的進(jìn)線端。10kV開關(guān)站屬供電部門負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)。三、變、配電系統(tǒng)1.負(fù)荷等級 消防用電設(shè)備、應(yīng)急照明、走道照明、營業(yè)廳、門廳照明、障礙標(biāo)志燈、主要業(yè)務(wù)用電子計(jì)算機(jī)系統(tǒng)

26、電源、保安系統(tǒng)電源、通信機(jī)房電源、客梯、排污泵、變頻生活泵等為一級負(fù)荷，其它用電均為二、三級負(fù)荷。2.供電電源及電壓等級本工程供電電壓等級10kV。擬采用二路獨(dú)立電源供電, 每路均能承擔(dān)本工程全部負(fù)荷，兩路10kV電源同時(shí)工作，互為備用。市政兩路10kV電源電纜擬從本工程東側(cè)星河北路穿管埋地引入設(shè)在地面一層的10KV開閉所，本工程10KV電源引自該開閉所。3. UPS不間斷電源裝置本工程計(jì)算機(jī)房、消防監(jiān)控中心、安防中心、通訊網(wǎng)絡(luò)中心等均設(shè)集中UPS作為不間斷電源。UPS不間斷電源的工作制式，按在線運(yùn)行連續(xù)工作制考慮。4.負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)及估算：用電負(fù)荷按單位容量法進(jìn)行估算。商業(yè)部分：150VA/m2，

27、建筑面積 m2，變壓器裝機(jī)容量約為 kVA；辦公A部分：100VA/m2，建筑面積 m2，變壓器裝機(jī)容量約為 kVA；辦公B部分：100VA/m2，建筑面積 m2，變壓器裝機(jī)容量約為 kVA；酒店部分：70VA/m2，建筑面積 m2，變壓器裝機(jī)容量約為 kVA；地下室：25VA/m2，建筑面積 m2，變壓器裝機(jī)容量約為 kVA；本工程變壓器總裝機(jī)容量約為14810KVA5. 變、配電所本工程根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)及實(shí)際需求，按變、配電所深入負(fù)荷中心的原則，在地下一層設(shè)四座10KV變配電所，分別為 及商業(yè)供電用。 設(shè)備選型如下：戶內(nèi)式變壓器按環(huán)氧樹脂真空澆注節(jié)能型干式變壓器設(shè)計(jì)，設(shè)強(qiáng)制風(fēng)冷系統(tǒng)；接線為D,

28、Yn11,保護(hù)罩由廠家配套供貨，防護(hù)等級為IP30，每臺變壓器容量不大于1250KVA。每個(gè)分變電所高壓配電柜按高壓負(fù)荷開關(guān)柜進(jìn)行設(shè)計(jì)，高壓柜電纜采用下進(jìn)下出接線方式，柜下設(shè)電纜溝。低壓配電柜按插拔式分隔柜進(jìn)行設(shè)計(jì)，斷路器分?jǐn)嗄芰?0kA；進(jìn)出線電纜采用下進(jìn)下出接線方式。6.電能計(jì)量裝置本工程根據(jù)業(yè)態(tài)需要每個(gè)變電所均采用高壓計(jì)量，辦公部分每層設(shè)置內(nèi)部計(jì)量，酒店A每間設(shè)置計(jì)量表，其它公共負(fù)荷按類別設(shè)計(jì)內(nèi)部計(jì)量。商業(yè)按需單獨(dú)設(shè)置計(jì)量，分戶表計(jì)柜安裝在配電小間內(nèi)。7.功率因數(shù)補(bǔ)償方式在變配電室低壓側(cè)設(shè)功率因數(shù)集中自動補(bǔ)償裝置，電容器組采用自動循環(huán)投切方式，補(bǔ)償后在10KV側(cè)功率因數(shù)大于0.93。熒光

29、燈、氣體放電燈就地補(bǔ)償，使其功率因數(shù)不小于 0.9 。8. 高、低壓供電系統(tǒng)接線型式及運(yùn)行方式 高壓供電系統(tǒng)（不包括開閉所）：本工程從開閉所引入二路獨(dú)立的10KV電源，在辦公A變電所內(nèi)設(shè)置高壓配電室，供各分變電所高壓供電用。每個(gè)變電所兩路10KV電源均采用單母線分段運(yùn)行方式，中間不設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)，平時(shí)兩路電源同時(shí)分列運(yùn)行，互為備用，當(dāng)一路電源故障時(shí)，由另一路電源負(fù)擔(dān)二級以上全部負(fù)荷。低壓配電系統(tǒng)：變壓器低壓側(cè)采用單母線分段方式運(yùn)行，設(shè)置聯(lián)絡(luò)開關(guān)。聯(lián)絡(luò)開關(guān)設(shè)自投自復(fù)開關(guān)。自投時(shí)應(yīng)自動斷開非保證負(fù)荷，并保證變壓器正常工作。低壓主進(jìn)開關(guān)與聯(lián)絡(luò)開關(guān)之間設(shè)電氣聯(lián)鎖，任何情況下只能有兩個(gè)開關(guān)處在閉合狀態(tài)。低壓

30、配電系統(tǒng)采用220/380V放射式與樹干式相結(jié)合的方式，對于單臺容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式供電;對于照明及一般負(fù)荷采用樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式。一級負(fù)荷：采用雙電源供電并在末端互投。二級負(fù)荷：采用雙電源供電，在適當(dāng)位置互投，消防負(fù)荷仍采用末端互投。三級負(fù)荷：采用單電源供電。9. 高、低壓進(jìn)出線路的型號及敷設(shè)方式高壓10kV電纜選用YJV-10KV電力電纜，沿高壓配電柜下電纜溝敷設(shè)至變壓器；低壓220/380V線路：非消防線路選用低煙無鹵型阻燃交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜（WDZB-YJY） ，消防線路選用低煙無鹵型耐火交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜（WDZAN-YJY）;由變電所沿電纜溝及橋架

31、敷設(shè)至強(qiáng)電豎井及用電設(shè)備。10. 導(dǎo)線均采用BV低煙無鹵型阻燃或耐火銅芯線穿保護(hù)鋼管暗敷或明敷設(shè)；照明母干線采用4+1銅芯密閉絕緣型母線槽沿地下室頂板及強(qiáng)電豎井敷設(shè)，應(yīng)急照明干線采用預(yù)分支電纜沿強(qiáng)電豎井敷設(shè)。11 燈開關(guān)選用86型翹板開關(guān)暗裝，插座選用86型安全插座暗裝，所有安裝在地下室、機(jī)房及強(qiáng)電井內(nèi)配電箱、控制箱均采用明裝，其余公共場所采用暗裝。12本工程消火栓泵、自噴泵采用星三角啟動，空調(diào)冷卻泵、循環(huán)泵采用變頻控制，其余電動機(jī)均采用直接啟動；消防風(fēng)機(jī)、水泵采用消防聯(lián)動，潛水泵由液位計(jì)控制啟停。四、照明系統(tǒng)1. 照明種類及照度標(biāo)準(zhǔn)、主要場所照明功率密度值照明種類：照明分正常照明、應(yīng)急照明、

32、航空障礙照明、景觀照明及建筑物亮化照明。照度標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034-2004執(zhí)行。主要場所照度及照明功率密度值如下：辦公：300LX，9W/m2,商業(yè)：300LX，10W/m2,汽車庫：75LX，5W/m2,消防控制室、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房：500LX，15W/m2。主要光源：光源選用以高效和節(jié)能為原則，在走道、前廳、樓梯間等公共場所以節(jié)能燈為主要光源，汽車庫以T8直管熒光燈、辦公室以T5直管熒光燈為主要光源，配節(jié)能型電感整流器或電子整流器；有裝修要求的場所視裝修要求確定，但其照度及功率密度值（LPD）要求應(yīng)符合規(guī)范要求；用于應(yīng)急照明的光源采用快速點(diǎn)亮的光源。照明線路的選擇及敷設(shè)

33、方式：1）照明、插座分別由不同的支路供電，且均為單相三線。除注明者外，照明支路導(dǎo)線采用2.5mm2導(dǎo)線穿KBG管敷設(shè)；插座支路導(dǎo)線采用2.5mm2導(dǎo)線穿KBG管敷設(shè)；應(yīng)急照明支路導(dǎo)線采用NH 2.5mm2導(dǎo)線穿SC管敷設(shè)。2）所有插座回路（2.2m以上空調(diào)插座除外）、電開水器回路、室外照明燈具回路均設(shè)剩余電流斷路器保護(hù)。所有燈具除圖中特別注明外均采用I類燈具，需專設(shè)一根PE線。主要場所照明控制：辦公室、設(shè)備用房及其它小開間用房、前室、走道等處的照明采用就地設(shè)置照明開關(guān)控制；對樓梯間采用帶人體紅外感應(yīng)自動開關(guān)控制；大空間用房及汽車庫等處采用配電箱開關(guān)控制。2應(yīng)急照明疏散照明：在大空間用房、門廳、

34、走廊、樓梯間及其前室、消防電梯間及其前室、主要出入口以及人員密集的場所等處設(shè)置疏散照明；照度要求：一般平面疏散區(qū)域最低照度不小于0.5lx；疏散樓梯最低照度不小于5lx；人員密集流動疏散區(qū)域及地下疏散區(qū)域最低照度不小于5lx；疏散照明最少持續(xù)供電時(shí)間不少于30min。其電源接自應(yīng)急照明雙電源末端切換箱，且采用蓄電池、EPS電源作為備用電源。應(yīng)急照明雙電源末端切換箱按防火分區(qū)設(shè)置。備用照明：在消防控制室、電話總機(jī)房、配電室、消防水泵房、消防風(fēng)機(jī)房及消防電梯等處設(shè)置備用照明，火災(zāi)時(shí)持續(xù)供電時(shí)間不少于180min，且不低于正常照明照度。備用照明電源均接自其內(nèi)的雙電源末端切換箱，以保證應(yīng)急時(shí)持續(xù)供電時(shí)

35、間不小于180min及不低于正常照度的要求。另外此場所的1/2燈具采用自帶蓄電池的專用應(yīng)急照明燈具，作為應(yīng)急照明的一部分，用于確保特殊情況下正?；顒永^續(xù)進(jìn)行，其最小持續(xù)時(shí)間為不小于30min。五、防雷1 本工程按第二類防雷建筑物進(jìn)行防雷設(shè)計(jì)。建筑物電子信息系統(tǒng)的雷電防護(hù)等級定為B級。2 建筑物的防雷裝置滿足防直擊雷、防側(cè)擊、防雷電波的侵入和防雷電感應(yīng)措施，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。3 接閃器：在屋頂采用12鍍鋅圓鋼沿女兒墻、屋角、屋脊、屋檐、檐角及屋面等易受雷擊的部位明敷架空避雷帶，并在整個(gè)屋面組成不大于10mX10m或12mX8m的暗敷的避雷網(wǎng)格，突出屋頂?shù)乃薪饘傥矬w、金屬構(gòu)件和屋頂防雷裝置相連

36、，非金屬物體裝接閃器并和屋頂防雷裝置相連。4 引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)主筋通長焊接、綁扎作為引下線，間距不大于18m，引下線上端與避雷帶焊接，下端與建筑物基礎(chǔ)地梁及基礎(chǔ)底板上、下兩層鋼筋內(nèi)的兩根主筋焊接。5防止側(cè)向雷擊和等電位保護(hù)措施： 自底層起每層設(shè)均壓環(huán)，均壓環(huán)利用建筑物每層圈梁外側(cè)的兩根16以上主筋通長焊接形成。且各層的梁、板、柱間主筋（不少于2根）,按軸線跨度作相互可靠焊接。與防雷引下線交接處的梁，對角兩根主筋必須與作為防雷引下線的柱子內(nèi)的對角主筋可靠焊聯(lián)貫通。高度超過45m及以上部分的外墻上幕墻金屬架,欄桿,金屬門窗等均應(yīng)與防雷裝置連接。豎直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的

37、的頂端和底端與防雷裝置連接。6 為防止雷電波的侵入：進(jìn)入建筑物的各種線路（包括電纜金屬外皮、弱電線路的金屬屏蔽層、光纜的加強(qiáng)筋等）及金屬管道采用全線埋地引入，并在入戶端，就近與接地裝置相連或接向等電位聯(lián)結(jié)端子板，實(shí)現(xiàn)等電位聯(lián)結(jié)。7 防雷電感應(yīng)措施：建筑物內(nèi)的設(shè)備、管道、構(gòu)架等主要金屬物，就近接至接地裝置上。平行敷設(shè)的管道、構(gòu)架等長金屬物，其凈距小于100mm時(shí)跨接，跨接點(diǎn)間距不大于30m。交叉凈距小于100mm時(shí)，其交叉處也作跨接。六、接地及安全1本工程采用共用接地方式。防雷接地、變壓器中性點(diǎn)接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地、電梯機(jī)房、消防監(jiān)控中心、計(jì)算中心、弱電系統(tǒng)等的接地共用統(tǒng)一接地極，要求接地電

38、阻不大于1歐姆，實(shí)測不滿足要求時(shí)，增設(shè)人工接地極。2 本工程低壓配電接地型式采用TN-S系統(tǒng)：安裝于室外的景觀照明中距建筑外墻20m以內(nèi)的設(shè)施，與室內(nèi)系統(tǒng)的接地型式一致，距建筑物外墻大于20m采用TT接地型式。3.本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)：要求建筑物內(nèi)所有電氣設(shè)備不帶電金屬外殼，各種金屬支架，進(jìn)出建筑物的各種金屬總管，PE干線、強(qiáng)、弱電井接地干線，建筑物金屬構(gòu)件等應(yīng)進(jìn)行總等電位聯(lián)結(jié)。4 泵房、有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生淋浴間等地方設(shè)輔助或局部等電位聯(lián)結(jié)SEB、LEB。5 接地裝置：接地極利用建筑物樁基，地梁及基礎(chǔ)底板上的上、下兩層主筋中的兩根通長焊接、綁扎形式基礎(chǔ)接地網(wǎng)。6過電壓保護(hù)裝置:變配電所高壓側(cè)各

39、相上裝設(shè)避雷器，低壓側(cè)（配電主柜處）裝設(shè)電涌保護(hù)器作為第1級防雷擊電磁脈沖過電壓保護(hù)裝置；進(jìn)入通訊網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、電梯、消控中心等含有重要電子設(shè)備負(fù)荷的配電設(shè)施安裝第2級防雷擊電磁脈沖過電壓保護(hù)裝置。 七、弱電工程1 設(shè)計(jì)依據(jù)智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB/T50314-2006 綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50311-2007 安全防范工程技術(shù)規(guī)范 GB50348-2004 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50395-2007 入侵報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50394-2007 出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50396-2007 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB50198-94 有線電視系統(tǒng)工

40、程技術(shù)規(guī)范 GB50200-94 建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范 GB50343-2004 2設(shè)計(jì)范圍（本工程各弱電系統(tǒng)需另行委托專項(xiàng)設(shè)計(jì)）：計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)（視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)）有線電視系統(tǒng)機(jī)房工程UPS電源系統(tǒng)防雷系統(tǒng)接地系統(tǒng)綜合管路系統(tǒng)3計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)本工程計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采用二級星型形式，網(wǎng)絡(luò)主干采用1000M到樓，10/100M到桌面的交換模式。在地下一層電信接入機(jī)房內(nèi)設(shè)置核心層交換機(jī)。進(jìn)線采用室外單模光纜（千兆光纜）由室外電信寬帶網(wǎng)引來，經(jīng)六芯多模光纜引至樓層交換機(jī)，通過水平六類布線引到各計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)信息點(diǎn)。4電話通信系統(tǒng)本工程電話通信系統(tǒng)

41、全部采用直線電話方式。在地下一層電信接入機(jī)房內(nèi)設(shè)置電話配線架，經(jīng)三類大對數(shù)電纜引至各樓層配線設(shè)備平六類布線引到各電話信息點(diǎn)。5綜合布線系統(tǒng)本工程計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)與通信網(wǎng)絡(luò)采用綜合布線系統(tǒng)。分別在辦公、商業(yè)區(qū)塊及酒店設(shè)置網(wǎng)絡(luò)中心，數(shù)據(jù)與語音主干線分別采用六芯多模光纖和三類大對數(shù)銅纜，水平布線均采用六類UTP。6有線電視系統(tǒng)：本工程設(shè)置有線電視系統(tǒng)，按數(shù)字電視系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行，系統(tǒng)按照860MHz帶寬有線電視傳輸系統(tǒng)要求設(shè)計(jì)。系統(tǒng)選用的設(shè)備與部件具有雙向性，其視頻輸入與輸出的阻抗以及電纜的特性阻抗均為75歐姆。本工程在地下一層設(shè)置電視接入機(jī)房,市有線電視信號通過1根6芯室外單模光纜由城市有線電視網(wǎng)引入至

42、有線電視機(jī)柜（內(nèi)設(shè),光端機(jī)、分配器等）.7安全防范系統(tǒng)：安保監(jiān)控室與消防控制中心合設(shè)。視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)：保安攝像監(jiān)控設(shè)置在大樓各出入口、大廳、廣場、各樓層樓梯間與走廊連接處、電梯廳、電梯轎廂。其中廣場采用彩色快球型，電梯轎廂采用專用半球型，其它地點(diǎn)采用黑白半球型。入侵報(bào)警系統(tǒng)：大樓室外周邊設(shè)有雙束主動紅外探頭、各層出入口設(shè)置雙鑒探測器。防盜報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)與電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動，當(dāng)發(fā)出報(bào)警信號時(shí)自動啟動電視監(jiān)控系統(tǒng)，和報(bào)警區(qū)域的照明，使系統(tǒng)能自動跟蹤、圖象存錄、調(diào)用且與110報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動。無線巡更系統(tǒng)8背景音樂和緊急廣播系統(tǒng)火災(zāi)應(yīng)急廣播與背景音樂廣播系統(tǒng)的饋電線路和揚(yáng)聲器合用，在大廳、電梯前室、走廊和商

43、場等公共場所設(shè)置3W嵌裝式揚(yáng)聲器，地下車庫設(shè)置5W吸頂式揚(yáng)聲器，當(dāng)進(jìn)行消防疏散廣播時(shí)可通過每層設(shè)置的控制模塊進(jìn)行強(qiáng)切，全音量播放。9機(jī)房工程本工程弱電機(jī)房按C級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。機(jī)房做防靜電地板，架空250mm。弱電機(jī)房內(nèi)設(shè)置單臺核心層交換機(jī)、電話配線架、有線電視光接收機(jī)、分配器、UPS電源主機(jī)及電池組等設(shè)備。10 UPS電源系統(tǒng)弱電機(jī)房設(shè)置專用配電箱，設(shè)置UPS不間斷電源裝置，容量為20KVA，380V，后備時(shí)間2小時(shí)，對本機(jī)房的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、服務(wù)器等供電。UPS電源裝置對配出N線做重復(fù)接地。每個(gè)計(jì)算機(jī)信息點(diǎn)、有線電視點(diǎn)電源引自附近電源插座，電源插座與信息點(diǎn)插座間距為外沿間距0.2m。八、電氣消防（詳見

44、消防設(shè)計(jì)專篇）九、電氣節(jié)能設(shè)計(jì)說明（詳見節(jié)能設(shè)計(jì)專篇）十、電氣勞動安全保護(hù)（詳見勞動保護(hù)專篇）第八篇 消防設(shè)計(jì)說明一、 項(xiàng)目概況1.工程名稱：中國供銷扶余商貿(mào)城2.建設(shè)單位：中國供銷總社3.建設(shè)地點(diǎn)：吉林省扶余縣4.周邊環(huán)境：地塊基本呈平行四邊形分布，表面較為平整，無障礙物。周邊道路已經(jīng)基本形成，原場地大部分為空地，場地地勢尚平坦，擬建場地地貌屬沖積臺地高平原。5.用地性質(zhì)：商業(yè)用地6.建設(shè)用地面積：58454.30平方米7.建設(shè)規(guī)模：總建筑面積50295.91平方米，其中交易大廳5963.14平方米，商業(yè)44048.48平方米，輔助用房284.29平方米。8.建筑層數(shù)：三層9.建筑高度（主要

45、屋面高度至室外地面）:10.8米10.主體結(jié)構(gòu)類型：框架11.主要功能：商鋪，交易大廳二、 設(shè)計(jì)依據(jù)1、 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范G50045-95（2005年版）2、 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067973、 人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50098984、 火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50116-98）5、 民用建筑防排煙技術(shù)規(guī)程（DGJ08-88-2000）6、 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50054-95）7、 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GB50140-20058、 自動噴淋滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50084-2001一、 建筑消防1、 工程性質(zhì)及消防類別本工程由15幢低層商業(yè)、1幢低層交易

46、大廳組成，所有建筑高度不超過24米，。根據(jù)民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范DGJ08-88-2000，建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限均按二級考慮?？偲矫娌季窒儡噺幕氐哪媳泵婕拔髅娑伎梢赃M(jìn)入，建筑物四周有環(huán)形消防通道或建筑物的兩個(gè)長邊設(shè)有消防通道，能夠滿足寬度和凈高大于4米消防通道以及消防車?yán)@場12米的內(nèi)徑要求。2、 防火防煙分區(qū)（1） 防火分區(qū)根據(jù)消防規(guī)范，設(shè)有自動滅火設(shè)備的防火分區(qū)，其最大分區(qū)面積可增加一倍，因此本工程根據(jù)不同部位和功能防火分區(qū)最大面積作如下劃分：地上商業(yè)最大不超過2000平方米除部分地下室設(shè)備用房分區(qū)有一個(gè)直通室外出入口，并與相鄰防火分區(qū)之間設(shè)有防火門的連通口外，其余每個(gè)分區(qū)均設(shè)兩部

47、兩部直通室外的疏散樓梯。（2） 防煙分區(qū)利用結(jié)構(gòu)梁下布置金屬垂壁的方法，地上每個(gè)防煙分區(qū)按500平方米分區(qū)。3、 消控中心集中設(shè)置一個(gè)消防控制中心，監(jiān)控整個(gè)商貿(mào)城的消防安全。4、 安全疏散樓梯梯段寬度滿足疏散要求；所有疏散樓梯和消防電梯在底層均可以直通室外或通過短距離迅速到達(dá)室外。本工程兩個(gè)安全出口之間的距離大于5米，位于兩個(gè)安全出口之間的房間門至最近外部出口或樓梯間的距離小于30米，位于袋形走道兩側(cè)或盡端的房間門至最近部出口或樓梯間的距離小于15米；商業(yè)等大空間室內(nèi)任何一點(diǎn)至最近疏散出口的直線距離不超過30米，其它房間不超過15米；其余部分的安全疏散距離不超過40米。本工程位于兩個(gè)安全出口之

48、間的房間，建筑面積超過60平方米時(shí)，設(shè)兩個(gè)門；位于走道盡端的房間，當(dāng)建筑面積超過75平方米時(shí)，設(shè)兩個(gè)門，門的凈寬不小于1.40m。本工程疏散出口總寬度按其通過人數(shù)每100人不小于1.00米計(jì)算，疏散走道的凈寬均在1.6米以上。5、 建筑防火構(gòu)造本工程每個(gè)防火分區(qū)之間設(shè)防火墻，在設(shè)有門通道處，設(shè)置甲級防火門或復(fù)合防火卷簾。商業(yè)中庭之間以及自動扶梯周邊用復(fù)合防火卷簾隔離。通往封閉樓梯間以及地下室、配電等設(shè)備房的門均采用甲級防火門，并向疏散方向開啟。管道井、排煙井等分別獨(dú)立設(shè)置，管道井和排煙井每兩層樓板做防火分隔，采用材料同樓梯井壁，井壁檢查門采用丙級防火門。變配電等設(shè)備用房采用甲級防火門。采用防火

49、門的房間隔墻砌墻，均砌至主結(jié)構(gòu)梁、板底，凡穿越此墻的管線，待安裝完畢后，均用礦棉封堵。窗、幕墻與樓板交界處節(jié)點(diǎn)采取防火隔斷處理。玻璃幕墻或跨樓層的豎向窗，在樓板與窗戶的縫隙處用防火材料設(shè)置二小時(shí)防火線。二、 給排水消防本工程最大一棟建筑室外消防用水量為30L/S。室外生活消防分管供給，自市政給水管引兩根DN150給水管，管道沿小區(qū)內(nèi)主干道布置成環(huán)狀。在環(huán)狀給水管網(wǎng)上每隔80-100米適當(dāng)位置布置地上式室外消火栓。室內(nèi)消防用水量：自動噴淋30L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為1小時(shí)，一次滅火用水量為108 m3；最大一棟建筑室內(nèi)消火栓用水量40L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為3小時(shí)，一次滅火用水量為432 m3。室內(nèi)

50、消防用水總量為540 m3。商業(yè)、辦公、酒店、地下車庫等設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，采用臨時(shí)高壓供水。消火栓的布置滿足室內(nèi)任意一點(diǎn)均有兩股充實(shí)水柱可到達(dá)滅火。商業(yè)、辦公、酒店、地下車庫等設(shè)濕式自動噴水滅火系統(tǒng)?；馂?zāi)危險(xiǎn)等級按中II級設(shè)計(jì)，車庫內(nèi)噴頭布置在車位的上方，噴頭溫級為68度，采用直立式噴頭。廚房采用93度噴頭。其他位置噴頭采用吊頂式噴頭。采用區(qū)域消防系統(tǒng)，同一時(shí)間火災(zāi)次數(shù)按一次計(jì)算，在地下二層地下室設(shè)540m3消防水池（分兩格），（內(nèi)貯存3h室內(nèi)消火栓用水量和1h自動噴淋用水量）。在地下泵房內(nèi)設(shè)兩臺自動噴淋泵（一用一備）和兩臺消火栓泵（兩用一備）。噴淋泵設(shè)計(jì)技術(shù)參數(shù)：每臺泵Q=30L/S，H=

51、130m,N=55KW。消火栓泵設(shè)計(jì)技術(shù)參數(shù)：每臺泵Q=40L/S，H=120m,N=75KW。在屋頂設(shè)18m3消防水箱一個(gè)，供消防初期滅火用水。屋頂設(shè)置消防和噴淋各設(shè)置增壓設(shè)備。消火栓給水系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)按規(guī)范配置水泵接合器。同時(shí)水泵接合器的布置滿足就近滅火的原則。水泵接合器附近15-40米內(nèi)布置有室外消火栓以供消防車接駁。各樓按要求配置手提式滅火器三、 電器消防1、供電概況本工程為底層建筑，其內(nèi)的消防負(fù)荷、安保系統(tǒng)、信息系統(tǒng)、應(yīng)急照明、客梯電力、生活水泵、地下室排水泵等電源均為一級負(fù)荷，其它均為二、三級負(fù)荷。本工程由兩路獨(dú)立電源供電，供電電壓為10KV。公共場所及電梯前室、樓梯間、公共通

52、道、主要出入口等處設(shè)應(yīng)急疏散指示照明。消防電梯機(jī)房、變配電所、消防控制室、消防水泵房、消防風(fēng)機(jī)房等場所均設(shè)備用照明并兼工作照明，商業(yè)應(yīng)急照明應(yīng)結(jié)合二次裝修設(shè)計(jì)考慮。大面積商業(yè)場所的疏散指示燈為地面連續(xù)型布置。疏散照明最少持續(xù)供電時(shí)間不少于30min，備用照明最少持續(xù)供電時(shí)間不少于180min，且不低于正常照明照度。應(yīng)急照明電源均接自雙電源末端切換箱。2、火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動控制系統(tǒng)按一級火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)保護(hù)對象設(shè)計(jì)。（1）、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)范圍：火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)、火災(zāi)警報(bào)裝置及消防通訊、電梯運(yùn)行監(jiān)視控制系統(tǒng)、應(yīng)急照明控制及消防系統(tǒng)接地、電氣火災(zāi)報(bào)警。（2）、消

53、防控制室本工程在辦公樓一層設(shè)有消防控制中心,并在酒店A、酒店B內(nèi)分別設(shè)置消防控制室，其入口處設(shè)置明顯的標(biāo)志；距通往室外安全出入口不大于20m。消防控制中心和消防控制室間采用通訊聯(lián)絡(luò)。消防控制中心（室）內(nèi)設(shè)有火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動控制臺、應(yīng)急廣播設(shè)備、中央電腦、CRT顯示器、打印機(jī)、電梯運(yùn)行監(jiān)視控制盤及消防專業(yè)電話總機(jī)、UPS電源設(shè)備等。消防控制室內(nèi)設(shè)有直接報(bào)警的外線電話。（3）、 火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)本工程為總線式報(bào)警系統(tǒng)，對全樓的火災(zāi)信號和消防設(shè)備進(jìn)線監(jiān)視及控制。在辦公室、商業(yè)區(qū)、酒店、前室、走道、設(shè)備用房等場所設(shè)置感煙探測器；在鍋爐房、汽車庫、變配電室等場所設(shè)置感溫探測器；在鍋爐房等場所設(shè)置可燃?xì)怏w濃度探測器。每個(gè)防火分區(qū)的出入口處設(shè)置手動報(bào)警按鈕。在消火栓箱內(nèi)設(shè)置消火栓按鈕。（4）、消防聯(lián)動控制消防控制室內(nèi)設(shè)置聯(lián)動控制臺，其控制方式分為自動/手動控制、手動直接啟動控制。通過聯(lián)動控制臺，可實(shí)現(xiàn)對消火栓系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防火卷簾門、防火門、電梯運(yùn)行、氣體滅火、火災(zāi)應(yīng)急廣播、火災(zāi)應(yīng)急照明等的監(jiān)視及控制?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)可手動/自動切斷空調(diào)機(jī)組、通風(fēng)機(jī)及其他非消防電源。（5）、消防系統(tǒng)線路的選型及敷設(shè)方式信號總線采用ZR-RVS-2x1.5；電源干線采