《合同轉(zhuǎn)讓和分包》PPT課件.ppt

1、第八章 合同轉(zhuǎn)讓和分包,一、轉(zhuǎn)讓和分包的區(qū)別及有關(guān)規(guī)定 第3條 第4條 第59條,轉(zhuǎn)讓和分包 禁止轉(zhuǎn)包 3. 1 承包人不得將本合同工程轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人，或者將本合同工程肢解之后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。否則將按63條承包人違約處理。 分 包 4. 1 事先未報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程師審查并取得業(yè)主批準(zhǔn)，承包人不得將本合同工程的任何部分分包出去。分包人應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)或勞務(wù)分包資質(zhì)；不允許分包人將其承接的工程再次分包。分包工程不準(zhǔn)壓低單價(jià)，分包管理費(fèi)視工程情況限制在分包合同價(jià)的1%以內(nèi)。分包協(xié)議書，包括工程量清單應(yīng)報(bào)監(jiān)理工程師核備。,承包人取得批準(zhǔn)分包并不解除合同規(guī)定的承包人的任何責(zé)

2、任或義務(wù)，他應(yīng)對(duì)分包人加強(qiáng)監(jiān)督和管理，并對(duì)分包人的工程質(zhì)量及其職工的行為、違約和疏忽完全負(fù)責(zé)。分包人就分包項(xiàng)目向業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。 業(yè)主對(duì)承包人與分包人之間的法律與經(jīng)濟(jì)糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。對(duì)于承包人提出的勞務(wù)分包，分包人應(yīng)具有相應(yīng)的勞務(wù)分包資質(zhì)，報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程師審查并報(bào)業(yè)主核備。勞務(wù)人員應(yīng)加入到承包人施工班組，并持項(xiàng)目經(jīng)理簽發(fā)的勞務(wù)人員證上崗。 若承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位；或合同中未有約定，又未經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，承包人將承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成；或承包人將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)或關(guān)鍵性工作的施工分包給其他單位；或分包人將其承包的建設(shè)工程再行分包的，按63.1款承包人違約處理

3、。,FIDIC 規(guī)定在下列方面，承包人無(wú)需得到這樣的同意： （）提供勞務(wù)；或 （）按合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買材料；或 （）分包工程的部分給合同中已寫明的分包人。 分包人義務(wù)的轉(zhuǎn)讓,二、一般分包合同及特點(diǎn),三、指定分包合同及特點(diǎn),特殊分包人或供貨人59.1 為了履行合同中某專業(yè)化的或需特殊專業(yè)資質(zhì)要求的工程施工或提供關(guān)鍵的、專項(xiàng)的材料、設(shè)備的供貨，以及由于承包人違約業(yè)主需雇用其他承包人完成部分工程，業(yè)主應(yīng)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)方式選定施工單位或供貨單位作為業(yè)主的特殊分包人或供貨人。并要求承包人與進(jìn)行專項(xiàng)施工或供貨分包的特殊分包人或供貨人簽訂分包合同。,59.2特殊分包人(或供貨人)與承包人的責(zé)任劃分

4、有關(guān)特殊分包的合同中，特殊分包人（或供貨人）應(yīng)獨(dú)立地承擔(dān)其合同責(zé)任和義務(wù)，不使承包人對(duì)業(yè)主承擔(dān)的合同責(zé)任和義務(wù)受到損害，也不使承包人承擔(dān)因特殊的分包 人（或供貨人）未能履行責(zé)任、義務(wù)而引起的索賠、賠償、訴訟費(fèi)用及其他開(kāi)支。承包人對(duì)于特殊分包人（或供貨人）及其職工的過(guò)失而 造成的損失不承擔(dān)任何責(zé)任；此外，特殊分包人（或供貨人）對(duì)承包人的臨時(shí)工程不能隨意使用。 如果特殊分包合同中含有與上述規(guī)定有悖的條款，承包人有權(quán)拒絕與此特殊分包人（或供貨人）簽訂合同。,59.5 對(duì)特殊分包人的支付證書 對(duì)于特殊的分包人或供貨人已完成的工程或已提供的貨物、材料或設(shè)備款額的支付，監(jiān)理工程師在簽發(fā)支付證書之前應(yīng)要求承

5、包人提供證明，確認(rèn)先期的支付證書中包含的該特殊分包人的有關(guān)費(fèi) 用已由承包人支付；如果承包人未提供這樣的證明，業(yè)主有權(quán)根據(jù)監(jiān)理工程師簽發(fā)的證書，直接向特殊分包人支付分包合同內(nèi)規(guī)定而承包人未支付的一切款項(xiàng)（扣除保留金），并從應(yīng)付給承包人的款項(xiàng)中將上述款額扣回。監(jiān)理工程師在發(fā)給承包人下一期的支付證書時(shí)，應(yīng)從該證書的支付款額中扣除已由業(yè)主直接支付的款額。,應(yīng)注意的問(wèn)題 1、承包商有權(quán)反對(duì) 2、對(duì)指定分包商的付款,1）選擇分包單位的權(quán)利不同2）分包合同的工作內(nèi)容不同，指定分包工作屬專業(yè)性很強(qiáng)或特殊的、不在合同約定由承包商完成范圍之內(nèi)的工作，一般分包商的工作則為承包商承包工作范圍的一部份。 3）工程款的支付開(kāi)支項(xiàng)目不同，對(duì)指定分包商的付款應(yīng)從暫定金額內(nèi)開(kāi)支，而對(duì)一般分包商的付款，則從工