世茂廣場(chǎng)二期招商手冊(cè)1021.ppt

1、,地理位置：蘇州滄浪區(qū)寶帶西路1177號(hào) 面積： 停車位： 預(yù)計(jì)開業(yè)時(shí)間：2013年12月,招商手冊(cè),蘇州世茂廣場(chǎng),姑蘇區(qū)最I(lǐng)N一站式購物廣場(chǎng),蘇州市介紹,所在省份：江蘇省 面積：8488平方公里 總?cè)丝冢?200多萬，其中常住人口：600多萬 私家車保有量: 133萬輛 GDP: 億元，比上年增長。 社會(huì)消費(fèi)品零售總額：1573.29億元，累計(jì)增長14.6% 消費(fèi)價(jià)格總指數(shù)（去年同期=100）：103.1億元零售價(jià)格總指數(shù)（去年同期=100）：102.2億元 2011年蘇州在中國城市綜合競爭力100強(qiáng)中排第九名。,蘇州地處長江三角洲地區(qū)，古稱吳郡，自文字記載以來已有四千余年的歷史。蘇州古城始

2、建于公元前514年的吳王闔閭時(shí)期，又因城西南有山曰姑蘇，于隋開皇九年（589年）更名為蘇州。蘇州歷史悠久，人文薈萃，以“上有天堂，下游蘇杭”而馳聲海內(nèi)，秀麗、典雅而“甲江南”的蘇州園林，擁有被稱為“東方威尼斯”的小橋流水，無不令人心馳神往。蘇州作為一座現(xiàn)代化較高的城市，是江蘇的經(jīng)濟(jì)、對(duì)外貿(mào)易、工商業(yè)和物流中心，是重要的文化、藝術(shù)、教育和交通中心，是中國重點(diǎn)風(fēng)景旅游城市。蘇州是江蘇人口最多、經(jīng)濟(jì)最繁榮的城市。,圖片（包含周邊城市的地圖）,姑蘇區(qū)介紹,姑蘇區(qū)是蘇州重要的經(jīng)濟(jì)、對(duì)外貿(mào)易、工商業(yè)和物流中心，也是重要的文化、藝術(shù)、教育和交通中心。物華天寶，人杰地靈，被譽(yù)為“人間天堂”，素來以山水秀麗、園

3、林典雅而聞名天下，又因其小橋流水人家的水鄉(xiāng)古城特色。姑蘇自有文字記載以來的歷史已有4000多年，公元前514年建城，今天也是長三角重要經(jīng)濟(jì)中心之一。,總面積：86平方公里 戶籍人口：76.23萬,滄浪新城介紹,滄浪新城位于蘇州古城的西南面，規(guī)劃總用地5.06平方公里，建設(shè)用地4.67平方公里，東至盤蠡路，南靠風(fēng)景秀麗的石湖畔，西到京杭大運(yùn)河，北鄰南環(huán)西路。通古城之靈性，融工業(yè)園區(qū)、高新區(qū)與國際接軌的現(xiàn)代化步伐，南借吳中區(qū)山明水秀的風(fēng)光，北憑平江、金閶、相城新區(qū)之崛起，將成為蘇州歷史文化的傳承者，意氣風(fēng)發(fā)地建設(shè)集創(chuàng)業(yè)、居住、商務(wù)、高科技研發(fā)為主要功能的城市副中心。 新城規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)有人口4.2萬人

4、，按現(xiàn)狀區(qū)內(nèi)人口密度為308人/ha。規(guī)劃后，將控制在8.19萬，可提供就業(yè)崗位4萬個(gè)。作為未來蘇州城市副中心，規(guī)劃區(qū)將成為古城區(qū)居住與就業(yè)外遷的主要目的地。 新城配套設(shè)施齊全，管理中心、鄰里中心、中小學(xué)、幼兒園、文體設(shè)施、會(huì)所、公交始末站等應(yīng)有盡有。輕軌S1號(hào)線，經(jīng)城市廣場(chǎng)將與S2號(hào)線在寶帶西路形成轉(zhuǎn)換中心站，形成十分方便的交通網(wǎng)絡(luò)。通過南環(huán)高架和友新高架可到達(dá)新區(qū)、園區(qū)、太湖，還能進(jìn)入滬寧高速、蘇嘉杭高速。從新城的任何一處出發(fā)，三分鐘就能上高架，十分鐘就能上高速。,蘇州世茂廣場(chǎng)商圈位置,1.綠寶廣場(chǎng),2.天都商業(yè)廣場(chǎng),1.萬達(dá)廣場(chǎng),2.李公堤,1.印象城,1.SM廣場(chǎng),1.觀前街,4.石路

5、,3.圓融時(shí)代廣場(chǎng),新區(qū)商圈,相城區(qū)商圈,工業(yè)園區(qū)商圈,古城商圈,吳中區(qū)區(qū)商圈,2.泰華商城,5.億象城,4.中潤國際中心,世茂廣場(chǎng),3.麗豐購物廣場(chǎng),蘇州世茂廣場(chǎng)鳥瞰圖,世茂廣場(chǎng)分為南區(qū)和北區(qū)兩塊,藍(lán)色圈內(nèi)的為南區(qū),橙色圈內(nèi)的為北區(qū),高架入口處,高架出口處,公交首末站,醫(yī)院,小學(xué),幼兒園,大學(xué)城,大潤發(fā),綠色圈內(nèi)的為北區(qū),世茂二期業(yè)態(tài)強(qiáng)調(diào)綜合體及一站式購物，影城、餐飲、娛樂、百貨、兒童，美食廣場(chǎng)，淘寶城，家居城,親子,購物,蘇州世茂廣場(chǎng)一期效果圖,一期含A,B,C三幢樓，總建筑面積10萬平方米，其中A樓為大潤發(fā)、壹派咖啡、澳門豆撈、水天堂大酒店；B樓主要為國美電器、常春藤醫(yī)療美容；C樓分成兩

6、個(gè)區(qū)塊，西側(cè)為電玩城、足浴、KTV、電影院，東側(cè)主要以特色及時(shí)尚餐飲為主。,蘇州世茂廣場(chǎng)一期效果圖,南區(qū)中央為市民廣場(chǎng)，周邊共四幢樓，規(guī)劃業(yè)態(tài)為酒吧與大型餐飲，結(jié)合南區(qū)南部的大運(yùn)河，遠(yuǎn)處有上方山景區(qū)，可媲美于上海外灘,蘇州世茂廣場(chǎng)二期效果圖（南區(qū)）,蘇州廣場(chǎng)城鳥瞰圖（北區(qū)）,3# 百貨,7# 百貨,13# 影院,12# 餐飲,8# 娛樂,4# 兒童,蘇州世茂廣場(chǎng)效果圖,蘇州世茂廣場(chǎng)效果圖,途中,蘇州世茂廣場(chǎng)3公里內(nèi)小區(qū)密集度,圖中紅色氣球均為小區(qū),項(xiàng)目周邊交通現(xiàn)狀：14條公交線路,28路寶帶西路首末站 國際博覽中心首末站 512路東南環(huán)立交換樞紐站 木瀆靈巖山首末站 102路寶帶西路首末站 火

7、車站 505路越溪首末站 木瀆靈巖山首末站 318路平海路首末站 經(jīng)貿(mào)學(xué)院東 938路寶帶西路首末站 平海路首末站 921路寶帶西路首末站 平海路首末站 309路平海路首末站 經(jīng)貿(mào)學(xué)院東,602路中翔美通裝飾城 經(jīng)貿(mào)學(xué)院東 900路東南環(huán)立交換樞紐站 東南環(huán)立交換樞紐站 325路公交一路新村 楓橋工業(yè)園 54路蘇安首末站 吳中區(qū)職教中心 88路友新停車場(chǎng) 中翔家電小商品市場(chǎng) 47路經(jīng)貿(mào)學(xué)院東 津梁街首末站,1F,12號(hào)樓,該幢樓主要為餐飲樓，一樓為快餐、二樓時(shí)尚餐飲、三樓和四樓為大型婚宴式餐飲,1F,1F,2F,餐飲,零售,生活配套,娛樂,12號(hào)樓,3F,4F,餐飲,零售,生活配套,娛樂,8號(hào)

8、樓,該幢樓主要為休閑娛樂樓，一樓為生活配套及輕餐、二樓為足浴及養(yǎng)身會(huì)所、三樓和四樓為大型量販?zhǔn)終TV.,1F,2F,餐飲,零售,生活配套,娛樂,8號(hào)樓,3F,4F,餐飲,零售,生活配套,娛樂,7號(hào)樓（時(shí)尚百貨）,該幢樓主要為年輕時(shí)尚型百貨樓，一樓為快時(shí)尚品牌、化妝品及輕餐、二樓三樓均為少女服飾及配件、四樓為運(yùn)動(dòng)休閑服飾、室內(nèi)高爾夫。五樓為時(shí)尚餐飲。,1F,2F,餐飲,零售,生活配套,娛樂,7號(hào)樓（時(shí)尚百貨）,3F,4F,餐飲,零售,生活配套,娛樂,7號(hào)樓（時(shí)尚百貨）,5F,餐飲,零售,生活配套,娛樂,4號(hào)樓（兒童百貨）,該幢樓主要為兒童百貨樓，一樓為服裝零售、休閑飲品、二樓為兒童玩具、三樓兒童培訓(xùn)教育、四樓為兒童餐飲。,1F,2F,餐飲,零售,生活配套,娛樂,4號(hào)樓（兒童百貨）,3F,4F,餐飲,零售,生活配套,娛樂,3號(hào)樓（商務(wù)百貨）,該幢樓主要為成熟商務(wù)百貨樓，一樓為快時(shí)尚服裝、女鞋、珠寶、香薰、精油類；二樓三樓為少淑女裝及內(nèi)衣；四樓為男士服裝；五樓為時(shí)尚餐飲。,1F,2F,餐飲,零售,生活配套,娛樂,3號(hào)樓（商務(wù)百貨）,3F,4F,餐飲,零售,生活配套,娛樂,3號(hào)樓（商務(wù)百貨）,5F,餐飲,零售,生活配套,娛樂,世茂集團(tuán)領(lǐng)域介紹,世茂集團(tuán)是一家國際性、綜合性的投資集團(tuán)，一直致力 于房地產(chǎn)、商