單位工程竣工驗收程序與主要內(nèi)容

1、.單位工程竣工驗收程序與主要內(nèi)容1、 驗收程序：工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其它有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗收7 個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的質(zhì)量監(jiān)督站。建設(shè)單位組織工程竣工驗收。1） 建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；2） 審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工

2、程檔案資料3） 實地查驗工程質(zhì)量；;.4） 對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。注：工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗收意見等內(nèi)容。1）規(guī)則許可證。2）施工許可證。3）驗收條件項規(guī)定的文件。4）驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。5）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。2、 監(jiān)督驗收的主要內(nèi)容：主要對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)等情況進

3、行現(xiàn)埸監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程;.質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正，并將對工程竣工驗收的監(jiān)督作為工程質(zhì)量監(jiān)督報告的重要內(nèi)容。同時還應(yīng)對工程實物的質(zhì)量進行監(jiān)督監(jiān)督抽查，對觀感質(zhì)量進行檢查其監(jiān)督抽查的重點：是否存在結(jié)構(gòu)性裂縫；是否存在不均勻沉降（含沉降不穩(wěn)定）；屋面、廚廁間、外墻面、外立面窗、地下室等是否存在滲漏；內(nèi)外墻面粉刷層是否存在大面積空殼，裂縫； 樓地面工程是否存在大面積空殼、裂縫、起砂等； 安裝工程情況； 責(zé)令整改的問題未整改或未全部整改完畢； 存在其它影響使用功能的問題。若工程存在上述問題之一， 工程就不能通過驗收， 質(zhì)監(jiān)站將下發(fā)“整改通知單”，待問題整改完成經(jīng)復(fù)查符合要求后，方可出具質(zhì)量監(jiān)督報告。若工程存在上述問題之一， 工程就不能通過驗