房屋出讓合同

精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 1 / 3 房屋出讓合同 樓房出讓合同范例 出讓方：蔡 住址： 市場發(fā)展服務(wù)中心 場北側(cè)商住樓中單元四層?xùn)|戶 房產(chǎn)證號： 聯(lián)系電話： 138讓方：錢 住 址： 泥廠 身份證號： 410乙雙方依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律和 房產(chǎn)管理部門的規(guī)定，特制定本合同。 一、房產(chǎn)出讓標的 甲方自愿將經(jīng) 人民政府 號文批準，已取得位于 市場發(fā)展服務(wù)中心 場北側(cè)，占地面積平方米的土地使用權(quán)及在該占地面積上所興建的樓宇，屬磚混結(jié)構(gòu)，定名為 市場發(fā)展服務(wù)中心商住樓，平方米的房產(chǎn)所有權(quán)和在該樓宇占地應(yīng)分攤面積 平方米的土地使用權(quán)，以壹拾萬元一次性出讓給乙方。 二、付款辦法 自合同簽訂之日起十日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳支票的形式一次性付清房款壹拾萬元，待甲方給乙方將精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 2 / 3 房產(chǎn)所有權(quán)的過戶手續(xù)及甲方在十日內(nèi)搬出移交完后全結(jié)付。 三、雙方的權(quán)利義務(wù) 1、甲 方有按本合同的規(guī)定向乙方收取出讓金的權(quán)利。 2、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，向乙方移交清該套房所有手續(xù)證照及房門鑰匙，并由甲方負責給乙方到權(quán)屬單位變更房產(chǎn)過戶手續(xù)。 3、乙方購房后若因甲方購房手續(xù)不全或因合同簽訂日前債權(quán)債務(wù)引發(fā)該套房權(quán)屬糾紛的完全由甲方承擔所有責任及損失。 乙方的權(quán)利義務(wù)： 1、乙方有按本合同的規(guī)定對該套房擁有全部所有權(quán)和該套房在該樓宇占地分攤面積的土地使用權(quán)。 2、乙方有按本合同的規(guī)定向甲方繳納出讓金的義務(wù)。 3、乙方在受讓后使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道設(shè)施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律法令和社會道德，維護公共設(shè)施和公共利益。 四、債權(quán)債務(wù) 1、自本合同簽訂日前所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，完全由甲方承擔乙方概不負責。 2、自本合同簽訂日后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)完全由乙方承精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨家原創(chuàng) 3 / 3 擔，甲方概不負責。 五、違約金 自本合同簽訂之日起，雙方應(yīng)認真履行合同，若一方不履行或不完全履行合同造成違約的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?3萬元的違約金，若因違約造成的損失大于違約 金的，可按實際損失賠償。 六、合同的爭議與解除 甲乙雙方如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好的精神協(xié)商解決，若不能解決時，應(yīng)提請 仲裁機構(gòu)仲裁或 人民法院裁決。 七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 八、本合同共三頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，舞鋼市市場發(fā)展服務(wù)中心存一份，