借款質(zhì)押合同范本大全.doc

借款質(zhì)押合同范本大全合同編號：_貸款方：_借款方：_在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上根據(jù)合同法及有關規(guī)定和借款合同條例及貸款方的有關貸款辦法簽定本合同。第一條本合同借款金額為_元，借款利息按合同簽訂之日的銀行同期貸款利率_%計算，并在還款時一并償清，若發(fā)生逾期不還，將按_%計算相應罰息。第二條本合同借款期限為_天，借款方應保證按期償還借款。如確需延期償還，應在借款到期前七日內(nèi)向貸款方提出書面申請，由貸款方審核是否辦理續(xù)借手續(xù)。第三條借款方以保險合同所規(guī)定的權利作為質(zhì)押，以確保本合同的履行，質(zhì)押擔保的范圍包括借款本息和罰息。第四條本合同中借款方用于質(zhì)押的保險合同號碼為：_(詳見保單)。第五條借款期間發(fā)生任何形式的給付，給付金將優(yōu)先償還借款本息。第六條借款方按本合同約定的時間歸還本息的，質(zhì)權自動消滅，貸款方應當返還上述保險合同。第七條本合同期內(nèi)因失效或其他原因致使保險合同效力終止，保單欠款本息將從退保金額中扣除。第八條借款到期，借款方逾期未償還的借款本息總和超過保單現(xiàn)金價值時，保險合同即行終止，貸款方將不再承擔任何保險責任。第九條本合同自雙方簽字后即具有法律效力。任何一方當事人要求變更或解除本合同，需經(jīng)協(xié)商，本合同在變更協(xié)議未達成前仍然有效。第十條本合同履行中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由_仲裁或者向_人民法院起訴。第十一條本合同一式三份，借貸雙方各執(zhí)一份，另一份由貸款方備存。貸款方(蓋章)：_借款方(簽字)：_負責人(簽字)：_年_月_日_年_月_日民間借款質(zhì)押合同范本借款人： 身份證號：住址： 電話：抵押人： 身份證號：住址： 電話：貸款人： 身份證號：住址： 電話：本合同各方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權法、中華人民共和國擔保法、中華人民共和國民法通則、城市房地產(chǎn)抵押管理辦法及青島市房地產(chǎn)抵押條例等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、互利和誠實信用原則，為明確責任，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分 借 貸第一條 借款性質(zhì)：本借貸行為系民間借貸。第二條 借款用途限制：本合同項下之借款借款人須合法使用，不得從事非法活動。第三條 借款額為人民幣(大寫)： 萬元整，小寫： .00元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。第四條 借款期限：借款自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月，期限最后一天為還款日。實際借款日和還款日以借款人向貸款人出具的借款借據(jù)上所記載的日期為準(未記載的依照本條)。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記(取出房屋他項權證)時向借款人發(fā)放貸款。第五條 借款利率、付息方式、時間及逾期付息規(guī)定：本合同項下借款期限內(nèi)的年利率為 %(百分之 )。利息從貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每 個月為一期，共分 期，每期 元;第一期利息于 年 月 日前付清，第二期利息于 年 月 日之前付清，依此類推(具體付息時間依照借款借據(jù)，借款借據(jù)未注明的依照本條規(guī)定)。若逾期付息，借款人同意除按本條規(guī)定利率支付利息外，每天再按貸款余額的萬分之三加付利息。第六條 提前還款：借款人若提前還款，應提前30天書面通知貸款人,并取得貸款人同意。提前全額還款的，除按實際借款天數(shù)計息外，還應另行支付30天的利息。部分提前還款的，除按實際借款天數(shù)計息外，還應就提前還款額另行支付20天的利息。第七條 借款人承諾：1、保證按照本合同的約定償還貸款本息;2、當其出現(xiàn)危及借款安全的情況時，應最遲在事件發(fā)生之日起5日內(nèi)書面通知貸款人及共同委托的服務商，并提前償還貸款本息;3、如實提供有關證件、證明和其他資料，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時予以積極配合。4、向貸款人提供抵押人第二住所(第三人房產(chǎn)亦可)保證材料，并向貸款人提供由提供住所保證人簽字的提供住所保證書。5、借款人變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話等事項時，應在有關事項變更之日起5日內(nèi)書面通知貸款人及雙方共同委托的服務商。第八條 貸款人承諾：1、保證資金來源合法;2、按時足額向借款人發(fā)放貸款。3、雙方在本合同簽字及辦理抵押物登記后，如貸款人無故拒絕發(fā)放貸款，貸款人應承擔借款人由此支出的全部費用并承擔違約金。第九條 提前收回貸款：貸款人無正當理由不得提前收回貸款，如因生計確需提前收回貸款的，應提前30日書面告知借款人，若借款人同意，利息按銀行同期活期存款利率計，期限以實際借款天數(shù)為準;若借款人不同意,則本合同繼續(xù)履行。如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時可解除本合同并要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為行使此項權力對借款人所引起的任何損失負責：1、借款人將本貸款資金用于非法活動;2、借款人喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡且財產(chǎn)管理人或繼承人或受遺贈人不承擔還款義務;3、借款人未按時償還貸款利息、且逾期10天以上者;4、