2012年沃爾瑪簡介及選址要求.ppt

1,沃爾瑪超市選址 信息分享,2,沃爾瑪全球,沃爾瑪公司由美國零售業(yè)的傳奇人物山姆沃爾頓先生于1962年在阿肯色州成立。經過四十多年的發(fā)展，沃爾瑪公司已經成為美國最大的私人雇主和世界上最大的連鎖零售商，多次榮登財富雜志世界500強榜首及當選最具價值品牌。 目前，沃爾瑪在全球15個國家開設了超過8,400家商場，下設55個品牌，員工總數210多萬人，每周光臨沃爾瑪的顧客2億人次。2010財政年度（2009年2月1日至2010年1月31日）銷售額達4050億美元，2010財年慈善捐贈資金及物資累計超過5.12億美元，比09財年增長超過20%。2010年，沃爾瑪公司再次榮登財富世界500強榜首，并在財富雜志“2010年最受贊賞企業(yè)”調查的零售企業(yè)中排名第一。,3,沃爾瑪已經將業(yè)務拓展到了14個國家： 美國、墨西哥、巴西、阿根廷、波多黎各、英國、加拿大、中國、日本、印度、哥斯達黎加、危地馬拉、洪都拉斯、尼加拉瓜。,argentina 阿根廷,honduras 洪都拉斯,canada 加拿大,puerto rico 波多黎各,總計：16個國家,china 中國,wal-mart today 今日沃爾瑪,u.k. 英國,mexico 墨西哥,usa 美國,japan 日本,costa rica 哥斯達黎加,ei salvador 薩爾瓦多,guatemala 危地馬拉,brazil 巴西,nicaragua 尼加拉瓜,india 印度,chile 智利,5,沃爾瑪中國,沃爾瑪于1996年進入中國，在深圳開設了第一家沃爾瑪購物廣場和山姆會員商店。目前沃爾瑪在中國經營多種業(yè)態(tài)，包括購物廣場、山姆會員商店、社區(qū)店等，截至2011年12月2日，已經在全國21個省的133個城市開設了373家超市，在全國創(chuàng)造了超過50,000個就業(yè)機會。 沃爾瑪在中國的經營始終堅持本地采購，目前，沃爾瑪中國與近2萬家供應商建立了合作關系，銷售的產品中本地產品超過95%；同時，沃爾瑪中國注重人才本土化，鼓勵人才多元化，特別是培養(yǎng)和發(fā)展女性員工及管理層。目前沃爾瑪中國超過99.9%的員工來自中國本土，商場總經理100%由中國本土人才擔任，高級管理團隊中女性管理者占比達43%。 2009年公司成立了“沃爾瑪中國女性領導力發(fā)展委員會”，以加速推動女性的職業(yè)發(fā)展。,沃爾瑪西區(qū)開店五年計劃,西區(qū)現有門店50家 截止2016年新增30家 截止2021年新增50家,8,山姆會員店展示,9,大賣場展示,10,惠選店展示,11,沃爾瑪大賣場選址基本要求,建筑交付條件:,12,租期:20年+4*5年 租金:開業(yè)日開始付租金,第1-3年約每平米10-40元/平方米/月 遞增:從第四年開始,每兩年遞增約2% 免租期:根據具體項目而定,主體結構完成. 消防,空調,電梯.內外墻裝修. 電氣、高低壓系統(tǒng). 通風、排油煙及冷凍系統(tǒng). 詳細見工程清單,交易條件結構:,商務條款談判,13,項目信息收集,項目信息匯報,總監(jiān)/高級經理 現場確認,地產經理 現場考察,設計,調研,副總裁&營運負責人現場考察,沃爾瑪 項目正式啟動,回報率測算,委員會審批,簽約,沃爾瑪流程,2周,2周,3周,3-n周,1周,如各項流程無意外情況,由初次交涉到簽約約需3個月的時間.,圖紙需達到wm圖要求,并滿足wm設計要求),(副總裁行程安排而定),標準交付條件、合同交涉,4周,前期確認,資料準備,最終談判,14,仲亮 地產經理 沃爾瑪（四川）百貨有限公司 四川省成都市青羊區(qū)北大街100號5樓 郵編: 610081 電話: