豐澤苑二期建筑節(jié)能專項工程評估報告 三區(qū).doc

豐澤苑二期III區(qū)E-J-7#別墅 建筑節(jié)能專項工程質(zhì)量評估報告湖北新天地工程建設(shè)監(jiān)理有限責任公司編制日期：2009年10月編制： 審核： 豐澤苑二期III區(qū)E-J-7#別墅工程節(jié)能專項工程質(zhì)量評估報告一、前言豐澤苑二期III區(qū)E-J-7#別墅節(jié)能專項工程，以承包單位對專項工程的自檢合格資料為基礎(chǔ)，根據(jù)監(jiān)理工程師日常巡查、旁站、建筑材料試驗見證取樣、平行檢查、復(fù)查、資料審核等方式所掌握的情況，結(jié)合本工程初驗意見，認為該專項工程已具備驗收條件，工程質(zhì)量達到合格要求，同意承包單位申報驗收。二、工程概況1、項目名稱及參建各位名稱：工程名稱：豐澤苑二期建設(shè)單位：武漢東湖科技創(chuàng)業(yè)農(nóng)莊有限公司設(shè)計單位：哈爾濱中建建筑設(shè)計有限公司監(jiān)理單位：湖北新天地工程建設(shè)監(jiān)理有限責任公司施工單位：湖北電力實業(yè)總公司2、工程規(guī)模、地理位置及用途 豐澤苑二期III區(qū)位于武漢市江夏區(qū)廟山開發(fā)區(qū)鄔樹村豐澤苑內(nèi)，西鄰江夏大道，南鄰規(guī)劃道路，北臨美加湖濱新城小區(qū)，東臨湯遜湖畔，總建筑面積約為4887m2，共分為A戶型、B戶型、C戶型、E戶型四個戶型，其中，A戶型建筑面積約945m2，B戶型建筑面積約786m2，C戶型建筑面積約873m2，E戶型建筑面積約2282m2，均為框架結(jié)構(gòu)。3、節(jié)能設(shè)計主要要求：1）部分窗墻比滿足建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范要求；2）外門及外窗的氣密性等級指標不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標準建筑外窗氣密性能分級及檢測方法GB7107規(guī)定的4級；透明幕墻的氣密性不應(yīng)低于建筑幕墻物理性能分級GB/T15225規(guī)定的3級；3）別墅部分的節(jié)能設(shè)計按公共建筑節(jié)能設(shè)計標準GB50198-2005的要求，經(jīng)驗算，圍護結(jié)構(gòu)各部分的傳熱系數(shù)綜合指標如下：屋面：K=0.694；外墻：K=0.904；地面接觸室外空氣的架空樓板：K=0.94.三、質(zhì)量評估依據(jù)： 1、設(shè)計文件、設(shè)計圖紙及相關(guān)設(shè)計變更2、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-2007；3、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-2004；4、住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程DBJ08-113-2005；5、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001；6、節(jié)能專項工程質(zhì)量檢驗評定標準、施工驗收規(guī)范及相應(yīng)的國家、地區(qū)現(xiàn)行標準；7、試驗、檢測所遵循的技術(shù)標準、規(guī)程、規(guī)范；8、國家、地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程（或其他工程）質(zhì)量管理辦法、規(guī)定；9、施工承包合同和建筑監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量控制目標。四、節(jié)能工程施工情況及質(zhì)量受控狀態(tài)： 1、對各施工單位的資質(zhì)進行審查。經(jīng)審查，各施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級符合要求，且業(yè)績良好，能滿足施工需要；各分包單位所分包的內(nèi)容符合施工合同要求；現(xiàn)場管理人員和特種作業(yè)人員的資質(zhì)證、上崗證齊全，符合要求。 2、對各施工單位申報的質(zhì)量保證體系進行了檢查，各施工單位均能在施工過程中按照企業(yè)的質(zhì)量保證體系，執(zhí)行三級質(zhì)量檢查制，能嚴格按照施工規(guī)范、施工組織設(shè)計和有關(guān)管理制度組織施工，施工中能服從建設(shè)單位和監(jiān)理工程師的現(xiàn)場管理、指導(dǎo)；各道工序的施工均按監(jiān)理程序報驗，經(jīng)監(jiān)理檢查合格后，進行下道工序施工，對不合格的工序部位進行復(fù)檢驗收，直到合格為止。 3、監(jiān)理對各分部分項節(jié)能工程質(zhì)量控制情況 1）屋面節(jié)能工程：屋面設(shè)計為不上人保溫瓦屋面（III級防水），25厚擠塑保溫隔熱板進行保溫隔熱處理。依據(jù)監(jiān)理規(guī)范，監(jiān)理配合各土建總包單位將擠塑保溫隔熱板進行了見證取樣，并送樣至武漢市節(jié)能檢測中心，檢測結(jié)果合格，導(dǎo)熱系數(shù)、擠塑強度均達到設(shè)計及節(jié)能規(guī)范要求。 2）地面節(jié)能工程：20厚防水型聚苯膠粒保溫漿料，30厚C20細石混凝土面層隨打隨抹光，施工質(zhì)量符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。 3）墻體節(jié)能工程：外墻主要設(shè)計為250厚加氣砼外墻，外裝飾為文化石材墻、涂料墻。 4）門窗節(jié)能工程：所有外門及窗均選用斷熱塑鋼門窗，其中，玻璃為中空玻璃：5+9+5厚，現(xiàn)場按實際尺寸放料，玻璃安裝牢固可靠，采用合格的玻璃膠固定密封，施工質(zhì)量符合要求；按規(guī)范要求制作塑鋼窗樣品，已送至武漢市節(jié)能檢測中心進行物理性能檢測。五、監(jiān)理評定意見：豐澤苑二期III區(qū)節(jié)能專項工程，根據(jù)GB50411-2007建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，各節(jié)能分部工程檢測結(jié)果如下：1）墻體節(jié)能分項工程檢查2批，檢查20個點，合格18個點，合格率為90%；2）屋面節(jié)能分項工程檢查1批，檢查10個點，合格9個點，合格率為90%；3）門窗節(jié)能分項工程檢查2 批，檢查20個點，合格17個點，合格率為85%；4）地面節(jié)能分項工程檢查1批，檢查10個點，合格8個點，合格率為80%。所檢測4批合格，均