倉庫出租合同.doc

倉庫租賃合同出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。一、租賃情況甲方將位于 倉庫租賃給乙方使用，面積為 平方米，此倉庫用作為 ，如乙方需轉(zhuǎn)變使用用途，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。二、租賃期限租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿后如想續(xù)租乙方須提前15天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。三、交付情況在本出租合同生效之日起 日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。四、租賃費用1、倉庫租金每月人民幣 元，按半年度收取。下一次交付需提前15天，乙方逾期支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的 %支付。2、水、電費由乙方自行負責，按國家統(tǒng)一標準收取，若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。3、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣 元，若租賃期滿后，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、水電費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。4、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負責和愛護租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。5、乙方在租賃期間須嚴格遵守中華人民共和國消防條例以及其他防火規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須支付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。7、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。五、裝修條款在租賃期內(nèi)，如乙方須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方告知，并經(jīng)甲方同意后，方可實施。改建、裝修費用由乙方自行承擔。六、倉庫租賃解除情況1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過20天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以告知方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費用。2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償，甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。七、免責條款因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害或不可抗力因素致使任何一方不能履行本合同時，應(yīng)提前告知對方，遭受不可抗力的一方由此而免責。八、附則1、本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，或可提交開福區(qū)仲裁委員會仲裁。2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另行簽訂補充協(xié)議，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)