內(nèi)蒙古住房公積金-歸集管理辦法-14年版.doc

關(guān)于印發(fā)內(nèi)蒙古自治區(qū)住房公積金歸集管理辦法等三個(gè)辦法的通知來(lái)源：內(nèi)政辦發(fā)2014121號(hào) 發(fā)布日期：2015-03-04 瀏覽次數(shù)：291內(nèi)政辦發(fā)2014121號(hào)內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)內(nèi)蒙古自治區(qū)住房公積金歸集管理辦法等三個(gè)辦法的通知各盟行政公署、市人民政府，自治區(qū)各委、辦、廳、局，各大企業(yè)、事業(yè)單位：經(jīng)自治區(qū)人民政府同意，現(xiàn)將內(nèi)蒙古自治區(qū)住房公積金歸集管理辦法、內(nèi)蒙古自治區(qū)住房公積金提取管理辦法、內(nèi)蒙古自治區(qū)住房公積金貸款管理辦法印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真貫徹執(zhí)行。2014年11月20日（此件公開(kāi)發(fā)布）內(nèi)蒙古自治區(qū)住房公積金歸集管理辦法第一章 總則 第一條 為規(guī)范自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)住房公積金歸集的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院住房公積金管理?xiàng)l例（以下簡(jiǎn)稱條例）和建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)（建金管20055號(hào)），結(jié)合自治區(qū)實(shí)際，制定本辦法。第二條 本辦法適用于自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)住房公積金歸集的管理，包括住房公積金的登記、賬戶設(shè)立、繳存、轉(zhuǎn)移、封存、變更、結(jié)算等。第三條 盟市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱住房公積金管理中心）及其分支機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的歸集管理工作；經(jīng)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)跨地區(qū)分布的大型企業(yè)的住房公積金管理分支機(jī)構(gòu)可以跨地區(qū)開(kāi)展工作。住房公積金管理中心依照條例規(guī)定，依法履行執(zhí)法職能。住房公積金涉及的金融業(yè)務(wù)，由住房公積金管理中心委托經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)確定，并在自治區(qū)住房公積金監(jiān)管部門(mén)備案的商業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱受托銀行)辦理。第四條 自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)下列各類單位（以下簡(jiǎn)稱單位）應(yīng)依法建立住房公積金制度并為在職職工按月按比例繳存住房公積金。（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位；（二）國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商和港澳臺(tái)投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)以及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織；（三）民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。第五條 上述單位的在職職工（包括正式簽訂聘用合同的進(jìn)城務(wù)工人員）均應(yīng)按照條例規(guī)定，按月按比例繳存住房公積金。人事和勞動(dòng)管理部門(mén)在合同示范文本中，應(yīng)將繳存住房公積金作為聘用員工待遇的主要內(nèi)容之一。在職職工為與單位有勞動(dòng)關(guān)系，并由單位支付工資的各類人員，包括有工作崗位，但由于學(xué)習(xí)、病傷和產(chǎn)假等原因暫未工作，仍由單位支付工資的人員，以及與單位簽訂勞動(dòng)合同或者符合人力資源社會(huì)保障部門(mén)認(rèn)定的形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的在崗職工、離崗?fù)损B(yǎng)職工。已離開(kāi)本單位仍保留勞動(dòng)關(guān)系不支付工資的離崗職工不屬于在職職工。有條件的地區(qū)可以允許穩(wěn)定從業(yè)的城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員和在城鎮(zhèn)長(zhǎng)期居住并有繳存能力的農(nóng)牧民申請(qǐng)繳存住房公積金。合資、獨(dú)資企業(yè)中的外籍及港、澳、臺(tái)職工不繳存住房公積金。第六條 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)全面準(zhǔn)確掌握負(fù)責(zé)歸集范圍內(nèi)單位及其職工的相關(guān)信息，督促單位依法及時(shí)辦理住房公積金繳存登記和賬戶設(shè)立、轉(zhuǎn)移、注銷(xiāo)等手續(xù)。工商、人力資源和社會(huì)保障、統(tǒng)計(jì)等有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心及時(shí)、準(zhǔn)確、無(wú)償提供本部門(mén)掌握的單位及其職工的相關(guān)信息。第七條 所有應(yīng)建立住房公積金制度的單位有義務(wù)為職工建立住房公積金賬戶、繳納住房公積金，并向住房公積金管理中心提供準(zhǔn)確的單位經(jīng)濟(jì)效益和職工收入等情況。住房公積金繳存單位應(yīng)設(shè)專管員負(fù)責(zé)本單位住房公積金相關(guān)事宜，并在相關(guān)住房公積金管理機(jī)構(gòu)登記備案。住房公積金專管員發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)到住房公積金管理機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。第二章 繳存登記、賬戶設(shè)立及變更第八條 新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)，攜帶下列材料原件及復(fù)印件到住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理住房公積金繳存登記：（一）單位繳存登記基本情況表；（二）單位設(shè)立批準(zhǔn)文件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（三）國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)頒發(fā)的組織機(jī)構(gòu)代碼證和法人代碼證；（四）單位的預(yù)留印鑒；（五）人民銀行頒發(fā)的銀行基本存款賬戶開(kāi)戶許可證；（六）住房公積金匯繳清冊(cè)及其匯總表等。單位辦理繳存登記時(shí)設(shè)定的登記號(hào)，可采用組織機(jī)構(gòu)代碼作為住房公積金繳存單位的識(shí)別碼。第九條 單位新錄用或者調(diào)入的職工，應(yīng)當(dāng)自錄用或者調(diào)入之日起30日內(nèi)，由單位持錄用文件(編制部門(mén)核定表)或勞動(dòng)合同書(shū)到住房公積金管理中心辦理繳存登記。第十條 每名職工只能設(shè)立一個(gè)住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)為繳存住房公積金的職工設(shè)立職工個(gè)人住房公積金明細(xì)賬，并發(fā)放有效憑證。第十一條 單位名稱、地址、法定代表人等與住房公積金管理相關(guān)信息發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起30日內(nèi)持下列材料原件及其復(fù)印件到住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理變更登記：（一）單位變更登記申請(qǐng)；（二）工商或質(zhì)監(jiān)部門(mén)出具的變更登記材料；（三）住房公積金專管員身份證。第十二條 職工姓名、身份證號(hào)碼等發(fā)生變更或與住房公積金管理信息不符的，單位應(yīng)及時(shí)持下列材料原件及其復(fù)印件到住房公積金管理中心辦理變更登記：（一）職工身份證或公安部門(mén)出具的身份證明；（二）職工所在單位的證明。第十三條 單位撤銷(xiāo)、解散、破產(chǎn)、合并的，單位或者清算組織應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)，持下列材料原件及其復(fù)印件到住房公積金管理中心辦理注銷(xiāo)登記：（一）機(jī)關(guān)事業(yè)單位被撤銷(xiāo)、合并的，提供上級(jí)部門(mén)批準(zhǔn)文件；（二）企業(yè)單位解散、合并的，提供工商部門(mén)注銷(xiāo)證明或其他相關(guān)證明材料；（三）企業(yè)破產(chǎn)的，提供人民法院裁定書(shū)；（四）經(jīng)辦人身份證。第十四條 單位在進(jìn)行注銷(xiāo)登記前，應(yīng)當(dāng)核實(shí)職工姓名、身份證號(hào)碼，按下列要求清理職工住房公積金賬戶。（一）符合住房公積金銷(xiāo)戶條件的，通知職工辦理銷(xiāo)戶手續(xù)；（二）不符合住房公積金銷(xiāo)戶條件的，為職工辦理賬戶封存、轉(zhuǎn)移或者托管手續(xù)。第三章 繳 存第十五條 住房公積金由職工個(gè)人和所在單位按規(guī)定的繳存比例、繳存基數(shù)共同繳存，繳存比例和繳存基數(shù)不得突破國(guó)家和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定。住房公積金繳存比例和繳存基數(shù)每年核定一次，當(dāng)年不變。單位應(yīng)在繳存年度開(kāi)始前完成繳存比例和繳存基數(shù)的核定工作。第十六條 職工個(gè)人住房公積金月繳存額為繳存基數(shù)乘以職工個(gè)人住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為繳存基數(shù)乘以單位住房公積金繳存比例。住房公積金月繳存額為職工個(gè)人繳存的住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金之和。第十七條 單位和職工個(gè)人住房公積金繳存比例不低于5，不得高于12；特別困難的地區(qū)可以暫時(shí)低于5%。各盟市住房公積金管理委員會(huì)依據(jù)上述規(guī)定擬定本地區(qū)的住房公積金繳存比例，經(jīng)盟行政公署、市人民政府審核并報(bào)自治區(qū)住房公積金監(jiān)督管理委員會(huì)備案后，向社會(huì)公布執(zhí)行。第十八條 職工住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資總額，不得低于盟市人力資源社會(huì)保障部門(mén)規(guī)定的本地區(qū)上一年度職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)，最高不得超過(guò)盟市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度本地區(qū)職工月平均工資總額的3倍。領(lǐng)取基本生活費(fèi)的職工，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者職工大會(huì)、工會(huì)討論通過(guò)，住房公積金繳存基數(shù)可以按基本生活費(fèi)計(jì)算。新錄用的職工從發(fā)放工資的當(dāng)月起開(kāi)始繳存住房公積金，住房公積金繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資總額。新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之月起繳存住房公積金，住房公積金繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資或職工本人上一年度月平均工資。職工工資總額構(gòu)成按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局關(guān)于工資總額組成的規(guī)定的口徑計(jì)算。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者等單獨(dú)繳存住房公積金的繳存基數(shù)由各盟市根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定。第十九條 單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得擅自逾期繳存或者少繳。職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。實(shí)行財(cái)政國(guó)庫(kù)集中支付的單位，由財(cái)政部門(mén)從職工個(gè)人工資中代扣代繳，在每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)，將為職工代繳的和單位繳存的住房公積金匯繳到住房公積金管理中心的住房公積金專戶內(nèi)。第二十條 在職職工和所在單位應(yīng)連續(xù)繳存住房公積金至職工退休。被納入城鎮(zhèn)最低生活保障家庭范圍的職工，其住房公積金只繳存單位部分，不繳納個(gè)人部分。第二十一條 單位應(yīng)按當(dāng)年的住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整方案調(diào)整職工和單位住房公積金月繳存額，并將調(diào)整結(jié)果告知職工。職工對(duì)調(diào)整結(jié)果無(wú)異議后，單位持下列材料到住房公積金管理中心辦理繳存基數(shù)變更手續(xù)：（一）單位上一年度相關(guān)工資、稅務(wù)報(bào)表；（二）職工住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整后的住房公積金匯繳清冊(cè)及其匯總表。第二十二條 具有下列情形之一的單位，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)降低繳存比例或緩繳住房公積金：（一）發(fā)生嚴(yán)重虧損或處于停產(chǎn)、半停產(chǎn)狀態(tài)的；（二）經(jīng)依法批準(zhǔn)緩繳養(yǎng)老和失業(yè)保險(xiǎn)金的；（三）上一年度虧損且職工月平均工資水平低于當(dāng)?shù)芈毠ど弦荒甓仍缕骄べY60的企業(yè)，可以申請(qǐng)降低住房公積金繳存比例；（四）上一年度虧損且職工月平均工資水平低于當(dāng)?shù)芈毠ど弦荒甓仍缕骄べY40的企業(yè)，可以申請(qǐng)緩繳住房公積金；（五）其他確有困難的情形。第二十三條 在自治區(qū)規(guī)定范圍內(nèi)提高、降低繳存比例或緩繳住房公積金的，持下列材料向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)：（一）職工代表大會(huì)或職工大會(huì)、工會(huì)同意該事項(xiàng)的決議或全體職工簽字同意該事項(xiàng)的決議；（二）上級(jí)主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件或董事會(huì)、股東會(huì)同意該事項(xiàng)的決議；（三）經(jīng)稅務(wù)部門(mén)審核蓋章的單位上一年度所得稅納稅申報(bào)表及附表，或全體職工簽字的上一年度職工個(gè)人月平均工資明細(xì)表。第二十四條 單位降低住房公積金繳存比例、緩繳住房公積金的期限每次不超過(guò)1年，超過(guò)1年需要繼續(xù)降低繳存比例、緩繳住房公積金的，應(yīng)當(dāng)在期滿之日前30日內(nèi)重新申請(qǐng)。單位降低住房公積金繳存比例超過(guò)自治區(qū)規(guī)定下限和緩繳住房公積金后的少繳或緩繳部分，為欠繳的職工住房公積金。經(jīng)批準(zhǔn)降低繳存比例、緩繳住房公積金的單位，經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)到規(guī)定的繳存比例并補(bǔ)繳欠繳的住房公積金。未申請(qǐng)緩繳住房公積金，停繳滿1年以上的單位，住房公積金管理中心應(yīng)對(duì)其住房公積金暫時(shí)做封存處理；單位申請(qǐng)啟封住房公積金時(shí)應(yīng)提供相當(dāng)于新開(kāi)戶的各項(xiàng)材料，對(duì)不符合啟封條件的單位不予啟封。第二十五條 住房公積金自存入職工個(gè)人住房公積金賬戶之日起按照國(guó)家規(guī)定的利率計(jì)息，利息歸職工個(gè)人所有。住房公積金的結(jié)算年度為當(dāng)年的7月1日至下一年的6月30日。住房公積金管理中心每年7月1日將職工個(gè)人住房公積金利息計(jì)入職工個(gè)人住房公積金賬戶。第二十六條 單位和個(gè)人按規(guī)定繳存的住房公積金，不計(jì)入職工個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額。個(gè)人提取的住房公積金本息，免交個(gè)人所得稅。第二十七條 單位合并、分立、撤銷(xiāo)、破產(chǎn)、解散或者改制的，應(yīng)當(dāng)為職工補(bǔ)繳以前欠繳或者少繳的住房公積金。單位合并、分立或者改制時(shí)無(wú)力補(bǔ)繳住房公積金的，應(yīng)當(dāng)在明確住房公積金補(bǔ)繳責(zé)任主體后，才能辦理合并、分立或者改制等有關(guān)手續(xù)。單位撤銷(xiāo)、破產(chǎn)或者解散的，欠繳職工的住房公積金本息，比照所欠職工工資優(yōu)先予以償還。第二十八條 單位補(bǔ)繳住房公積金的數(shù)額，按照下列原則核定：（一）補(bǔ)繳住房公積金的，按照單位歷年住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例的規(guī)定核定職工和單位住房公積金月繳存額;（二）單位和職工均無(wú)法提供職工工資情況證明材料的，按照當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度職工月平均工資確定職工工資。第四章轉(zhuǎn)移與封存第二十九條 符合下列情形之一的，原單位應(yīng)當(dāng)為職工辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)：（一）職工調(diào)離現(xiàn)工作單位的；（二）單位合并、分立的；（三）單位發(fā)生撤銷(xiāo)、破產(chǎn)、解散、合并等情況，職工與新就業(yè)單位重新建立勞動(dòng)關(guān)系的；（四）需進(jìn)入住房公積金管理中心托管戶或者集中封存的。第三十條 辦理住房公積金轉(zhuǎn)移的，原單位應(yīng)自與職工終止勞動(dòng)關(guān)系之日起30日內(nèi)，持下列材料原件及其復(fù)印件到住房公積金管理中心為職工辦理轉(zhuǎn)出手續(xù)：（一）與職工終止勞動(dòng)關(guān)系或職工工作調(diào)動(dòng)證明文件；（二）職工身份證。第三十一條 符合下列情形之一的，原單位應(yīng)為職工辦理封存手續(xù)：（一）職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后暫未就業(yè)的；（二）職工調(diào)動(dòng)后，其調(diào)入單位尚未建立住房公積金的；（三）職工與單位終止工資關(guān)系，但仍保留勞動(dòng)關(guān)系的；（四）單位緩繳住房公積金且符合辦理住房公積金封存手續(xù)的。第三十二條 辦理住房公積金封存的，原單位應(yīng)自與職工終止勞動(dòng)關(guān)系或工資關(guān)系之日起30日內(nèi)，持下列材料原件及復(fù)印件到住房公積金管理中心為職工辦理封存手續(xù)：（一）與職工終止勞動(dòng)關(guān)系或工資關(guān)系的證明文件或職工工作調(diào)動(dòng)證明文件；（二）職工身份證；（三）單位緩繳住房公積金辦理封存手續(xù)的，應(yīng)持單位同意緩繳住房公積金的書(shū)面證明材料。第三十三條 職工調(diào)動(dòng)工作到另一城市的，賬戶資金原則上采用電匯或者信匯到新工作地的管理中心等方式轉(zhuǎn)移。如不能直接轉(zhuǎn)移的，住房公積金管理中心應(yīng)允許職工銷(xiāo)戶全額提取。第三十四條 住房公積金賬戶封存的職工重新就業(yè)，新單位已設(shè)立住房公積金賬戶的，應(yīng)當(dāng)自錄用該職工之日起30日內(nèi)，持下列材料原件及其復(fù)印件到住房公積金管理中心辦理變更登記和轉(zhuǎn)入手續(xù)：（一）與職工簽訂的勞動(dòng)合同或錄用職工證明文件；（二）新單位的接收證明；（三）職工身份證。第三十五條 單位發(fā)生緩繳或者職工個(gè)人原因?qū)⒙毠€(gè)人住房公積金賬戶封存的，在單位情況好轉(zhuǎn)補(bǔ)繳住房公積金或職工需要重新繳存住房公積金時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)已經(jīng)封存的職工個(gè)人住房公積金賬戶進(jìn)行啟封。第三十六條 單位不為職工辦理住房公積金賬戶變更登記、封存、轉(zhuǎn)移、啟封手續(xù)的，職工可以按照條例和本辦法的規(guī)定向所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)督促辦理。第五章 對(duì)賬與查詢第三十七條 住房公積金管理中心應(yīng)每年與繳存單位核對(duì)單位和職工賬戶信息。繳存單位應(yīng)在每年的8月1日前，按統(tǒng)一要求將有關(guān)信息核對(duì)情況反饋?zhàn)》抗e金管理中心。第三十八條 住房公積金管理中心在每年結(jié)息后，要及時(shí)向住房公積金繳存人提供本人住房公積金繳存和使用情況的對(duì)賬單。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)向住房公積金繳存職工發(fā)放有效憑證，職工可以持本人身份證或有效憑證到住房公積金管理中心或受委托銀行查詢、打印本人的住房公積金信息。第三十九條 職工、單位有權(quán)查詢本人、本單位住房公積金繳存、提取情況。住房公積金管理中心應(yīng)向住房公積金繳存單位和職工個(gè)人提供人工、電話、網(wǎng)絡(luò)等查詢服務(wù)。第四十條 職工、單位對(duì)住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額有異議的，可以持本人身份證、單位證明申請(qǐng)到住房公積金管理中心復(fù)核。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起5日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。第六章 違規(guī)責(zé)任第四十一條 按照條例規(guī)定，住房公積金管理中心依法對(duì)應(yīng)建立住房公積金制度的單位進(jìn)行檢查，查閱有關(guān)用人情況、工資表、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料；被檢查單位應(yīng)如實(shí)反映情況，按要求提供相關(guān)資料。住房公積金管理中心依法履行以下執(zhí)法職責(zé)：（一）對(duì)單位不為職工辦理住房公積金繳存登記手續(xù)和建立賬戶的，責(zé)令限期辦理；對(duì)限期不辦理的，根據(jù)條例第三十七條規(guī)定，予以處罰；（二）對(duì)單位逾期不繳或少繳住房公積金的，根據(jù)條例第三十八條規(guī)定，由住房公積金管理中心向逾期單位發(fā)出住房公積金匯繳逾期催繳通知書(shū)，責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行；（三）對(duì)自行歸集和超規(guī)定繳存住房公積金的，責(zé)令限期整改；對(duì)限期內(nèi)未整改的，追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任；（四）其他法規(guī)規(guī)定的應(yīng)實(shí)施住房公積金行政執(zhí)法的情形。違反本規(guī)定，拒絕、阻礙和不配合住房公積金管理中心及其工作人員依法執(zhí)行公務(wù)，構(gòu)成違反治安管理行為的，由公安機(jī)關(guān)依法進(jìn)行處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第四十二條 住房公積金管理中心應(yīng)制定行政執(zhí)法內(nèi)部管理制度和執(zhí)法文書(shū)，配備必要的執(zhí)法人員，負(fù)責(zé)住房公積金管理中心業(yè)務(wù)管理范圍內(nèi)的住房公積金執(zhí)法工作。第四十三條 住房公積金管理中心執(zhí)法人員按照條例授權(quán)，查賬核實(shí)單位情況時(shí)，不得少于兩人，并應(yīng)向當(dāng)事人出示行政執(zhí)法證件。應(yīng)按規(guī)定制作調(diào)查（詢問(wèn)）筆錄，筆錄應(yīng)由執(zhí)法人員、當(dāng)事人和有關(guān)人員簽字。第四十四條 住房公積金財(cái)政補(bǔ)貼部分必須按時(shí)足額撥付到位。對(duì)于長(zhǎng)期欠繳住房公積金財(cái)政補(bǔ)貼部分的地區(qū)，自治區(qū)住房公積金監(jiān)管部門(mén)要會(huì)同監(jiān)察部門(mén)追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任，并向社會(huì)公布查處結(jié)果。第七章 附 則第四十五條 本辦法自發(fā)布之日起施行。以往規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。各盟市依據(jù)本辦法制定的相關(guān)政策和措施，應(yīng)報(bào)自治區(qū)住房公積金監(jiān)督管理委員會(huì)備案。產(chǎn)時(shí)，借款人應(yīng)及時(shí)通知住房公積金管理中心并取得同意后，變更保證人，重新簽訂擔(dān)保合同。第五十條 借款人欠繳住房公積金1年以上，且未經(jīng)住房公積金管理中心同意緩繳的，住房公積金管理中心有權(quán)終止借款合同，追回全部貸款本息。第五十一條 借款人將貸款本息全部?jī)斶€后，由抵押權(quán)人（或質(zhì)押權(quán)人）協(xié)助借款人辦理注銷(xiāo)抵押（或質(zhì)押）手續(xù)。借款合同、抵押合同（或質(zhì)押合同）和擔(dān)保合同隨之終止。第九章 貸后管理第五十二條 住房公積金管理中心應(yīng)建立貸款資產(chǎn)管理制度，對(duì)貸款資產(chǎn)實(shí)行分類管理，每季度對(duì)全部貸款進(jìn)行一次分類。貸款資產(chǎn)應(yīng)劃分為正常、關(guān)注、次級(jí)、可疑和損失五類，后三類為不良貸款。（一）正常類貸款。指借款人有能力履行還款承諾，能夠全額歸還貸款本息。正常還款和連續(xù)逾期12期（含）可列入正常類貸款。（二）關(guān)注類貸款。指借款人目前有能力償還貸款本息，但存在一些可能對(duì)還款產(chǎn)生不利影響的因素，如借款人出現(xiàn)收入下降、重大突發(fā)事件、新增其他貸款項(xiàng)目、還款意愿較差、抵（質(zhì)）押貸款的抵（質(zhì)）押品價(jià)值下降等。貸款連續(xù)逾期3期可列入關(guān)注類貸款。（三）次級(jí)類貸款。指借款人的還款能力出現(xiàn)明顯問(wèn)題，完全依靠其家庭正常收入無(wú)法足額償還貸款本息，即使執(zhí)行擔(dān)保，也可能會(huì)造成一定損失。貸款連續(xù)逾期46期（含）或發(fā)現(xiàn)借款人采取不正當(dāng)手段套取貸款的，可列入次級(jí)類貸款。（四）可疑類貸款。指借款人無(wú)法足額償還貸款本息，即使執(zhí)行擔(dān)保，也肯定要造成較大損失。貸款連續(xù)逾期7期（含）以上可列入可疑類貸款。（五）損失類貸款。指在采取所有可能的措施或一切必要的法律程序之后，逾期本息仍然無(wú)法或只能部分收回的貸款，可列入損失類貸款。住房公積金管理中心可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際制定貸款風(fēng)險(xiǎn)分類的實(shí)施細(xì)則或業(yè)務(wù)操作流程。第五十三條 住房公積金管理中心應(yīng)建立完整的貸款檔案，并通過(guò)貸后檢查及時(shí)掌握貸款資產(chǎn)狀況，保證貸款分類資料信息及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確、連續(xù)、完整、合規(guī)，文本檔案與電子檔案信息一致。貸后檢查應(yīng)以貸款檔案、借款人、抵押（質(zhì)）物、保證人等為對(duì)象，采用實(shí)地檢查、訪談及信息查詢等方式進(jìn)行。貸后檢查應(yīng)包括以下內(nèi)容：（一）對(duì)借款人的貸后檢查。1歸還貸款本息情況。2家庭收入水平變化情況。3住房公積金繳存情況。4可能發(fā)生的影響還款能力的情況等。（二）對(duì)抵押（質(zhì)）物及保證人的貸后檢查。1抵押物價(jià)值變化情況。2抵（質(zhì)）押權(quán)利憑證保管情況。3質(zhì)押權(quán)利憑證時(shí)效性和價(jià)值變化情況。4保證人的經(jīng)營(yíng)狀況及財(cái)務(wù)情況。5其他可能影響擔(dān)保有效性的情況。貸后檢查以抽查為主，可采用定期與不定期相結(jié)合的方法。應(yīng)建立貸后檢查登記制度，詳細(xì)記錄檢查時(shí)間、對(duì)象、內(nèi)容及檢查中發(fā)現(xiàn)的情況等信息并進(jìn)行分析。對(duì)貸后檢查中發(fā)現(xiàn)的可能影響貸款資產(chǎn)質(zhì)量的情況，應(yīng)進(jìn)行跟蹤調(diào)查分析，并提出相應(yīng)的預(yù)防或補(bǔ)救措施。第五十四條 住房公積金管理中心應(yīng)按照貸款合同約定催收逾期貸款，逾期貸款的催收覆蓋面應(yīng)達(dá)到100%。（一）對(duì)逾期1期的貸款，在貸款逾期發(fā)生之日起10個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)借款人進(jìn)行催收。（二）對(duì)逾期2期的貸款，通過(guò)下達(dá)逾期貸款催收通知書(shū)進(jìn)行催收。（三）對(duì)逾期3期的貸款，應(yīng)上門(mén)或要求借款人到指定網(wǎng)點(diǎn)當(dāng)面催收，了解逾期原因，實(shí)地調(diào)查抵押物。（四）對(duì)逾期6期以上（含6期）的貸款，應(yīng)采取法律手段催收，及時(shí)處置。（五）對(duì)損失類貸款，應(yīng)做好貸款壞賬核銷(xiāo)準(zhǔn)備工作。住房公積金管理中心應(yīng)做好貸款催收情況的登記工作。第五十五條 在采取所有可能的措施和實(shí)施必要的程序后，對(duì)仍無(wú)法回收的貸款應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行呆賬認(rèn)定、核銷(xiāo)。呆賬的認(rèn)定、核銷(xiāo)應(yīng)符合住房公積金呆賬核銷(xiāo)管理暫行辦法有關(guān)規(guī)定。第五十六條 住房公積金管理中心應(yīng)建立健全貸款管理和風(fēng)險(xiǎn)防范制度。建立健全不良貸款風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任追究制度，對(duì)因違法、違規(guī)造成的貸款風(fēng)險(xiǎn)或貸款損失，應(yīng)逐筆進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定，并依據(jù)不同情節(jié)和相關(guān)規(guī)定對(duì)有關(guān)責(zé)任人進(jìn)行處理。但因受托銀行未按個(gè)人住房公積金貸款金融業(yè)務(wù)委托協(xié)議履行職責(zé)造成的貸款風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)由受托銀行承擔(dān)。第五十七條 住房公積金管理中心應(yīng)落實(shí)部門(mén)（崗位）負(fù)責(zé)貸款業(yè)務(wù)資料的收存和移交，按照“一戶一檔”原則收存住房公積金貸款業(yè)務(wù)資料。相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將收存的貸款業(yè)務(wù)資料移交到檔案管理部門(mén)。第十章 違規(guī)責(zé)任第五十八條 借款人以欺騙手段違法獲得住房公積金貸款的，住房公積金管理中心應(yīng)