房屋租賃意向書.doc

房 屋 租 賃 意 向 書出租方： 承租方： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、城市房屋租賃管理辦法等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙經(jīng)充分協(xié)商，雙方本著互惠互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)和發(fā)展共贏的原則，在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本房屋租賃合同，以資共同遵守： 一、租賃房屋基本情況：1、自建房屋位于長(zhǎng)沙市xxx路xx號(hào)。甲方房屋屬于私有房性質(zhì)；2、自建房屋為 縫 層；3、甲方交付乙方的租賃房屋標(biāo)準(zhǔn)為： 主體結(jié)構(gòu),無(wú)門窗，僅留洞口; 頂層防水； 房屋主體的內(nèi)粉外貼； 鋪設(shè)電線主線； 清理全部垃圾；二、租賃房屋1、使用面積：甲方提供給乙方該物業(yè)的使用面積約為平方米，實(shí)際層數(shù)及建筑面積以建成的為準(zhǔn)，建筑面積的計(jì)算按實(shí)際完工的面積計(jì)算。 2、乙方租賃房屋用于 及相關(guān)配套合法經(jīng)營(yíng)。 3、 物業(yè)條件：甲方提供給乙方的房屋為框架毛坯房。 4、 水電費(fèi)用：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的水電費(fèi)用，由乙方獨(dú)自承擔(dān),今后如因水利電力負(fù)荷問(wèn)題需要增容的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 5、裝修期：自正式合同簽訂，甲方將房屋交付乙方之日起前 個(gè)月免收房租，做為甲方優(yōu)惠給乙方的裝修時(shí)間。 三、租金交納方式： 1、先交錢再住房，一年一交，每年度租金到期日的前十五天交納次年的租金。 2、房屋租金，以稅后每天1平方 元計(jì)。甲方不承擔(dān)任何稅費(fèi)。 3、房屋租金每三年在原有的基礎(chǔ)上遞增10 四、經(jīng)營(yíng)范圍： 政策性允許范圍。 五、甲方要求：1、 乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)。 2、乙方不得損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu)。 3、 乙方經(jīng)營(yíng)所引起的債務(wù)、糾紛與甲方無(wú)關(guān)。 4、整棟樓的消防工程及手續(xù)由乙方辦理。 5、本棟樓的電梯與裝修由乙方出資，租賃合同到期后所有的裝修和電梯來(lái)修去丟。 六、乙方要求： 1、提供甲方身份證、建筑施工圖紙的原件與復(fù)印件。 2、交房前甲方必須搞好以下土建工程： 3、協(xié)助乙方在裝修及經(jīng)營(yíng)中出面協(xié)調(diào)相關(guān)部門的關(guān)系和提供必要的證件證明，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 七、雙方約定 1、乙方為了便于經(jīng)營(yíng)，有權(quán)采取合股、聯(lián)營(yíng)、分租等方式經(jīng)營(yíng)，甲方不得以任何理由和借口干擾乙方經(jīng)營(yíng)。 2、如政策性拆遷，裝修部分按年限比例的賠償歸乙方所有。 3、如甲方原因影響乙方裝修施工和正常經(jīng)營(yíng)，造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。 4、在乙方交納定金后，甲方不得再將租賃物業(yè)出租給他方。 5、乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求收取其轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的 。 6、違約責(zé)任：甲方違約，賠償乙方雙倍定金；乙方違約，所交定金不退。 7、本意向書簽訂后，乙方向甲方支付保證金 萬(wàn)元。在甲乙雙方正式簽訂房屋租賃合同時(shí)，甲方全額退還保證金。 本意向書一式叁份，雙方簽字第一次與正式協(xié)議同具有法律效力，甲方完工交房后通知乙方，雙方簽訂正式合同。本