房屋租賃意向書.doc

房 屋 租 賃 意 向 書出租方： 承租方： 根據中華人民共和國合同法、城市房屋租賃管理辦法等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙經充分協商，雙方本著互惠互利、優(yōu)勢互補和發(fā)展共贏的原則，在平等、自愿的基礎上簽訂本房屋租賃合同，以資共同遵守： 一、租賃房屋基本情況：1、自建房屋位于長沙市xxx路xx號。甲方房屋屬于私有房性質；2、自建房屋為 縫 層；3、甲方交付乙方的租賃房屋標準為： 主體結構,無門窗，僅留洞口; 頂層防水； 房屋主體的內粉外貼； 鋪設電線主線； 清理全部垃圾；二、租賃房屋1、使用面積：甲方提供給乙方該物業(yè)的使用面積約為平方米，實際層數及建筑面積以建成的為準，建筑面積的計算按實際完工的面積計算。 2、乙方租賃房屋用于 及相關配套合法經營。 3、 物業(yè)條件：甲方提供給乙方的房屋為框架毛坯房。 4、 水電費用：乙方在經營過程中所發(fā)生的水電費用，由乙方獨自承擔,今后如因水利電力負荷問題需要增容的費用由乙方承擔。 5、裝修期：自正式合同簽訂，甲方將房屋交付乙方之日起前 個月免收房租，做為甲方優(yōu)惠給乙方的裝修時間。 三、租金交納方式： 1、先交錢再住房，一年一交，每年度租金到期日的前十五天交納次年的租金。 2、房屋租金，以稅后每天1平方 元計。甲方不承擔任何稅費。 3、房屋租金每三年在原有的基礎上遞增10 四、經營范圍： 政策性允許范圍。 五、甲方要求：1、 乙方不得從事違法經營。 2、乙方不得損壞甲方房屋主體結構。 3、 乙方經營所引起的債務、糾紛與甲方無關。 4、整棟樓的消防工程及手續(xù)由乙方辦理。 5、本棟樓的電梯與裝修由乙方出資，租賃合同到期后所有的裝修和電梯來修去丟。 六、乙方要求： 1、提供甲方身份證、建筑施工圖紙的原件與復印件。 2、交房前甲方必須搞好以下土建工程： 3、協助乙方在裝修及經營中出面協調相關部門的關系和提供必要的證件證明，費用由乙方負責。 七、雙方約定 1、乙方為了便于經營，有權采取合股、聯營、分租等方式經營，甲方不得以任何理由和借口干擾乙方經營。 2、如政策性拆遷，裝修部分按年限比例的賠償歸乙方所有。 3、如甲方原因影響乙方裝修施工和正常經營，造成損失的，由甲方負責賠償相應的經濟損失。 4、在乙方交納定金后，甲方不得再將租賃物業(yè)出租給他方。 5、乙方轉讓經營，甲方有權要求收取其轉讓費用的 。 6、違約責任：甲方違約，賠償乙方雙倍定金；乙方違約，所交定金不退。 7、本意向書簽訂后，乙方向甲方支付保證金 萬元。在甲乙雙方正式簽訂房屋租賃合同時，甲方全額退還保證金。 本意向書一式叁份，雙方簽字第一次與正式協議同具有法律效力，甲方完工交房后通知乙方，雙方簽訂正式合同。本