業(yè)主代表大會(huì)主持詞

業(yè)主代表大會(huì)主持詞預(yù)備會(huì)：2017 年 11 月 5 日下午 1 點(diǎn) 30 分主持：黃1、清點(diǎn)到會(huì)人數(shù)（由朱 xx、熊 xx，清點(diǎn)到會(huì)人數(shù)向主持人報(bào)告）2、聽(tīng)取大會(huì)籌備的工作報(bào)告（由宋介紹本次大會(huì)籌備目的、意義、經(jīng)過(guò)）3、審議通過(guò)代表資格審查報(bào)告（由桂出示代表名單，介紹經(jīng)公示無(wú)意義后、請(qǐng)示在場(chǎng)社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)后，請(qǐng)大家鼓掌通過(guò)。）4、選舉通過(guò)大會(huì)主席團(tuán)名單和秘書(shū)長(zhǎng)名單（由譚提議主席團(tuán)人員：社區(qū)、法律顧問(wèn)：王、業(yè)委會(huì)主任：譚、副主任：桂、李、黃；物業(yè)公司負(fù)責(zé)人：李、大會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)：黃。請(qǐng)大家鼓掌通過(guò)）5、審議通過(guò)正式會(huì)議議題和議程（黃，宣讀議程表，請(qǐng)大家鼓掌通過(guò)。）正式會(huì)議：時(shí)間： 2017 年 11 月 5 日下午 2 點(diǎn)各位來(lái)賓、各位代表：現(xiàn)在馬上開(kāi)會(huì)首先請(qǐng)大會(huì)主席團(tuán)成員到主席臺(tái)就坐。根據(jù)大會(huì)日程安排，本小區(qū)首屆二次業(yè)主代表大會(huì)今天開(kāi)幕。這次大會(huì)應(yīng)到代表 44 名（住宅；32 名；商業(yè)： 4 名；業(yè)委會(huì)委員：8 名。）實(shí)到代表* 名，實(shí)到代表超過(guò)了議事規(guī)則規(guī)定的應(yīng)到代表數(shù)（過(guò)半數(shù)，或 2/3），符合業(yè)代會(huì)規(guī)定人數(shù)，可以開(kāi)會(huì)。今天大會(huì)的執(zhí)行主席是：黃現(xiàn)在我宣布：首屆二次業(yè)主代表大會(huì)正式開(kāi)始。（全體起立，奏國(guó)歌，請(qǐng)坐下。略？）。今天到會(huì)的特邀嘉賓有：社區(qū)的代表、法律顧問(wèn)、物業(yè)公司.讓我們以熱烈的掌聲，對(duì)他們光臨大會(huì)表示歡迎!今天大會(huì)的議程有：1、社區(qū)街道辦對(duì)本次大會(huì)作指導(dǎo)講話。（略，代開(kāi)幕詞）;2、桂 xx 作工作報(bào)告 ;3、李 xx 作財(cái)務(wù)（廣告費(fèi)收支）報(bào)告；4、李*作物管工作報(bào)告5、請(qǐng)業(yè)主代表發(fā)言 （一、發(fā)填提案表。二、請(qǐng) 2、3、6、7幢住宅業(yè)主、商業(yè)業(yè)主，五個(gè)代表組依次發(fā)言）6、徐 xx 作提案征集辦理報(bào)告7、社區(qū)街道辦領(lǐng)導(dǎo) 對(duì)今后小區(qū)工作的全面指導(dǎo)講話。8、譚總結(jié)講話（對(duì)業(yè)主、社區(qū)、物業(yè)意見(jiàn)的表態(tài)，含 2018 年工作計(jì)劃、建議、展望，閉幕詞）。下面進(jìn)行大會(huì)第一項(xiàng)議程， 第一項(xiàng)議程：請(qǐng)社區(qū)*同志作指導(dǎo)講話（肯定會(huì)議合法性、要求會(huì)議紀(jì)律，祝賀大會(huì)成功等、代開(kāi)幕詞）第二項(xiàng)議程：請(qǐng)桂*作工作報(bào)告;第三項(xiàng)議程：請(qǐng)李*作財(cái)務(wù)（廣告費(fèi)收支）報(bào)告;第四項(xiàng)議程：請(qǐng)李 xx 作物業(yè)工作報(bào)告：第五項(xiàng)議程：請(qǐng)業(yè)主代表發(fā)言。關(guān)于發(fā)言的注意事項(xiàng)：第一：請(qǐng)業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司及到會(huì)的業(yè)主代表，都要尊重每個(gè)業(yè)主的發(fā)言，無(wú)能認(rèn)為其發(fā)言妥否，都不要當(dāng)場(chǎng)反對(duì)。也請(qǐng)大會(huì)記錄人員對(duì)每位業(yè)主的發(fā)言作好記錄。同時(shí)，也請(qǐng)發(fā)言人不要發(fā)表前面業(yè)主代表已經(jīng)發(fā)過(guò)的言，重復(fù)的發(fā)言不會(huì)被重復(fù)記錄。 其二：本次大會(huì)沒(méi)有安排對(duì)代表的發(fā)言進(jìn)行辯論議程。因?yàn)?，時(shí)間緊，業(yè)主發(fā)言可能涉及大小問(wèn)題，甚至個(gè)人問(wèn)題，如大會(huì)討論個(gè)別人的問(wèn)題會(huì)影響大會(huì)效果。而重大意見(jiàn)及建議是需要充分的調(diào)查和論證后，才可能達(dá)到辯論的效果，即使有必要，可另行安排。其三、本次大會(huì)，發(fā)言的內(nèi)容：主要圍繞前面業(yè)委會(huì)工作報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告、物業(yè)工作報(bào)告，特別是對(duì)打造典范小區(qū)提出具體的意見(jiàn)及建議。發(fā)言的次序：主要按 2、3 、6、7 幢住宅業(yè)主、商業(yè)業(yè)主代表組、業(yè)委會(huì)委員代表依次提出意見(jiàn)及建議，其余代表補(bǔ)充。發(fā)言的形式：為口頭發(fā)言和由業(yè)主填寫(xiě)提案表相結(jié)合。1、首先、請(qǐng)朱 xx 向本會(huì)全部代表發(fā)放提案表（發(fā)放完畢報(bào)告主持人）主持人說(shuō)明填報(bào)要求：各位代表注意，在提案表上寫(xiě)清楚意見(jiàn)后，要在下面解決方案欄寫(xiě)清楚具體的執(zhí)行方案，要從可行性、前瞻性、合法性、業(yè)主大會(huì)、社區(qū)等部門(mén)通過(guò)的可能性進(jìn)行全面闡釋?zhuān)瞻讬诓粔蚩稍谔岚副砩狭砀椒桨?，填好后交大?huì)主席團(tuán)（徐）作提案辦理報(bào)告。2、下面開(kāi)始依次發(fā)言。首先，請(qǐng) 2 棟的代表發(fā)言：367請(qǐng)商業(yè)業(yè)主代表發(fā)言：請(qǐng)業(yè)委會(huì)委員代表熊 xx 發(fā)言：宣讀關(guān)于建設(shè)典范小區(qū)的建議 發(fā)言完畢第六項(xiàng)議程：徐 xx 作提案征集辦理報(bào)告。（主要是：宣布本次大會(huì)收到議案 xx 份，宣讀提案的具體內(nèi)容，將交給相關(guān)人員落實(shí)，在下次大會(huì)上宣布落實(shí)情況）。第七項(xiàng)議程：請(qǐng)上級(jí)（社區(qū)街道辦）領(lǐng)導(dǎo)講話。（祝賀大會(huì)圓滿(mǎn)成功，主要對(duì)業(yè)委會(huì)、業(yè)主、物業(yè)下步工作的開(kāi)展作出要求和指導(dǎo)，