業(yè)主代表大會主持詞

業(yè)主代表大會主持詞預(yù)備會：2017 年 11 月 5 日下午 1 點 30 分主持：黃1、清點到會人數(shù)（由朱 xx、熊 xx，清點到會人數(shù)向主持人報告）2、聽取大會籌備的工作報告（由宋介紹本次大會籌備目的、意義、經(jīng)過）3、審議通過代表資格審查報告（由桂出示代表名單，介紹經(jīng)公示無意義后、請示在場社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)后，請大家鼓掌通過。）4、選舉通過大會主席團(tuán)名單和秘書長名單（由譚提議主席團(tuán)人員：社區(qū)、法律顧問：王、業(yè)委會主任：譚、副主任：桂、李、黃；物業(yè)公司負(fù)責(zé)人：李、大會秘書長：黃。請大家鼓掌通過）5、審議通過正式會議議題和議程（黃，宣讀議程表，請大家鼓掌通過。）正式會議：時間： 2017 年 11 月 5 日下午 2 點各位來賓、各位代表：現(xiàn)在馬上開會首先請大會主席團(tuán)成員到主席臺就坐。根據(jù)大會日程安排，本小區(qū)首屆二次業(yè)主代表大會今天開幕。這次大會應(yīng)到代表 44 名（住宅；32 名；商業(yè)： 4 名；業(yè)委會委員：8 名。）實到代表* 名，實到代表超過了議事規(guī)則規(guī)定的應(yīng)到代表數(shù)（過半數(shù)，或 2/3），符合業(yè)代會規(guī)定人數(shù)，可以開會。今天大會的執(zhí)行主席是：黃現(xiàn)在我宣布：首屆二次業(yè)主代表大會正式開始。（全體起立，奏國歌，請坐下。略？）。今天到會的特邀嘉賓有：社區(qū)的代表、法律顧問、物業(yè)公司.讓我們以熱烈的掌聲，對他們光臨大會表示歡迎!今天大會的議程有：1、社區(qū)街道辦對本次大會作指導(dǎo)講話。（略，代開幕詞）;2、桂 xx 作工作報告 ;3、李 xx 作財務(wù)（廣告費收支）報告；4、李*作物管工作報告5、請業(yè)主代表發(fā)言 （一、發(fā)填提案表。二、請 2、3、6、7幢住宅業(yè)主、商業(yè)業(yè)主，五個代表組依次發(fā)言）6、徐 xx 作提案征集辦理報告7、社區(qū)街道辦領(lǐng)導(dǎo) 對今后小區(qū)工作的全面指導(dǎo)講話。8、譚總結(jié)講話（對業(yè)主、社區(qū)、物業(yè)意見的表態(tài)，含 2018 年工作計劃、建議、展望，閉幕詞）。下面進(jìn)行大會第一項議程， 第一項議程：請社區(qū)*同志作指導(dǎo)講話（肯定會議合法性、要求會議紀(jì)律，祝賀大會成功等、代開幕詞）第二項議程：請桂*作工作報告;第三項議程：請李*作財務(wù)（廣告費收支）報告;第四項議程：請李 xx 作物業(yè)工作報告：第五項議程：請業(yè)主代表發(fā)言。關(guān)于發(fā)言的注意事項：第一：請業(yè)委會、物業(yè)公司及到會的業(yè)主代表，都要尊重每個業(yè)主的發(fā)言，無能認(rèn)為其發(fā)言妥否，都不要當(dāng)場反對。也請大會記錄人員對每位業(yè)主的發(fā)言作好記錄。同時，也請發(fā)言人不要發(fā)表前面業(yè)主代表已經(jīng)發(fā)過的言，重復(fù)的發(fā)言不會被重復(fù)記錄。 其二：本次大會沒有安排對代表的發(fā)言進(jìn)行辯論議程。因為，時間緊，業(yè)主發(fā)言可能涉及大小問題，甚至個人問題，如大會討論個別人的問題會影響大會效果。而重大意見及建議是需要充分的調(diào)查和論證后，才可能達(dá)到辯論的效果，即使有必要，可另行安排。其三、本次大會，發(fā)言的內(nèi)容：主要圍繞前面業(yè)委會工作報告、財務(wù)報告、物業(yè)工作報告，特別是對打造典范小區(qū)提出具體的意見及建議。發(fā)言的次序：主要按 2、3 、6、7 幢住宅業(yè)主、商業(yè)業(yè)主代表組、業(yè)委會委員代表依次提出意見及建議，其余代表補(bǔ)充。發(fā)言的形式：為口頭發(fā)言和由業(yè)主填寫提案表相結(jié)合。1、首先、請朱 xx 向本會全部代表發(fā)放提案表（發(fā)放完畢報告主持人）主持人說明填報要求：各位代表注意，在提案表上寫清楚意見后，要在下面解決方案欄寫清楚具體的執(zhí)行方案，要從可行性、前瞻性、合法性、業(yè)主大會、社區(qū)等部門通過的可能性進(jìn)行全面闡釋，空白欄不夠可在提案表上另附方案，填好后交大會主席團(tuán)（徐）作提案辦理報告。2、下面開始依次發(fā)言。首先，請 2 棟的代表發(fā)言：367請商業(yè)業(yè)主代表發(fā)言：請業(yè)委會委員代表熊 xx 發(fā)言：宣讀關(guān)于建設(shè)典范小區(qū)的建議 發(fā)言完畢第六項議程：徐 xx 作提案征集辦理報告。（主要是：宣布本次大會收到議案 xx 份，宣讀提案的具體內(nèi)容，將交給相關(guān)人員落實，在下次大會上宣布落實情況）。第七項議程：請上級（社區(qū)街道辦）領(lǐng)導(dǎo)講話。（祝賀大會圓滿成功，主要對業(yè)委會、業(yè)主、物業(yè)下步工作的開展作出要求和指導(dǎo)，