近期組織結(jié)構(gòu)、部門職責、定崗定編和職位說明書工作.ppt

近期組織結(jié)構(gòu)、部門職責、定崗定編和職位說明書工作,中遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,過渡期組織結(jié)構(gòu)方案,董事會秘書,股東,副總經(jīng)理（經(jīng)營管理）,市場營銷部,工程技術(shù)部,審計監(jiān)督部,人力資源部,經(jīng)營管理部,財務部,董事會監(jiān)事會,上級黨組織,審計委員會,預算委員會,投資委員會,總經(jīng)理黨委書記,副總經(jīng)理（市場營銷）,副總經(jīng)理（工程技術(shù)）,財務總監(jiān),總經(jīng)理辦公室,項目部,項目公司,控股公司,參股公司,各專業(yè)委員會,本文件的主要內(nèi)容,部門的工作職責組織的定崗定編部門主管職位以上人員的職位說明書,市場營銷部功能描述,整體市場狀況研究：供求分析、客戶分析、競爭對手分析、政策研究等,負責公司市場研究工作,項目籌備組,經(jīng)營管理部,項目部,人力資源部,財務部,審計監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場營銷部,工程技術(shù)部,項目開發(fā)工作,負責房地產(chǎn)項目前期的勘察、協(xié)助項目籌備組做好土地征用和拆遷安置工作,協(xié)助項目籌備組，辦理工程項目立項審批：用地計劃的報批和報審及工程項目開工的各種手續(xù),負責項目前期開發(fā)階段涉及的對外公共關(guān)系管理工作,負責協(xié)調(diào)公司各部門及外部專業(yè)公司，編寫項目可行性研究及項目策劃方案,負責尋找潛在開發(fā)項目機會,市場營銷部功能描述（續(xù)）,客戶服務,營銷管理,經(jīng)營管理部,人力資源部,財務部,審計監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場營銷部,工程技術(shù)部,配合項目部完成客戶服務工作，處理客戶投訴和爭端，選擇、管理物業(yè)公司,負責建立客戶數(shù)據(jù)庫，配合市場分析以及公司項目總結(jié)提供信息,負責潛在客戶需求調(diào)查，負責調(diào)查商的篩選、管理和過程監(jiān)控、成果評估,監(jiān)督項目營銷進程，提出營銷計劃的修改建議，參與審核項目部提出的修改建議,選擇銷售公司并通過派出項目營銷經(jīng)理的方式協(xié)助項目部管理銷售工作,配合銷售計劃和方案的實施，協(xié)助制定客戶政策、管理合同簽約和管理客戶檔案,負責確定項目營銷方案的制定與配合實施,項目籌備組,項目部,負責配合完成開發(fā)項目后評估工作,工程技術(shù)部功能描述,負責組織對項目部的共性問題、專項難點技術(shù)、重大技術(shù)問題進行研究,負責選擇、管理工程技術(shù)人員進入項目部，并提供專業(yè)標準和支持,負責可行性研究中的工程管理和技術(shù)管理工作，配合市場營銷部完成可行性研究,負責公司的開發(fā)項目中的工程技術(shù)支持,經(jīng)營管理部,人力資源部,工程技術(shù)部,總經(jīng)理辦公室,市場營銷部,審計監(jiān)督部,財務部,負責組織初步設(shè)計、施工圖設(shè)計會審，協(xié)助項目部進行施工圖設(shè)計,負責組織規(guī)劃方案招標和評選工作,負責設(shè)計單位和專業(yè)技術(shù)咨詢公司的選擇、委托,負責開發(fā)項目的工程設(shè)計工作,項目籌備組,項目部,工程技術(shù)部功能描述（續(xù)）,經(jīng)營管理部,人力資源部,工程技術(shù)部,總經(jīng)理辦公室,市場營銷部,審計監(jiān)督部,財務部,負責標底的編制、審核工作,負責工程主要材料價格的確認及成本控制工作,配合項目部控制建筑安裝工程成本，進行建筑安裝工程成本水平的分析,負責公司開發(fā)項目的概預結(jié)算和成本控制,組織開發(fā)項目的工程招標工作，負責工程招標協(xié)調(diào)工作，辦理工程招標手續(xù),配合招標小組完成大宗工程材料和設(shè)備的采購,負責公司的招標采購,負責公司開發(fā)項目的工程概算、預算和結(jié)算工作,項目籌備組,項目部,工程技術(shù)部功能描述（續(xù)）,經(jīng)營管理部,人力資源部,工程技術(shù)部,總經(jīng)理辦公室,市場營銷部,審計監(jiān)督部,財務部,負責公司的技術(shù)管理,參與公司ISO9000的質(zhì)量管理、負責公司工程技術(shù)管理規(guī)章制度的制定和匯編,負責公司專家組的組織管理工作，圍繞公司開發(fā)項目提供各種技術(shù)支持、政策咨詢、專家研討、專家技術(shù)調(diào)研、考察等活動,負責公司技術(shù)檔案和技術(shù)資料管理,協(xié)助人事部負責公司專業(yè)技術(shù)干部培訓的技術(shù)要求的信息提供工作；組織各項目部工程技術(shù)人員的經(jīng)驗交流,負責公司的技術(shù)管理工作，負責研究、推廣“四新”技術(shù),項目籌備組,項目部,負責項目后評估工作中項目成本、工程進度、工程質(zhì)量方面的評估工作,項目籌備組功能描述,協(xié)調(diào)管理市場營銷部辦理工程項目立項審批：用地計劃的報批和報審及工程項目開工的各種手續(xù),協(xié)調(diào)管理市場營銷部選擇外部營銷公司，制定產(chǎn)品方案與營銷計劃,協(xié)調(diào)管理工程技術(shù)部完成設(shè)計規(guī)劃,協(xié)調(diào)管理工程技術(shù)部完成預算,負責內(nèi)部立項后，項目部成立前向經(jīng)理辦公會匯報項目進展和結(jié)果,經(jīng)營管理部,人力資源部,財務部,審計監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場營銷部,工程技術(shù)部,內(nèi)部立項后，統(tǒng)一安排立項和整體方案設(shè)計工作,項目籌備組,項目部,項目部功能描述,協(xié)調(diào)工程技術(shù)部完成施工圖設(shè)計工作，并負責制定工程方面的具體實施方案,負責對工程監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理，并通過其實現(xiàn)對施工單位的管理,工程施工現(xiàn)場和工程質(zhì)量進度,權(quán)限范圍內(nèi)的設(shè)備、材料采購,權(quán)限范圍內(nèi)設(shè)計、施工變更,負責對工程重大采購、變更提供專業(yè)意見并報送招投標小組,負責監(jiān)督施工單位、監(jiān)理執(zhí)行工程部所制定的工程標準,經(jīng)營管理部,人力資源部,財務部,審計監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場營銷部,工程技術(shù)部,負責整體產(chǎn)品方案的具體實施工作,項目籌備組,項目部,負責工程進度情況，審核施工月報表，核定工程進度款支付額,項目部功能描述（續(xù)）,負責協(xié)調(diào)管理工程現(xiàn)場的銷售工作,負責項目上工程資料的管理,負責配合外部銷售公司、市場開發(fā)部營銷工作中對工程的要求,經(jīng)營管理部,人力資源部,財務部,審計監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場營銷部,工程技術(shù)部,負責工程銷售過程中的客戶服務工作的實施,項目籌備組,項目部,負責編制工程決算方案,負責完成項目的總結(jié)工作，并配合各職能部門完成項目投資評估工作,配合經(jīng)營管理部完成項目工程進度、工程計劃/預算的執(zhí)行情況的統(tǒng)計與分析工作,經(jīng)營管理部功能描述,經(jīng)營管理部,人力資源部,財務部,審計監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場營銷部,工程技術(shù)部,負責競爭對手經(jīng)營模式、資源狀況、未來行業(yè)發(fā)展趨勢的研究,負責定期提供公司整體經(jīng)營情況分析報告,負責公司戰(zhàn)略研究工作,制定可持續(xù)發(fā)展的公司經(jīng)營戰(zhàn)略規(guī)劃,管理提升及咨詢方案實施配合工作,分析經(jīng)營變化，必要時提出經(jīng)營預警報告或計劃動態(tài)調(diào)整變更的建議方案,擬定年度經(jīng)營計劃和投資計劃,并分解落實,負責公司經(jīng)營調(diào)控工作,項目籌備組,項目部,采集公司本部、控股、參股公司及開發(fā)項目的經(jīng)營數(shù)據(jù)，動態(tài)分析監(jiān)控,經(jīng)營管理部功能描述（續(xù)）,經(jīng)營管理部,人力資源部,財務部,審計監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場營銷部,工程技術(shù)部,進行境內(nèi)外資本市場研究、資本經(jīng)營手段及公司改制上市模式研究,協(xié)助選擇并配合相關(guān)會計師、律師、資產(chǎn)評估師、券商展開工作,負責公司資本運營工作,協(xié)助制定并實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、收購、上市等資產(chǎn)重組方案與合作伙伴的尋找、引進,負責控股、參股公司決策支持與日常管理工作,輔助控股參股公司董事會完善的法人治理結(jié)構(gòu),跟蹤業(yè)務領(lǐng)域的市場動態(tài)，對其經(jīng)營計劃及投資方案提供輔助決策支持,公司控股、參股公司擔保、抵押、內(nèi)部貸款借款、債券發(fā)行等方案的設(shè)計和實施,提出控股參股公司的增資、合并、分立、托管、出讓、解散的建議，協(xié)調(diào)實施,項目籌備組,項目部,協(xié)助制定控股參股公司的年度經(jīng)營計劃，并監(jiān)控計劃完成情況,經(jīng)營管理部功能描述（續(xù)）,經(jīng)營管理部,人力資源部,財務部,審計監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場營銷部,工程技術(shù)部,負責公司投資發(fā)展開發(fā)項目投資,負責公司投資發(fā)展其他新增投資,負責組織開發(fā)項目完成后的投資分析工作，并負責投資收益部分的測算工作,參加項目投資合資、合作談判，協(xié)調(diào)配合有關(guān)中介機構(gòu)開展項目投資專業(yè)支持工作,負責投資、合作的項目的資料收集、整理、分析、評估工作,協(xié)助董事會投資委員會的投資論證工作，向董事會提交投資項目可行性研究報告,參與并服務于董事會專業(yè)委員會，做好與董事、監(jiān)事的意見溝通工作以及會務工作,輔助董事會秘書進行會議議案征詢、會議文件的準備、組織、會議紀要整理工作,協(xié)助董事會秘書與董事、監(jiān)事定期進行日常聯(lián)絡,董事會事務,項目籌備組,項目部,論證關(guān)于項目投資的初步方案并向董事會提交項目投資收益研究報告,財務部功能描述,本部會計核算工作,委派下屬控股、參股公司的財務經(jīng)理,經(jīng)營管理部,人力資源部,財務部,審計監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場營銷部,工程技術(shù)部,本部復核報表,本部現(xiàn)金銀行管理,本部會計處理,負責資金管理,金融機構(gòu)、資本市場的研究管理，落實融資計劃,銷售收入和應收款項管理,按揭客戶、按揭銀行管理、匯款跟蹤,項目籌備組,項目部,財務部功能描述（續(xù)）,財務管理,經(jīng)營管理部,人力資源部,財務部,審計監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場營銷部,工程技術(shù)部,預算匯總、編制和分析考核,報表管理：合并報表和財務狀況分析、決算、企業(yè)基礎(chǔ)材料、產(chǎn)權(quán)登記,成本管理：合同管理、項目成本費用控制、測算預估、考核分析,財務軟件升級、檔案管理、員工培訓,房地產(chǎn)開發(fā)項目現(xiàn)場財務管理,從財務部挑選項目財務主管，進入項目現(xiàn)場辦公,項目財務主管負責完成現(xiàn)場收款、會計核算、現(xiàn)金管理和報表、統(tǒng)計分析,配合外部審計檢查，組織內(nèi)部檢查，協(xié)助完成項目后的財務評估工作,項目籌備組,項目部,人力資源部功能描述,經(jīng)營管理部,人力資源部,財務部,審計監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場營銷部,工程技術(shù)部,人力資源管理,根據(jù)公司戰(zhàn)略，組織制定公司人力資源規(guī)劃和年度人力資本預算,負責人力資源獲取工作，保證人力支持,負責組織擬訂公司機構(gòu)、崗位設(shè)置、編制、部門職責及職位說明書,負責人力資源開發(fā)工作，公司崗位與人員的動態(tài)匹配,負責組織公司人力資源績效評估體系的建立與實施，公司人力資源,狀況實時分析、監(jiān)控、調(diào)整，組織員工考核、晉升相關(guān)工作,負責人力資源開發(fā)工作，公司崗位與人員的動態(tài)匹配,負責組織人才市場有關(guān)人員、薪酬等調(diào)研工作,負責組織薪酬、福利等體系、政策的制定及實施工作,項目籌備組,項目部,審計監(jiān)督部功能描述,公司審計工作,負責對公司內(nèi)部嚴重違反財經(jīng)法紀的行為進行專項審計,經(jīng)營管理部,人力資源部,財務部,審計監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場營銷部,工程技術(shù)部,負責配合外部審計公司對本部和控股、參股公司的財務審計工作,負責法人代表的離任和任期目標責任的審計,安全管理工作,負責公司審計制度及相關(guān)法制建設(shè)，并監(jiān)督實施,負責牽頭處理安全事故及對重大工程質(zhì)量事故進行善后處理,負責公司的安全管理及綜合治理工作，對日常安全工作進行監(jiān)督檢查,負責與安全有關(guān)的地方政府機構(gòu)聯(lián)系、溝通,項目籌備組,項目部,協(xié)助完成投資項目后的評估審計工作,審計監(jiān)督部功能描述（續(xù)）,管理公司的法律、合同管理,代理公司或委托他人代理公司進行訴訟、種菜或調(diào)解工作,經(jīng)營管理部,人力資源部,財務部,審計監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場營銷部,工程技術(shù)部,負責研究公司相關(guān)的法律、法規(guī)、政策，為公司事務提供法律意見,從法律角度參與并監(jiān)督公司合并、分力、破產(chǎn)、投資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等重要經(jīng)濟活動,負責外聘法律顧問或律師的具體工作,負責合同的跟蹤管理，對合同的執(zhí)行情況進行定期檢查和總結(jié),負責對擬簽訂的合同（協(xié)議書）進行審核工作,項目籌備組,項目部,審計監(jiān)督部功能描述（續(xù)）,質(zhì)量管理,負責公司ISO9000系列標準的體系運行、審核、復審的組織實施和組織內(nèi)審與管理評審等管理工作，并隨體系標準的換版進行動態(tài)管理,經(jīng)營管理部,人力資源部,財務部,審計監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場營銷部,工程技術(shù)部,負責公司ISO9000的質(zhì)量管理工作，保證公司質(zhì)量保證體系運行有效，參與開發(fā)項目質(zhì)量管理的評價與研究,監(jiān)察工作,負責來信、來訪的處理和受理對職工群眾的檢舉、控告，并按規(guī)定進行處理和答復,項目籌備組,項目部,總經(jīng)理辦公室功能描述,負責總經(jīng)理的文秘工作，起草材料，完成會議記錄和總經(jīng)理指定的其他工作,經(jīng)營管理部,人力資源部,財務部,審計監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場營銷部,工程技術(shù)部,文書檔案管理,制定公司品牌管理、CI設(shè)計計劃并負責實施,負責公司的企劃與宣傳工作,負責文件流轉(zhuǎn)管理,負責公司對外宣傳工作，協(xié)調(diào)對外新聞發(fā)布和媒體接待工作,負責公司檔案管理,負責印信管理,負責會務工作,項目籌備組,項目部,制定公司的文化理念并積極組織宣傳工作,總經(jīng)理辦公室功能描述（續(xù)）,負責公司資質(zhì)管理，包括工商執(zhí)照管理、企業(yè)代碼證管理、開發(fā)權(quán)管理、開發(fā)資質(zhì)管理,經(jīng)營管理部,人力資源部,財務部,審計監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場營銷部,工程技術(shù)部,外事接待、公共關(guān)系工作,OA辦公系統(tǒng)/計算機設(shè)備的運行、維護,負責公司信息化建設(shè),負責外事手續(xù)的辦理,網(wǎng)站建設(shè)管理和電子商務推進,負責公司對外聯(lián)絡、協(xié)助公關(guān)活動,負責合作單位、來賓的接待,公司信息保密工作,項目籌備組,項目部,總經(jīng)理辦公室功能描述（續(xù)）,經(jīng)營管理部,人力資源部,財務部,審計監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場營銷部,工程技術(shù)部,行政管理,負責公司固定資產(chǎn)管理，辦公、員工用房、車輛等采購、租用及登記、報修,負責公司對外通信,車隊管理,公司辦公用品、員工制服等購買、發(fā)放，庫存登記管理,負責組織公司人力資源績效評估體系的建立與實施，公司人力資源,前臺相關(guān)事務，如信件、報刊訂閱、來訪接待,負責差旅票務實物,負責建立行政管理數(shù)據(jù)庫,項目籌備組,項目部,總經(jīng)理辦公室功能描述（續(xù)）,負責公司黨的建設(shè)和思想政治管理工作,經(jīng)營管理部,人力資源部,財務部,審計監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場營銷部,工程技術(shù)部,主持并負責公司工會組織的建設(shè)工作,主持并負責公司黨的紀律檢查工作,項目籌備組,項目部,主持并負責公司團委的建設(shè)工作,本文件的主要內(nèi)容,部門的工作職責組織的定崗定編部門主管職位以上人員的職位說明書,公司近期定崗定編工作的設(shè)置規(guī)則,時間界定,定崗定編工作以2002年12月31日為時間時間結(jié)點進行配置,公司整體崗位編制的界定,公司整體的崗位編制包括：高管人員、職能部門人員、項目部人員（遠洋天地和玉泉路項目）、公司委派到下屬控股公司人員（總經(jīng)理、財務主管）,公司年底項目啟動情況的界定,本次定崗定編以公司年底啟動遠洋天地和玉泉路兩個項目為準,公司年底控股公司情況的界定,本次定崗定編以公司年底擁有8家控股公司為準,定崗定編內(nèi)容的界定,本次定崗定編的主要內(nèi)容有：公司整體崗位編制情況、公司本部工資發(fā)放崗位編制情況、公司簽訂一年以上長期合同崗位編制情況、公司本部辦公崗位編制情況,公司崗位設(shè)置與人員編制情況匯總,注：其它部分為公司預留崗位設(shè)置,市場營銷部的崗位設(shè)置與人員編制,工程技術(shù)部的崗位設(shè)置與人員編制,項目部的崗位設(shè)置與人員編制,注：項目范圍遠洋天地、玉泉路項目項目中銷售、客服、財務主管由公司相關(guān)部門外派,經(jīng)營管理部的崗位設(shè)置與人員編制,項目部中需要設(shè)置相應人員配合經(jīng)營管理部進行項目投資動態(tài)監(jiān)控統(tǒng)計分析工作,財務部的崗位設(shè)置與人員編制,人力資源部的崗位設(shè)置與人員編制,審計監(jiān)督部的崗位設(shè)置與人員編制,注：項目范圍遠洋天地、玉泉路項目項目中銷售、客服、財務主管由公司相關(guān)部門外派,總經(jīng)理辦公室的崗位設(shè)置與人員編制,本文件的主要內(nèi)容,部門的工作職責組織的定崗定編部門主管職位以上人員的職位說明書,職位說明書,高管人員市場開發(fā)部工程技術(shù)部經(jīng)營管理部財務部人力資源部審計監(jiān)督部總經(jīng)理辦公室,職位說明書：總經(jīng)理,職位說明書：總經(jīng)理（續(xù)）,職位說明書：總經(jīng)理（續(xù)）,職位說明書：總經(jīng)理（續(xù)）,職位說明書：財務總監(jiān),職位說明書：財務總監(jiān)（續(xù)）,職位說明書：財務總監(jiān)（續(xù)）,職位說明書：董事會秘書,職位說明書：董事會秘書（續(xù)）,職位說明書：市場營銷副總,職位說明書：市場營銷副總（續(xù)）,職位說明書：市場營銷副總（續(xù)）,職位說明書：工程技術(shù)副總,職位說明書：工程技術(shù)副總（續(xù)）,職位說明書：工程技術(shù)副總（續(xù)）,職位說明書：經(jīng)營管理副總,職位說明書：經(jīng)營管理副總（續(xù)）,職位說明書：經(jīng)營管理副總（續(xù)）,職位說明書,高管人員市場開發(fā)部工程技術(shù)部經(jīng)營管理部財務部人力資源部審計監(jiān)督部總經(jīng)理辦公室,職位說明書：市場營銷部市場營銷部總經(jīng)理,職位說明書：市場營銷部市場營銷部總經(jīng)理（續(xù)）,職位說明書：市場營銷部市場開發(fā)主管,職位說明書：市場營銷部市場開發(fā)主管（續(xù)）,職位說明書：市場營銷部客戶服務中心主管,職位說明書：市場營銷部客戶服務中心主管（續(xù)）,職位說明書：市場營銷部銷售中心主管,職位說明書：市場營銷部銷售中心主管（續(xù)）,職位說明書：市場營銷部市場研究中心主管,職位說明書：市場營銷部市場研究中心主管（續(xù)）,職位說明書,高管人員市場開發(fā)部工程技術(shù)部經(jīng)營管理部財務部人力資源部審計監(jiān)督部總經(jīng)理辦公室,職位說明書：工程技術(shù)部工程技術(shù)部總經(jīng)理,職位說明書：工程技術(shù)部工程技術(shù)部總經(jīng)理（續(xù)）,負責對各項目部（項目公司）的共性問題、專項難點技術(shù)、重大技術(shù)問題進行研究，提出解決方案；并對項目部（項目公司）提供工程技術(shù)支持負責公司的技術(shù)管理工作，負責研究、推廣“四新技術(shù)”即新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝、新材料負責技術(shù)檔案和技術(shù)資料管理參與公司ISO9000質(zhì)量管理；負責公司工程技術(shù)管理規(guī)章制度的制定與匯編工作負責公司專家組的組織管理工作，圍繞公司開發(fā)項目提供各種技術(shù)支持，包括進行政策咨詢、專業(yè)咨詢、技術(shù)可行性研究、專家研討、專家技術(shù)調(diào)研、考察等活動協(xié)助人事部負責公司專業(yè)技術(shù)干部培訓的技術(shù)要求的信息提供工作；組織各項目部（項目公司）工程技術(shù)人員的技術(shù)交流,工作職責,1,工程技術(shù)部,職位數(shù)量,直接下級,所屬部門,協(xié)助工程技術(shù)部總經(jīng)理完成工程技術(shù)管理相關(guān)工作,工程技術(shù)部總經(jīng)理,工程技術(shù)主管,職位目的,平行關(guān)系,直接上級,職位名稱,設(shè)計管理主管、概預算主管,專業(yè)知識與技能：建筑、土建專業(yè)，有5年以上專業(yè)工作經(jīng)驗。教育水平：大學本科及以上年齡要求：不限個人素質(zhì)：對公司整體工作的認識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力、職業(yè)道德,任職資格,職位說明書：工程技術(shù)部工程技術(shù)主管,技術(shù)管理崗,負責設(shè)計單位和專業(yè)技術(shù)咨詢單位的委托組織規(guī)劃方案招標和評選活動組織初步設(shè)計、施工圖設(shè)計會審；協(xié)助項目部（項目公司）組織好施工圖設(shè)計負責大宗工程材料和設(shè)備的采購，對材料、設(shè)備供應單位進行比選，建立合格材料、設(shè)備供應單位名錄組織公司開發(fā)項目的工程招標工作，負責工程招標協(xié)調(diào)工作，辦理工程招標手續(xù),工作職責,1,工程技術(shù)部,職位數(shù)量,直接下級,所屬部門,協(xié)助工程技術(shù)部經(jīng)理完成工程設(shè)計工作,工程技術(shù)部總經(jīng)理,設(shè)計管理主管,職位目的,平行關(guān)系,直接上級,職位名稱,工程技術(shù)主管、概預算主管,專業(yè)知識與技能：建筑、土建專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗教育水平：大學本科及以上年齡要求：不限個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德,任職資格,職位說明書：工程技術(shù)部設(shè)計管理主管,設(shè)計管理崗,管理概預算工作人員，負責完成公司開發(fā)項目的概預結(jié)算和成本控制工作。包括：公司開發(fā)項目的工程概算、預算和結(jié)算工作配合項目部控制建筑安裝工程成本，進行建筑安裝工程成本水平的分析負責工程主要材料的確認和成本控制工作協(xié)助完成公司的招標采購工作,工作職責,1,工程技術(shù)部,職位數(shù)量,直接下級,所屬部門,協(xié)助工程技術(shù)部總經(jīng)理完成概預算工作,工程技術(shù)部總經(jīng)理,概預算主管,職位目的,平行關(guān)系,直接上級,職位名稱,工程技術(shù)主管、設(shè)計管理主管,專業(yè)知識與技能：建筑、土建專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗教育水平：大學本科及以上年齡要求：不限個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德,任職資格,職位說明書：工程技術(shù)部概預算主管,概預算崗,職位說明書,高管人員市場開發(fā)部工程技術(shù)部經(jīng)營管理部財務部人力資源部審計監(jiān)督部總經(jīng)理辦公室,職位說明書：經(jīng)營管理部經(jīng)營管理部總經(jīng)理,職位說明書：經(jīng)營管理部經(jīng)營管理部總經(jīng)理（續(xù)）,職位說明書：經(jīng)營管理部整體經(jīng)營主管,職位說明書：經(jīng)營管理部整體經(jīng)營主管（續(xù)）,職位說明書：經(jīng)營管理部投資發(fā)展主管,職位說明書：經(jīng)營管理部投資發(fā)展主管（續(xù)）,職位說明書：經(jīng)營管理部控股參股公司管理主管,職位說明書：經(jīng)營管理部控股參股公司管理主管（續(xù)）,職位說明書：經(jīng)營管理部資本運營主管,職位說明書：經(jīng)營管理部資本運營主管（續(xù)）,職位說明書,高管人員市場開發(fā)部工程技術(shù)部經(jīng)營管理部財務部人力資源部審計監(jiān)督部總經(jīng)理辦公室,1,財務部,職位數(shù)量,直接下級,所屬部門,負責公司會計核算和財務管理工作的組織、管理和實施,財務部總經(jīng)理,職位目的,平行關(guān)系,直接上級,職位名稱,公司戰(zhàn)略/經(jīng)營規(guī)劃協(xié)助財務總監(jiān)初步擬定公司年度財務預算協(xié)助財務總監(jiān)開展財務工作，并對公司財務目標負責組織管理在總經(jīng)理領(lǐng)導下，擬定財務部的組織方案，經(jīng)總經(jīng)理審定后執(zhí)行業(yè)務管理負責公司的會計核算和財務管理工作負責公司財務預算的編制和整體預算的匯總工作，檢查分析預算執(zhí)行情況負責公司資金的籌措和管理，開辟財源，有效控制使用資金，降低財務費用負責各項財務支出的審核定期制定財務工作計劃，并組織實施進行成本費用預測、計劃、控制、核算分析，及時向領(lǐng)導匯報有關(guān)情況貫徹執(zhí)行國家財經(jīng)法律、法規(guī)和稅收法律、法規(guī)，負責執(zhí)行企業(yè)內(nèi)部會計核算和財務管理制度建立、健全經(jīng)濟核算制度，適時利用會計核算資料進行經(jīng)濟活動分析指導下屬公司的財務管理、會計核算和監(jiān)督參與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、業(yè)務發(fā)展、投資立項等可行性研究，并提出意見和建議參與企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品銷售訂價、企業(yè)職工工資、獎金方案的制定，參與重大經(jīng)濟合同和經(jīng)濟協(xié)議的研究和審查,工作職責,職位說明書:財務部財務部總經(jīng)理,總經(jīng)理,其他部門總經(jīng)理,會計核算主管、資金管理主管、財務管理主管,1,財務部,職位數(shù)量,直接下級,所屬部門,財務部總經(jīng)理,平行關(guān)系,直接上級,職位名稱,工作職責,職位說明書:財務部財務部總經(jīng)理（續(xù)）,總經(jīng)理,其他部門總經(jīng)理,會計核算主管、資金管理主管、財務管理主管,人事管理：初步擬定人力資源部員工的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標負責財務部會計人員的配備、會計崗位設(shè)置、財務部人員分工和繼續(xù)教育工作參與對部門會計人員的業(yè)務考核，對崗位交流和獎懲提出意見；參與對控股公司財務經(jīng)理的業(yè)務考核和任免。財務遵照公司的權(quán)限規(guī)定，行使費用與合同審批權(quán)完成公司領(lǐng)導交辦的其它工作,任職資格,任職說明由總經(jīng)理提名任命教育背景具有大學本科以上學歷，或相關(guān)學歷/技能工作經(jīng)驗相關(guān)職位3年以上工作經(jīng)驗專業(yè)知識與技能必要的技能和素質(zhì)嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司管理原則出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，協(xié)調(diào)部門共同工作必要的財務、稅務政策和法律知識,1,財務部,職位數(shù)量,直接下級,所屬部門,協(xié)助財務部總經(jīng)理，負責本部會計核算管理工作,會計核算主管,職位目的,平行關(guān)系,直接上級,職位名稱,主要負責本部的會計核算，復核會計憑證、會計報表及匯總會計報表，本部合同管理。包括完成本部總分類帳和明細分類帳的建帳工作對公司本部發(fā)生的經(jīng)濟事項，及時進行原始單據(jù)審核，辦理會計手續(xù)，進行會計核算負責本部會計憑證的審核工作負責按照要求定期結(jié)帳負責本部和各內(nèi)部二級核算單位匯總會計報表的審核工作負責匯總編制公司本部財務收支預算、資本性支出預算、開發(fā)項目投資預算、經(jīng)費預算、七項可控費用預算按月審核科目余額表，并與相關(guān)統(tǒng)計臺帳核對，發(fā)現(xiàn)問題及時處理負責及時清理本帳務系統(tǒng)內(nèi)的債權(quán)債務負責依法申報繳納各項稅金，并及時了解掌握國家各項稅收政策的變動情況負責辦理本部國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年檢登記協(xié)助人力資源部對公司固定資產(chǎn)、低值易耗品油料、辦公用品的購買、領(lǐng)用、清查、盤點工作協(xié)助人力資源部做好養(yǎng)老統(tǒng)籌基金、醫(yī)療保險和職工住房公積金的提取、代扣和繳撥工作，并做好月報、季報的填報核對工作領(lǐng)導本部會計完成本部會計核算工作領(lǐng)導本部出納完成本部現(xiàn)金和銀行存款的管理領(lǐng)導項目財務主管完成項目的會計核算和財務管理工作,工作職責,職位說明書:財務部會計核算主管,財務部總經(jīng)理,資金管理主管、財務管理主管,本部出納崗、本部會計崗、項目財務主管崗,1,財務部,職位數(shù)量,直接下級,所屬部門,會計核算主管,平行關(guān)系,直接上級,職位名稱,任職資格,職位說明書:財務部會計核算主管（續(xù)）,財務部總經(jīng)理,資金管理主管、財務管理主管,本部出納崗、本部會計崗、項目財務主管崗,專業(yè)知識與技能：熟悉會計基礎(chǔ)工作規(guī)范和財稅政策法規(guī)，有豐富的會計核算工作經(jīng)驗教育水平：大學本科及以上年齡要求：不限個人素質(zhì)：嚴謹、細致、勤奮,1,財務部,職位數(shù)量,直接下級,所屬部門,協(xié)助財務部總經(jīng)理，負責公司整體資金管理工作，包括收入管理、按揭管理等,資金管理主管,職位目的,平行關(guān)系,直接上級,職位名稱,協(xié)助財務總監(jiān)和財務部總經(jīng)理完成公司的融資工作，包括對金融市場、資本市場進行研究和管理根據(jù)籌資預算，配合公司整體資金安排，選擇最佳融資渠道籌措資金，滿足公司及投資項目的用款需求與各有關(guān)金融機構(gòu)聯(lián)系貸款，填報各類貸款資料，協(xié)調(diào)貸款事宜，落實融資計劃協(xié)助編制公司合并口徑融資預算和現(xiàn)金流量預算協(xié)助完成資金經(jīng)營，有效利用公司閑置資金，降低資金成本，實現(xiàn)資金保值領(lǐng)導收入管理崗工作人員，完成公司整體銷售收入的統(tǒng)計管理和應收款項的管理領(lǐng)導按揭管理崗工作人員，完成按揭合作銀行的聯(lián)系工作，落實和跟蹤按揭回款情況，配合市場營銷部協(xié)調(diào)有關(guān)按揭工作事宜；對按揭客戶進行管理，協(xié)助項目財務部辦理退按揭款手續(xù)等完成領(lǐng)導交辦的其他事項,工作職責,職位說明書:財務部資金管理主管,財務部總經(jīng)理,會計核算主管、財務管理主管,收入管理崗、按揭管理崗,任職資格,專業(yè)知識與技能：熟悉會計基礎(chǔ)工作規(guī)范和財稅政策法規(guī)，有一定的融資管理工作經(jīng)驗教育水平：大學本科及以上年齡要求：不限個人素質(zhì)：嚴謹、細致、勤奮,1,財務部,職位數(shù)量,直接下級,所屬部門,協(xié)助財務部總經(jīng)理，負責公司整體財務管理工作,財務管理主管,職位目的,平行關(guān)系,直接上級,職位名稱,協(xié)助財務總監(jiān)和財務部總經(jīng)理完成本部和控股公司的財務監(jiān)督工作，完善制度并配合內(nèi)外部檢查。具體工作包括：組織內(nèi)部人員對會計核算基礎(chǔ)工作進行監(jiān)督檢查，并提出完善改進的建議措施協(xié)助完成公司財務管理制度協(xié)助完成公司內(nèi)部控制的執(zhí)行、實施和檢查協(xié)助對控股公司的財務工作進行監(jiān)督和管理配合外部審計檢查，接受財政、稅務、股東、監(jiān)事會、審計署等上級主管部門、會計師事務所的檢查、監(jiān)督和業(yè)務指導領(lǐng)導預算管理工作人員完成公司整體預算編制和執(zhí)行。領(lǐng)導成本管理工作人員完成公司整體成本的測算和管理控制。領(lǐng)導報表管理工作人員完成公司合并報表的編制。負責財務軟件電算化工作和文檔管理工作1領(lǐng)導交辦的其他事項,工作職責,職位說明書:財務部財務管理主管,財務部總經(jīng)理,會計核算主管、資金管理主管,預算管理崗、成本管理崗、報表管理崗、電算化管理崗、文檔管理崗,任職資格,專業(yè)知識與技能：熟悉會計基礎(chǔ)工作規(guī)范和財稅政策法規(guī)，有豐富的財務管理工作經(jīng)驗教育水平：大學本科及以上年齡要求：不限個人素質(zhì)：嚴謹、細致、勤奮,職位說明書,高管人員市場開發(fā)部工程技術(shù)部經(jīng)營管理部財務部人力資源部審計監(jiān)督部總經(jīng)理辦公室,1,人力資源管理主管、人力成本會計主管、人力資源開發(fā)主管員,人力資源部,職位數(shù)量,直接下級,所屬部門,配合公司發(fā)展戰(zhàn)略和組織要求，協(xié)助總經(jīng)理完成公司人力資源的最優(yōu)配置及人力資本保值增值,其他部門總經(jīng)理,總經(jīng)理,人力資源部總經(jīng)理,職位目的,平行關(guān)系,直接上級,職位名稱,組織管理在總經(jīng)理領(lǐng)導下，擬定人力資源部的組織方案，經(jīng)總經(jīng)理審定后執(zhí)行業(yè)務管理根據(jù)公司戰(zhàn)略，組織制定公司人力資源規(guī)劃和年度人力資本預算負責組織擬訂公司機構(gòu)、崗位設(shè)置、編制、部門職責及職位說明書負責公司組織、人事、相關(guān)行政制度的初步制定工作負責人力資源獲取工作，保證人力支持負責人力資源開發(fā)工作，公司崗位與人員的動態(tài)匹配負責組織公司人力資源績效評估體系的建立與實施，公司人力資源狀況實時分析、監(jiān)控、調(diào)整，組織員工考核、晉升相關(guān)工作負責組織人才市場有關(guān)人員、薪酬等調(diào)研工作負責組織薪酬、福利等體系、政策的制定及實施工作負責控股公司人力資源管理工作的評估與監(jiān)控等工作人事管理初步擬定人力資源部員工的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標負責對本部門員工施績效考評，并提供獎懲、任免、晉升建議,工作職責,職位說明書：人力資源部人力資源總經(jīng)理,1,人力資源部,職位數(shù)量,直接下級,所屬部門,其他部門總經(jīng)理,總經(jīng)理,人力資源部總經(jīng)理,平行關(guān)系,直接上級,職位名稱,工作職責,任職說明由總經(jīng)理提名任命教育背景具有大學本科以上學歷，或相關(guān)學歷/技能工作經(jīng)驗相關(guān)職位3年以上工作經(jīng)驗專業(yè)知識與技能必要的技能和素質(zhì)正直、自律、與人為善的道德品質(zhì)，堅持公司管理原則出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，協(xié)調(diào)部門共同工作較強的人事管理能力必要的人事政策、法律知識,任職資格,職位說明書：人力資源部人力資源總經(jīng)理（續(xù)）,財務遵照公司的權(quán)限規(guī)定，行使費用與合同審批權(quán)完成公司領(lǐng)導交辦的其它工作,人力資源管理主管、人力成本會計主管、人力資源開發(fā)主管員,1,人力資源部,職位數(shù)量,直接下級,所屬部門,協(xié)助人力資源部總經(jīng)理完成人力資源管理相關(guān)工作,人力成本會計主管、人力資源開發(fā)主管,人力資源部總經(jīng)理,人力資源管理主管,職位目的,平行關(guān)系,直接上級,職位名稱,負責公司人力資源狀況診斷、分析與監(jiān)控，起草人力資源發(fā)展規(guī)劃，負責制定年度人力資本預算根據(jù)公司人力資源狀況和和規(guī)劃，對公司員工薪酬、福利體系的制定、變更，公司行政管理制度制定、變更提出意見負責公司用人機制的擬訂、維護、變更工作負責人員招聘、大學生接收工作負責人員調(diào)配工作，員工崗位聘任文件起草負責組織員工職業(yè)生涯設(shè)計及員工績效評估工作負責人才市場有關(guān)人員情況調(diào)研工作負責人力資源管理統(tǒng)計上報工作負責控股公司人力資源管理、薪酬體系的評估與監(jiān)控負責相關(guān)文件的整理工作完成領(lǐng)導交辦的其它工作,工作職責,專業(yè)知識與技能：人力資源管理及相關(guān)專業(yè)教育水平：大學本科及以上年齡要求：不限個人素質(zhì)：對公司整體工作的認識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力、職業(yè)道德,任職資格,職位說明書：人力資源部人力資源管理主管,無,1,人力成本事務崗,人力資源部,職位數(shù)量,直接下級,所屬部門,協(xié)助人力資源部總經(jīng)理完成人力成本預算、決算工作,人力資源開發(fā)主管、人力資源管理主管,人力資源部總經(jīng)理,人力成本會計主管,職位目的,平行關(guān)系,直接上級,職位名稱,負責公司薪酬體系的擬訂、維護、變更工作負責公司福利、勞保體系的擬訂、維護、變更工作負責公司行政管理制度的擬訂、維護、變更工作參與公司員工績效評估工作負責草擬年度人力成本預算，參與人力資源規(guī)劃負責公司員工社會保險及商業(yè)保險工作負責薪酬統(tǒng)計上報工作負責社會保險統(tǒng)計上報工作負責人才市場有關(guān)薪酬、福利等的調(diào)研工作。負責控股公司人力資本預算、決算等的評估、監(jiān)控工作相關(guān)文件的整理工作完成領(lǐng)導交辦的其它工作,工作職責,專業(yè)知識與技能：熟悉薪酬、保險政策教育水平：大學本科及以上年齡要求：不限個人素質(zhì)：對公司整體工作的認識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力、文字表達能力、職業(yè)道德,任職資格,職位說明書：人力資源部人力成本會計主管,1,人力資源部,職位數(shù)量,直接下級,所屬部門,協(xié)助人力資源部總經(jīng)理完成公司人力資源開發(fā)等工作,人力成本會計主管、人力資源管理主管,人力資源部總經(jīng)理,人力資源開發(fā)主管,職位目的,平行關(guān)系,直接上級,職位名稱,員工入職手續(xù)辦理員工數(shù)據(jù)庫的建立和維護，員工人事檔案接轉(zhuǎn)工作，政審手續(xù)辦理，勞動合同簽訂手續(xù)辦理、勞動合同管理工作參與員工招聘、職業(yè)生涯設(shè)計、員工績效考核，草擬員工績效評估報告負責培訓體系的擬訂、維護、變更等工作負責培訓計劃的編制、實施，培訓費用的控制負責控股公司培訓工作的評估、監(jiān)控負責員工培訓檔案的建立、維護（包括ISO質(zhì)量標準相關(guān)工作）員工離職手續(xù)辦理負責相關(guān)文件的整理工作完成領(lǐng)導交辦的任務,工作職責,專業(yè)知識與技能：熟悉房地產(chǎn)公司專業(yè)構(gòu)成、良好的組織、協(xié)調(diào)能力，熟悉培訓渠道和培訓組織教育水平：大學本科及以上年齡要求：不限個人素質(zhì)：細致、干練、有超前意識,任職資格,職位說明書：人力資源部人力資源開發(fā)主管,無,職位說明書,高管人員市場開發(fā)