公園景區(qū)配套公共設(shè)施維護與管理的第2頁

1、公園景區(qū)配套公共設(shè)施維護與管理的第2頁篇一：公用設(shè)施設(shè)備維護維修制度共用設(shè)備設(shè)施日常運行、保養(yǎng)、維修制度一基本要求（1）房屋外觀（包括層面、露臺）完好、整潔；公共墻面及樓梯間墻面，地面不破損；外墻及公共空間無亂張貼、亂涂、亂畫、亂懸掛現(xiàn)象；室外招牌、廣告牌、霓虹燈按規(guī)定設(shè)置，整齊有序。（2）根據(jù)房屋實際使用年限，適時檢查房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用情況，需要維修，屬于小修范圍內(nèi)，及時組織修復(fù)；屬于大、中修范圍內(nèi)，按規(guī)定使用專項維修資金。（3）共用設(shè)施設(shè)備照項目配套建設(shè)，管理責(zé)任分工運轉(zhuǎn)正常，維護良好，保養(yǎng)檢修制度完備，有設(shè)備運行記錄，對設(shè)備故障及重大事故有處理記錄。（4）載人電梯24小時運

2、行。（5）消防通道暢通，消防設(shè)施設(shè)備完好，可隨時啟用。二路燈、樓道燈、景觀燈路燈、公共樓道、景觀燈完好率98%三房層結(jié)構(gòu)每年二次以上對房層結(jié)構(gòu)、涉及使用安全的部位每季檢查一次，并有記錄，發(fā)現(xiàn)損壞及時安排專項修理并告知相關(guān)業(yè)主，使用人。四門窗每日一次巡視房屋單元門，樓梯通道及其他共用部位的門窗、玻璃等，做好巡查記錄，并及時維修養(yǎng)護。五樓內(nèi)墻面、頂面、地面墻面、頂面粉刷層無剝落、無滲漏；面磚、地磚平整不起殼、無缺損。六管道、排水溝、屋頂、窨井、化糞池每月一次對屋面泄水溝、樓內(nèi)外排水管道進行清掃、疏通，保障排水暢通，并有記錄。（6月至9月每半月檢查一次），每半年檢查一次屋頂，發(fā)現(xiàn)防水層有氣臌、碎裂，

3、隔熱材料有斷裂、缺損的，應(yīng)及時修理。窨井、化糞池每半年清掏一次。七圍墻每日一次巡查圍墻，發(fā)現(xiàn)損壞立即修復(fù)；鐵柵欄圍墻表面無銹蝕，保持圍墻完好，并有記錄。八道路、場地等循環(huán)巡查道路、路面、側(cè)石、井蓋等，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復(fù)，保持路面基本平整、無破損、無積水，側(cè)石平直無缺損，并有記錄。九室外健身設(shè)施，兒童樂園等循環(huán)巡查，發(fā)現(xiàn)損壞立即修復(fù)，保證器械、設(shè)施的安全使用（如需更換的除外），并有記錄。十安全標(biāo)志對危險隱患部位設(shè)置安全防范警示標(biāo)志，并在主要通道設(shè)置安全疏散指示和事故照明設(shè)施。每周檢查一次，保證檢查清晰完整，設(shè)施運行正常。中央公園物業(yè)管理處篇二：公共設(shè)施管理業(yè)篇三：景區(qū)商業(yè)服務(wù)配套設(shè)施規(guī)劃管理分析景

4、區(qū)商業(yè)服務(wù)配套設(shè)施規(guī)劃管理分析摘要：本文基于筆者多年從事旅游景區(qū)配套設(shè)施的相關(guān)研究，以景區(qū)商業(yè)服務(wù)配套設(shè)施為研究對象，論文首先分析了當(dāng)前廣東省旅游景區(qū)商業(yè)服務(wù)配套設(shè)施的現(xiàn)狀，進而探討了旅游景區(qū)內(nèi)商業(yè)服務(wù)配套設(shè)施存在的問題和處理的對策，相信對從事相關(guān)工作的同行能有所裨益。關(guān)鍵詞：旅游景區(qū) 商業(yè) 服務(wù) 配套設(shè)施 規(guī)劃管理近年來，隨著旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，開展旅游景區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施的研究已成為發(fā)展旅游業(yè)的需要。旅游景區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施主要包括分散的一些飲食服務(wù)和旅游商品的網(wǎng)點，還有一個商業(yè)服務(wù)設(shè)施較為集中、完善及標(biāo)準(zhǔn)較高的商業(yè)服務(wù)中心，如旅游購物商店、旅游賓館等。旅游業(yè)的發(fā)展?jié)摿薮螅瑪U展空間廣闊。當(dāng)前，旅游業(yè)被許多地方列為支柱產(chǎn)業(yè)。旅游景區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施是發(fā)展旅游業(yè)必不可少的一部分，并受到越來越多的關(guān)注。時至今日，人們普遍認(rèn)為，如果旅游景區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃、管理不當(dāng)，旅游景區(qū)將會受到不同程度地破壞，會失去吸引力和競爭力，從而損害了旅游地形象，影響了旅游業(yè)的發(fā)展。因此，加強對