版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
1、第三部分: 銷售部管理流程1.銷售政策制定流程組織相關(guān)人員進(jìn)行討論,出具審核意見擬定銷售政策銷售部相關(guān)人員總經(jīng)理董事長銷售部部長 審核下發(fā)、備案、監(jiān)督執(zhí)行 執(zhí)行監(jiān)督執(zhí)行修改和完善結(jié)束 審批2.銷售價格制定流程 銷售價格制定流程投資受益預(yù)算,得出定價依據(jù)和基礎(chǔ)擬定定價方法銷售部相關(guān)人員總經(jīng)理董事長銷售部長編制價格表審核審核審批下發(fā)、監(jiān)督執(zhí)行執(zhí)行執(zhí)行價格調(diào)整建議結(jié)束3.銷控方案制定流程銷控方案制定流程組織相關(guān)人員進(jìn)行討論,出具審核意見擬定銷售進(jìn)度控制方案銷售部相關(guān)人員總經(jīng)理董事長銷售部長審批下發(fā),備案、監(jiān)督執(zhí)行執(zhí)行監(jiān)督 執(zhí)行提出修改建議結(jié)束 審核4.內(nèi)部認(rèn)購流程 內(nèi)部認(rèn)購流程銷售代表售樓經(jīng)理現(xiàn)場財
2、務(wù)銷控客戶1 填寫優(yōu)惠權(quán)登記表2 陪同客戶到財務(wù)部門辦理交款手續(xù)3 收款、蓋章4 參加排號或抽簽5 選定認(rèn)購單位 6 與銷控確認(rèn)房源7 確認(rèn)房源8 填寫內(nèi)部認(rèn)購書9 確認(rèn)內(nèi)部認(rèn)購書條款并簽字10 審核認(rèn)購書并簽字11 陪同客戶到財務(wù)辦理交款手續(xù)12 收款、蓋章13 單據(jù)交回控臺14 錄入認(rèn)購信息結(jié)束5.集中開盤流程 集中開盤流程銷售代表銷控現(xiàn)場財務(wù)售樓經(jīng)理客戶開始1接待并推薦房源2告知客戶購房注意事項(xiàng)3選房9陪同客戶到財務(wù)部辦理手續(xù)8審核并簽字7確認(rèn)認(rèn)購書條款并簽字6領(lǐng)取并填寫認(rèn)購書5確認(rèn)房源4與客戶確認(rèn)房源10收款,蓋章11單據(jù)交回控臺12錄入成交信息結(jié)束6.認(rèn)購管理流程認(rèn)購管理流程置業(yè)顧問
3、銷售部長 財務(wù)(銷控客戶開始1客戶選定房源2與銷控人員確認(rèn)房源3確認(rèn)房源4領(lǐng)取并填寫認(rèn)購書6 審核認(rèn)購并簽字5確認(rèn)認(rèn)購書條款并簽字9單據(jù)交回控臺8收款,蓋章7陪同客戶到財務(wù)部辦理手續(xù)10錄入成交信息11結(jié)束7.按揭貸款辦理流程 按揭貸款辦理流程置業(yè)顧問貸款銀行總經(jīng)理報備客戶開始1-1預(yù)約客戶及按揭辦證專員1-2預(yù)約貸款銀行 2-1 收集審核貸款資料2-2在按揭貸款合同簽字2-3在按揭貸款合同上簽字2-4履行按揭貸款蓋章手續(xù)3銀行審核放款4取回進(jìn)賬單和按揭貸款合同結(jié)束8.認(rèn)購階段換房流程認(rèn)購階段換房流程置業(yè)顧問銷售部長財務(wù)銷控客戶開始1 提出換房意向2 婉言勸告結(jié)束重新選房3 指導(dǎo)客戶填寫換房審批單4 審核5 審核7 收取相關(guān)費(fèi)用結(jié)束9 錄入客戶換房信息8 辦理換房手續(xù),重簽認(rèn)購書及其他相關(guān)法律文本6 通知客戶審批結(jié)果房源可換是否通過客戶同意結(jié)束是否否是否是9.收據(jù)遺失補(bǔ)辦流程 收據(jù)遺失補(bǔ)辦流程置業(yè)顧問銷售部長財務(wù)銷控客戶1 收到客戶收據(jù)遺失補(bǔ)辦申請7資料返回控臺,銷控錄入收,據(jù)遺失補(bǔ)辦信息結(jié)束4簽字
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 上海戰(zhàn)略管理課程設(shè)計
- 2024屆廣東省深圳市龍崗區(qū)達(dá)標(biāo)名校中考英語最后沖刺濃縮卷含答案
- 2024屆廣西北海市合浦縣重點(diǎn)達(dá)標(biāo)名校中考沖刺卷英語試題含答案
- 水處理二沉池課程設(shè)計
- 獨(dú)立樁基礎(chǔ)課程設(shè)計
- 2024-2030年中國模數(shù)轉(zhuǎn)換器(ADC)行業(yè)發(fā)展行情監(jiān)測及市場趨勢洞察研究報告
- 2024-2030年中國棕櫚油酸行業(yè)市場發(fā)展分析及投資發(fā)展前景研究報告
- 2024-2030年中國格列吡嗪膠囊行業(yè)市場發(fā)展分析及投資發(fā)展前景研究報告
- 2024-2030年中國樹莓啤酒行業(yè)市場發(fā)展分析及發(fā)展趨勢與投資風(fēng)險研究報告
- 2024-2030年中國柴油機(jī)用增壓器行業(yè)市場運(yùn)營模式及未來發(fā)展動向預(yù)測研究報告
- 《農(nóng)業(yè)生態(tài)學(xué)》第二章第三節(jié)生物群落
- 商業(yè)銀行產(chǎn)品業(yè)務(wù)洗錢風(fēng)險評價管理辦法
- 仁愛英語八年級上冊英語導(dǎo)學(xué)案及練習(xí)題
- 新人教版七年級下冊數(shù)學(xué)全冊教案 (4)
- 急性原發(fā)性閉角型青光眼患者對比敏感度改變
- 高中數(shù)學(xué)詞匯中英文對照
- 二年級《時間單位換算口算題(共100道)》專題練習(xí)訓(xùn)練
- 采制化培訓(xùn)心得體會.doc
- 懸挑腳手架工字鋼梁安裝施工工法
- 橋牌隊(duì)式賽記分表
- 微生物兒童PPT
評論
0/150
提交評論