《建筑裝飾設(shè)計收費標準》2014[谷風研究]

1、建筑裝飾設(shè)計收費管理規(guī)定第一條為了規(guī)范建筑裝飾設(shè)計收費行為，維護發(fā)包人和設(shè)計人的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國價格法以及有關(guān)法律、法規(guī)，參照工程勘察設(shè)計收費標準(2002年修訂本)制定本規(guī)定及建筑裝飾設(shè)計收費標準。第二條本規(guī)定及建筑裝飾設(shè)計收費標準，適用于中華人民共和國境內(nèi)建筑裝飾工程的設(shè)計收費。第三條建筑裝飾設(shè)計收費標準是對建筑裝飾設(shè)計行業(yè)收費依據(jù)的補充和完善。使用建筑裝飾設(shè)計收費標準的設(shè)計機構(gòu)，應(yīng)具有中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的建筑行業(yè)(建筑工程設(shè)計)甲級、建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級、建筑裝飾工程設(shè)計與施工(一體化)一級資質(zhì)。上述具有設(shè)計資質(zhì)的企業(yè)在與發(fā)包人獨立簽訂合同時，可選擇按建筑

2、裝飾工程造價收費的標準，也可選擇按建筑裝飾工程設(shè)計面積收費的標準。在設(shè)計施工一體化資質(zhì)企業(yè)和具有設(shè)計資質(zhì)的施工企業(yè)與發(fā)包人簽訂的合同中，在既有設(shè)計任務(wù)，也有施工任務(wù)時，設(shè)計與施工工程應(yīng)分別簽約。其他資質(zhì)等級的設(shè)計企業(yè)可參照本規(guī)定和建筑裝飾設(shè)計收費標準執(zhí)行。第四條建筑裝飾工程設(shè)計的發(fā)包與承包應(yīng)當遵循公開、公平、公正、自愿和誠實信用的原則。依據(jù)中華人民共和國招標投標法和建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例，發(fā)包人有權(quán)自主選擇設(shè)計人，設(shè)計人自主決定是否接受委托。第五條發(fā)包人和設(shè)計人應(yīng)當遵守國家有關(guān)價格法律、法規(guī)的規(guī)定，維護正常的價格秩序。第六條實行按工程造價收費標準的建筑裝飾設(shè)計收費，其基準價應(yīng)根據(jù)建筑裝飾設(shè)計

3、收費標準中“按建筑裝飾工程造價收費的標準”計算;實行按設(shè)計面積收費標準的建筑裝飾設(shè)計收費，應(yīng)按建筑裝飾設(shè)計收費標準中“按建筑裝飾工程設(shè)計面積收費的標準”計算。除本規(guī)定第七條另有規(guī)定者外，浮動幅度為上下20%。發(fā)包人和設(shè)計人應(yīng)當根據(jù)工程項目的實際情況在規(guī)定的浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定收費額。第七條建筑裝飾設(shè)計收費應(yīng)當體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。凡在工程設(shè)計中采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，有利于提高建設(shè)項目經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會效益的，發(fā)包人和設(shè)計人可以在上浮30%的幅度內(nèi)協(xié)商確定收費額。第八條設(shè)計人應(yīng)當按照關(guān)于商品和服務(wù)實行明碼標價的規(guī)定，告知發(fā)包人有關(guān)服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、收費依據(jù)以及收費標準

4、。第九條建筑裝飾工程設(shè)計費的幣種、金額以及支付方式，由發(fā)包人和設(shè)計人在建筑裝飾工程設(shè)計合同中約定。第十條設(shè)計人提供的設(shè)計文件，應(yīng)當符合國家規(guī)定的工程技術(shù)質(zhì)量標準，滿足合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量等要求。第十一條由于發(fā)包人原因造成的建筑裝飾設(shè)計工作量增加，發(fā)包人應(yīng)當向設(shè)計人支付相應(yīng)的工程設(shè)計費。第十二條建筑裝飾工程設(shè)計質(zhì)量達不到本規(guī)定第十條規(guī)定的，設(shè)計人應(yīng)當返工。由于返工增加工作量的，發(fā)包人不再另外支付設(shè)計費。由于設(shè)計人工作失誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當按照合同約定承擔賠償責任。第十三條本規(guī)定及建筑裝飾設(shè)計收費標準，由中國建筑裝飾協(xié)會設(shè)計委員會負責解釋。第十四條本規(guī)定自2014年12月10日起施行。按

5、建筑裝飾工程造價收費的標準1總則1.1建筑裝飾設(shè)計收費是指設(shè)計人根據(jù)發(fā)包人的委托，提供編制工程項目方案設(shè)計文件、施工圖設(shè)計文件、非標準設(shè)備設(shè)計文件、施工圖預(yù)算文件、竣工圖文件等服務(wù)所收取的費用。1.2建筑裝飾設(shè)計收費采取按照工程項目概算投資額分檔定額的計費方法計算收費。1.3建筑裝飾設(shè)計收費按照下列公式計算：1.3.1工程設(shè)計收費=工程設(shè)計收費基準價(1浮動幅度值)1.3.2工程設(shè)計收費基準價=基本設(shè)計收費+其他設(shè)計收費1.3.3基本設(shè)計收費=工程設(shè)計收費基價專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)附加調(diào)整系數(shù)1.4工程設(shè)計收費基準價工程設(shè)計收費基準價是按照本收費標準計算出的工程設(shè)計基準收費額，發(fā)包人

6、和設(shè)計人根據(jù)實際情況，在規(guī)定的浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定工程設(shè)計收費合同額。1.5基本設(shè)計收費基本設(shè)計收費是指在工程設(shè)計中提供編制方案設(shè)計、初步設(shè)計文件、施工圖設(shè)計文件收取的費用，并相應(yīng)提供設(shè)計技術(shù)交底、解決施工中的設(shè)計技術(shù)問題、竣工驗收等服務(wù)。1.6其他設(shè)計收費其他設(shè)計收費是指根據(jù)工程設(shè)計實際需要或者發(fā)包人要求提供相關(guān)服務(wù)收取的費用，包括總體設(shè)計費、主體設(shè)計協(xié)調(diào)費、采用標準設(shè)計和復(fù)用設(shè)計費、施工圖預(yù)算編制費、竣工圖編制費等。1.7工程設(shè)計收費基價工程設(shè)計收費基價是完成基本服務(wù)的價格。工程設(shè)計收費基價在表4建筑裝飾設(shè)計收費基價表中查找確定，計費額處于兩個數(shù)值區(qū)間的，采用直線內(nèi)插法確定工程設(shè)計收費基價。

7、1.8工程設(shè)計收費計費額工程設(shè)計收費計費額為經(jīng)過核準的工程項目設(shè)計概算中的建筑裝飾工程費、設(shè)備與工器具購置費和聯(lián)合試轉(zhuǎn)運費之和。工程中有利用原有設(shè)備的，以簽訂工程設(shè)計合同時同類設(shè)備的當期價格作為工程設(shè)計收費的計費額;工程中有緩配設(shè)備，但按照合同要求以既配設(shè)備進行工程設(shè)計并達到設(shè)備安裝和工藝條件的，以既配設(shè)備的當期價格作為工程設(shè)計收費的計費額;工程中有引進設(shè)備的，按照購進設(shè)備的離岸價折換成人民幣作為工程設(shè)計收費的計費額。1.9工程設(shè)計收費調(diào)整系數(shù)工程設(shè)計收費標準的調(diào)整系數(shù)包括：專業(yè)調(diào)整系數(shù)、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)和附加調(diào)整系數(shù)。1.9.1專業(yè)調(diào)整系數(shù)是對不同專業(yè)建設(shè)項目的工程設(shè)計復(fù)雜程度和工作量差

8、異進行調(diào)整的系數(shù)。計算建筑裝飾設(shè)計收費時，專業(yè)調(diào)整系數(shù)均按1.0計算。1.9.2工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)是對同一專業(yè)不同建設(shè)項目的工程設(shè)計復(fù)雜程度和工作量差異進行調(diào)整的系數(shù)。工程復(fù)雜程度分為一般、較復(fù)雜和復(fù)雜三個等級，其調(diào)整系數(shù)分別為：一般(級)0.85;較復(fù)雜(級)1.0;復(fù)雜(級)1.15。計算工程設(shè)計收費時，工程復(fù)雜程度在表2建筑裝飾工程復(fù)雜程度表中查找確定。1.9.3附加調(diào)整系數(shù)是對專業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)尚不能調(diào)整的因素進行補充調(diào)整的系數(shù)。附加調(diào)整系數(shù)分別列于總則和表3建筑裝飾工程附加調(diào)整系數(shù)表中查找確定。附加調(diào)整系數(shù)為兩個或兩個以上的，附加調(diào)整系數(shù)不能連乘。應(yīng)將各附加調(diào)整系數(shù)

9、相加，減去附加調(diào)整系數(shù)的個數(shù)，加上定值1，作為附加調(diào)整系數(shù)值。1.10改擴建和技術(shù)改造裝飾工程項目，附加調(diào)整系數(shù)為1.11.4。根據(jù)裝飾工程設(shè)計復(fù)雜程度確定適當?shù)母郊诱{(diào)整系數(shù)，計算裝飾工程設(shè)計收費。1.11初步設(shè)計之前，根據(jù)技術(shù)標準的規(guī)定或者發(fā)包人的要求，需要編制總體設(shè)計的，按照該建設(shè)項目基本設(shè)計收費的5%加收總體設(shè)計費。1.12建設(shè)項目工程設(shè)計由兩個或者兩個以上設(shè)計人承擔的，其中對建設(shè)項目工程設(shè)計合理性和整體性負責的設(shè)計人，按照該建設(shè)項目基本設(shè)計收費的5%加收主體設(shè)計協(xié)調(diào)費。1.13工程設(shè)計中采用標準設(shè)計或者復(fù)用設(shè)計的，按照同類新建項目基本設(shè)計收費的30%計算收費;需要對原設(shè)計做局部修改的，

10、由發(fā)包人和設(shè)計人根據(jù)設(shè)計工作量協(xié)商確定工程設(shè)計收費。1.14編制工程施工圖預(yù)算的，按照該建設(shè)項目基本設(shè)計收費的10%收取施工圖預(yù)算編制費;編制工程竣工圖的，按照該建設(shè)項目基本設(shè)計收費的8%收取竣工圖編制費。1.15建筑裝飾設(shè)計中采用設(shè)計人自有專利或者專有技術(shù)的，其專利和專有技術(shù)收費由發(fā)包人與設(shè)計人協(xié)商確定。1.16建筑裝飾設(shè)計中的引進技術(shù)需要境內(nèi)設(shè)計人配合設(shè)計的，或者需要按照境外設(shè)計程序和技術(shù)質(zhì)量要求由境內(nèi)設(shè)計人進行設(shè)計的，工程設(shè)計收費由發(fā)包人與設(shè)計人根據(jù)實際發(fā)生的設(shè)計工作量，參照本標準協(xié)商確定。1.17由境外設(shè)計人提供設(shè)計文件，需要境內(nèi)設(shè)計人按照國家標準規(guī)范審核并簽署確認意見的，按照國際對等

11、原則或者實際發(fā)生的工作量，協(xié)商確定審核確認費。1.18設(shè)計人提供設(shè)計文件的標準份數(shù)，方案設(shè)計為3份，初步設(shè)計、總體設(shè)計分別為8份，施工圖設(shè)計、非標準設(shè)備設(shè)計、施工圖預(yù)算、竣工圖分別為8份。發(fā)包人要求增加設(shè)計文件份數(shù)的，由發(fā)包人另行支付印制設(shè)計文件工本費。工程設(shè)計中需要購買標準設(shè)計圖的，由發(fā)包人支付購圖費。1.19本標準不包括本總則第1.1條以外的其他服務(wù)收費。其他服務(wù)收費，國家有收費規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行;國家沒有收費規(guī)定的，由發(fā)包人與設(shè)計人協(xié)商確定。2建筑裝飾工程設(shè)計2.1建筑裝飾工程設(shè)計范圍適用于建筑裝飾工程設(shè)計及相關(guān)服務(wù)。建筑裝飾工程設(shè)計包含：室內(nèi)裝修、室內(nèi)裝飾、建筑外觀設(shè)計等相關(guān)內(nèi)容。2

12、.2建筑裝飾工程各設(shè)計階段工作量比例2.3建筑裝飾工程復(fù)雜程度2.4建筑裝飾設(shè)計的附加系數(shù)3建筑裝飾設(shè)計收費基價_to8to_page_break_tag_按建筑裝飾工程設(shè)計面積收費的標準1總則1.1建筑裝飾設(shè)計收費是指設(shè)計人根據(jù)發(fā)包人的委托，提供編制工程項目方案設(shè)計文件、施工圖設(shè)計文件、非標準設(shè)備設(shè)計文件、施工圖預(yù)算文件、竣工圖文件等服務(wù)所收取的費用。1.2按建筑裝飾工程設(shè)計面積收費的標準見表5。1.3建筑裝飾工程不同設(shè)計階段的工作量比例可參照表1。1.4發(fā)包方與設(shè)計人可根據(jù)委托項目的設(shè)計面積、復(fù)雜程度、建筑類型協(xié)商確定收費額。建筑裝飾工程復(fù)雜程度可參照表2。1.5編制工程施工圖預(yù)算的，按照

13、該建設(shè)項目協(xié)商設(shè)計收費的8%收取施工圖預(yù)算編制費;編制工程竣工圖的，按照該建設(shè)項目協(xié)商設(shè)計收費的7%收取竣工圖編制費。1.6設(shè)計人提供設(shè)計文件的標準份數(shù)，方案設(shè)計為3份，初步設(shè)計、總體設(shè)計分別為8份，施工圖設(shè)計、非標準設(shè)備設(shè)計、施工圖預(yù)算、竣工圖分別為8份。發(fā)包人要求增加設(shè)計文件份數(shù)的，由發(fā)包人另行支付印制設(shè)計文件工本費。1.7本收費標準不包括本總則第1.1條以外的其他服務(wù)收費。其他服務(wù)收費，國家有收費規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行;國家沒有收費規(guī)定的，由發(fā)包人與設(shè)計人協(xié)商確定。2按建筑裝飾工程設(shè)計面積收費的標準注：1.如業(yè)主指定設(shè)計師,則按上述報價上浮10%20%。2.項目分類可參照以下說明：酒店類：各類星級酒店、精品酒店、主題酒店、度假酒店和快捷酒店等。商業(yè)類：購物中心、商業(yè)步行街、大中型商場、超級市場及專賣店、零售商店等。辦公類：辦公樓、企業(yè)總部、銀行及金融機構(gòu)辦公樓、各類寫字樓等。展陳類:博物館、紀念館、美術(shù)館、規(guī)劃館、