房租租賃協(xié)議合同7篇

1、房租租賃協(xié)議合同(7篇）/以太文案房租租賃協(xié)議合同一本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_身份證：_聯(lián)系電話(huà)：_ _承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_身份證：_聯(lián)系電話(huà)：_xx產(chǎn)業(yè)園是某某政府打造的、具國(guó)際領(lǐng)先理念的產(chǎn)業(yè)示范基地。園區(qū)利用“大帶小，小抱團(tuán)”的“眾幫”模式，旨在促進(jìn)先進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和升級(jí)，聚集和培養(yǎng)大批小微、小型、中型、大中型等各層次的產(chǎn)業(yè)企業(yè)。 乙方認(rèn)同甲方作為園區(qū)管理方對(duì)園區(qū)享有管理權(quán)及其它一切相關(guān)權(quán)利，認(rèn)同本合同的宗旨，共謀發(fā)展的基礎(chǔ)上，雙方經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同。 一、場(chǎng)地基本情況1、場(chǎng)地位于_室，面積_m，場(chǎng)地所有權(quán)證號(hào)：_，土地使用權(quán)證號(hào)：_。2、場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)

2、為甲方所有。二、場(chǎng)地用途1、租賃用途為_(kāi)。乙方應(yīng)對(duì)其租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性負(fù)責(zé)。乙方不得改變?cè)撟赓U用途。三、租賃期限1、該房屋租賃期共_個(gè)月，自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，重新簽定租賃合同。四、租金約定1、該房屋月租金為人民幣_(tái)元。（大寫(xiě)：_）。2、該房屋租金支付方式：年 半年 季度 月度；先付后用；第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_日支付。3、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 水 電費(fèi) 電話(huà) 網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi) 租金稅費(fèi) _,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。五、保證

3、金1、簽訂合同時(shí)乙方付給甲方保證金_元，合同期滿(mǎn)甲方退還乙方。六、場(chǎng)地使用說(shuō)明1、甲方保證出租場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。 2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。 3、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。 4、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。 5、承租期內(nèi)，乙方不得擅自將店面進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，否則，甲方有權(quán)終止合同，收回所租房屋。6、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損

4、害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。 7、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。七、違約1、違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)支付超過(guò)違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專(zhuān)業(yè)權(quán)威的第三方核定。2、違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清。3、乙方未按期支付租金及其它費(fèi)用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期

5、支付租金或其它款項(xiàng)超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除本合同，無(wú)償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。八、解除協(xié)議1、本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租場(chǎng)地，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租場(chǎng)地的，甲方可向人民法院提出訴訟。2、本合同有效期屆滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)租用出租場(chǎng)地的，應(yīng)于有效期屆滿(mǎn)之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租場(chǎng)地繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租場(chǎng)地有優(yōu)先承租權(quán)。九、其它條款1、乙方不得隨意損壞場(chǎng)地設(shè)施，如需改變場(chǎng)地的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或

6、向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。2、在場(chǎng)地租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：（1）水、電費(fèi)；（2）煤氣費(fèi)；（3）電話(huà)費(fèi)；（4）物業(yè)管理費(fèi)；（5）_；（6）_。3、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該場(chǎng)地有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）_授權(quán)代表（簽字）：_ 授權(quán)代表（簽字）_年_月_日 _年_月_日二甲方：_法定代表人：_地址：_電話(huà)：_乙方：_法定代表人：_地址：_電話(huà)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、物權(quán)法等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況1、甲方將其合法擁有

7、的座落在_出租給乙方使用。2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_平方米。二、場(chǎng)地用途租賃用途： 三、租賃期限1、租賃期限為_(kāi)年，自 年 月 日起至 年 月 日止的。四、租金約定1、該場(chǎng)地租金為（人民幣）_萬(wàn)_千_百_拾_元整。2、租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。3、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）_萬(wàn)_千_百_拾 _元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第_個(gè)月的_日交付給甲方。五、場(chǎng)地使用說(shuō)明1、甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。2、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有

8、約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。_3、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。_4、租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。六、違約1、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)元，損失超過(guò)違約金時(shí)

9、，須另行追加賠償。七、其它條款1、本合同一式四份，雙方簽字蓋章后生效，各持兩份。2、租賃房屋建筑平面圖、房產(chǎn)交付清單、租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀錄像為本合同附件，與本合同具有同等法律效力3、合同履行期間，如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充合同，與本合同有同等法律效力。甲方：_法定代表人：_地址：_電話(huà)：_乙方：_法定代表人：_地址：_電話(huà)：_三甲方(出租人)：乙方(承租人)： 身份證號(hào)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜簽訂本合同：一、場(chǎng)地基本情況1、場(chǎng)地位于_，面積_，場(chǎng)地所有權(quán)證號(hào)：_，土地使用權(quán)證號(hào)：_。2、場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)為甲

10、方所有。二、場(chǎng)地用途1、乙方租賃該場(chǎng)地用于_。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意，無(wú)權(quán)擅自改變房屋的用途，不得轉(zhuǎn)租第三方。三、租賃期限1、租期為_(kāi)年_月_日至_年_月_日。2、租期屆滿(mǎn)，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。四、租金約定1、該房屋月租金為（人民幣）_元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。五、保證金1、乙方在本合同簽訂之日一次性支付_元（大寫(xiě)：_元整）履約保證金。若乙方逾期【10】日未按本合同

11、約定交履約保證金的，甲方有權(quán)解除合同。六、場(chǎng)地使用說(shuō)明1、甲方保證在出租該場(chǎng)地沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該場(chǎng)地前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。2、租賃期間，甲方對(duì)場(chǎng)地及其附著設(shè)施每隔 _月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。3、正常的場(chǎng)地大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的場(chǎng)地維修由_方承擔(dān)。4、因乙方管理使用不善造成場(chǎng)地及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。5、租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全

12、部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。七、違約1、因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。(1)乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_個(gè)月或以上;(2)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá)_萬(wàn)元或以上;(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自改變用途的;(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場(chǎng)地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;(5)未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)(6)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方的。2、甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書(shū)面通知乙方遷離，收回使用場(chǎng)地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金。八、解除協(xié)議1、任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。2、任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。3

13、、因不可抗力如政府拆遷、地震造成場(chǎng)地?fù)p壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。九、其它條款1、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，按下列第 2 種方式解決。（1）提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。（2）依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日房租租賃協(xié)議合同四甲方(出租方)：乙方(承租方)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：地址： 地址：電話(huà)： 電話(huà)：根據(jù)xx場(chǎng)地租賃條例及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)

14、甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、場(chǎng)地基本情況1、甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_，總面積約_平方米。二、場(chǎng)地用途1、租賃用途：乙方租賃的該場(chǎng)地僅用于_，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。三、租賃期限1、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。四、租金約定1、甲方將上述套房交付給乙方使用時(shí)，乙方必須在開(kāi)始計(jì)租之日起按季度預(yù)付的租金。以后按合同規(guī)定的日期向甲方交納租金。從計(jì)租之日起，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視收視費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、寬帶費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。2、租賃期限自_年_ 月_ 日至_ 年_ 月 _日，合同計(jì)租之日為_(kāi)年_月_日開(kāi)始。租金每季度為_(kāi)元(人民幣大

15、寫(xiě)：_)。乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿(mǎn)前10個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。3、租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需續(xù)租，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，續(xù)租第 年起租金按不高于3%5 %遞增。五、保證金1、乙方同意支付甲方租賃押金人民幣_(tái)元，以保證乙方退租時(shí)結(jié)清所欠租金及其他雜費(fèi)，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時(shí)支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約，并已結(jié)清所欠租金及其他雜費(fèi)，且將公司注冊(cè)地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。六、場(chǎng)地使用說(shuō)明1、房

16、屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、乙方合同期滿(mǎn)后，甲方收回房屋時(shí)無(wú)須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何對(duì)價(jià)。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施。不得拆除地磚和吊頂。 七、違約1、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。2、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，

17、安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。3、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修時(shí)不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。4、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。5、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒(méi)有損壞、水、電和物業(yè)管理費(fèi)，衛(wèi)生等費(fèi)用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計(jì)利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費(fèi)在押金中扣除。八、解除協(xié)議1、租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，

18、屆時(shí)乙方須將場(chǎng)地退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前_個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。九、其它條款1、由于不可抗力的原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造船甲方或乙方損失的，或不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙任何一方均有權(quán)利通過(guò)北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或法院訴訟解決問(wèn)題。3、本合同的生效及其他4、本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。5、本合同附件作為本合同的必要組成部分，與本合同條款具有同等法律效力。6、本合同一式兩份，簽字并支付款項(xiàng)

19、后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：代表人： 代表人：年 月 日 年 月 日房租租賃協(xié)議合同五出租人(甲方)：_身份證號(hào)：_聯(lián)系電話(huà)：_承租人(乙方)：_身份證號(hào)：_聯(lián)系電話(huà)：_依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就場(chǎng)地租賃的有關(guān)事宜簽訂本合同：一、場(chǎng)地基本情況1、乙方所租用房屋位于_，出租面積為_(kāi)平方米(含公攤面積)。二、場(chǎng)地用途1、出租房屋的用途：僅作_場(chǎng)地使用。三、租賃期限1、租賃期限為_(kāi)年，從_年_月_日起至_年_月_日止 。四、租金約定1、雙方約定租金為人民幣_(tái)元/月;支付方式

20、押_個(gè)月的租金，付_個(gè)月的租金。2、按每_個(gè)月為一期支付 ;3、首期租金_元，于簽署本合同同時(shí)支付，以后各期租金提前十天支付，交付時(shí)間分別是：_年_月_日、 _年_月_日 、_年_月_日。五、保證金1、租期屆滿(mǎn)，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方。租賃期間，如屬于此房屋原結(jié)構(gòu)部分出現(xiàn)問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修，如原結(jié)構(gòu)或設(shè)施屬人為損壞由乙方自行承擔(dān)一切費(fèi)用。電燈等易耗材料，如有維修更換需要，由乙方負(fù)責(zé)材料費(fèi)用，甲方免費(fèi)更換安裝。六、場(chǎng)地使用說(shuō)明1、甲方應(yīng)保證場(chǎng)地及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按

21、時(shí)交回場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。2、乙方在出租場(chǎng)地使用過(guò)程中，如出租場(chǎng)地及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除)。3、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租場(chǎng)地及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。4、本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租場(chǎng)地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批

22、準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。七、違約1、如乙方逾期超過(guò)應(yīng)付租金日_天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權(quán)收回承租房外，乙方還須支付：應(yīng)付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時(shí)按所欠租金加收每日千分之三的違約金。八、解除協(xié)議本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。 1、租賃期屆滿(mǎn)。 2、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。 3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。5、乙方遲延交付房租超過(guò)10天的。九、其它條款1、因不可抗力原因?qū)е略搱?chǎng)地毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充

23、協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。4、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。甲方：經(jīng)辦人：地址:聯(lián)系電話(huà):年 月 日乙方：法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：年 月 日六甲方： 乙方：法定代表人：地址： 地址：電話(huà)： 電話(huà)：一、場(chǎng)地用途1、甲方將場(chǎng)地出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租場(chǎng)地用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變場(chǎng)地用途的報(bào)批手續(xù)。2、甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)

24、法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)。二、場(chǎng)地基本情況1、甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號(hào)的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類(lèi)型_，結(jié)構(gòu)等級(jí)_，完損等級(jí)_，主要裝修設(shè)備_，出租給乙方作_使用。三、租金約定1、場(chǎng)地租金為每年_元，每半年付一次。2、租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。四、租賃期限1、場(chǎng)地租賃期自 _年_月_日至_年_月_日。五、保證金1、保證金：為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))_（_元）作為房屋使用保證金。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方

25、（保證金不計(jì)算利息）。 若乙方未按時(shí)繳納租金或有其它違約行為，保證金不退。六、違約1、乙方須依據(jù)本合同約定時(shí)限和方式及時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)和各項(xiàng)應(yīng)繳納費(fèi)用。若乙方違約，甲方或其委托的物業(yè)管理中心有權(quán)在向乙方發(fā)出最后書(shū)面通告7天后的情況下，截?cái)喑凶鈭?chǎng)所之電力、空調(diào)、水、燃?xì)饧捌渌O(shè)施的服務(wù)或供應(yīng)等，由此引起的所有費(fèi)用(包括重新接駁費(fèi)用)及開(kāi)支均由乙方承擔(dān)。七、其它條款1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：（1） 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日

26、期。（2） 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。（3） 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。甲 方(簽訂)： 乙 方(簽字)：簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：年 月 日 年 月 日七出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號(hào)（代表人）： 承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號(hào)（代表人）：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況1、房屋坐落于_ ，建筑面積_平方米。2、屋權(quán)屬狀況：甲方是房屋的所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)利。二、租賃期限1、租賃交付：_年_月

27、_日前，甲方將租賃場(chǎng)地騰空，雙方依據(jù)租賃房產(chǎn)交付清單現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施后，甲方將各房門(mén)鑰匙交付乙方，雙方在租賃房產(chǎn)交付清單簽字，即視為租賃房產(chǎn)移交乙方，乙方可進(jìn)行整理裝修。三、租金約定1、場(chǎng)地租金按每月每平方米人民幣_(tái)元，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)元，待租賃期滿(mǎn)后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_日內(nèi)，甲方將無(wú)條件退還租賃保證金給乙方

28、。3、乙方應(yīng)于每月_號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的_%支付;乙方應(yīng)于每月_日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費(fèi)用的_%支付。4、本場(chǎng)地租賃合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。5、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施

29、可以正常運(yùn)行，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)消防條例以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。8、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn));若承租方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。9、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。10、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。四、場(chǎng)地使用說(shuō)明1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋框架結(jié)構(gòu)處于安全狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋框架結(jié)構(gòu)有安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)