衛(wèi)生間、陽臺(tái)、廚房防水施工方案(二期

1、3 3 號(hào)樓（含物管用房）號(hào)樓（含物管用房）4 4 號(hào)樓、地下室，地上停號(hào)樓、地下室，地上停 車位、小區(qū)道路、路燈、全民健身場(chǎng)所、雨污車位、小區(qū)道路、路燈、全民健身場(chǎng)所、雨污 管網(wǎng)、給排水、圍墻工程衛(wèi)生間、陽臺(tái)、廚房管網(wǎng)、給排水、圍墻工程衛(wèi)生間、陽臺(tái)、廚房 防水施工方案防水施工方案 編制： 審核： 審批： 目目 錄錄 一、編制依據(jù)一、編制依據(jù).1 1 二、工程概況二、工程概況.1 1 2.1 工程概況.1 2.2 衛(wèi)生間防水工程概況.1 三、衛(wèi)生間、陽臺(tái)防水施工部署三、衛(wèi)生間、陽臺(tái)防水施工部署.3 3 3.1 施工準(zhǔn)備.3 3.2 工藝流程.4 3.3 施工工藝.4 四、細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理四、細(xì)部節(jié)

2、點(diǎn)處理.7 7 4.1 衛(wèi)生間、陽臺(tái)防水做法.7 4.2 有套管穿樓板管道防滲漏做法.7 4.3 穿樓板管道止水節(jié)做法.8 4.4 地漏節(jié)點(diǎn)防滲漏做法.8 4.5 下沉式衛(wèi)生間側(cè)排口節(jié)點(diǎn)做法.9 五、質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).9 9 5.1 質(zhì)量保證措施.9 5.2 一般項(xiàng)目.9 5.3 主控項(xiàng)目.10 5.4 細(xì)部節(jié)點(diǎn)質(zhì)量控制點(diǎn).10 六、成品保護(hù)六、成品保護(hù).1212 七、安全與文明施工七、安全與文明施工.1212 一、編制依據(jù)一、編制依據(jù) 1.本工程施工圖； 2.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB50300-2013） ； 3.建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) （JGJ 59-2011）

3、； 4.混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50204-2015） （2011 年版） ； 5.建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 （GB50009-2012） ； 6. 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50209-2010） 。 二、工程概況二、工程概況 2.12.1 工程概況工程概況 工程名稱 工程地點(diǎn) 建設(shè)單位 設(shè)計(jì)單位 監(jiān)理單位 施工單位 工程類別 建筑面積 建筑高度 建筑層數(shù) 結(jié)構(gòu)形式 2.22.2 衛(wèi)生間防水工程概況衛(wèi)生間防水工程概況 1、衛(wèi)生間防水設(shè)計(jì)說明 （1）衛(wèi)生間、廚房周邊（除門洞處外）墻體下部需做 C20 細(xì)石混凝土翻邊，高度 高于同層廳房結(jié)構(gòu)板面 200mm。 （2）陽臺(tái)防水層沿墻

4、上翻 300mm，衛(wèi)生間淋浴范圍及周邊 1000mm 內(nèi)的防水層沿 墻上翻 H+1800mm，門洞處防水向外延伸 300mm，管道、地漏周邊 250mm 范圍內(nèi)及所有 陰陽角處附加無紡耐堿玻纖網(wǎng)格布一層。 （3）水電井留洞處待設(shè)備管線安裝完成后二次澆注 C35 混凝土封堵密實(shí)。 （4）衛(wèi)生間應(yīng)做 24 小時(shí)閉水試驗(yàn)。 2、設(shè)計(jì)要求衛(wèi)生間、廚房及陽臺(tái)等做法標(biāo)準(zhǔn) 室內(nèi)裝飾裝修工程粗裝修交房標(biāo)準(zhǔn) 房間名稱樓地面墻面頂棚 廚房、衛(wèi)生 間、衛(wèi)生間 前室 1.混凝土結(jié)構(gòu)樓板，板面清理； 2.最薄處 20 厚 1：3 水泥砂漿 找坡 1%（坡向地漏）； 3.2.0 厚 JS-II 型防水； 4.20 厚 D

5、SM15 水泥砂漿地坪、 拉毛。 1.基層處理（清掃干凈，砼墻面水 泥漿結(jié)合層一道）； 2.12 厚 DPM15 水泥砂漿打底（鋼 筋混凝土梁柱與磚墻交接處掛 300mm 寬，絲徑 0.7mm，12.712.7 鍍鋅鋼絲網(wǎng)， 砼墻面刷素水泥漿一道）； 3.2 厚 J-II 型防水，衛(wèi)生間四周 上翻 H+600mm，淋浴位處加高至 H+1800mm；廚房墻面上翻 300mm 高； 4.8 厚 DPM15 水泥砂漿面層，拉毛。 現(xiàn)澆脫模、 打磨平整 陽臺(tái)、生活 陽臺(tái) 1.混凝土結(jié)構(gòu)樓板找平、收光； 2.水泥漿結(jié)合層一道； 3.最薄處 20 厚 1:3 水泥砂漿 找坡 1%（坡向地漏）； 4.1.5

6、 厚 JS-II 型防水； 5.20 厚 DSM15 水泥砂漿地坪、 拉毛； / 現(xiàn)澆脫模、 打磨平整 陽臺(tái) 1 1.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)樓板，板面 清理； 2.水泥漿結(jié)合層一道； 3.20 厚 DSM15 水泥砂漿地坪、 拉毛。 / 現(xiàn)澆脫模、 打磨平整 陽臺(tái) 2 1.混凝土結(jié)構(gòu)樓板，板面清理； 2.水泥漿結(jié)合層一道； / 現(xiàn)澆脫模、 打磨平整 3.1.5 厚 JS-II 型防水； 4.20 厚 DSM15 水泥砂漿； 5.40mm 厚擠塑聚苯板保溫層； 6.0.2 厚塑料膜浮鋪； 7.40 厚 C20 細(xì)石混凝土，表 面撒 1:1 水泥砂子隨打隨抹光， 內(nèi)配 A350 鋼絲網(wǎng)片； 8.最薄處 2

7、0 厚 1:3 水泥砂漿 找坡 1%（坡向地漏）。 三、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、廚房防水施工部署三、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、廚房防水施工部署 3.13.1 施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備 1、材料準(zhǔn)備 JS 防水涂料、DSM15 水泥砂漿、普通硅酸鹽水泥及應(yīng)有的出廠合格證及廠家產(chǎn)品 質(zhì)量證明文件，并復(fù)試合格。 2、送檢要求 JS 防水涂料：以同一類型的 10t 產(chǎn)品為一批，不足 10t 也作為一批。 3、機(jī)具準(zhǔn)備 攪拌桶、小鐵桶、專用滾動(dòng)刷、毛刷、刮板、鏨子、鏟子、鋼絲刷、灰桶等。 4、技術(shù)準(zhǔn)備 （1）相關(guān)技術(shù)人員首先要熟悉圖紙以及相關(guān)規(guī)范，做好與班組的交底。 （2）根據(jù)規(guī)范要求，相關(guān)人員進(jìn)行送檢，最后把檢測(cè)報(bào)告送予相關(guān)部門審

8、核。 （3）技術(shù)人員要經(jīng)常巡視施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)指出施工不到位、不規(guī)范的地方保證施 工質(zhì)量。 （4）各班組之間做好配合，組織好相關(guān)施工人員進(jìn)行施工且施工人員必須有上崗 證。 5、施工條件 （1）衛(wèi)生間樓地面找平層已完成，穿過廚廁間地面及樓面的所有立管、套管已完 成，并已固定牢固，經(jīng)過驗(yàn)收。管周圍縫隙經(jīng)吊模完成混凝土澆筑，并經(jīng)試水驗(yàn)收。 （2）涂刷防水層的基層表面，必須將塵土、雜物等清掃干凈，表面殘留的灰漿硬 塊和突出部分應(yīng)鏟平、掃凈，抹灰、壓不，陰陽角處應(yīng)抹成圓弧或鈍角。 （3）涂刷防水層的基層表面應(yīng)保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、開裂及 起砂等缺陷，如有坑洼不平處或陰陽角未抹成圓弧處，可用

9、 801 膠：水泥：砂 =1:1.5:2.5 砂漿修補(bǔ)。 （6）防水層所用的各類材料，儲(chǔ)存和保管要遠(yuǎn)離火源，施工操作時(shí)，應(yīng)嚴(yán)禁煙火。 （7）在找平層接地漏、管根、出水口、衛(wèi)生潔具根部（邊沿） ，要收頭圓滑，做 附加層增補(bǔ)。部件必須安裝牢固，嵌封嚴(yán)密，經(jīng)過驗(yàn)收。 （8）穿墻孔、結(jié)構(gòu)裂縫(縫寬大于 0.3mm)、施工縫等缺陷均進(jìn)行加強(qiáng)防水處理后， 再進(jìn)行防水層施工。 （9）防水層施工不得在雨天、大風(fēng)天進(jìn)行，冬期施工的環(huán)境溫度應(yīng)不低于 5。 防止發(fā)生事故。 3.23.2 工藝流程工藝流程 驗(yàn)收防水基層基層清理特殊部分及陰陽角附加層處理大面積涂刷達(dá)到要 求的厚度全面自檢相關(guān)部門驗(yàn)收 成品保護(hù)及交付。

10、3.33.3 施工工藝施工工藝 （1）基層處理 采用錘子、鑿子、鏟子、掃帚工具將基層表面清掃干凈，不得有浮塵、雜物，不 得有明水?；鶎颖砻嬗辛芽p處、凹凸不平處用水不漏進(jìn)行修補(bǔ)平整。 （2）材料準(zhǔn)備 采用攪拌桶、攪拌機(jī)、取水計(jì)量杯等配料工具進(jìn)行材料配比，所有涂料配合方法 是先將液料(水)倒入攪拌桶中，在手提攪拌器的不斷攪拌下將粉料徐徐加入，至少攪 拌 15 分鐘，徹底攪拌均勻，呈漿狀且無團(tuán)塊、顆粒，一桶液料配一箱粉料，不允許分 開攪拌。 （3）管道洞口封堵 1.封堵前鑿毛洞口周邊，打鑿寬度為 10mm 至 30mm，打鑿成喇叭形上大下??； 2.用清水沖刷干凈后安裝底模，底模必須采用下?lián)问?，不允許

11、用吊模形式； 3.封堵前先澆水濕潤洞口，再用較濃水泥砂漿涂刷洞口、底模以及管道； 4.封堵完成后清理現(xiàn)場(chǎng)并做蓄水試驗(yàn)，蓄水高度 20mm 以上，蓄水時(shí)間 48 小時(shí)， 48 小時(shí)后不滲、不漏則視為合格。 （4）滾刷底涂 JS 防水涂料涂料各組分配比： （1）底涂層：液料：粉料：水=10：8：02； （2）中間涂層：液料：粉料：水=10：8：02； （3）面涂層：液料：粉料：水=10：8：02。 水的添加量是唯一可調(diào)節(jié)的組分，通過適當(dāng)調(diào)整水的添加量可調(diào)節(jié)涂料粘稠度， 以滿足在不同部位的施工或涂膜平整度的要求。 首先基層涂刷水泥漿結(jié)合層一道，水泥漿水灰比為 0.40.5，待水泥漿干燥以后 涂刷第一

12、道（底涂層）JS 防水涂料，該道涂料用較稀的配合比（JS 防水涂料：水泥： 水=1：2：1） ，底涂是為了提高涂膜與基層的粘結(jié)力，底涂采用長柄滾筒滾涂，要求滾 涂均勻不得漏底。 （5）細(xì)部防水層處理 在管根、管道、陰陽角、施工縫等易發(fā)生漏水的部位應(yīng)增強(qiáng)處理。在管根、管道 周圍鑿開采用水不漏進(jìn)行封堵，然后再用油漆刷涂刷一至兩遍 JS 防水材料；陰陽角做 成圓弧形，對(duì)陰陽角，后澆帶等薄弱部位立面及平面各 300mm 范圍內(nèi)應(yīng)作防水加強(qiáng)層， 采用增加該處涂料防水層厚度。 （6）三遍涂膜 第一遍完了以后最好是間隔 8 小時(shí)左右為宜，第二遍涂膜干燥以后，進(jìn)行第三遍 涂膜的施工。第三遍涂膜采用長柄滾筒進(jìn)行

13、滾涂，滾涂得方向與第二遍涂膜垂直，滾 涂時(shí)要均勻，不能有局部沉積。每遍涂刷時(shí)應(yīng)交替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的 先后搭茬寬度宜為 3050mm。 （7）面層涂膜施工及收頭處理 最后一遍涂膜采用長柄滾筒進(jìn)行滾涂一遍，以提高涂膜表面的平整、光潔效果。 涂膜收頭時(shí)應(yīng)采用防水涂料多遍涂刷，以保證其完好的防水效果。 （8）閉水試驗(yàn) 檢查防水隔離層應(yīng)采用蓄水方法，蓄水深度最淺處不得小于 10，蓄水時(shí)間不得 少于 24h。 （9）防水層驗(yàn)收 施工時(shí)應(yīng)邊涂刷邊檢查，發(fā)現(xiàn)缺陷及時(shí)修補(bǔ)，現(xiàn)場(chǎng)施工員、質(zhì)檢員必須跟班檢查， 檢查合格后方可進(jìn)入下一道涂層施工，特別要注意平立面交接處、轉(zhuǎn)角處、陰陽角部 位的做法是否正確

14、。 （10）涂膜第一次驗(yàn)收合格后，應(yīng)在涂膜表面做軟保護(hù)，如鋪蓋紙箱、PE 膜等， 以便安裝管道或后序施工進(jìn)程中不致破壞防水層。待管道安裝完畢、施工砂漿保護(hù)層 之前，揭掉軟保護(hù)，并應(yīng)再次檢查涂膜防水層，如有破壞必須及時(shí)修補(bǔ)，然后施工砂 漿保護(hù)層。防水層施工完畢后嚴(yán)禁打眼鑿洞，如確需要，則請(qǐng)及時(shí)與涂膜施工方聯(lián)系， 以便及時(shí)修補(bǔ)，避免滲漏隱患的存在。 四、細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理四、細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理 4.14.1 衛(wèi)生間、陽臺(tái)防水做法衛(wèi)生間、陽臺(tái)防水做法 4.24.2 有套管穿樓板管道防滲漏做法有套管穿樓板管道防滲漏做法 廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等處樓板的有套管管道防滲漏處理。當(dāng)穿樓板管道設(shè)套管時(shí)， 澆筑樓板前必須在模板

15、上放線并準(zhǔn)確固定套管。套管上口高出地面完成面 50mm，下口 與樓板底平齊。 當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，對(duì)于小管徑管道，套管管徑應(yīng)比管道管徑大兩號(hào)。對(duì)于大管徑 管道，套管管徑大于管道外徑 50mm。 4.34.3 穿樓板管道止水節(jié)做法穿樓板管道止水節(jié)做法 衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等現(xiàn)澆樓板的管道穿板安裝。在結(jié)構(gòu)樓板施工中，直接將止 水節(jié)安裝在樓板模板上，將止水節(jié)管身一次性澆筑在結(jié)構(gòu)樓板混凝土內(nèi)，本做法要求 管道、止水節(jié)定位準(zhǔn)確、固定牢固。 4.44.4 地漏節(jié)點(diǎn)防滲漏做法地漏節(jié)點(diǎn)防滲漏做法 用于廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等處地漏節(jié)點(diǎn)的防滲漏處理，樓地面向地漏坡 1%，且地 漏口應(yīng)比樓地面完成面低 2-5mm，為便于孔

16、洞封堵，地漏孔洞在結(jié)構(gòu)施工時(shí)必須采用 定型模板預(yù)留，做成上大下小裝，上部直徑大于下部直徑 40mm 為宜。地漏應(yīng)距墻面一 定距離，以便于施工和防滲漏。根據(jù)地漏管徑和預(yù)留孔大小制作定型模板，地漏安裝 完成后，在樓板底部支模將地漏固定并用鋼管頂緊。 4.54.5 下沉式衛(wèi)生間側(cè)排口節(jié)點(diǎn)做法下沉式衛(wèi)生間側(cè)排口節(jié)點(diǎn)做法 五、質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 5.15.1 質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施 （1）本工程衛(wèi)生間、陽臺(tái)交房條件以防水層為最后條件。施工前，應(yīng)嚴(yán)格按照國 家現(xiàn)行施工規(guī)范和驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)編寫施工方案，對(duì)操作工人做好技術(shù)交底工作。 （2）所有進(jìn)場(chǎng)物資必須有合格的材質(zhì)證明，出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告。做好

17、進(jìn)場(chǎng)檢 驗(yàn)工作，該復(fù)試的材料及時(shí)取樣復(fù)試，不合格的材料，不得在屋面工作中使用。 （3）施工中嚴(yán)格實(shí)行“三檢制” ，做到檢查上道工序，保證本道工序，服務(wù)下道 工序，真正做到嚴(yán)格控制工序質(zhì)量，不合格的工序不移交。 （4）質(zhì)檢人員必須嚴(yán)格控制施工過程中的質(zhì)量，在施工過程中嚴(yán)格把關(guān)，不得隱 瞞施工中的質(zhì)量問題，并督促操作者及時(shí)整改。 （5）應(yīng)注意的質(zhì)量問題 1）基層處理：不得有浮塵、雜物，不得有明水?；鶎颖砻嬗辛芽p處、凹凸不平處 用水不漏進(jìn)行修補(bǔ)平整。 2）倒泛水：施工中及時(shí)拉線檢查找坡情況，不合要求的要立即整改。 3）防水層滲漏：細(xì)部位置應(yīng)認(rèn)真操作，上翻高度達(dá)到 1800m，涂膜應(yīng)完全干燥 2 天后

18、方可進(jìn)行下道工序施工。 5.25.2 一般項(xiàng)目一般項(xiàng)目 1.涂料防水層的基層應(yīng)牢固，基面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動(dòng)、起砂和脫 皮現(xiàn)象。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 2.涂料防水應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，表面平整、涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡 等現(xiàn)象。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查。 3.涂膜防水層做法必須符合設(shè)計(jì)和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。 5.35.3 主控項(xiàng)目主控項(xiàng)目 （1）水泥采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于 32.5，不同 品種、不同強(qiáng)度等級(jí)的水泥嚴(yán)禁混用；檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查材質(zhì)合格證明文件 及檢測(cè)報(bào)告。 檢查數(shù)量：同一工程、同一強(qiáng)度等級(jí)、同一配合比檢查一次。 （2）

19、防水水泥砂漿中摻入的外加劑的技術(shù)性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定， 外加劑的品種和摻量應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查質(zhì)量合格證明文件、配合比試驗(yàn)報(bào)告。 檢查數(shù)量：同一工程、同一強(qiáng)度等級(jí)、同一配合比、同一外加劑品種、同一摻量 檢查一次。 （3）有防水要求的建筑地面子分部工程的分項(xiàng)工程施工質(zhì)量每檢驗(yàn)批抽查數(shù)量應(yīng) 按其房間總數(shù)隨機(jī)檢驗(yàn)不應(yīng)少于 4 間，不足 4 間，應(yīng)全數(shù)檢查。 5.45.4 細(xì)部節(jié)點(diǎn)質(zhì)量控制點(diǎn)細(xì)部節(jié)點(diǎn)質(zhì)量控制點(diǎn) 5.4.1 有套管穿樓板管道防滲漏質(zhì)量控制點(diǎn) 1.套管定位及固定 2.套管清理 3.套管與管道間聚氨酯發(fā)泡密實(shí) 4.打密封膏 5.閉水試驗(yàn) 6.防水附加層及防水層

20、 7.面層坡度 5.4.2 穿樓板管道止水節(jié)質(zhì)量控制點(diǎn) 1.彈線定位 2.止水節(jié)固定 3.止水節(jié)保護(hù) 4.管道安裝 5.4.3 地漏防滲漏質(zhì)量控制點(diǎn) 1.孔洞清理、鑿毛、濕潤 2.細(xì)石混凝土密實(shí)度 3.結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn) 4.填塞密封膏 5.防水層施工 6.面層坡度 5.4.4 下沉式衛(wèi)生間樓地面質(zhì)量控制點(diǎn) 1.基層處理 2.側(cè)排口、管道封堵及結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn) 3.第一道防水層、防水層厚度、范圍及閉水試驗(yàn) 4.側(cè)排口疏水層 5.地漏、管周細(xì)石混凝土包封 6.細(xì)石鋼筋混凝土找平壓光 7.第二道防水層 8.閉水試驗(yàn) 六、成品保護(hù)六、成品保護(hù) （1）已涂刷好的涂膜防水層，應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施，在未做好保護(hù)層以前，不得 穿帶釘鞋出入室內(nèi)，以免破壞防水層。 （2）突出地面管根、地漏、排水口，陰陽角等處和周邊防水層不得碰損，部件不