地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)監(jiān)理評估報告

1、溫州市南白象街道農(nóng)房改造安置地(四 工程(基礎(chǔ)分部驗收質(zhì)量評估報告浙江大成工程項目管理有限公司2015年 8 月 21日目 錄1工程概況2、項目管理組織機(jī)構(gòu)及人員配備3、施工概況及對承包商總體管理簡述4、監(jiān)理部對委托監(jiān)理合同的履行情況5、監(jiān)理工作成效6、沉降觀測情況7、施工中出現(xiàn)的主要問題及時處理情況8、分部工程質(zhì)量評定的建議9、水電質(zhì)量簡述10、結(jié)束語。一、 工 程概況:工程名稱:南白象街道農(nóng)房改造安置地(四工程建設(shè)單位:溫州市南白象新農(nóng)村建設(shè)投資有限公司監(jiān)督單位:溫州市甌海區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站設(shè)計單位:浙江佳境規(guī)劃建筑設(shè)計研究院有限公司勘察單位:浙江省浙中地質(zhì)工程勘察院監(jiān)理單位:浙江大成工

2、程項目管理有限公司施工單位:方泰建設(shè)集團(tuán)有限公司工程地點:溫州市甌海區(qū)南白象街道新象路二、工程特征1、本工程總建筑面積為 m 2,包括地下室 23820m2, 1#、 2#、 7#樓為二十七層、 3#、 4#、 5#、 6#樓為二十八層、其中地下室為一層,層高 5.0m 。框剪結(jié)構(gòu),本工程耐火等級為一級,抗震設(shè)防烈度為六度。2、樁基采用鉆孔灌注樁,總根數(shù)為 1169根,樁徑為 600、 700、 800, 有效樁長 56m 、 62m 、 76m , 其中單樁豎向抗壓承載力不小于 2800KN 、 1800KN 、 1300KN ,單樁豎向抗拔極限值承載力不小于 600KN 、 450KN 。

3、 3、基礎(chǔ)墊層為 100厚 C15砼。地下室基礎(chǔ)承臺、地梁混凝土采用 C30鋼筋砼,地下室柱、剪力墻及一層平面結(jié)構(gòu)混凝土采用 C35鋼筋砼,地下 室主樓柱、剪力墻混凝土采用 C40鋼筋砼,混凝土抗?jié)B等級為 P6。磚基礎(chǔ) 采用 M10水泥標(biāo)準(zhǔn)磚及 M7.5水泥砂漿砌筑。三、施工情況及對承包商總體管理簡述1、本工程基礎(chǔ)分部自 2013年 1月 18日樁基開始施工,機(jī)械鉆孔灌注樁 1169根。2、監(jiān)理部人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場前,監(jiān)理部對承包商資質(zhì)進(jìn)行了審查,符合具 備總承包資質(zhì)的要求,且符合招標(biāo)提供的項目部的有關(guān)管理人員及資質(zhì)與現(xiàn)場相符。3、承包商在施工準(zhǔn)備階段,承包商建立健全的 “ 質(zhì)量保證體系 ” 和

4、 “ 安全保 證體系 ” ,經(jīng)監(jiān)理部審查符合要求,在施工過程中,承包商對施工工序及分 項工程基本上實行 “ 三檢 ” 及 “ 專檢 ” 的檢查程序,對驗收存在的問題也能予 以及時整改, 總體來講該項目部基本上能遵循工程建設(shè)相關(guān)程序組織施工。 四、監(jiān)理部對委托監(jiān)理合同的履行情況我公司根據(jù)委托監(jiān)理合同的要求;及時組建了 “ 項目監(jiān)理部 ” ,配備了 基本必須的監(jiān)理設(shè)施,并進(jìn)入項目現(xiàn)場進(jìn)行施工階段的全過程監(jiān)理工作。 監(jiān)理部根據(jù) 委托監(jiān)理合同 的內(nèi)容, 在實施監(jiān)理工作過程中嚴(yán)格執(zhí)行 建 筑法 、 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 浙江省建設(shè)工程監(jiān)理管理條例 建設(shè) 工程監(jiān)理規(guī)范 ;監(jiān)理期間遵循 “ 守法、公正、科學(xué)

5、、誠信 ” 的準(zhǔn)則,以 “ 合 同管理 ” 為中心, “ 質(zhì)量控制 ” 為重點,涵蓋 “ 進(jìn)度、造價 ” 控制,輔以信息管 理,積極組織和參與現(xiàn)場的全方位各項協(xié)調(diào)工作以及對存在問題的處理工 作,從該工程施工監(jiān)理工作中,我監(jiān)理部在業(yè)主的支持下,基本履行了委 托監(jiān)理合同中明確的各項義務(wù)。五、監(jiān)理工作成效1、監(jiān)理工作統(tǒng)計: 2、質(zhì)量控制成效:監(jiān)理部在施工階段中:對進(jìn)場原材料、半成品、構(gòu)配件,由監(jiān)理部組織施工單位認(rèn)真仔細(xì) 地對進(jìn)場物資進(jìn)行全數(shù)的外觀檢查,合格后,再按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行見證取 樣并送檢,在試驗合格后,由施工單位按規(guī)定填寫報驗單,經(jīng)監(jiān)理簽字 認(rèn)可后,方可用于工程。對鋼筋的焊接也嚴(yán)格遵循先進(jìn)行外觀

6、檢查,然后進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣 和送檢,保證樣品的代表性和真實性。對挖土、回填、砼澆筑等關(guān)鍵部位和工序的施工實行全過程旁站監(jiān) 理,確保了各工序的質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求,對砼、砂漿試塊等試件 的制作及送檢嚴(yán)格按見證取樣的要求進(jìn)行見證,確保試件的代表性和真 實性。在日常巡視、平行檢驗、隱蔽工程驗收發(fā)現(xiàn)問題,及時以口頭形式或 書面通知承包商有關(guān)責(zé)任人,要求予以整改,并跟蹤督促復(fù)查,確保了 各分項工程質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求。3、進(jìn)度控制成效:監(jiān)理部根據(jù)已審查的施工總進(jìn)度計劃, 要求承包商及時報審每月的進(jìn) 度計劃,并結(jié)合現(xiàn)場實際情況,對可能影響進(jìn)度的因素與承包商進(jìn)行溝 通;及時消除其不利因素,以利計劃的執(zhí)行

7、,同時根據(jù)月進(jìn)度情況予以 調(diào)整和總結(jié),并將有關(guān)情況反饋給承包商,督促其對計劃進(jìn)行調(diào)整和計 劃的實施4、 分析影響進(jìn)度的內(nèi)外因素:包括人工、材料、機(jī)械設(shè)備、環(huán)境、資 金以及施工方法等方面因素,采取必要手段以達(dá)到進(jìn)度控制目標(biāo)。 5、施工單位每月申報施工進(jìn)度計劃,對實際進(jìn)度和計劃進(jìn)度有差距進(jìn)行分析,找出原因,要求施工單位進(jìn)行調(diào)整和采取必要的措施進(jìn)行彌補(bǔ)。 6、通過總包單位的努力,基本上滿足業(yè)主對進(jìn)度的要求。六、樁基動測及靜載檢測情況鉆孔灌注樁:共 1169根, 檢測 1169根, 檢測率 100%, 類樁 978根、 類樁 191根,滿足設(shè)計要求。B 、 靜載試驗抽取 23根, 其中抗壓樁十五根,

8、單樁豎向抗壓極限承載力不小 于 5600KN 、 3600KN 、 2600KN ,抗拔樁為八根樁單樁豎向抗拔極限承載力 不小于 900KN 、 1200KN , 試驗結(jié)果符合設(shè)計要求。七、基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量情況:1、工程質(zhì)量控制資料審查情況:經(jīng)項目監(jiān)理部檢查基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制資料基本齊全且符合要求。2、外觀質(zhì)量:砼表面基本平整、無孔洞、蜂窩、露筋、麻面等缺陷,幾何截面符合要求。3、砼試塊和砂漿試塊強(qiáng)度情況:八、 17號樓沉降情況:17號樓沉降觀測,都是在主體每增加一層荷載的情況下觀測一次,每 次均有監(jiān)理旁站。1#樓沉降觀測點共設(shè) 4個點,首次觀測時間為 2015年 1月 3日,最近 一次沉降觀測

9、為 2015年 8月 18日, 共測 29次。 最大沉降值 6mm, 最小沉降 值 4mm ,相鄰兩點沉降差為 2mm ,均符合要求。2#樓沉降觀測點共設(shè) 4個點,首次觀測時間為 2014年 11月 9日,最近 一次沉降觀測為 2015年 8月 19日, 共測 30次。 最大沉降值 7mm, 最小沉降 值 4mm ,相鄰兩點沉降差為 3mm ,均符合要求。3#樓沉降觀測點共設(shè) 4個點,首次觀測時間為 2014年 10月 30日, 最近一次沉降觀測為 2015年 8月 19日, 共測 31次。 最大沉降值 8mm, 最小沉降值 3mm ,相鄰兩點沉降差為 2mm ,均符合要求。4#樓沉降觀測點共

10、設(shè) 4個點,首次觀測時間為 2014年 10月 30日,最 近一次沉降觀測為 2015年 8月 20日, 共測 31次。 最大沉降值 6mm, 最小沉 降值 5mm ,相鄰兩點沉降差為 1mm ,均符合要求。5#樓沉降觀測點共設(shè) 4個點,首次觀測時間為 2014年 9月 18日, 最近 一次沉降觀測為 2015年 8月 19日, 共測 31次。 最大沉降值 6mm, 最小沉降 值 4mm ,相鄰兩點沉降差為 1mm ,均符合要求。6#樓沉降觀測點共設(shè) 4個點,首次觀測時間為 2014年 9月 7日,最近 一次沉降觀測為 2015年 8月 17日, 共測 31次。 最大沉降值 7mm, 最小沉降

11、 值 5mm ,相鄰兩點沉降差為 2mm ,均符合要求。7#樓沉降觀測點共設(shè) 6個點,首次觀測時間為 2014年 9月 5日,最近 一次沉降觀測為 2015年 8月 19日, 共測 31次。 最大沉降值 7mm, 最小沉降值 5m ,相鄰兩點沉降差為 2mm ,均符合要求。九、分部工程質(zhì)量評定的建議1、質(zhì)量保證資料核查結(jié)果:砼試塊評定按非統(tǒng)計法 mfcu 1.15fcu.k fcu.min 0.95fcu.k進(jìn)行評定,經(jīng)監(jiān)理部復(fù)核數(shù)據(jù)正確,砼強(qiáng)度抗壓數(shù)據(jù)評定結(jié)果。 (一砼試塊檢測 二砌筑砂漿強(qiáng)度1、 地下室磚胎膜為 M5水泥砂漿, 留取試塊 11組平均值為 6.29、 最小值為 5.9, 符合

12、要求。2、基礎(chǔ)填充墻為 M7.5混合砂漿,留取試塊 6組,平均值 9.83,最小值 8.3, 符合要求。2、分部評定情況如下:1、 評定依據(jù)1、施工圖、合同及國家強(qiáng)制性條文及溫州市有關(guān)規(guī)定2、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-20133、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50202-20024、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204-20115、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50203-20116、地下防水工程施工驗收規(guī)范 GB50208-20112、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評定匯總表 九、水電質(zhì)量簡述監(jiān)理人員采取平行檢驗,積極配合土建施工,做好隱蔽工作驗收,對 預(yù)埋件位置不正確的及時進(jìn)行整改,其結(jié)果符合設(shè)計要求。綜合上述情況項目監(jiān)理部依據(jù)規(guī)范對施工單位申報的地基與基礎(chǔ)工程分部 /分項評定,經(jīng)過復(fù)核并按照建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2013的規(guī)定,同意施工單位自評意見。十、結(jié)束語:綜上所述,本工程質(zhì)保資料齊全、完整,觀感、功能性安全檢測、分部 評定符合要求,根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量