2021年別墅租賃合同范本word版

1、精編word文檔 下載可編輯別墅租賃合同范本隨著人們法律意識(shí)的建立，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是別墅租賃合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。別墅租賃合同范本1甲方（出租人）_乙方（承租人）_甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議一、乙方租用甲方坐落在_的房屋，建筑面積為_(kāi)平方米，租用期_年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)人民幣（含建筑稅）。乙方分_次支付。本合同生效后的_天內(nèi)，乙方支付房屋租金的_%（_元），房屋驗(yàn)收合格后的_天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，

2、房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用的房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年、采暖設(shè)施一年采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次

3、性支付違約罰金_元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的1/3乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金_元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。3、不滿(mǎn)半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計(jì)算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的.災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程

4、序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所標(biāo)的_樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方是在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的_%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。十五、本合同一式_份。正本_份，雙方各執(zhí)_份；副本_份，雙方各執(zhí)_份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件（由甲方提供）。

5、1、房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2、度假村別墅暫行管理辦法（略）甲方（簽章）_ 乙方（簽章）_地址_ 地址_電話(huà)_ 電話(huà)_開(kāi)戶(hù)銀行_ 開(kāi)戶(hù)銀行_賬號(hào)_ 賬號(hào)_年_月_日 _年_月_日簽訂地點(diǎn)_ 簽訂地點(diǎn)_別墅租賃合同范本2第_號(hào)立契約人_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司出租人_以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租人_ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下一、租賃范圍及用途甲方同意將其所有的位于_的房屋及其設(shè)施（包括家私和器具），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為_(kāi)使用，出租房的面積總計(jì)約_平方米。二、租賃期1租賃期為_(kāi)年，自_年_月_

6、日起至_年_月_日止。2租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿(mǎn)_個(gè)月前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，再由雙方另議續(xù)租事宜。三、租金1雙方談定的租金為每月_元。2乙方支付甲方每月的租金，應(yīng)在每月的_號(hào)以前（1）匯至甲方指定的銀行帳號(hào)；（2）以現(xiàn)金方式支付甲方。四、保證金1為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于簽訂合同后，_日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計(jì)_作為乙方確保合同履行之保證金。2除本合同另有規(guī)定之外，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日與甲方點(diǎn)清室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方當(dāng)天將保證金全額無(wú)息退還乙方。五、室內(nèi)設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)1

7、租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由_承擔(dān)；2電話(huà)費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付；4排污費(fèi)、收視費(fèi)、車(chē)位費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由乙方支付。六、出租人的責(zé)任1甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用；2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋（除非本合同另有規(guī)定）；3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。4房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)（不包括家私和器具）損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用，并對(duì)其作定期修繕。5甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。七、承租人的責(zé)任1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按

8、時(shí)支付租金，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。2乙方須經(jīng)甲方事先同意，方可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備，租賃期滿(mǎn)必須恢復(fù)原狀（正常損耗除外），并承擔(dān)其費(fèi)用，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后歸還甲方。3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國(guó)法律下所禁止的危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、違約處理1自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個(gè)月房租，做為補(bǔ)償，甲方應(yīng)退還乙方未滿(mǎn)期約租金及押金；如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個(gè)月的租金做為補(bǔ)償金。2乙方過(guò)期交付租金除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。3租賃期滿(mǎn)同日，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具、物品搬遷清楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。4乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回出租房屋，并且保險(xiǎn)金不予退還a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途；b.無(wú)故拖欠租金超過(guò)三十天；c.轉(zhuǎn)租第三者。九、適用法律本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均應(yīng)受中國(guó)法律的管轄并依據(jù)中國(guó)法律。十、免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、本