以34層住宅樓為例說說工程施工的全過程

1、以34層住宅樓為例，說說工程施工的全過程!本解讀以高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力管樁-筏板基礎(chǔ)，框剪結(jié)構(gòu)，地下 1層，地上34層住宅樓為例。一、前期施工準(zhǔn)備階段地質(zhì)勘察地質(zhì)單位受建設(shè)單位的委托，據(jù)設(shè)計提供的相關(guān)資料，對擬建場地通過各種勘察手 段和方法對地質(zhì)結(jié)構(gòu)或地質(zhì)構(gòu)造：地貌、水文地質(zhì)條件、土和巖石的物理力學(xué)性質(zhì) 等，做出分析評價出具詳細(xì)的“巖土工程勘察報告”，為設(shè)計和施工提供所需的工程地質(zhì)資料。文物勘察根據(jù)國家文物保護(hù)法相關(guān)規(guī)定：進(jìn)行基本建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)事先報請政府文 物行政部門組織從事考古發(fā)掘的單位在工程范圍內(nèi)有可能埋藏文物的地方進(jìn)行考古 調(diào)查、勘探?？脊耪{(diào)查、勘探中發(fā)現(xiàn)文物的，由省、自治區(qū)、直轄市人民

2、政府文物行政部門根據(jù)文物保護(hù)的要求會同建設(shè)單位共同商定保護(hù)措施；遇有重要發(fā)現(xiàn)的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府文物行政部門及時報國務(wù)院文物行政部門處理。建筑邊坡與深基坑工程的設(shè)計方案評審設(shè)計方案評審是指縣級以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或其委托機(jī)構(gòu)依據(jù)國家、地方有 關(guān)技術(shù)規(guī)范和相關(guān)的強(qiáng)制性條文，對建筑邊坡與深基坑工程設(shè)計方案進(jìn)行的安全、 經(jīng)濟(jì)、合理等方面的技術(shù)性論證。 其目的是：為加強(qiáng)對建筑邊坡與深基工程的管理， 確保建設(shè)工程及其相鄰建（構(gòu)）筑物和地下管線、道路的安全，土方開挖圖確定后， 依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定：建設(shè)單位應(yīng)委托評審組織機(jī)構(gòu)對建筑邊坡與深基坑工程的設(shè)計 方案進(jìn)行評審。工程測量定位是指建筑工程開

3、工后的第一次放線，建筑物定位參加的人員是：城市規(guī)劃部門（下 屬的測量隊）及施工單位的測量人員（專業(yè)的），根據(jù)建筑規(guī)劃定位圖進(jìn)行定位，最 后在施工現(xiàn)場形成（至少）4個定位樁。放線工具為“全站儀”或“比較高級的經(jīng) 緯儀。施工現(xiàn)場市政臨水臨電報批建筑單位在取得建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的建筑工程許可證之后，持證明分別到電力 公司、自來水公司辦理臨水臨電審批手續(xù)。三通一平三通一平是指基本建設(shè)項目開工的前提條件，具體指：水通、電通、路通和場地平 整。隨著現(xiàn)場辦公信息化，增加通訊、通網(wǎng)（五通）或通訊、通網(wǎng)、通郵、通氣（七 通）工地圍欄及大門建設(shè)（一）現(xiàn)場圍檔1、施工現(xiàn)場實行圭寸閉式施工。 主要路段圍墻不低于2.

4、5米，一般路段的圍墻不低于 1.8米（用于企業(yè)宣傳的圍擋鋼架及基礎(chǔ)應(yīng)進(jìn)行專項設(shè)計）。2、 主入口處應(yīng)設(shè)置大門，高度與圍墻相適應(yīng)，寬度不宜小于己于5米。大門內(nèi) 側(cè)應(yīng)設(shè)置門衛(wèi)室，其內(nèi)張貼門衛(wèi)制度。大門外側(cè)應(yīng)當(dāng)在圍墻醒目處懸掛五牌一圖， 包括工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明 施工和環(huán)境保護(hù)牌和施工現(xiàn)場平面圖。辦公區(qū)、生活區(qū)搭建。組織員工培訓(xùn)及圖紙會審圖紙會審是指工程各參建單位在收到設(shè)計院施工圖設(shè)計文件后，審查出施工圖中存 在的問題及不合理情況并提交設(shè)計院進(jìn)行處理的一項重要活動。圖紙會審由建設(shè)單 位負(fù)責(zé)組織并記錄（也可請監(jiān)理單位代為組織）。通過圖紙會審可以使各參建單位

5、特別是施工單位熟悉設(shè)計圖紙、領(lǐng)會設(shè)計意圖、掌握工程特點及難點，找出需要解 決的技術(shù)難題并擬定解決方案，從而將因設(shè)計缺陷而存在的問題消滅在施工之前。二、地基與基礎(chǔ)施工階段基坑放線根據(jù)城市規(guī)劃部門給定的水準(zhǔn)點位，依據(jù)土方開挖圖施測建筑工程基坑開挖邊線，撒灰線時要考慮工作面和放坡系數(shù)?；咏邓┕と粼O(shè)計基底高程低于地下水位，在基坑開前要進(jìn)行降水工程。因此開挖前需把地下 水位降低到邊坡面和坑底以下，以防止邊坡的塌陷和流，并保證過程中處于疏干和 堅硬的工作條件下進(jìn)行開挖，持續(xù)時第一次土方開挖為樁基施工作準(zhǔn)備（開挖應(yīng)分 層、分段開挖，分層對基坑進(jìn)行支護(hù)）基坑支護(hù)從開挖到完成地面以下的全部隱蔽工程，常需經(jīng)歷

6、多次降雨、周邊堆載、振動、施工不當(dāng)?shù)仍S多不利條件，其安全度的隨機(jī)性較大，事故的發(fā)生往往具有突發(fā)性。最 常用的支護(hù)型式為土釘墻噴錨支護(hù)。樁基施工由樁和連接樁頂?shù)臉冻信_樁組成的深基礎(chǔ)或由柱與樁基連接的單樁基礎(chǔ)，簡稱樁基,按受力特點可分為摩擦樁和端承樁，按照施工方式可分為預(yù)制樁和灌注樁。單樁靜載檢測樁基施工結(jié)束并達(dá)到休止期后（對于砼灌注樁，齡期達(dá)到 28d或預(yù)留同條件養(yǎng)護(hù)試 塊強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度），開始做單樁靜載檢測，其抽檢數(shù)量為施工樁總數(shù)的1%，且不小于3根。第二次大開挖至基底設(shè)計標(biāo)高樁間土開挖應(yīng)注意對樁身的保護(hù)，并遵循“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴(yán) 禁超挖”的原則，預(yù)留2030CM進(jìn)行人工清挖

7、，引定位樁檢查基坑開挖尺寸、標(biāo) 咼是否正確。機(jī)械截樁頭超過設(shè)計樁頂標(biāo)高的部分采用機(jī)械截除（個別低于設(shè)計標(biāo)高按設(shè)計要求接樁），截樁完成后應(yīng)保證同一基坑內(nèi)樁頂標(biāo)高一致（高于基墊層頂5CM），確保樁身無破損。樁基小應(yīng)變檢測樁目的：檢測樁身缺陷及其位置，判定樁身完整性類別，抽檢數(shù)量不應(yīng)小于總樁數(shù)的 20%，且不少于10根。地基驗槽驗收目的：1、核對其平面位置、平面尺寸、槽底標(biāo)高是否滿足設(shè)計要求；2、核對土質(zhì)和地下水情況是否滿足巖土工程勘察報告及設(shè)計要求；3、檢查是否存在軟弱下臥層及空穴、古墓、古井、防空掩體、地下埋設(shè)物等及相應(yīng) 的位置、深度、性狀。基礎(chǔ)墊層砼澆筑磚胎模一般用于地下室底板側(cè)壁，由于是外防

8、水，須在墊層上做防水，且防水要延伸 到磚胎模上，以便以后澆注完混凝土后，防水能上翻到側(cè)壁混凝土墻上，如果底板側(cè) 壁用模板的話，無法做防水，所以采用了用磚做模板的辦法。樁芯鋼筋籠制作、安放、砼澆筑目的：為實現(xiàn)樁頂與基礎(chǔ)筏板有效連接，加強(qiáng)樁頂抗剪強(qiáng)度；填芯深度設(shè)計無要求 時，為樁徑的3倍。防水層及保護(hù)層施工尤其注意：樁頭防水應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求施工確保與底板防水層整體一致，保護(hù)層施 工完畢后，引定樁測設(shè)出筏板邊線、剪力墻、柱子等位置（即基礎(chǔ)放線，用紅漆標(biāo) 示主要構(gòu)件位置）。基礎(chǔ)筏板施工施工內(nèi)容包括：鋼筋綁扎、上下層鋼筋支架制作、安裝，墻柱插筋、電梯井、集水 坑、后澆帶等支模，測溫儀安放、電氣接地網(wǎng)焊接

9、、砼澆筑；參考工期15天地下室外墻防水正負(fù)結(jié)構(gòu)完成，模板拆除后開始施工，施工內(nèi)容：基層處理、防水層、保護(hù)層等參 考工期10天?；A(chǔ)回填土地下防水層保護(hù)層完成開始施工，施工內(nèi)容：分層攤鋪，分層壓實、壓實度檢測。三、主體結(jié)構(gòu)施工階段負(fù)一層主體結(jié)構(gòu)施工施工內(nèi)容：模板支架搭設(shè)、墻柱鋼筋綁扎、梁板支模、梁板鋼筋綁扎、安裝管線預(yù) 埋、砼澆筑等，參考工期 20天1、2主體結(jié)構(gòu)施工（非標(biāo)層）施工內(nèi)容：模板支架搭設(shè)、墻柱鋼筋綁扎、梁板支模、梁板鋼筋綁扎、安裝管線預(yù) 埋、砼澆筑等。參考工期 20天（工序同地下室結(jié)構(gòu)）334主體結(jié)構(gòu)施工（標(biāo)準(zhǔn)層）施工內(nèi)容：模板支架搭設(shè)、墻柱鋼筋綁扎、梁板支模、梁板鋼筋綁扎、安裝管線

10、預(yù)埋、砼澆筑等。參考工期每層 6天，共192天。屋頂設(shè)備用房及造型主體結(jié)構(gòu)施工施工內(nèi)容：模板支架搭設(shè)、墻柱鋼筋綁扎、梁板支模、梁板鋼筋綁扎、安裝管線預(yù)埋、砼澆筑等，參考工期 20天。施工電梯安裝主體結(jié)構(gòu)施工至16層（主體結(jié)構(gòu)完成1/2 ）開始安裝，（隨主體結(jié)構(gòu)提升），為二 次結(jié)構(gòu)工程施工創(chuàng)造條件，工期 5天，不占用總工期。衛(wèi)生間、廚房間排氣道安裝二次結(jié)構(gòu)施工前3天安裝，施工內(nèi)容：洞口清理、吊運(yùn)、安放鋼筋支承、就位、臨 時固定、洞口封堵等。砌體及二次結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)至17層開始施工，施工內(nèi)容：衛(wèi)生間、空調(diào)板止水帶支模、砼澆筑，砌 體拉結(jié)筋、GZ、GL、QL、窗臺壓頂?shù)戎步?，砌體砌筑，砼構(gòu)件鋼筋綁扎、

11、支模、 砼澆筑等，標(biāo)準(zhǔn)工期每層 5天，共180天，占用總工期58天。四、節(jié)能工程施工階段節(jié)能工程包括：墻體節(jié)能、幕墻節(jié)能、門窗節(jié)能、屋面節(jié)能、地面節(jié)能、配電與照明節(jié)能。五、建筑裝飾裝修施工階段內(nèi)墻抹灰施工二次結(jié)構(gòu)完成至17層開始，施工內(nèi)容：基層處理、不同材料交接處釘鋼絲網(wǎng)片、 澆水、噴漿、打點、沖筋、分層抹灰、護(hù)角、包口、養(yǎng)護(hù)等，裝飾工程均應(yīng)樣板先 行，經(jīng)各部門驗收合格后方可大面積施工。參考工期每層 4天，共144天。 外墻面抹灰二次結(jié)構(gòu)完成經(jīng)結(jié)構(gòu)驗收合格開始施工，施工內(nèi)容：外架局部調(diào)整、基層處理、不 同材料交接處釘鋼絲網(wǎng)、澆水、噴漿、掛垂線、分洞口、分層抹灰、養(yǎng)護(hù)等。參考 工期90天。外墻面

12、磚粘貼外墻面抹灰完成50%開始施工，施工內(nèi)容：根據(jù)面磚模數(shù)分線排磚、墻面澆水濕潤、 刷膠水結(jié)合層、粘貼、勾縫、養(yǎng)護(hù)、清洗等。參考工期90天。鋁合金門窗、陽臺欄桿安裝外墻面磚施工至35天開始施工，施工內(nèi)容：校核洞口、門窗框固定、裝飾管安裝、 縫縫隙填塞、打膠、玻璃、五金安裝、成品保護(hù)，參考工期60天。外架拆除外立面完成，經(jīng)查與外立面相關(guān)的各項施工內(nèi)容施工整改完畢。外架拆除時應(yīng)注意 對鋁合金外窗、外飾面等成品進(jìn)行保護(hù)，參考工期40天。入戶門頭外裝外架拆除完成開始施工，施工內(nèi)容：幕墻（石材、玻璃）、鋼架玻璃雨棚、全玻門、 內(nèi)裝交接處收口等。參考工期 30天。室內(nèi)砼（砂漿）樓地面施工 內(nèi)墻面抹灰、管道

13、口吊洞完成開始施工，施工內(nèi)容：基層清理、澆水濕潤、打點、沖筋、刷素水泥結(jié)合漿、攤鋪砼（砂漿）、槎平、壓實，養(yǎng)護(hù)等，參考工期每層2天，共72天。衛(wèi)生間防水層施工室內(nèi)砼（砂漿）樓地面層完成后開始施工，施工內(nèi)容：面層試水、滲點處理、墻根 倒角、細(xì)部處理基層干燥、刷處理劑、加設(shè)附加層（管道及墻根部）、刷涂膜防水 層、閉水試驗、防水保護(hù)層施工等，參考工期每層 1天，共34天。樓梯間踏步施工室內(nèi)砼（砂漿）樓地面層完成后開始施工，施工內(nèi)容：踏面放踏步線、基層處理、 刷素水泥結(jié)合層、抹底層灰找平、找方、水泥砂漿面層槎平、壓光、養(yǎng)護(hù)、成品保 護(hù)等，參考工期每層1天，共34天。樓梯扶手、護(hù)窗欄桿施工樓梯間踏步完成

14、后開始施工，施工內(nèi)容：扶手、欄桿制作、安裝、成品保護(hù)等，參考工期每層1天，共34天。室內(nèi)涂飾施工室內(nèi)樓地面層完成50%后開始施工，施工內(nèi)容：基層處理、找角、打底找平、分遍批涂、刷面漆、刷踢腳線、成品保護(hù)等，參考工期每層2天，共68天。地下車庫地坪漆施工地下室所有工程完成開始施工，施工內(nèi)容：基層處理、找角、打底找平、刷面漆、標(biāo)示標(biāo)線、車擋等刷等。公共部分精裝 室內(nèi)樓地面完成后開始施工，施工內(nèi)容：工作面移交、電氣線路改造、吊頂、墻面磚、地磚、電梯門套、燈具安裝等，參考工期60天。入戶門及防火門安裝精裝地磚完成后開始施工，施工內(nèi)容：施工準(zhǔn)備、測量、安裝固定、打膠等，參考 工期30天。六、屋面工程施工

15、階段屋面工程施工開始施工，施工內(nèi)容：基層處理、保溫層、找坡層、找平層、刷基層處理劑、防水層鋪設(shè)、防水隔離層、保護(hù)層等，參考工期每層30天。七、電梯安裝施工階段室內(nèi)電梯安裝調(diào)試內(nèi)墻抹灰完成開始施工，施工內(nèi)容：設(shè)備進(jìn)場驗收，土建交接檢驗，驅(qū)動主機(jī)，導(dǎo) 軌，門系統(tǒng)，轎廂，對重（平衡重），安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，補(bǔ)償裝置， 電氣裝置，整機(jī)安裝驗收等，參考工期 50天。八、給水排水及采暖工程施工階段室內(nèi)給、排水及采暖系統(tǒng)安裝施工內(nèi)容：給水管道及配件安裝、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝、給水設(shè)備安裝、管道防腐、絕熱；排水管道及配件安裝、雨水管道及配件安裝，及系統(tǒng)試驗等。室外給、排水及供熱管網(wǎng)施工內(nèi)容：給水管道安

16、裝，消防水泵接合器及室外消火栓安裝，管溝及井室；排水 管道安裝，排水管道與井池；管道及配件安裝，系統(tǒng)水壓試驗及調(diào)試、防腐，絕熱九、電氣工程施工階段電氣照明安裝施工內(nèi)容：成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝，電線、電纜 導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線，槽板配線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接 和線路電氣試驗，普通燈具安裝，專用燈具安裝插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝，建筑照明 通電運(yùn)行。系統(tǒng)測試包括：線路絕緣電阻測試、漏電保護(hù)器模擬漏電測試、照明試 運(yùn)行記錄等。防雷及接地安裝施工內(nèi)容：接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地下線敷設(shè)， 建筑等電位連接， 接閃器安裝。系統(tǒng)測試包括：接地電阻測

17、試，等電位導(dǎo)通性測試等。十、智能工程施工階段智能化系統(tǒng)施工內(nèi)容：通信系統(tǒng)，衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)，公共廣播系統(tǒng)；火災(zāi)自動報警及消防 聯(lián)動系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)（含電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、 樓宇對講系統(tǒng)、住戶對講呼救系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)等。十一、通風(fēng)與空調(diào)施工階段送排水防排煙系統(tǒng)施工內(nèi)容：風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲 設(shè)備制作與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，系統(tǒng)調(diào)；試風(fēng)管與配件制作，部件 制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，防排煙風(fēng)口、常閉正壓風(fēng)口與設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐， 風(fēng)機(jī)安裝，系統(tǒng)調(diào)試。十二、施工電梯拆除施工內(nèi)容全部完成，室內(nèi)電梯啟用開始拆除，電梯口處收邊收口，參考工期40天十三、室外工程施工階段室外綜合管網(wǎng)施工施工內(nèi)容：給水系統(tǒng)，排水系統(tǒng)，供熱系統(tǒng)，供電系統(tǒng)，室外照明系統(tǒng)等。室外建筑環(huán)境車棚，圍墻，大門，建筑小品，道路，亭臺，連廊，花壇，場坪綠化十四、工程竣工驗收工程竣工驗收的條件1、完成建設(shè)工程設(shè)計和合同規(guī)定的各項內(nèi)容。2、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場報告。3、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。4、有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件。5、建設(shè)單位以按合同支付工程款，并有工程款支付證明。6、有施工單位簽署的工程保修書。7、規(guī)劃行政主管部門、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件竣工驗收建筑工程