商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案流程_第1頁(yè)
商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案流程_第2頁(yè)
商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案流程_第3頁(yè)
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案注意事項(xiàng):一、插入網(wǎng)上備案的 U 盾，打開(kāi)備案網(wǎng)址::8080/選擇“登錄”進(jìn)入，如下界面二、登錄類(lèi)型選“開(kāi)發(fā)企業(yè)員工”，輸入 Key 密碼，點(diǎn)擊“登錄” 進(jìn)入，如下界面。三、選擇買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的所在樓幢位置,雙擊進(jìn)入（例如:7 幢，下圖“點(diǎn)擊查看樓盤(pán)表”選擇“安裝”選擇“是”）:四、進(jìn)入樓幢界面，選擇現(xiàn)購(gòu)房源位置（顯示可售房源可備案），點(diǎn)擊進(jìn)入后選擇“打開(kāi)模板”，選擇現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)的房源所在樓棟即可。五、錄入合同:1.錄入買(mǎi)受人基本信息。2.核對(duì)第二條，商品房銷(xiāo)售依據(jù)的:商品房預(yù)售許可證號(hào)。3.錄入合同第三條，核對(duì)購(gòu)買(mǎi)的具體位置,錄入*個(gè)陽(yáng)臺(tái)，*個(gè)陽(yáng)臺(tái)為非封閉式。根據(jù)項(xiàng)目具體情況，再看看其它信息是否需要錄入。4.錄入第五條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款，錄入套內(nèi)面積單價(jià)和總價(jià)。5. 錄入六條，付款方式及期限，貸款方式首付*%,*,貸款金額*6.錄入第二十四條維修基金金額。7.錄入第二十八條，份數(shù):按揭 6(出賣(mài)人 5 份，買(mǎi)受人 1 份)；一次性 3(出賣(mài)人 2 份，買(mǎi)受人 1 份)。

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