國際學(xué)校方案

1、展國際視野，辦國際名校石家莊卓達(dá)太陽城國際學(xué)校項(xiàng)目概念方案石家莊卓達(dá)太陽城建國際學(xué)校的三大理由，分別如下：理由一：石家莊作為河北省的省會(huì)，是河北省的經(jīng)濟(jì)、文化的核心，尤其是近幾年石家莊經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，將會(huì)吸引更多外籍人士來石家莊就業(yè)，外企外籍員工子女、外國專家子女在石家莊讀書人數(shù)會(huì)隨之增加。隨著國際大型企業(yè)等世界500強(qiáng)的進(jìn)入、中海油等數(shù)十家央企對(duì)石家莊的投資，國際知名酒店等五星級(jí)以及七星級(jí)酒店的入駐，石油及石油化工、天然氣和天然氣化工、汽車、造紙、醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)群的形成，多個(gè)大項(xiàng)目的落戶與帶動(dòng)，渴求國際教育的高收入人群，包括外企工作人員、高新技術(shù)人才以及一般企業(yè)高管等高收入人員子女會(huì)成為國際學(xué)校

2、的主要招生對(duì)象。理由二：石家莊每年都有數(shù)百名學(xué)生自費(fèi)出國留學(xué)，可以預(yù)測每年大約有500名本地學(xué)生等待入讀國際學(xué)校。理由三：引進(jìn)國際學(xué)?？梢詭?dòng)房地產(chǎn)的發(fā)展，可以適當(dāng)?shù)靥岣叻績r(jià)來獲得更大的利潤空間，還有，國際學(xué)校很好地刺激了地方的高端消費(fèi)，可以帶動(dòng)學(xué)校附近第三產(chǎn)業(yè)即服務(wù)業(yè)的發(fā)展，這樣有助于集團(tuán)提出的“三產(chǎn)聯(lián)動(dòng)”的產(chǎn)業(yè)鏈效應(yīng)。周邊地區(qū)學(xué)生也可能成為國際學(xué)校的潛在生源。此外，省外不少老人在石家莊購房養(yǎng)老，而目前許多孩子因父母工作繁忙而寄宿祖輩一家。若國際學(xué)校落戶卓達(dá)太陽城，孩子隨祖輩來石家莊上學(xué)的可能性將增大。第一部分 國際學(xué)校對(duì)石家莊卓達(dá)太陽城建設(shè)的戰(zhàn)略意義1.1教育支持。隨著石家莊市經(jīng)濟(jì)開發(fā)的不

3、斷深入和實(shí)施，越來越多的高級(jí)人才將舉家遷入石家莊。石家莊對(duì)各類高級(jí)人才的需求也將不斷提高。 人才的引進(jìn)需要各類社會(huì)資源的支持，教育是石家莊市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最重要的支撐體系之一。在關(guān)于石家莊卓達(dá)太陽城建設(shè)國際學(xué)校的可行性報(bào)告中，優(yōu)秀的師資隊(duì)伍是學(xué)校招生的金色招牌。國際學(xué)校師資組成分為外籍和本國教師兩部分。相關(guān)單位稱，目前，已經(jīng)有不少外籍教師在石家莊任教，以本科學(xué)歷為主體，也不乏碩士、博士等高學(xué)歷者。若建立國際學(xué)校，將吸引來更多優(yōu)秀教師來石家莊任教。1.2.國際學(xué)校。與國際接軌的基礎(chǔ)教育體系有助于吸引和留住人才。國際學(xué)校是最有利于吸引和留住高級(jí)人力資源的基礎(chǔ)教育體系。1.3.助推經(jīng)濟(jì)。一流的國際學(xué)校對(duì)

4、高知、高位、高資的“三高”人群具備極高的吸引力。國際學(xué)校有助于石家莊市開放型經(jīng)濟(jì)，有助于吸引大規(guī)模的投資。有助于促進(jìn)石家莊市的市場經(jīng)濟(jì)向移民經(jīng)濟(jì)的升級(jí)發(fā)展。國際學(xué)校是石家莊市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的助推器。第二部分。石家莊發(fā)展國際學(xué)校的內(nèi)在動(dòng)力2.1.外籍人才。石家莊經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展將吸引更多的外籍人才到石家莊市任職。跨國酒店管理集團(tuán)、國際文化交流中心、國際產(chǎn)業(yè)基金等眾多涉外企業(yè)外籍員工的子女需要在本地接受國際化教育。只有按照西方教育模式辦學(xué)的國際學(xué)校才能夠滿足外籍青少年就學(xué)的需求。2.2.外籍移民。石家莊卓達(dá)太陽城將成為中國一流的外籍移民居住地。未來更將有來自世界各地的富裕人群選擇在太陽城居住。那么，石家莊

5、市外籍青少年教育需求將爆發(fā)式地增長。2.3.海歸子女。隨著石家莊市教育、科技、人文環(huán)境的不斷發(fā)展和實(shí)施，越來越多的海歸專業(yè)人才和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)業(yè)者將落戶石家莊市。海歸高級(jí)技術(shù)人才的子女同樣需要融合中西方教育理念的國際學(xué)校教育。2.4.國內(nèi)高端。石家莊將成為國內(nèi)各行業(yè)高端領(lǐng)軍人物首選的度假、養(yǎng)老、長期居住的目的地。這類人群也同樣需要子女從小接受與國際接軌的中、西方教育理念相結(jié)合的國際學(xué)校教育。石家莊卓達(dá)太陽城的國際學(xué)校的辦學(xué)對(duì)象要面向海內(nèi)外。2.5.僑胞子女。河北省約有50萬的僑胞，隨著卓達(dá)太陽城國際學(xué)校的發(fā)展，將有越來越多的的僑胞回石家莊定居、養(yǎng)老。卓達(dá)太陽城將是他們的首選之一。國際學(xué)校是吸

6、引僑胞回鄉(xiāng)定居的必備條件之一。2.6.國際資源。石家莊市政府致力于改革發(fā)展經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，也同樣堅(jiān)持不斷地開辟國際合作項(xiàng)目。加強(qiáng)國際交流，先后與多家國際組織和國際機(jī)構(gòu)建立了合作關(guān)系。石家莊市的眾多國際合作關(guān)系為創(chuàng)辦國際學(xué)校，扎實(shí)牢固的國際教育資源基礎(chǔ)起到了助推作用。第三部分。石家莊卓達(dá)太陽城辦學(xué)的建校模式。3.1.辦學(xué)模式。境內(nèi)投資，境外辦學(xué)，多語種授課，全球認(rèn)證。卓達(dá)太陽城教育投資基金全程投資、建設(shè)、管理。聘請(qǐng)國際知名合作機(jī)構(gòu)及國內(nèi)著名國際學(xué)?，F(xiàn)任校長按西方教育體系全程管理?；蛘咭怨煞莺献髂Ｊ絹磙k學(xué)，卓達(dá)集團(tuán)負(fù)責(zé)投資、建設(shè)和監(jiān)督辦學(xué)，由著名的國際學(xué)校來具體運(yùn)營管理。與主要留學(xué)目標(biāo)國家高等教育認(rèn)證

7、委員會(huì)共同認(rèn)證學(xué)籍同用。以石家莊著名的公辦中學(xué)為依托?？梢詫?shí)現(xiàn)公辦民助的辦學(xué)模式。將卓達(dá)國際學(xué)校納入統(tǒng)招的學(xué)校，這樣完全可以保證生源數(shù)量和質(zhì)量。3.2.教學(xué)體系。幼教-小學(xué)-初中-高中-大學(xué)預(yù)科的國際學(xué)校一體化辦學(xué)。招收的學(xué)生分別為中國籍學(xué)生和外籍學(xué)生。幼兒教育全程嚴(yán)格執(zhí)行全美幼兒教育協(xié)會(huì)，中、英文雙語教學(xué)（外籍部均增加母語教學(xué)課程）小學(xué)和初中15-30人小班教學(xué)，純美式語言環(huán)境教學(xué)。使英語成為第二母語。高中部數(shù)學(xué)與理科綜合原版采用高中美式純英語教育。外籍子女在學(xué)校采用英語主體教學(xué)。為非英語母語的學(xué)生提供本國的語言專業(yè)課程教學(xué)。3.3.校園設(shè)施。全日制寄宿管理，校園設(shè)施要超越國內(nèi)外同類院校的標(biāo)

8、準(zhǔn)。例如：運(yùn)動(dòng)設(shè)施：室內(nèi)運(yùn)動(dòng)館，塑膠跑道，人工草坪球場，室內(nèi)外游泳館，拓展訓(xùn)練場，籃球場，排球場，羽毛球場，網(wǎng)球場等。教學(xué)設(shè)施：琴房，舞蹈教室，多媒體教室，圖書館，微機(jī)室，文體活動(dòng)室，禮堂，化學(xué)實(shí)驗(yàn)室，園藝實(shí)踐場等。生活設(shè)施：食堂，醫(yī)務(wù)室，宿舍，教工娛樂中心等。3.4.多點(diǎn)布局。以石家莊卓達(dá)太陽城本部的國際學(xué)校為核心，通過聯(lián)辦，自辦的形式在石家莊市內(nèi)多點(diǎn)布局。以太陽城本部的國際學(xué)校為核心，是教育人才，教學(xué)方法，教育資金的匯集和輸出地，在校本部取得良好的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益后，本部國際學(xué)校將通過與各地方的著名的學(xué)校聯(lián)合辦學(xué)或自愿分校的形式在石家莊市內(nèi)主要經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)區(qū)域內(nèi)多點(diǎn)布局，遍地開花。形成覆蓋石家莊

9、市的國際學(xué)校教育網(wǎng)絡(luò)格局。然后將這種成功的辦學(xué)模式迅速在全國的卓達(dá)的項(xiàng)目中復(fù)制，遍布全國，成為國際學(xué)校行業(yè)內(nèi)的佼佼者，傾力打造“卓達(dá)國際學(xué)?！钡钠放?，成為家喻戶曉的名校，讓地方政府都予以重視。3.5國際社區(qū)。國際學(xué)校來自世界各地的外籍教職員工需要有國際化的生活社區(qū)用于居住。國內(nèi)外學(xué)生家長需要就近居住照看子女。高端物業(yè)需要國際學(xué)校作為提升產(chǎn)品品質(zhì)的高端配套。國際學(xué)校周邊應(yīng)該規(guī)劃高端國際化社區(qū)。國際化的教學(xué)環(huán)境應(yīng)與國際化的生活環(huán)境相融合。第四部分。卓達(dá)太陽城國際學(xué)校經(jīng)濟(jì)分析4.1.資金來源。建設(shè)石家莊卓達(dá)太陽城是卓達(dá)集團(tuán)重要的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的示范項(xiàng)目，教育產(chǎn)業(yè)跟旅游業(yè)、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)一樣，

10、適合通過設(shè)立產(chǎn)業(yè)投資基金的方式擴(kuò)大投融資的渠道，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，或者就是直接通過引進(jìn)名校的影響力來提高預(yù)售的房價(jià)，在凈得利潤中拿出一部分來投資教育，投資國際學(xué)校。4.2.班型設(shè)置。我們的辦學(xué)目標(biāo)是“將卓達(dá)國際學(xué)校打造成國內(nèi)一流的名校”。那么，卓達(dá)太陽城的國際學(xué)校的建設(shè)也將按照國內(nèi)領(lǐng)先、甚至是國際一流的標(biāo)準(zhǔn)打造。在校師生的規(guī)模是國際一流學(xué)校的考核標(biāo)準(zhǔn)之一，我們可以把本部打造成5000人的國際學(xué)校，其中幼兒園三個(gè)年級(jí)約600人；小學(xué)六個(gè)年級(jí)約1200人，初中三個(gè)年級(jí)約1200人，高中三個(gè)年級(jí)約2000人，外籍班600人左右，按照國際通行標(biāo)準(zhǔn)，教職員工的人數(shù)應(yīng)該是學(xué)生人數(shù)的25%左右，約為1200人

11、。這樣的規(guī)模是國際學(xué)校中一流學(xué)校的標(biāo)準(zhǔn)。4.3建設(shè)規(guī)模，教學(xué)區(qū)、辦公區(qū)、綜合功能教育區(qū)、師生生活區(qū)、商業(yè)服務(wù)區(qū)及國際生活城都是國際學(xué)校密不可分的組成部分，國際學(xué)校及周邊區(qū)域?qū)⒊蔀榧逃?、休閑、商業(yè)服務(wù)生活居住為一體的國際學(xué)校城。下面是國際學(xué)校城的一些重要數(shù)據(jù)分析：國際學(xué)校城合計(jì)用地約1000畝，其中主校區(qū)用地約500畝，以低密度住宅及國際公寓為主的大型國際化生活居住區(qū)。其中師生生活區(qū)的初高中宿舍2人/間；小學(xué)4人/間，外籍學(xué)1人/間；教師1人/間，其他略，國際學(xué)校的容積率比較低，平均容積率大概是0.5，而國內(nèi)普通中小學(xué)的平均容積率大于1.0，所以國際學(xué)校的投入成本比普通學(xué)校要高多了。投資項(xiàng)目建

12、筑面積容積率占地面積備注總計(jì)80萬平米0.5513.5萬平米用地約2000畝教學(xué)區(qū)3萬平米0.54萬平米約200間教室辦公區(qū)1萬平米0.52萬平米功能教育區(qū)5萬平米0.315萬平米師生生活區(qū)8萬平米0.89萬平米商業(yè)服務(wù)區(qū)3萬平米0.65萬平米國際生活城60萬平米0.6100萬平米低密度住宅及國際公寓4.4.投資規(guī)模。不含土地價(jià)款項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資5億。投資項(xiàng)目投資金額 單位：萬元總投資額50000土地價(jià)款待定建安工程20000配套裝修20000教學(xué)器材8000其他20004.5.收益分析。年盈利1.6億左右。收支項(xiàng)目收入（萬元）支出（萬元）計(jì)算方法學(xué)費(fèi)收入250000學(xué)費(fèi)按5萬元/年計(jì)算工資072001200員工，平均5000元/月。餐費(fèi)45633650學(xué)生收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按25元/人/天計(jì)算。支出按80%計(jì)算。宣傳費(fèi)500按學(xué)費(fèi)收入2%計(jì)算管理費(fèi)1250按學(xué)費(fèi)收入5%計(jì)算不可預(yù)見2500按學(xué)費(fèi)收入10%計(jì)算商業(yè)服務(wù)費(fèi)1825按日租金1元/平米計(jì)算。學(xué)校建筑的增值待定合計(jì)3138815100=16288萬元（盈利）第五部分。政策支持。政策支持事項(xiàng)。編號(hào)事項(xiàng)政策支持1河北省境內(nèi)開辦國際學(xué)校須得到省教育廳批準(zhǔn)并報(bào)教育部備案。需省教育廳審批支持，作為省級(jí)重點(diǎn)國際學(xué)校立項(xiàng)、審批、報(bào)備。2國際人才引進(jìn)得到省級(jí)財(cái)政資