簡易建筑施工合同范本精選3篇

1、簡易建筑施工合同范本精選3篇 房地產(chǎn)開發(fā)商將自己的項目開發(fā)出來之后，需要找建筑商進行修建，這時候建設施工就需要寫一份建筑工程施工合同，那么這樣的建筑工程施工合同應該怎么寫?以下是為大家整理的簡易建筑施工合同范本精選3篇，供大家參考學習。簡易建筑施工合同范本1發(fā)包方：_建筑施工有限責任公司(以下簡稱甲方)承包方：_(以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及公司關于工程項目勞務承包管理暫行規(guī)定。甲方?jīng)Q定將_公司_工程項目部的勞務分包給乙方，為規(guī)范管理，明確職責，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。一、甲方發(fā)包給乙方的勞務施工項目內容范圍如下：該工程項目施工藍圖中所有磚

2、、石砌筑及抹灰分項工程;鋼筋制作、綁扎分項工程;模板制作、安裝分項工程;腳手架搭設作業(yè)。二、本合同期限：從20_年_月_日起至20_年_月_日止。三、工程質量標準：所有分項工程質量確保優(yōu)良四、勞務管理費的上繳及付款方式：1、上繳標準：該工程項目勞務管理費為人民幣壹拾萬元整，由乙方上繳，如乙方能達到按該項目部與建設方所簽訂的合同中的質量、進度要求，則甲方按管理費的返回乙方作為獎勵。付款方式：上繳勞務管理費按兩次付清，即主體完工前付_，裝修完工前付_。五、乙方的職責1、乙方提供相關的證件及資質，配合乙方辦理相關手續(xù)。協(xié)調處理施工過程中的勞務糾紛及工傷事故。六、乙方的職責：1、全面履行_公司與_建筑

3、施工有限責任公司簽訂的項目施工合同。并承擔該合同條款中乙方應承擔的全部責任與義務。2、確保所有分項工程的質量、進度、安全達到項目部與建設方簽訂的合同要求。如達不到則按管理費的50進行處罰。七、本合同未盡事宜，雙方通過協(xié)商，可另簽訂補充條款，與本合同具有同等法律效力。八、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，經(jīng)雙方簽字生效，至工程完工，雙方結清勞務管理費后失效。甲方：_乙方：_甲方代表：_乙方代表：_20_年_月_日 20_年_月_日簡易建筑施工合同范本2發(fā)包方：法定代表人：電話及承包方：法定代表人：電話及依照中華人民共和國合同法等國家有關法律法規(guī)的規(guī)定和本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下施工

4、條款，以資共同遵守。第一章 工程概況第一條：工程概況1、 工程名稱：2、 工程地點：3、 承包方式:4、 承包范圍：5、 工程質量：達到驗收合格標準。6、 工程價款(可選擇)：暫定為人民幣(大寫) 元(￥ 元)含稅費，據(jù)實結算(單價不變)。包干總價為人民幣(大寫) 元(￥ 元)含稅費。第二章 工程期限第二條：根據(jù)該工程的實際工作量，工程期限為 個日歷天，自發(fā)包人發(fā)出施工通知書之日起計算。本工程開竣工日期如下：開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日第三條：在施工中，如遇下列情況，可順延工期：1、由于人力不可抗拒的自然災害而停工。2、因發(fā)包方有較大的變更，而延期施工。3、由于國家政策變化或甲

5、乙雙方之外的原因，導致工程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項目和內容不能繼續(xù)履行。承包方應妥善做好已完工工程和已購材料、設備的保護和移交工作，并按發(fā)包方要求將所屬機械設備和人員撤出現(xiàn)場。4、經(jīng)發(fā)包方同意的其他情況。第四條：順延工期應由甲乙雙方及時協(xié)商，簽字生效。第三章 雙方責任第五條：發(fā)包方責任1、開工前具備路通、水通、電通的施工條件。2、向承包方提供建筑物結構及管線資料等資料。3、向承包方提供完整的施工圖紙。4、及時參加驗收第六條：承包方責任1、加強對施工現(xiàn)場人員的管理，遵守發(fā)包方管理規(guī)定，承包人施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質、按期完成本合同。2、遵

6、守政府和有關管理部門對施工現(xiàn)場進出口交通、環(huán)境衛(wèi)生、施工噪音等管理規(guī)定。3、施工現(xiàn)場按發(fā)包方指定的位置堆放材料、搭設臨時設施，不亂搭、亂放，做到文明施工。4、為其施工人員購買保險，在施工過程中做好安全防護，確保安全施工。承包人在施工過程中造成承包人自身、發(fā)包人及第三方人身及財產(chǎn)損害的，承包人承擔相關責任，并賠償發(fā)包人因此遭受的其他損失。5、承包人承擔施工所需水電費。6、采取積極措施做好施工現(xiàn)場的管線和鄰近建筑物、構筑物、道路、樹木等保護工作，如有損壞，由承包方負責賠償。7、承包人負責辦理施工的各項審批手續(xù)。8、承包人負責工程成品及設備的保護，做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)、消防和垃圾清運等工作9、施工中未

7、經(jīng)發(fā)包人及業(yè)主方及有關部門批準，不得改動原建筑結構及各種設備管線。第四章 工程質量第七條：承包方應嚴格按照標準、規(guī)范和設計要求組織施工，隨時接受發(fā)包方及質量監(jiān)督部門的檢查，并為檢驗提供便利條件。1、該工程質量要求達到現(xiàn)行國家建筑裝飾裝修工程質量驗收標準。2、施工中如發(fā)現(xiàn)有嚴重不合理的地方，承包方應以書面形式詳細說明原因和理由,由發(fā)包方提出修改或變更意見，經(jīng)甲乙雙方簽定變更文件后施工。第五章 材料供應第八條：該建筑所需的材料由承包方負責采購(供貨單位及價格須經(jīng)發(fā)包方書面確認)，承包方購回的材料，必須具有出廠合格證和材料檢測報告，經(jīng)發(fā)包方認可后方可使用,違反者責任由承包方全部負責。第九條：承包方采

8、購材料，經(jīng)發(fā)包方驗收不合格,承包方應無條件退回進場材料,由此造成的一切損失由承包方負責，并追究其違約責任。第六章 合同價款與結算第十條：工程結算條款第七章 工程款支付第十一條：1、本合同簽訂之日 內，向承包方支付工程總價的 %( 元)作為預付款。2、工程竣工驗收合格后,支付總造價的 %( 元)3、余款10%即( 元)，作為質保金,待 年后30天內無質量問題,一次性無息給承包方，承包人不完全履行保修義務的，發(fā)包人有權另行委托第三方，所需費用自承包人質保金中扣除，不足以扣除的，承包人另行支付。4、承包人于每次收款前5日向發(fā)包人提交正規(guī)合法的發(fā)票。否則，發(fā)包人有權暫停支付應付款項，直至提交發(fā)票之日，

9、且承包方不到據(jù)此延遲履行本合同義務。5、乙方帳號資料：開戶名： ，開戶行： ，帳號： 。第八章 竣工驗收第十二條：工程竣工后，承包方應在竣工驗收5天前，向發(fā)包方提交竣工驗收報告。第十三條：發(fā)包方在收到承包方竣工驗收報告后5天內，組織有關部門進行驗收。發(fā)包方無正當理由不組織驗收并在5天內不提修改意見，亦不批準驗收報告，工期順延。第十四條：竣工驗收報告批準日期為竣工日期。第九章 違約責任第十五條：發(fā)包方逾期付款的，每逾期一日按應付未付金額的萬分之二支付逾期付款違約金，承包方有違約行為的除外。第十六條：承包人逾期超過5天的，發(fā)包人有權將剩余工程另行發(fā)包，所需費用自承包人工程款中扣除，不足以扣除的，由

10、承包人另行承擔。此外，發(fā)包人有權按照合同總價的20%追究承包人的違約責任。第十七條：因承包人工程質量引起的安全責任及其他責任由承包人承擔，承包人并應賠償發(fā)包人因此遭受的損失。第十八條：工程質量經(jīng)驗收不合格,承包方應返工,返工后經(jīng)再次驗收不合格，發(fā)包方將按合同總價的20%追究承包方的違約責任。第十章 爭議解決方式第十九條：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同履行地人民法院起訴。第十一章 其他事項第二十條：安全施工，承包方按有關規(guī)定，采取嚴格安全防護措施，并承擔因自身安全措施不力而造成的事故責任和因此發(fā)生的一切費用。非承包方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和

11、有關費用。發(fā)生重大傷亡責任事故，承包方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知發(fā)包方，同時按政府有關要求規(guī)定妥善處理，由此發(fā)生的費用全部由責任方承擔。第二十一條：本工程承包方不得轉包，若發(fā)現(xiàn)承包方違約，發(fā)包方有權責令承包方立即退場，并賠償發(fā)包方的一切損失。第二十二條：本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，均具有同等法律效力。第二十三條：本合同附件： 報價表(或預算表)、工程內容清單發(fā)包方：(蓋章) 承包方(蓋章)代表人(簽字) 代表人(簽字)年 月 日 年 月 日簡易建筑施工合同范本3合同編號：_發(fā)包方：_承包方：_簽約時間：_簽約地點：_為了保證_施工質量，如期完成施工任務

12、，達到雙方互惠互利的目的，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程名稱：_2、建筑面積(工程形式)：_3、施工地點：_4、工期：(1)開工：_年_月_日;(2)竣工：_年_月_日;(3)合同工期總共歷時_天。5、承包形式：_6、工程質量標準：_7、工程價款：共計人民幣_元。8、付款方式：本合同生效后支付合同款項的_%，計_元;工程竣工且驗收合格后，支付工程價款的_%，計_元;質保金_元，質保期滿后支付。9、質保期：_年。10、雙方的責任義務(1)發(fā)包方的責任義務為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條

13、件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調解決的四鄰關系及糾紛;監(jiān)督管理施工過程中的工程質量、材料質量、督促工程進度;給承包方提供施工圖紙、坐標點、標高點;按時給承包方撥付款項和進行驗收、結算;2、承包方的責任義務按發(fā)包方要求及圖紙要求進行施工;如期完成施工任務;接受發(fā)包方的技術指導和質量標準要求;負責發(fā)包方提供料物及設備的保護;教育施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞;承擔施工中的一切安全事故責任及費用;11、其他(1)本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。(2)本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。(3)合

14、同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。二、建筑工程糾紛管轄法院如何確定建設工程合同糾紛一般由合同約定的履行法院管轄，但合同沒有約定時，由發(fā)包人接受圖紙所在地人民法院管轄。依據(jù)民事訴訟法第二十三條的規(guī)定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。第三十五條的規(guī)定：兩個以上人民法院都有管轄權的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴;原告向兩個以上有管轄權的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。三、建筑合同合同履行地的理解所謂“合同履行地“，通常是指合同規(guī)定的履行義務和接受履行義務的地點，即義務清償?shù)攸c。建設工程設計合同是雙務合同，即由發(fā)包人提供設計工作所依據(jù)的基礎文件和情況，設計人交付設計文件，并由發(fā)包人支付設計費用。建設工程設計合同在實際操作中