二層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓施工組織設(shè)計(jì)

1、一、 編制說明本工程施工組織設(shè)計(jì)，主要依據(jù)目前國家對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、降低噪聲、保護(hù)環(huán)境等一系列的具體化要求，依照中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、國家現(xiàn)行建筑工程施工與驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、住宅樓招標(biāo)文件、施工招標(biāo)評(píng)定標(biāo)辦法，住宅施工圖、答疑會(huì)紀(jì)要以及根據(jù)政府建設(shè)行政主管部門制定的現(xiàn)行工程等有關(guān)配套文件，結(jié)合本工程實(shí)際，進(jìn)行了全面而細(xì)致的編制。1、編制原則（1）遵循施工工藝規(guī)律、技術(shù)規(guī)律及安全生產(chǎn)規(guī)律，合理安排施工程序及施工順序；（2）全面規(guī)劃，統(tǒng)籌安排，保證重點(diǎn)，優(yōu)先安排控制工程的關(guān)鍵工程，確保合同工期；（3）充分利用現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備，擴(kuò)大

2、機(jī)械化施工范圍。提高機(jī)械化程度，改善勞動(dòng)條件，提高勞動(dòng)效率；（4）合理布置施工平面圖，盡量減少臨時(shí)工程，減少施工用地，降低工程成本；（5）采用流水施工方法。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)安排施工進(jìn)度計(jì)劃，科學(xué)安排冬、雨季項(xiàng)目施工，保證施工能連續(xù)地、均衡地、有節(jié)奏地進(jìn)行。2、編制依據(jù)按照課程設(shè)計(jì)指導(dǎo)書的要求來編制施工組織設(shè)計(jì)，其主要圖集有：表1-1標(biāo)準(zhǔn)號(hào)名稱gb50026-93工程測(cè)量規(guī)范gb50007-2002建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50009-2001建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范gb50010-2002混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范gb/t50083-97建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)術(shù)語和符號(hào)標(biāo)準(zhǔn)gb107-87混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)gbj129-

3、90砌體基本力學(xué)性能試驗(yàn)方法規(guī)范gb50152-92混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)gb50164-92混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)gb50202-2002地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50203-2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50204-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50206-2002木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50207-2002屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50208-2002地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50209-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb502010-2001建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb/t50315-2000砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)gb50345-200

4、4建筑工程監(jiān)理規(guī)范gb/t50326-2001建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范gb/t50328-2002建筑工程文件歸檔整理規(guī)范gb50330-2002建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范gb50345-2004屋面工程技術(shù)規(guī)范jgj/t23-2000回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程jgj27-2001鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)jgj/t29-2003建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范jgj3-2002高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程jgj/t8-97建筑變形測(cè)量規(guī)程jgj/t14-2004混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程jgj18-2003鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范jgj79-2002建筑地基處理技術(shù)規(guī)范jgj/t55-2000普通混凝土配合

5、比設(shè)計(jì)規(guī)程jgj107-2003鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程jgj116-98建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程jgj120-99建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程jgj130-2001建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范jgj137-2001多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范（2002年修訂）db50/t5025-2002混凝土空心砌塊砌體工程施工及驗(yàn)收評(píng)定規(guī)程db50/5027-2004鋼筋剝肋滾軋直螺紋連接技術(shù)規(guī)范-gb/t500012001建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb/t501052001建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)gb500112001建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范jgj9494建筑樁基技術(shù)規(guī)范gb501082001地下工程防水技術(shù)規(guī)范sjg061997非承重

6、混凝土小型空心砌塊墻體技術(shù)規(guī)程jgj/9595冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程3、單位工程施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容 (1)工程概況和工程特點(diǎn)分析(包括工程的位置建筑面積，結(jié)構(gòu)型式、建筑持點(diǎn)及施工要求等)。 (2)施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃(包括進(jìn)場(chǎng)條件、勞力、材料、機(jī)具竿的準(zhǔn)備及使用計(jì)劃，“三通一平”的具體安排，預(yù)制構(gòu)件的施工、特殊材料的訂貨等)。(3)施工方案的選擇(包括流水段的劃分、主要項(xiàng)目的施工順序和施工方法，勞動(dòng)組織及有關(guān)技術(shù)措施等）。 (4)工程進(jìn)度表(包括確定工程項(xiàng)目及計(jì)算工程量；確定勞動(dòng)量從建筑機(jī)械臺(tái)班數(shù)；確定各分部分項(xiàng)工程的工作日；考慮工序的搭接；編排施工進(jìn)度計(jì)劃等)。 (5)各種資源需要量計(jì)劃

7、(包括勞動(dòng)力、材料、構(gòu)件、機(jī)具等)。(6)現(xiàn)場(chǎng)施工平面布置圖(包括對(duì)各種材料、構(gòu)件、半成品的堆放位置；水、電管線的布置；機(jī)械位置及各、種臨時(shí)設(shè)施的布局等)。 (7)對(duì)工程質(zhì)量、安全施工、降低成本等的技術(shù)組織措施。4、結(jié)語施工組織設(shè)計(jì)必須對(duì)施工過程起到指導(dǎo)和控制作用。質(zhì)量、進(jìn)度和成本這三個(gè)控制目標(biāo)是一個(gè)矛盾的統(tǒng)一體。在整個(gè)施工階段，一定要牢牢把握住三者關(guān)系，加強(qiáng)施工管理，通過科學(xué)合理地組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)籌安排施工的各個(gè)方面，在一定的資源條件下實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益，優(yōu)質(zhì)高效的完成施工任務(wù)。二、 工程概況本住宅樓為二層磚混結(jié)構(gòu)。其中墻體除注明者外均為240mm厚，軸線居中。耐久等級(jí)三級(jí)，耐火等級(jí)三級(jí)

8、，建筑物抗震設(shè)計(jì)烈度為六度。建筑面積為367.620m2。該建筑物平面為一字形，總高為6.900m，總長20.840m，總寬8.340m。室內(nèi)外高差750mm。本建筑以一層室內(nèi)標(biāo)高作為設(shè)計(jì)相對(duì)標(biāo)高0.000。本工程圈梁滿布，層層設(shè)置。構(gòu)造柱縱筋伸入室外地坪以下500mm。外墻構(gòu)造柱伸至女兒墻壓頂，內(nèi)墻伸至二層圈梁頂。各部位建筑材料選用：（1）基礎(chǔ)：墊層采用三七灰土，磚基礎(chǔ)及0.000以下墻體采用mu10紅機(jī)磚，m5水泥砂漿。（2）0.000以上墻體采用mu10紅機(jī)磚，m5混合砂漿。（3）所有鋼筋混凝土構(gòu)件均采用c25混凝土，鋼筋為hpb300,為hrb335.表2.1 鋼筋混凝土空心板、平板混

9、凝土及鋼筋用量板型號(hào)混凝土用量（單塊）/m3鋼筋用量（單塊）/板型號(hào)混凝土用量（單塊）/m3鋼筋用量（單塊）/ykb27510.0982.932ykb33520.1204.090ykb27610.1173.770ykb26620.1173.770ykb3051ykb30520.1093.256ykb39610.1698.094ykb3061ykb30620.1304.186ykb39510.1426.787ykb3361ykb33620.1435.113ykb39620.1699.905pb21620.0976.293ykb39520.1428.598pb21520.0805.226pb156

10、20.0523.896pb15520.0433.741表2.2 門窗表門窗代號(hào)洞口尺寸數(shù)量材料備注寬高一層二層c-11500150001鋁合金(90系列)無亮雙扇推拉窗c-21800170066鋁合金(90系列)有亮雙扇推拉窗c-31500170022鋁合金(90系列)有亮雙扇推拉窗c-4900170044鋁合金(90系列)有亮雙扇推拉窗c-2a1200170022鋁合金(90系列)有亮雙扇推拉窗m-1900210022木材無亮夾板木門m-2900210066木材無亮夾板木門m-3700210022木材無亮夾板木門m-4800210022木材無亮夾板木門m-5900260044鋁合金(90系列

11、)有亮鋁合金平開門注：窗玻璃厚為5mm，選用平板玻璃；木門框料斷面為105mm55mm。表2-3 主要工程量清單項(xiàng)次工程名稱單位工程量1基礎(chǔ)工程立方米*2砌體工程立方米*3鋼筋用量噸*4裝飾工程立方米*三、 施工準(zhǔn)備工作1、技術(shù)準(zhǔn)備（1）開工前由公司總工程師組織項(xiàng)目經(jīng)理部全體人員學(xué)習(xí)編制依據(jù)一覽表所列施工規(guī)范的主要條文，熟悉標(biāo)準(zhǔn)圖集，審查施工圖紙，在項(xiàng)目經(jīng)理部內(nèi)進(jìn)行各專業(yè)的圖紙會(huì)審，將問題匯總后為正式圖紙會(huì)審做準(zhǔn)備。（2）進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)交底和討論，落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度的各項(xiàng)要求，同時(shí)進(jìn)行施工技術(shù)交底。對(duì)工程的重要部分組織、編制分項(xiàng)工程的詳細(xì)施工方案和編制施工工藝卡。（3）根

12、據(jù)工程需要準(zhǔn)備相應(yīng)的技術(shù)資料，工程中所用到的施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)圖集、預(yù)算定額及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的有關(guān)工程建設(shè)文件等，按專業(yè)分發(fā)到各專業(yè)施工班組，主要條文及條款由主任工程師向班組進(jìn)行交底。（4）儀器儀表：工程中所用的測(cè)量儀器、儀表均應(yīng)檢驗(yàn)、校準(zhǔn)，并應(yīng)有專人負(fù)責(zé)管理、維護(hù)。（5）外加劑、特殊材料、器械訂貨的準(zhǔn)備及培訓(xùn)。（6）安裝工程中采用的鋁塑復(fù)合上水管屬新技術(shù)、新工藝，施工前由項(xiàng)目部主任工程師組織安裝工考查相應(yīng)的工程實(shí)例，進(jìn)行必要的培訓(xùn)及安裝操作實(shí)習(xí)，最后經(jīng)考察合格后的人員方可上崗施工。（7）與建設(shè)單位辦理有關(guān)技術(shù)資料的交接手續(xù)，做好定位座標(biāo)點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)的引入及標(biāo)高、控制點(diǎn)的復(fù)核工作。（8）

13、 鋼筋、木工、鐵件翻樣，提出成品、半成品及預(yù)制構(gòu)件加工訂貨單。（9）填寫開工報(bào)告，報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審批。2、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備施工場(chǎng)地的平整，臨時(shí)水、電管線的敷設(shè)及臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)按土方開挖、主體施工及裝飾施工的要求進(jìn)行，場(chǎng)地達(dá)到“三通一平”，做好清理平整場(chǎng)地工作，鋪設(shè)好施工道路，搭設(shè)好各種施工臨時(shí)設(shè)施，辦好開工前的用水、用電、環(huán)保等一切手續(xù)。施工中所需的電力，給水均可從已有的電路、水網(wǎng)中引出，施工機(jī)械設(shè)備就緒，勞動(dòng)力組織好，交通運(yùn)輸便利，為工程順利開工做好一切準(zhǔn)備。3、人力準(zhǔn)備本工程有施工人員均已做好安排，開工前即可進(jìn)住工地，作業(yè)人員由公司從各個(gè)工地?fù)駜?yōu)抽調(diào)，根據(jù)施工進(jìn)度需要隨時(shí)調(diào)入。4、機(jī)械準(zhǔn)備、周轉(zhuǎn)

14、材料和建筑材料的準(zhǔn)備基礎(chǔ)施工前建好混凝土攪拌站，混凝土攪拌站應(yīng)設(shè)置專人負(fù)責(zé)；按施工平面布置圖安裝和就位垂直升降機(jī)、砂漿攪拌機(jī)、鋼筋對(duì)焊機(jī)、鋼筋切斷機(jī)、鋼筋成型機(jī)、木工機(jī)械，其他機(jī)具應(yīng)配套齊全。由于施工現(xiàn)場(chǎng)較窄，周轉(zhuǎn)材料應(yīng)根據(jù)施工計(jì)劃有組織的訂購和進(jìn)場(chǎng)，按施工總平面圖合理的堆放。本工程在開挖基礎(chǔ)時(shí)投入挖掘機(jī)1臺(tái)，裝載機(jī)機(jī)2臺(tái)，運(yùn)輸車46輛，壓路機(jī)1臺(tái)，手推車8輛。5、施工部署1）部門部署（1）項(xiàng)目經(jīng)理部的組成原則：根據(jù)本工程的規(guī)模和特點(diǎn)，公司將派優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，并選派公司技術(shù)骨干組成現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目經(jīng)理部作為公司的現(xiàn)場(chǎng)管理者代表公司全權(quán)組織本工程的施工生產(chǎn)，對(duì)工程項(xiàng)目的工

15、期、質(zhì)量、安全等進(jìn)行高效率、有計(jì)劃的組織協(xié)調(diào)和管理,項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)見圖3.1。圖3-1 項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)圖（2）項(xiàng)目經(jīng)理部的人員構(gòu)成：項(xiàng)目經(jīng)理部由一名項(xiàng)目經(jīng)理、一名項(xiàng)目副經(jīng)理、一名主任工程師和六名專業(yè)技術(shù)人員組成。項(xiàng)目經(jīng)理部承擔(dān)該工程從地基處理、主體結(jié)構(gòu)、裝飾到安裝的全過程施工組織。表31項(xiàng)目經(jīng)理部主要人員及分工職責(zé)序號(hào)姓名性別年齡專業(yè)職務(wù)職責(zé)1男38土建項(xiàng)目經(jīng)理全面、安全2男33土建項(xiàng)目副經(jīng)理生產(chǎn)、計(jì)劃3男36土建主任工程師資料、技術(shù)4女29預(yù)算預(yù)決算、統(tǒng)計(jì)5男35檔案技術(shù)資料6男30質(zhì)量質(zhì)量、安全7男28材料材料采購、設(shè)備管理8男61會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)管理、成本核算（3）項(xiàng)目經(jīng)理部的分工職能：項(xiàng)目經(jīng)理部下

16、設(shè)生產(chǎn)部、技術(shù)部、質(zhì)量安全部、材料設(shè)備部、財(cái)務(wù)部和綜合辦公室等職能部門。各職能部門按照公司質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)各自職能范圍內(nèi)的具體工作。表32項(xiàng)目經(jīng)理部職能部門分工表序號(hào)部門名稱分工職能1生產(chǎn)部制定施工計(jì)劃及實(shí)施、勞動(dòng)力組織、生產(chǎn)調(diào)度、預(yù)決算及報(bào)表。2技術(shù)部編制施工方案、技術(shù)交底、技術(shù)管理、工藝卡編制、材料取樣試驗(yàn)、資料管理3質(zhì)量安全部工程質(zhì)量管理、安全管理、成品保護(hù)、安全資料整理4材料設(shè)備部材料詢價(jià)、采購、工具管理、勞保用品的購置、機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料的購置與租賃、材料的存放保管5財(cái)務(wù)部工程財(cái)務(wù)管理、成本核算、勞務(wù)結(jié)算6綜合辦公室現(xiàn)場(chǎng)消防和保衛(wèi)、后勤管理、文明施工、周邊關(guān)系協(xié)調(diào)l 生產(chǎn)部制

17、定施工計(jì)劃及實(shí)施、勞動(dòng)力組織、生產(chǎn)調(diào)度、預(yù)決算及報(bào)表l 技術(shù)部編制施工方案、技術(shù)交底、技術(shù)管理、工藝卡編制、材料取樣試驗(yàn)、資料管理l 質(zhì)量安全部工程質(zhì)量管理、安全管理、成品保護(hù)、安全資料整理l 材料設(shè)備部材料詢價(jià)、采購、工具管理、勞保用品的購置、機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料的購置與租賃、材料的存放保管l 財(cái)務(wù)部 工程財(cái)務(wù)管理、成本核算、勞務(wù)結(jié)算l 綜合辦公室現(xiàn)場(chǎng)消防和保衛(wèi)、后勤管理、文明施工、周邊關(guān)系協(xié)調(diào)2）任務(wù)劃分根據(jù)該項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程的特點(diǎn)，按施工階段分別安排主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及水、電、暖安裝和防水工程等四個(gè)專業(yè)隊(duì)及一個(gè)輔助施工隊(duì)組成本工程的勞務(wù)層。各專業(yè)承包隊(duì)按分項(xiàng)工程由若干個(gè)專業(yè)班組組成。各專業(yè)

18、施工隊(duì)按照項(xiàng)目經(jīng)理部的計(jì)劃要求進(jìn)行施工。項(xiàng)目經(jīng)理部專業(yè)施工隊(duì)分工表 表3-3項(xiàng)目經(jīng)理部專業(yè)施工隊(duì)分工表序號(hào)隊(duì)伍名稱分工職能1防水施工隊(duì)屋面防水及衛(wèi)生間防水的施工2安裝施工隊(duì)給排水施工、衛(wèi)生潔具安裝、電氣暗配管及管內(nèi)穿線、照明燈具及配電系統(tǒng)的安裝、系統(tǒng)的調(diào)試、采暖系統(tǒng)的安裝等3裝修施工隊(duì)內(nèi)外墻面的粉刷、頂棚抹灰、地面粉刷、木門及木構(gòu)件的制作安裝、鋁合金門窗的制作安裝、油漆涂料的噴刷等4輔助施工隊(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)地的準(zhǔn)備、監(jiān)時(shí)建筑的搭設(shè)、臨時(shí)水電線路的敷設(shè)、施工現(xiàn)場(chǎng)道路的鋪設(shè)、本工程建筑垃圾的清理、安全設(shè)施的修建、現(xiàn)場(chǎng)文明施工的維護(hù)、建筑材料及周轉(zhuǎn)材料的裝卸整理等。5主體施工隊(duì)土方開挖及回填、基礎(chǔ)工程的施

19、工、主體結(jié)構(gòu)的砌筑、鋼筋成型及綁扎、鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件的制作及安裝、現(xiàn)澆混凝土的澆筑等各個(gè)施工隊(duì)的任務(wù)l 安裝施工隊(duì)給排水施工、衛(wèi)生潔具安裝、電氣暗配管及管內(nèi)穿線、照明燈具及配電系統(tǒng)的安裝、系統(tǒng)的調(diào)試、采暖系統(tǒng)的安裝等l 裝修施工隊(duì)內(nèi)外墻面的粉刷、頂棚抹灰、地面粉刷、木門及木構(gòu)件的制作安裝、鋁合金門窗的制作安裝、油漆涂料的噴刷等l 輔助施工隊(duì)施工場(chǎng)地的準(zhǔn)備、臨時(shí)建筑的搭設(shè)、臨時(shí)水電線路的敷設(shè)、施工現(xiàn)場(chǎng)道路的鋪設(shè)、本工程建筑垃圾的清理、安全設(shè)施的修建、現(xiàn)場(chǎng)文明施工的維護(hù)、建筑材料及周轉(zhuǎn)材料的裝卸整理等。l 主體施工隊(duì)土方開挖及回填、基礎(chǔ)工程的施工、主體結(jié)構(gòu)的砌筑、鋼筋成型及綁扎、鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)

20、件的制作及安裝、現(xiàn)澆混凝土的澆筑等3）施工部署原則、施工順序(1) 施工部署原則:根據(jù)本工程特點(diǎn)和本公司的技術(shù)裝備、勞動(dòng)力資源狀況，在本工程施工中按照先地下后地上、先土建后設(shè)備、先結(jié)構(gòu)后裝修、先室外后室內(nèi)、先墻面后地面的原則組織施工。裝修施工前應(yīng)先做樣板間，以主體結(jié)構(gòu)施工為先導(dǎo)，實(shí)行立體交叉作業(yè)。(2) 施工順序：土方開挖三七灰土墊層磚砌條形基礎(chǔ)0.00 以下墻體砌筑室內(nèi)外土方回填0.00 以上主體結(jié)構(gòu)砌筑屋面保溫、防水裝飾裝修及水、電、暖安裝同時(shí)進(jìn)行門窗制作安裝油漆涂料零星工程。(3) 施工階段劃分：本工程擬分六個(gè)階段組織施工：施工準(zhǔn)備階段、土方及基礎(chǔ)階段、主體結(jié)構(gòu)階段、裝飾裝修階段、安裝階

21、段和竣工驗(yàn)收階段。 (4) 各專業(yè)、各工種之間的配合：各專業(yè)、各工種之間的協(xié)調(diào)配合是保證工程質(zhì)量的前提。地基與基礎(chǔ)施工階段各工序緊湊安排，協(xié)調(diào)配合加快施工進(jìn)度。各種管道的挖土、鋪設(shè)等應(yīng)與土建施工密切配合，平行搭接進(jìn)行?；A(chǔ)工程施工完，安裝搭設(shè)垂直運(yùn)輸設(shè)施。主體工程封頂后應(yīng)及時(shí)插入屋面保溫防水工程及外裝飾工程。同時(shí)自下而上進(jìn)行室內(nèi)裝飾施工，室內(nèi)裝飾施工前，各種電盒、埋件、孔洞應(yīng)施工完畢。門窗框扇的安裝及油漆涂料的施工應(yīng)視施工條件及時(shí)插入施工。四、 現(xiàn)場(chǎng)平面布置1、施工平面布置依據(jù)（1）建設(shè)地區(qū)原始資料；（2）一切原有和擬建工程位置及尺寸；（3）全部施工設(shè)施建造方案；（4）施工方案、施工進(jìn)度和資源

22、需用量計(jì)劃；（5）建設(shè)單位可提供的生活設(shè)施。2、施工平面布置原則（1）現(xiàn)場(chǎng)布置盡量緊湊，節(jié)約用地。在保證施工順序進(jìn)行的前提下，布置緊湊、小規(guī)模高頻次、節(jié)約用地可以便于管理，并減少施工用的管線，降低成本。（2）臨時(shí)設(shè)施的布置，應(yīng)便于施工管理及工人的生產(chǎn)和生活。使工人至施工區(qū)的距離最近，往返時(shí)間最少，辦公用房應(yīng)靠近施工現(xiàn)場(chǎng)且盡量使用現(xiàn)場(chǎng)原有建筑。（3）短運(yùn)輸、少搬運(yùn)。在合理的組織運(yùn)輸，保證現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸?shù)缆窌惩ǖ那疤嵯?，最大限度地減少場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸，特別是場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)，各種材料盡可能按計(jì)劃分期分批進(jìn)場(chǎng)，充分利用場(chǎng)地。各種材料堆放位置，應(yīng)根據(jù)使用時(shí)間的要求，盡量靠近使用地點(diǎn)，運(yùn)距最短，既節(jié)約勞動(dòng)力，也減少材料多

23、次轉(zhuǎn)運(yùn)中的消耗，可降低成本。（4）控制臨時(shí)設(shè)施規(guī)模，降低臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。在滿足施工的條件下，盡可能利用施工現(xiàn)場(chǎng)附近的原有建筑作為施工臨時(shí)設(shè)施，多用裝配式的臨設(shè)，精心計(jì)算和設(shè)計(jì)，從而少用資金。（5）滿足施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)要求。3、總平面布置詳見施工平面布置圖（附圖）五、 進(jìn)度計(jì)劃該工程可分兩個(gè)施工段 施工進(jìn)度計(jì)劃編制順序： 劃分施工過程，計(jì)算工程量，套用施工定額，勞動(dòng)量和機(jī)械臺(tái)班量的確定，計(jì)算施工過程的持續(xù)時(shí)間，組織流水施工。（1） 計(jì)算工程量a、 按施工圖實(shí)物工程量計(jì)算材料表如下序號(hào)材料名稱單位數(shù)量1普通水泥m3700白水泥m31902砂子m319003礫石m313004鋼筋t

24、605模板m25006標(biāo)準(zhǔn)磚萬塊2257生石灰m32608爐渣m31209馬賽克m2450010瓷面磚m265011涂料m22430012卷材m21500b、勞動(dòng)量和每班工作人數(shù)計(jì)劃表 工種序號(hào)最高人數(shù)9月10月11月瓦工12020200木工21616160普工330303010鋼筋工41010100砼工51010102油工6100610抹灰工7100610合計(jì)106869832c、主要施工機(jī)具表序號(hào)機(jī)具名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注1單斗挖掘機(jī)wy-100和wy-80輛22自卸汽車8t(東風(fēng)牌)輛23塔吊qt1-6臺(tái)14鋼筋調(diào)直機(jī)gt4-1a臺(tái)15鋼筋切割機(jī)gq40臺(tái)16交流電焊機(jī)輕型臺(tái)17插入式

25、振動(dòng)機(jī)v-30,v-38,v-48臺(tái)48潛水泵揚(yáng)20m，153/h臺(tái)2備用一臺(tái)9壓刨mb403b300m臺(tái)110木工平刨m506b600mm臺(tái)111圓盤鋸臺(tái)112多用木工車床臺(tái)113斗車手推輛1014安全網(wǎng)10*10cm,寬3m15灰漿攪拌機(jī)ujz-2003m2/h臺(tái)116混凝土攪拌機(jī)400l臺(tái)2d、臨時(shí)設(shè)施表名稱結(jié)構(gòu)形式建筑面積 （）備注職工食堂磚混工棚50休息室、吸煙室磚混工棚40攪拌機(jī)棚敞開鋼棚510=50鋼筋加工棚敞開式竹（鋼）結(jié)構(gòu)87.5=60木工加工棚敞開式竹（鋼）結(jié)構(gòu)86.25=50木門窗堆棚敞開鋼棚820=160石子堆場(chǎng)露天砂堆場(chǎng)露天砌塊堆場(chǎng)露天架料堆場(chǎng)露天腳手架手板堆場(chǎng)露天模

26、板整理及堆場(chǎng)露天80心樓板堆場(chǎng)露天160水泥庫成品購入材料庫磚混工棚50工具庫磚混工棚40廁所磚混工棚212=24淋灰池露天220=40e、施工進(jìn)度計(jì)劃見圖1。六、 施工方法1、基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)工程主要施工順序：放線，挖土，地基處理，墊層混凝土，放腳砌筑，地基圈梁與基礎(chǔ)墻管道埋設(shè)，回填土?；A(chǔ)做法如圖：2、主體工程主體工程主要有砌墻，現(xiàn)澆混凝土圈梁（樓梯，大梁挑楦，構(gòu)造柱，樓板）在基礎(chǔ)完工及地層架空板安裝完畢后，進(jìn)行分層分段流水施工，其主要施工順序如下： 放線內(nèi)外墻分步架砌筑構(gòu)造柱預(yù)制梁安裝圈梁硬架及現(xiàn)澆支模圈梁現(xiàn)澆板鋼筋安裝預(yù)制樓板并加固板縫鋼筋混凝土澆筑養(yǎng)護(hù)上層放線女兒墻 。1）砌筑工程0.0

27、00以上墻體采用mu10紅機(jī)磚，m5.0混合砂漿。2）樓梯工程樓梯段混凝土自下而上澆筑，先振實(shí)底板混凝土，達(dá)到踏步位置時(shí)再與踏步混凝土一起澆搗，不斷連續(xù)向上推進(jìn)，并隨時(shí)用木抹子將踏步上表面抹平。具體做法見下圖：3、屋面工程高聚物改性瀝青卷材防水屋面：鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈。施工順序：屋面板安裝、灌縫，女兒墻砌筑、壓頂澆筑干鋪150mm厚加氣混凝土砌塊20mm厚（最薄處）1：8水泥加氣混凝土碎渣，2%找坡20mm厚1：2.5水泥砂漿找平層刷基層處理劑一遍4mm厚sbs改性瀝青防水卷材m2.5砂漿砌120mm120mm三皮磚，雙向中距500mm磚帶端部砌240mm120mm三皮磚干鋪無紡聚

28、脂纖維布一層35mm厚490mm490mm，c20預(yù)制鋼筋混凝土板（4鋼筋雙向中距150），1：2水泥砂漿填縫8厚防滑地磚鋪平壓實(shí),縫寬5,1:1水泥砂漿填縫。做法如圖：4、樓地面工程樓地面施工：清理基層定點(diǎn)標(biāo)筋澆砼砂漿抹平，用2m直尺檢查平整度。（1）一般房間水泥砂漿樓面：20mm厚1：2水泥砂漿抹面壓光。素水泥砂漿結(jié)合層一遍。鋼筋混凝土樓板。（2）水泥砂漿廚房、衛(wèi)生間樓面：20mm厚1：2水泥砂漿抹面壓光。素水泥砂漿結(jié)合層一遍。60mm厚c20細(xì)石混凝土防水層0.5%-1%找坡，最薄處不小于30mm厚。鋼筋混凝土樓板。（3）一般房間水泥砂漿地面：20mm厚1：2水泥砂漿抹面壓光。素水泥漿結(jié)

29、合層一遍。60mm厚c10混凝土。素土夯實(shí)。（4）水泥砂漿廚房、衛(wèi)生間地面：20mm厚1：2水泥砂漿抹面壓光。素水泥漿結(jié)合層一遍。60mm厚c20細(xì)石混凝土防水層0.5%-1%找坡，最薄處不小于30mm厚。60mm厚c10混凝土。素土夯實(shí)。5、裝飾工程（1）抹灰工程 a、抹灰工程遵循先外墻，先上后下，先頂棚、墻面后地面的順序。抹灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方、橫線找平、立線吊直、彈出準(zhǔn)線和墻群、踢腳板線。 b、此為中級(jí)抹灰，先用托線板檢查墻面平面垂直程度，大致決定抹灰厚度（最薄處一般不小于7mm），再在墻上角做有個(gè)億標(biāo)準(zhǔn)灰餅（用打底砂漿或1：3水泥砂漿，也可用水泥：石灰膏：砂=1：3：9混合砂

30、漿，遇有門窗垛角角處要補(bǔ)做灰餅），大小5cm見方，厚度以墻面平整垂直決定，用木桿刮平，厚度與灰餅平，待稍干后進(jìn)行底層抹灰。l 廚房、衛(wèi)生間水泥砂漿墻面：15mm厚1：3水泥砂漿。5mm厚1：2水泥砂漿。l 一般房間混合砂漿墻面：15mm厚1：1：6水泥石灰砂漿。5mm厚1：0.5：3水泥石灰砂漿。l 踢腳：水泥砂漿踢腳（高150mm）。15mm厚1：3水泥砂漿。10mm厚1：2水泥砂漿抹面壓光。d、抹灰完成后，再用1：2水泥砂漿罩面。必須仔細(xì)操作，確保表面平整、光滑、無裂紋。 e、在分層涂抹中，水泥砂漿的抹灰曾，應(yīng)待前一層抹灰層凝結(jié)后，方可涂抹后一層。在中層的砂漿凝固之前，也可在層面上每隔一定

31、距離交叉劃出斜痕，以增強(qiáng)面層與中層的黏結(jié)。抹灰抹后后應(yīng)加強(qiáng)撒水養(yǎng)護(hù)，防止抹灰空鼓和干裂。 f、冬期施工：砂漿在制作時(shí)應(yīng)摻入化學(xué)附加劑如氯化鈉、氯化鈣、亞硝酸鈉、漂白粉等。 （2）頂棚工程l 廚房、衛(wèi)生間水泥砂漿頂棚：鋼筋混凝土板底面清理干凈。7mm厚1：3水泥砂漿。5mm厚1：2水泥砂漿。表面抹防瓷涂料兩遍。l 一般房間混合砂漿頂棚：鋼筋混凝土板底面清理干凈。15mm厚1：1：6水泥石灰砂漿。5mm厚1：0.5：3水泥石灰砂漿。表面抹防瓷涂料兩遍。（5）涂料工程 a、在噴涂前：基層表面必須堅(jiān)固和無酥松、脫皮、起殼、粉化等現(xiàn)象。b、涂料應(yīng)還滿足下列要求 、根據(jù)墻面濕度、粗糙度確定相應(yīng)的稀釋比例。

32、 、涂料中嚴(yán)禁加水及其他溶劑，只能用相應(yīng)的涂料稀釋液調(diào)制。、施工前應(yīng)徹底攪拌涂料，時(shí)間不低于510分鐘，視攪拌器而定。、涂料使用過程中，應(yīng)每隔15分鐘攪拌一次。 、稀釋比例不同的涂料嚴(yán)禁混合使用，否則會(huì)產(chǎn)生色差。 c、在木質(zhì)基層上刮膩?zhàn)?，磨光，刷底油一遍，調(diào)和漆二遍。在金屬基層上除銹，刷防銹漆一遍，刮膩?zhàn)?，磨光，刷調(diào)和漆二遍。（6）門窗工程a、門窗為木門窗及鋁合金。b、彈線找規(guī)矩：外墻窗，在最高層找出窗位置，以其邊為標(biāo)準(zhǔn)，分別用經(jīng)緯儀將門窗邊線下引，并做好標(biāo)記，對(duì)個(gè)別不直的口邊進(jìn)行剔鑿處理，門窗的水平線位置應(yīng)以樓層+1000水平線為標(biāo)準(zhǔn)，往上反量出窗下線，門窗允許偏差寬度5mm，高度5mm。c

33、、門窗的規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，對(duì)規(guī)格尺寸進(jìn)行分類堆放，標(biāo)準(zhǔn)水平線進(jìn)行安裝，門窗各部件要求安裝牢固，并做好半成品的保護(hù)、防止粉刷砂漿粘結(jié)到門窗上。d、木門框四周側(cè)面防腐處理，按設(shè)計(jì)要求，塑鋼窗連接件、固定件等安裝用金屬零件，除不銹鋼外均進(jìn)行鍍鋅處理。6、其他工程鋼筋混凝土空心板、平板混凝土及鋼筋用量及具體做法分別見下表：鋼筋混凝土空心板、平板混凝土及鋼筋用量板型號(hào)混凝土用量（單塊）/m3鋼筋用量（單塊）/板型號(hào)混凝土用量（單塊）/m3鋼筋用量（單塊）/ykb27510.0982.932ykb33520.1204.090ykb27610.1173.770ykb26620.1173.770ykb305

34、1ykb30520.1093.256ykb39610.1698.094ykb3061ykb30620.1304.186ykb39510.1426.787ykb3361ykb33620.1435.113ykb39620.1699.905pb21620.0976.293ykb39520.1428.598pb21520.0805.226pb15620.0523.896pb15520.0433.741具體做法圖表七、 物資計(jì)劃原材料采購需用計(jì)劃表（略）成品半成品構(gòu)件采購加工計(jì)劃表（略）八、 機(jī)械設(shè)備機(jī)具名稱數(shù)量用 途塔吊1臺(tái)垂直水平運(yùn)輸挖掘機(jī)1臺(tái)挖土方自卸汽車6輛余土外運(yùn)350l攪拌機(jī)2臺(tái)混凝土攪拌3

35、噸卷揚(yáng)機(jī)2臺(tái)垂直運(yùn)輸平板振動(dòng)器2臺(tái)混凝土振搗蛙式打夯機(jī)4臺(tái)回填土夯實(shí)電焊、氣割2臺(tái)電鋸1臺(tái)水泵3臺(tái)機(jī)動(dòng)翻斗車2輛水平運(yùn)輸切割機(jī)2臺(tái)水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀各1臺(tái)振動(dòng)棒5個(gè)混凝土振搗鋼模板300t鋼架管500t九、 勞動(dòng)力安排施工階段工種名稱基礎(chǔ)階段主體階段裝修階段屋面階段安裝階段維修階段瓦工6070木工304015鋼筋工4050混凝土工3020架子工5126普工2030304抹灰工7012電焊工333353機(jī)具工5555203管道工5555155十、 技術(shù)組織措施（質(zhì)量）（1）施工前認(rèn)真做好圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作，正確貫徹按圖施工原則。將圖紙錯(cuò)漏、交接部分的矛盾、設(shè)計(jì)不合理及材

36、料代用等解決在施工前。嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更和材料代用，凡工程變更及材料代用一律有設(shè)計(jì)院發(fā)正式變更通告單及材料代用證明書。主要技術(shù)問題及主要分項(xiàng)工程施工前，應(yīng)有現(xiàn)場(chǎng)工程負(fù)責(zé)人組織交底，并有記錄。（2）加強(qiáng)對(duì)原材料、半成品、構(gòu)件的質(zhì)量檢測(cè)和管理工作，不合格的材料、半成品和構(gòu)件不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。做到材料配比準(zhǔn)確，每班校驗(yàn)一次混凝土塌落度，混凝土、砂漿試塊分房屋層次和時(shí)間按要求留足。加強(qiáng)石灰的淋制、熟化工作，提前23個(gè)月化好抹灰用石灰膏，以免墻面抹灰起泡、開裂?；靥钔帘仨毞謱樱ㄌ撲?5m一層）（3）嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)質(zhì)量檢查制度。在施工組自檢、互檢、交接檢的基礎(chǔ)上，分層分段進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定，及時(shí)辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)和結(jié)構(gòu)工

37、程質(zhì)量驗(yàn)收手續(xù)，各分部門分項(xiàng)工程均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“施工及驗(yàn)收規(guī)范”。（4）施工中要做好已完項(xiàng)目的保護(hù)工作。樓梯踏步及時(shí)做好保護(hù)套，凡過雙輪手推車的門口，均應(yīng)在門框上車軸高度釘150mm寬的鐵皮。室內(nèi)裝飾逐間完成后要封門，禁止入內(nèi)。（5）施工的收尾階段，應(yīng)逐層逐間檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)返修，徹底搞好一間或一層后，應(yīng)立即清掃上鎖。十一、 安全技術(shù)組織措施工程項(xiàng)目經(jīng)理為項(xiàng)目安全生產(chǎn)第一負(fù)責(zé)人，對(duì)工程生產(chǎn)、安全負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，牢固樹立“安全第一、預(yù)防為主”的思想，逐級(jí)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，形成有力的安全生產(chǎn)保證體系，杜絕一切不安全因素。除了要建立健全現(xiàn)場(chǎng)施工安全生產(chǎn)責(zé)任制和廣泛進(jìn)行安全意識(shí)及紀(jì)律教育外，針對(duì)本工程

38、的施工特點(diǎn)，制定有關(guān)的具體措施，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理工作。 （1）現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)把安全生產(chǎn)作頭等大事來抓，認(rèn)真貫徹國家有關(guān)的勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)的各項(xiàng)政策法令，堅(jiān)持“安全第一”，做好安全教育，安全交底和安全檢查，搞好“三寶”利用。 （2）施工中認(rèn)真執(zhí)行安全操作規(guī)程和各項(xiàng)安全規(guī)定，嚴(yán)禁違章作業(yè)，違章指揮，在安全施工任務(wù)的同時(shí)，必須進(jìn)行安全交底，安全交底應(yīng)有書面資料和交接人簽名，堅(jiān)持實(shí)施安全值班制度，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職安全員，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，嚴(yán)格貫徹各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程。 （3）各層樓面上的各種洞口設(shè)有遮蓋或者圍欄設(shè)施。 （4）振搗器的電源膠線應(yīng)經(jīng)常檢查，防止破損造成漏電。操作時(shí)應(yīng)用絕緣手

39、套、穿膠鞋，并做好日常記錄。振搗器、鋼筋切斷機(jī)、手電鉆等手持工具必須有高靈敏的漏電保護(hù)裝置做到一機(jī)一閘一漏電保護(hù)裝置。 （5）垂直運(yùn)輸機(jī)械和各種機(jī)電設(shè)備使用前調(diào)試達(dá)到運(yùn)轉(zhuǎn)正常，經(jīng)公司有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，須掛牌方能投入使用。所有機(jī)架人員和指揮人員均須持有有效證件上崗。十二、 文明技術(shù)組織措施(1)進(jìn)入工地,必須戴安全帽,高處作業(yè)必須帶安全帶,嚴(yán)禁穿拖鞋、高跟鞋及赤腳施工。 (2)嚴(yán)禁工人酒后操作。(3)防火工作必須建立正常的責(zé)任制,按規(guī)定設(shè)置防火設(shè)備,加強(qiáng)臨工宿室防火管理,現(xiàn)場(chǎng)對(duì)煙火、電焊等火源建立嚴(yán)格的管理制度。 (4)嚴(yán)禁工人在宿室吸煙,以及使用柴油爐、煤氣爐、電爐煮食,宿室之間的行走通道要

40、暢通,嚴(yán)禁擺放雜物。(5)現(xiàn)場(chǎng)排水要暢通,特別是生活污水有排出管道,垃圾要清理,每間宿室設(shè)一垃圾桶,防止積水,雜物滋生蚊蟲、蒼蠅,影響民工生活健康。 (6)加強(qiáng)飲用水的管理及飲食的衛(wèi)生管理,防止疾病傳染及食物中毒。 (7)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)臨時(shí)廁所,用管道排入化糞池,減少和杜絕隨地大小便現(xiàn)象。(8)工地設(shè)洗車槽,對(duì)進(jìn)出的車輛必要時(shí)進(jìn)行清洗,以免污染城市道路。十三、 工期技術(shù)組織措施1、保證體系以計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)為指導(dǎo)，形成以生產(chǎn)經(jīng)理為首，成立工程進(jìn)度現(xiàn)場(chǎng)控制小組。項(xiàng)目經(jīng)理任組長，計(jì)劃科科長任副組長。對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行科學(xué)計(jì)劃，嚴(yán)格管理，認(rèn)真安排。工期保證體系序號(hào)姓名崗位技 術(shù) 職 稱備注1項(xiàng)目經(jīng)理工程師專職2項(xiàng)目工期

41、負(fù)責(zé)人工程師專職3質(zhì)量檢查員工程師專職4施工員助理工程師專職5資料員助理工程師專職2、期保證措（1）確保按期交工，公司將該工程列為重點(diǎn)工地，現(xiàn)場(chǎng)建立工期控制小組。由計(jì)劃處編制施工進(jìn)度計(jì)劃，由計(jì)劃處編制月進(jìn)度控制計(jì)劃和施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖。（2）本工程將列入我公司重點(diǎn)工程項(xiàng)目，公司十天到現(xiàn)場(chǎng)召開一次施工調(diào)度會(huì)，每月考核工程形象進(jìn)度，認(rèn)真計(jì)算工程量，以量定工、定人、定時(shí)，并制定嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰制度，責(zé)任到人，并從人、財(cái)、物上保證該工程使用。（3）公司安排一批有豐富管理經(jīng)驗(yàn)的管理人員和高素質(zhì)的工人來承擔(dān)該工程的施工。要用立體交叉多工作面，流水作業(yè)，來縮短工期，周轉(zhuǎn)工具按一層半需用量配備。（4）建立完整物資供應(yīng)體

42、系。計(jì)劃一采購一供應(yīng)三位一體，保證各種工程材料及時(shí)進(jìn)廠。 （5）立即組織大型設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，采用 l臺(tái) w100反鏟挖土機(jī)和自卸汽車進(jìn)行土方挖運(yùn)，保證基坑按期驗(yàn)收。 （6）積極開展勞動(dòng)競(jìng)賽，工種與工種，班組與班組，比工期，比質(zhì)量，為充分利用時(shí)間，安排加班外，時(shí)加強(qiáng)冬雨季施工措施，做到風(fēng)雨無阻，四季施工，確?？偣て诘膶?shí)現(xiàn)。3、停水、停電保證正常施工措施 （1）工地設(shè)置水箱一個(gè)，潛水泵一臺(tái)，備足施工用水，如果工地停水，可以利用備用水保證工程連續(xù)施工。 （2）工地備柴油發(fā)電機(jī)一臺(tái)，如果臨時(shí)停電，可以保證各種機(jī)具設(shè)備以及施工場(chǎng)地內(nèi)臨時(shí)用電。4、保證資金使用，確保工期措施如在施工過程中，甲方資金發(fā)生暫時(shí)困難，

43、保證： l 首先讓工程使用的儲(chǔ)備周轉(zhuǎn)金.l 保證本工程款?？顚Ｓ?，決不挪作他用。l 保工期內(nèi)部獎(jiǎng)罰及制約措施l 各工序必須正常按照網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖施工，各工序之間要相互銜接。l 對(duì)于作業(yè)班組，按照施工網(wǎng)絡(luò)圖的時(shí)間要求，每延誤一天按規(guī)定進(jìn)行罰款，確保該工程工期。5、農(nóng)忙季節(jié)及節(jié)假日勞動(dòng)力保勤措施（1）農(nóng)忙季節(jié)認(rèn)真做好農(nóng)村勞動(dòng)力的思想工作。采取積極措施穩(wěn)定施工現(xiàn)場(chǎng)的職工隊(duì)伍，保證施工進(jìn)度正常進(jìn)行。（2）對(duì)農(nóng)忙時(shí)仍能服從施工安排的職工，發(fā)給原工資的200。（3）對(duì)無法解決農(nóng)忙時(shí)家庭勞力安排，必須回家農(nóng)忙的部分職工，采取輪流回家的農(nóng)忙措施。同時(shí)，準(zhǔn)備從勞力市場(chǎng)臨時(shí)招收一部分臨時(shí)工，做好勞動(dòng)力的調(diào)劑工作。（4

44、）節(jié)日期間公司實(shí)行雙工資獎(jiǎng)勵(lì)制度，確保施工連續(xù)進(jìn)行。十四、 質(zhì)量通病的預(yù)防措施（1）認(rèn)真抓好工人質(zhì)量意識(shí)教育，以“質(zhì)量是企業(yè)的生命”為題，宣講質(zhì)量的重要性，將質(zhì)量意識(shí)貫徹到施工人員的頭腦中。（2）建立由公司總工程師組成的有效的質(zhì)量檢查監(jiān)督機(jī)構(gòu)。在關(guān)鍵的模板和管道安裝工程中推行全面質(zhì)量管理，分別建立qc 領(lǐng)導(dǎo)小組,小組由6 人組成, 指定專人任組長、部長、工長、質(zhì)檢員、班長等人參加小組的工作，各小組均應(yīng)制定自己的管理目標(biāo)，以便遵照?qǐng)?zhí)行與檢查。（3）材料采購力求貨比三家，擇優(yōu)選用，進(jìn)場(chǎng)材料除要求有出廠合格證外，還應(yīng)有公司材料部門或公司試驗(yàn)室出具的復(fù)檢合格證明資料。降低材料在運(yùn)輸、裝卸過程中的損傷，

45、從材料出廠到材料的最終使用，其中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都要嚴(yán)加控制，保證材料完好無損地送到施工人員手中。（4）合理選擇施工機(jī)械，搞好維護(hù)檢修工作，保持機(jī)械設(shè)備的良好技術(shù)狀態(tài)。執(zhí)行公司質(zhì)量管理體系，將工程質(zhì)量與職工經(jīng)濟(jì)利益掛勾，對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。（5）建立質(zhì)量目標(biāo)的分級(jí)責(zé)任保證體系，將質(zhì)量指標(biāo)分級(jí)下達(dá)，形成由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師、職能部門、工長、班組和個(gè)人層層領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)的質(zhì)量保證體系。（6）建立“三檢”與“專檢”相結(jié)合的全面質(zhì)量檢驗(yàn)制度,按國家施工驗(yàn)收規(guī)范及操作規(guī)程對(duì)每道工序、每個(gè)分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收評(píng)定。實(shí)行質(zhì)量否決權(quán)制度，上道工序質(zhì)量問題一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，專職質(zhì)量檢查員有權(quán)下令下道工序停止作業(yè)。（7

46、）實(shí)行原材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)制度。凡按要求必須復(fù)驗(yàn)的材料都必須復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格后才可使用。（8）測(cè)量工作有專人負(fù)責(zé)，要及時(shí)辦理記錄及驗(yàn)收，并注意保好測(cè)量標(biāo)志。（9）模板應(yīng)支設(shè)牢固，拼縫嚴(yán)密，模板內(nèi)雜質(zhì)應(yīng)清理干凈，澆筑混凝土?xí)r設(shè)專人看模板。（10）豎向鋼筋應(yīng)注意間距及位置，箍筋應(yīng)按圖紙要求的間距及位置綁扎，水平板上的鋼筋應(yīng)保證順直、均勻，負(fù)筋不得踩蹋。（11）混凝土澆筑前要做好試配，澆筑時(shí)要注意坍落度符合配比要求，振搗要按規(guī)定間距振搗密實(shí)，混凝土初凝后要及時(shí)養(yǎng)護(hù)。下次綁扎鋼筋前應(yīng)將工作面浮漿清洗干凈。（12）水、電安裝應(yīng)注意與土建配合，按工序及時(shí)穿插施工不得損壞土建成品。裝飾工程施工應(yīng)注意與土建配合，按工

47、序及時(shí)進(jìn)行穿插施工,并且應(yīng)先做樣板,經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)定后再大面積施工。十五、 冬雨季施工措施為確保工程正常的施工秩，將不利影響損失降至最小，制定以為措施： 1、雨季防備措施 （1）場(chǎng)地排水：場(chǎng)地挖排水溝進(jìn)行有組織排水，定期，定人檢查整改。 （2）基坑排水：用污水泵、離心泵、潛水泵等將基礎(chǔ)水經(jīng)過處理，及時(shí)排到排污系統(tǒng)中，水泵要不分晝夜排除坑下積水，防止地下室浮起，保證已開挖的基坑不受干擾，直至順利的做混凝土墊層，做好底板。 （3）掌握天氣變化，做好天氣預(yù)報(bào)，調(diào)整工作時(shí)間合理預(yù)留混凝土施工縫，準(zhǔn)備防雨臺(tái)布，混凝土澆注未終凝時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格使表面不受雨水沖刷，用雨布臺(tái)進(jìn)行覆蓋。 （4）鋼筋豎向電渣壓力焊要有效

48、的防雨，焊藥防止淋雨受潮，否則使用前要烘干。 2、冬季防備措施防備設(shè)施在除具體工序上已有具體措施外同時(shí)也要做好以下兩點(diǎn)：（1）掌握天氣變化，做好天氣預(yù)報(bào)，調(diào)正工作時(shí)間合理，為冬期施工做好參考。 （2）鋼筋的焊接要避開雨雷，焊后接頭嚴(yán)禁立刻碰到水、冰、雪。 （3）質(zhì)量保證 l 加強(qiáng)技術(shù)管理。除認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)范及上級(jí)頒發(fā)的有關(guān)技術(shù)管理規(guī)范外，還應(yīng)組織施工工人學(xué)習(xí)技術(shù)，以提高工人及管理人員的技術(shù)水平。 l 為搞好工程質(zhì)量，對(duì)主要施工項(xiàng)目應(yīng)編制分項(xiàng)施工工藝，進(jìn)行施工技術(shù)交底。 l 強(qiáng)隱蔽預(yù)檢工作，為了確保結(jié)構(gòu)安全，應(yīng)做好建筑物位置，各層軸線及標(biāo)高的預(yù)檢，梁板拄的鋼筋安裝焊接等部分的隱驗(yàn)嚴(yán)格執(zhí)行

49、班組自檢，互檢，交接檢制度，達(dá)到一次成功不返工。 l 做好建筑工程中易出現(xiàn)質(zhì)量通病的部位檢查，如：混凝土拆模后缺棱掉角，鋼筋位置不準(zhǔn)，保護(hù)不夠等問題均應(yīng)制定有效措施，并付諸實(shí)施，以達(dá)到“預(yù)防為主”的目的 l 加強(qiáng)原材料試驗(yàn)，試配及試塊管理工作，對(duì)水泥、鋼筋、砂石等材料均要檢驗(yàn)合格后，才能使用，對(duì)無出廠證明合格證的，超過貯存期限和質(zhì)量有疑點(diǎn)的材料，一律不用，并對(duì)混凝土配合比提前試配，每施工段均應(yīng)按要求制作試塊，經(jīng)常檢查混凝土質(zhì)量情況。 十六、 成品保護(hù)措施為提高效益，避免不必要的損耗，一定要加強(qiáng)成品保護(hù)。首先要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有管理人員及作業(yè)人員進(jìn)行有關(guān)教育。裝飾工程開始后，在樓內(nèi)搬運(yùn)物品動(dòng)作要輕，防止

50、碰撞；對(duì)門口、臺(tái)階、地面等尤要注意，嚴(yán)禁在成品墻面上涂抹、刻畫；無關(guān)人員不許隨意進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)違反要求、不聽勸阻，造成損失的人員，要處以經(jīng)濟(jì)處罰。十七、 項(xiàng)目成本控制1、技術(shù)方面：l 選擇經(jīng)濟(jì)合理的施工方案：鋼筋工程中采用閃光對(duì)焊、電渣壓力焊等連接新技術(shù)，節(jié)約鋼筋用量，降低成本。l 優(yōu)化鋼筋下料方案，減少鋼筋短頭，避免浪費(fèi)。l 準(zhǔn)確進(jìn)行模板翻樣，增加模板周轉(zhuǎn)次數(shù)，降低模板鋼管等攤消費(fèi)用。l 提高測(cè)量放線和標(biāo)高引測(cè)精度，避免由于誤差而引起工程成本的增加。l 狠抓工程質(zhì)量、降低質(zhì)量成本，避免返工損失。2、施工方面：l 改善勞動(dòng)組織，按專業(yè)分項(xiàng)，合理使用勞動(dòng)力，妥善安排施工工藝，避免窩工浪費(fèi)。l 開展

51、勞動(dòng)競(jìng)爭、提高勞動(dòng)效率，降低其它配套成本。l 勞務(wù)費(fèi)用切塊承包，壓縮非生產(chǎn)用工和輔助用工，減少用工成本支出。l 做好進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃管理，加快進(jìn)度，降低成本投入時(shí)間。l 做好現(xiàn)場(chǎng)半成品，成品的保護(hù)工作，避免損失。3、安全方面：l 確保安全生產(chǎn)，杜絕事故損失。l 做好消防、防火管理工作、杜絕火災(zāi)損失。l 抓好文明、衛(wèi)生工作，既減少了清理人工、又避免了材料浪費(fèi)。施工平面圖、施工總進(jìn)度計(jì)劃、網(wǎng)絡(luò)圖核準(zhǔn)通過，歸檔資料。未經(jīng)允許，請(qǐng)勿外傳！g&6a*cz7h$dq8kqqfhvzfedswsyxty#&qa9wkxfyeq!djs#xuyup2knxprwxma&ue9aqgn8xp$r#͑gxgj

52、qv$ue9wewz#qcue%&qypeh5pdx2zvkum>xrm6x4ngpp$vstt#&ksv*3tngk8!z89amywpazadnu#kn&muwfa5uxy7jnd6ywrrwwcvr9cpbk!zn%mz849gxgjqv$ue9wewz#qcue%&qypeh5pdx2zvkum>xrm6x4ngpp$vstt#&ksv*3tngk8!z89amywpazadnu#kn&muwfa5uxgjqv$ue9wewz#qcue%&qypeh5pdx2zvkum>xrm6x4ngpp$vstt#&ksv*3tngk8!z89amywpazadnu#kn&muwfa5uxy7jnd6ywrrww