住宅樓及商業(yè)工程勞務招標書

1、住宅樓及商業(yè)工程 勞務招標文件招標單位： 年 月 日招投標為確保我公司承建的 工程能夠擇優(yōu)選擇具有一定經(jīng)濟實力，并具有良好管理、較強施工能力的勞務單位，進行勞務分包，現(xiàn)依據(jù)招投標法及公司相關制度，“公開、公正、公平的原則”進行招標。第一條 招標須知：1、本工程勞務招標采用邀請方式，進行工程施工發(fā)包，經(jīng)招標人評標小組評議后，最終確定中標單位。2、投標單位必須是具有相關勞務資質等級的施工單位，提交投標文件時，請攜帶以下證件：法人證件的有效復印件或法人委托書原件。有關資質證件的有效復印件。投標代理人身份證原件。3、發(fā)標時間： 年 月 日 時4、投標有效期： 個日歷天5、投標文件提交地點及截止時間：

2、收件人： 地點： 時間： 年 月 日 時6、每份招標文件售價貳佰元整、圖紙押金壹仟元整。7、投標單位在領招標文件時必須交納貳仟元投標保證金，此投標保證金在正常招投標結束確定中標單位后將無息退還（中標單位不予退還）。第二條 工程概況1、工程名稱： 2、工程地點： 3、建筑面積（約）： 。4、結構類型： 5、層數(shù)： 第三條 工程工期要求： 從基礎開挖完成后開始計算施工總工期：（其中包括非人為因素或其他不可抗力因素影響的工期在內(nèi)）；工期每拖延一天招標方將對投標方處以伍仟元/天的經(jīng)濟處罰。第四條 招標范圍及內(nèi)容：1、招標方式：本工程采用邀請方式招標。2、招標范圍： 住宅樓及商業(yè)圖紙的基礎、主體、屋面和

3、裝修分部，但不包括如下分包工程內(nèi)容：樁基工程、土方開挖工程（人工配合除外），成品門、窗戶、防水工程、百葉、欄桿、玻璃幕墻、玻璃雨棚、消防工程、電梯工程、智能化工程、外墻保溫、成品煙道、降水及基坑支護、外墻漆。3、招標內(nèi)容：本工程施工圖、圖紙審查、圖紙會審和變更文件范圍內(nèi)的招標分部的全部人工機械架材、周轉材料、輔材、施工臨時電纜和中小型機具等費用（具體詳見分項報價表），即施工圖所包括的基坑修坡、基坑清平、砂石墊層或灰土墊層（含局部地基處理）、基礎、主體結構、外架工程、屋面工程、二次結構、裝飾工程等施工（防水層除外），其主要分項工程包括鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、二次結構造柱、屋面工程、填充墻

4、砌體、抹灰工程、公共部位地面、架子工程、塔吊基礎、電梯基礎及電梯平臺架子搭設與拆除等，以及施工過程中材料設施裝卸、倒運、文明工地的布置及勞務施工相關機械的就位等與至有相關的工作。該工程施工期間現(xiàn)場不計取任何計時零工，包括圖紙設計變更的全部工作內(nèi)容，不再進行簽證。 3.1基礎工程：土方開挖時人工修整邊坡，人工配合清理樁間土、基地清平、磚胎模、抹灰、土方回填壓實、基坑排水、基坑臨邊防護等各分項工程。3.2鋼筋工程：鋼筋的翻樣、制作、鋼筋的浮銹清除；鋼筋的調直、切割、綁扎、鋼筋制作成品保護；鋼筋的定位措施中所需梯子筋的制作、安裝、焊接；墻柱固定鋼筋焊接及場內(nèi)的運輸；進場鋼筋的卸貨。并包括鋼筋的閃光對

5、焊、搭接焊、電渣焊；包括二次結構的鋼筋制作、綁扎及預埋插筋（后置鋼筋）。施工中鋼筋原材料和半成品的水平和垂直運輸；施工措施要求的架力鋼筋或結構鋼筋的臨時支撐焊接及固定；施工圖紙設計或變更通知要求留洞口處的鋼筋切割；預留洞口的施工。鋼筋加工廠的鋼筋堆放、場地清理，工作面及樓層的清理、歸堆回收，鋼筋余料的回收和利用等。結構工程止水帶的制作安裝。3.3模板工程：施工模板放線、模板的場內(nèi)加工、模板的安裝、拆除、倒運、清理、檢修、刷隔離劑、預埋鐵件、止水鋼板安裝、建筑和結構圖預留洞的留置、模板及方木元釘拔除、歸類堆放、全鋼大模板企口模版的安裝，主體施工時配合標高引測、找平等全部操作過程。甲方及監(jiān)理方驗收

6、主體結構剛筋、模板時，乙方要主動配合，并配備工人吊線、復核。止水帶的安裝，雨水管洞的留置、空調管洞的留置、空調出墻管的留置及一切預留工程，pvc穿墻拉絲管（材料）切割、封堵。3.4混凝土工程：包括清理、混凝土水平運輸以及垂直運輸，混凝土的澆筑、振搗、收面、人工養(yǎng)護及混凝土缺陷的修補、對拉螺栓的割除、大模板對拉螺栓孔的封堵、預留槽鋼孔的封堵、預留放線孔的封堵、澆筑砼過程中剩余料的妥善處理（澆筑預制蓋板）、后澆帶及后澆帶結構所有主體的完成、所有鋼筋混凝土工程的全部操作過程，并配合后續(xù)工種（不合格處鑿除）和窗戶安裝過程中需鑿除等問題。本工程采用商品混凝土澆注，乙方要安裝混凝土地泵，輸送泵管的安拆，砼

7、施工過程中堵管處理，道路的清掃機泵車沖洗。冬期施工嚴格按照項目部施工方案進行作業(yè)。3.5、屋面工程：除防水層以外的所有分項工程。3.6、裝修工程包括：砌體工程、墻面抹灰、公共部位地面抹灰和鋪磚所有分項工程。3.7架子工程：包括主體架子的搭設與拆除，所有設施材料的場內(nèi)裝卸、堆放、運輸、使用、退場等。搭設安全通道、安全防護欄桿、“四口、五臨邊”的防護及防高空墜物防護架、施工過程中的用架、各種棚架的搭拆，運轉平臺的搭拆，踢腳板刷油漆、安裝和腳手架板的鋪設工作，固定安全擋板、掛密目網(wǎng)及洞口防護措施、電梯安全操作平臺的搭設，安全防護門的安裝（電梯等臨邊洞口），施工現(xiàn)場要滿足安全、文明施工要求設施的搭設及

8、拆除。3.8施工現(xiàn)場設施料（模板、木方、鋼管、扣件、架板、機械及用具等）的裝卸車及現(xiàn)場倒運（如鋼材、水泥、周轉材料等）、模板、鋼筋如需場外加工、包括進出場的裝卸車。3.9木工、混凝土、鋼筋機械及預埋件的加工機械的就位、安裝、保養(yǎng)、配合修理等以及操作車間的搭設拆除、臨建防護棚的搭設拆除。3.10現(xiàn)場地面、道路硬化及操作棚地面硬化，搭吊基礎、電梯基礎及施工期間基坑內(nèi)安全措施用工（雨季基坑排水及坑邊臨時支護的）文明工地建設全部用工（包括張貼，懸掛宣傳牌、警示牌標語等）。3.11甲方放線工只放大控制軸線，乙方要配三名專職放線工配合。構件細部分線由乙方負責，甲方和監(jiān)理驗線時乙方應主動配合。3.12垂直運

9、輸：甲方配備施工機械及操作人員，乙方每棟樓需配備不少于2名持證上崗的起重信號工。必需滿足工程進度的要求。3.13冬期、雨期措施用工全部由乙方負責，由甲方現(xiàn)場管理人員統(tǒng)一指揮和調動。 3.14現(xiàn)場所用設施料、需甲方提供乙方應提前一周報甲方生產(chǎn)部門審核、批準。 3.15迎接上級單位到現(xiàn)場檢查的現(xiàn)場整理及清理用工由乙方負責。 3.16 食宿問題乙方自理，甲方不提供住宿房屋及床架、床板等材料。第五條 擬用施工方案：1 混凝土工程：主體計劃采用商品混凝土，地泵泵送，布料桿澆筑；二次結構和局部少量混凝土澆筑計劃配置攪拌機；混凝土振搗采用插入式振搗器和平板振動器。2腳手架：主體結構外腳手架計劃采用全封閉式，

10、竹笆、腳手板每三步鋪一層。 各層樓板模板用架計劃搭設滿堂腳手架。3 垂直運輸采用塔吊及施工電梯。4具體施工方案以實際組織設計及專項施工方案為準。第六條 承包內(nèi)容和方式及結算付款辦法：1. 承包內(nèi)容：1.1包人工：投標方施工項目范圍內(nèi)所需的全部用工（分包工程除外）。 1.2包材料：投標方施工項目范圍內(nèi)分包工程和總承包人提供材料外的所有建筑用材料、周轉材料、輔材和其他材料。 1.3包機械：投標方施工項目范圍內(nèi)所使用的機械設備（例如：塔吊、施工電梯、龍門架、混凝土泵車等機械設備）及有關配套電線、電纜、開關柜、照明燈等相應機械配套及機械用人工。 1.4包材料運輸：材料場內(nèi)的水平及垂直運輸、所有材料的二

11、次轉運及所有機械的場內(nèi)外運輸均由投標方負責。 1.5包工期、質量、安全文明（含七圖一牌、安全警示標語等）。 1.6養(yǎng)護及保護施工的成品及半成品所需的用工和材料均由投標方負責；施工過程中試塊、試驗的制作及養(yǎng)護均由投標方負責，試驗費招標方負責，相關設備及材料均由投標方負責。 1.7冬雨季施工等技術措施的用工和材料均由投標方負責。 1.8招標方供材場外運輸至現(xiàn)場指定地點，投標方負責清點、驗收、保管，投標方負責提供吊磅等質量（重量）計量工具。投標不再另外計取招標供材料的倉厙墚管費用，材料損壞、丟失由投標方負責。 1.9自投標方進場至竣工驗收期間施工現(xiàn)場的建筑垃秘清運和重新利用由投標方負責。 1.10招

12、標方僅負責施工現(xiàn)場工地大門口外主施工道路修建，投標方負責投標方辦公室及生活區(qū)用房、生活輔助設施、臨時雨污水、生活區(qū)及施工場區(qū)內(nèi)道路硬化的所有人工、投標方負責工人住宿用床鋪和臥具（同時須達到政府部門要求的標準）。 1.11招標方僅提供施工變壓器至承包標段的主電纜及總控制柜，投標方負責由總控制柜以下施工電纜、施工配電箱柜等。 1.12招標方僅提供施工用水接入點，投標負責由用水接入點引出的施工水管、加壓泵、水龍頭等。 1.13招標方提供主控制點及坐標，投標方負責測量放線。1.14商業(yè)、主體施工期間沉降縫預留及封堵由投標方負責。 1.15施工范圍內(nèi)所有變形縫處理由投標方負責。1.2乙方承包所包括輔材如

13、：架子車、鉛絲、鐵絲、釘子、海綿條、堵梁頭苯板、膠帶、線繩、鉛筆、粉筆、墨斗墨汁、鋼管油漆（主要是防護欄桿、操作棚、安全維護、安全通道等部位）、模板油、各種墊塊、木工口承、焊條、電錘、電鉆、施工現(xiàn)場防雨覆蓋的塑料膜及砼養(yǎng)護覆蓋用的棉氈及塑料布、養(yǎng)護水管等零星用料、振搗電機、振搗棒、振搗盤、現(xiàn)場一級配電箱以外的所有配電箱、電纜、燈具等。1.3施工中甲方不提供任何所需的大中型機械設備，（除甲供材塔吊不能卸車外卸車設備）；乙方包括施工中所需的任何機械設備以及小型手持工具（如：角磨機及砂輪、切割片、木工鋸片、吸塵器、吹風機、臺鉆等）。2.承辦方式：按招標文件及合同附件的面積計算方法包干。3.結算規(guī)則：

14、3.1地下室只計算單層建筑面積、超高部分不增加費用，商業(yè)基礎不算面積。3.2陽臺按其建筑面積的一半計算。 3.3其他部位：依據(jù)山東建筑、裝飾工程消耗定額計算規(guī)則進行計算。4.付款方式：4.1主樓付款階段從基礎開挖開始施工至9層，10層-18層,19層-封頂，二次結構付兩次，裝飾付一次，總共付款六次（商業(yè)付款階段一層一次，二次一次，完工一次，總共付款三次）。付款額度每次完成工程量價款的80%； 每次到付款階段所完成工程驗收合格工程量清單由棟號負責人簽字，公司審批審核批準后支付工程進度款，支付工程進度款首先上報工人工資，工人工資由甲方監(jiān)督發(fā)放到人后，再支付剩余工程進度款。（每階段的罰款從進度款中扣

15、除）4.2以完成工作量確認方法：模板全部拆除完、材料及樓層清理完、安全設施維護完、由甲方確認后可支付進度工作量相應比例的進度付款。4.3剩余款項的支付辦法：甲方支付合格工程的工程款，未達到質量要求的一律拒付工程款，雙方逐層實測實量驗收，驗收標準及驗收辦法詳見（結構質量驗收附件），驗收的問題整該完畢雙方簽字確認后。工程結算完成后三個月后支付至結算價款的95%。4.4預留5%保修金，待工程竣工驗收合格后（六個月后七日內(nèi)）支付給勞務分包方。4.5如甲方資金周轉困難，勞務分包方應有一定的墊付能力，一個月內(nèi)不得因甲方資金問題造成民工上訪及鬧事者，否則將對乙方進行10萬元處罰。第七條 質量要求：按國家現(xiàn)行

16、質量驗收統(tǒng)一標準和施工技術規(guī)范及建設方要求的質量細則執(zhí)行。本工程質量要求“市級結構示范工程，”混凝土外觀及垂直平整度達到中級粉刷標準。第八條 安全及文明施工要求：投標方在施工期間,需配1名專職安全員配合施工,必須簽訂項目安全生產(chǎn)責任書,安全必須做到無任何傷亡事故發(fā)生(若一旦發(fā)生事故,費用及責任全部由投標方承擔)；必須按照“市級文明工地”標準進行施工,達到市級觀摩工地的標準。第九條 材料管理要求: 1、發(fā)包方給承包方提供主材：鋼筋、混凝土、水泥、石子、中砂、砌體用磚。承包方在十五日前提交材料申請計劃書，發(fā)包方材料進場驗收合格，按手續(xù)移交于承包方，期間由承包方維護費用承包方自理，如果丟失、損壞、浪

17、費，要按重置價值在結算中扣除，損耗按照工程消耗定額計算。2、承包方自備（含在乙方報價中）：a、施工所需的全部機械設備：包括垂直運輸設備：塔吊、施工電梯、龍門架、地泵、吊車等。全部木工機械（平刨、壓刨、木工電鋸等）、鋼筋加工機械（包括對焊機、電渣壓力焊機、調直機、切割機、彎曲機、電焊機等）、手動電鋸、水泵、電刨、角磨機、電錘、振動棒、架子車等小型工具及其耗材；b、工程用全部輔材如：鐵絲、釘子、綁扎鉛絲、塑料膠帶、海綿條、雙面膠帶、泡沫板、模板油、電焊條、鋼筋墊塊、木工口承、養(yǎng)護用棉氈及薄膜、養(yǎng)護用水管、線繩、鉛筆、掃把、防護用油漆、拖把等輔材；c、個人防護安全用品（如安全帽、安全帶等提供相關合格

18、證及檢測報告）；d、一級電箱以外的配電箱、電纜線、燈具。3、結構施工完畢后，承包方需將所有使用的設施料及時清理運出施工現(xiàn)場。4、材料嚴禁長料短用，以大代小，重疊使用等行為，因違犯規(guī)定需補充的材料，費用由承包方承擔，鋼筋用量按乙方提供的下料單并經(jīng)甲方審核確定的使用量，以甲方審定的使用量為基數(shù)，直條加1.0%，線材加1.0%的損耗量為鋼材的承包量超用部分乙方按市場價賠償，結余部分的原材料量按50%對乙方進行獎勵。第十條 投標文件組成：一：商務標組成：1.法人委托書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證書、稅務登記證明、組織機構代碼證的有效復印件（加蓋公章）。2.工程報價：投標單位應自行進行現(xiàn)場踏

19、勘充分考慮招標文件的各項條款和本工程的實際情況，自主報價（含稅金），報價中要求要有分項明細清單報價及總價兩種方式（按后附頁的工程量報價格式報價）。乙方投標文件中明確是否響應招標文件。數(shù)招標范圍內(nèi)的投標方在報價中漏項或未出現(xiàn)的，招標方視為已含在報價中，結算時不予考慮，由此造成的相關責任及損失由投標方自行承擔。3.擬派項目技術管理人員和特殊作業(yè)人員一覽表及其資格證、上崗證、榮譽證等相關證件的有效復印件（加蓋公章）。4.近三年施工過的類似于本工程情況的具有代表性的工程并提供原建設單位書面證明。5.提供工程墊資額與履約保證金繳納書面保證書（加蓋公章）。二：技術標組成：1.勞動力保證措施。2.施工工藝措

20、施。3.施工安全保證措施，成品、半成品保護措施。4.工期要求和形象進度計劃及施工質量的保證措施。5.文明工地保證措施，材料節(jié)約措施。第十一條 合同主要條款：1、本工程簽訂合同的主要條款如下：1.1中標單位未經(jīng)招標單位同意，不得擅自更換在招標時認定的本工程施工負責人及勞務分包作業(yè)人員，如有違反甲方有權對乙方進行處罰。更換項目經(jīng)理每次罰款2萬元，更換管理人員每人每次5000元，更換作業(yè)班組人員每人每次罰款1000元。1.2中標單位必須自行施工，不得掛靠及轉包工程，違者將按國家有關規(guī)定解除合同并承擔相應損失。1.3在施工過程中必須嚴格服從招標單位的統(tǒng)一管理。1.4中標單位應組織施工能力強的作業(yè)隊伍施

21、工，要求服裝必須統(tǒng)一、紀律嚴明。若在施工過程中發(fā)現(xiàn)質量、安全、進度、文明施工中某一方面明顯達不到要求時，招標方有權終止合同，乙方必須在甲方規(guī)定時間內(nèi)撤出現(xiàn)場。1.5乙方應服從甲方統(tǒng)一管理，不得與甲方現(xiàn)場管理人員及建設單位、監(jiān)理人員發(fā)生頂撞，一旦發(fā)現(xiàn)立即清理出場并處以3000元/次以下罰款。乙方施工人員若發(fā)生打架、賭博、盜竊、吸毒、破壞財產(chǎn)等行為的處3000元/次以下罰款。1.6乙方在施工中不得擅自停工和要求漲價，若發(fā)生此類事件則視為自行要求解除合同。乙方必須承擔由此對甲方造成的損失，乙方的履約保證金不予退還。2、中標單位在投標中關于報價、投標工期、投標工程質量、對招標文件和合同主要條款的承諾及

22、補充意見等內(nèi)容，將作為中標文件列入合同，招標文件作為合同附件。本招標文件未盡事宜、甲、乙雙方友好協(xié)商將作為合同補充條款或附件。第十二條 其他事項：1、中標單位在簽訂合同前應向招標單位交納10元/履約保證金，主體封頂后退還50%履約保證金。所有主體按照約定的驗收標準驗收合格后剩余款項一次性退還（不計利息）。2、此招標文件作為合同的依據(jù)，并與合同具有同等法律效益。第十三條 評標辦法：合理低價議標。開標后二日內(nèi)經(jīng)評標小組擇優(yōu)選定中標單位，并通知中標單位，中標單位應立即予以回應，在5日內(nèi)交齊保證金并于3日內(nèi)簽訂工程勞務分包合同，否則視為放棄。第十四條 投標文件的遞交要求：1、投標文件的份數(shù)及密封要求：

23、投標文件兩份，正本一份，副本一份。用密封袋密封，密封袋上應寫明投標項目名稱、投標人名稱、詳細地址、郵政編碼，并加蓋投標單位公章和法人章或法人委托人章。2、投標人必須在投標截止時間前送達指定的投標地點。投標人在截止時間后送到的投標文件，將不予接受。3、如有下列情況，投標單位將沒收投標保證金。3.1投標人在投標有效期內(nèi)撤回其投標文件或投標文件逾期不提交的。3.2中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)交齊保證金、簽訂勞務承包合同及安全責任協(xié)議書。3.3投標人未遵守本招標文件的其他有關規(guī)定。第十五條 開標、評標和定標：1、招標單位在部通知投標人的情況下自行組織開標和評標。2、有下列情況之一者，投標文件將視為無效即廢標。2.1投標書未按規(guī)定密封，未蓋單位公章和法定代表人章。2.2投標