雙流太平鎮(zhèn)發(fā)展總體策劃及規(guī)劃

1、1 2 目 錄 第一部分第一部分 發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)及思路 第二部分第二部分 核心戰(zhàn)略 第三部分第三部分 產(chǎn)業(yè)定位及發(fā)展思路 第四部分第四部分 空間布局及功能分區(qū)思路 第五部分第五部分 太平鎮(zhèn)城鎮(zhèn)發(fā)展總體思路 第六部分第六部分 休閑旅游及生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展策劃 第七部分第七部分 重點發(fā)展地區(qū)及重大項目的策劃思路 第八部分第八部分 營銷推廣及招商策劃思路 3 兩個發(fā)現(xiàn)、三個想象、三個實現(xiàn) 我們的戰(zhàn)略 4 第一部分 發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)及思路 5 6 我們的目標(biāo)：成都東山特色小鎮(zhèn)。 p 為太平鎮(zhèn)確定發(fā)展戰(zhàn)略 p 為太平鎮(zhèn)勾畫發(fā)展藍(lán)圖 p 為太平鎮(zhèn)制定發(fā)展方向 7 n 我們制定戰(zhàn)略，就是找到我們在未來社會的價值和這個價

2、值所處的 位置；我們?yōu)樽约憾ㄎ唬褪窃谝袌錾蠁酒鹨粋€“只有我們能滿足 的需求”，令我們具有唯一性、權(quán)威性、和排他性。 n 戰(zhàn)略定位指導(dǎo)我們的規(guī)劃、建設(shè)和宣傳推 廣工作方向，給我們的區(qū)域帶來想象力、 感染力、號召力，令地方人 民引以自豪，來訪者受 吸引而紛至沓來； 投資者踴躍投資。 8 做為為一方人民承擔(dān)責(zé)任的地方政府， 我們自身的目標(biāo)成果則主要具體落實在 n 就業(yè)機(jī)會的增加； n 財政收入的增加； n 土地的升值； n 環(huán)境的保護(hù)和治理； n 城市建設(shè)和生活水平的提高； n 高素質(zhì)移民的引進(jìn)。 9 新產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐 工作機(jī)會增加 生活品質(zhì)誘人 新移民及旅 游者涌入 新公司及 投資涌入 房地產(chǎn)價格上

3、漲 基礎(chǔ)建設(shè)加速 社會性需求上升 政府稅收增加 10 我們的路徑和方法：從價值到品牌。 n 用“產(chǎn)品開發(fā)”的思想重塑區(qū)域。以戰(zhàn)略設(shè)計、產(chǎn)業(yè)設(shè)計、項目設(shè)計 和規(guī)劃設(shè)計重塑這個區(qū)域的價值體系。 區(qū)域戰(zhàn)略營銷管理 n 設(shè)計區(qū)域形象，打造區(qū)域品牌。 n 用“品牌營銷”的系統(tǒng)管理區(qū)域的營銷傳播，用 傳播帶動區(qū)域發(fā)展，帶動新產(chǎn)業(yè)的進(jìn)駐，傳統(tǒng)產(chǎn) 業(yè)的提升，就業(yè)機(jī)會和稅收的增加，土地的升值， 生活環(huán)境和水平的全面提高。 11 從價值到品牌 12 我們的戰(zhàn)略：發(fā)現(xiàn)太平。 太平鎮(zhèn)位于雙流縣東部，北距成都30分鐘車程，距城南衛(wèi)星城華 陽鎮(zhèn)15分鐘車程；東與簡陽老君鎮(zhèn)相連，南與合江鎮(zhèn)接壤，西與白沙 鎮(zhèn)毗鄰，北與龍泉驛

4、隔河相望。隨著三岔湖旅游快速通道與東山第二 快速通道的建成通車，太平鎮(zhèn)納入成都、雙流、 龍泉驛、三岔湖等地的半小時車程范圍，成為 溝通南北、連接?xùn)|西的紐帶。 地理位置 13 價值坐標(biāo) 雙 流 全域成都 兩湖一山 太平 價值 14 因此，“全域成都”的科學(xué)發(fā)展理念，和“一城兩帶六走廊”格局， 為太平鎮(zhèn)將劣勢轉(zhuǎn)化為優(yōu)勢創(chuàng)造了條件，提供了機(jī)遇。在“全域成都”的 理念下科學(xué)定位和規(guī)劃，變區(qū)位劣勢為資源優(yōu)勢，主動融入城鄉(xiāng)一體化發(fā) 展的新格局。 太平鎮(zhèn)位于“全域成都”“兩帶”之一的“龍泉山發(fā)展帶”，地處成 都第二圈層。通過“全域成都”的建設(shè)，太平鎮(zhèn)將加快融入成都半小時經(jīng) 濟(jì)圈，承接第一圈層輻射、帶動周邊第

5、三圈層丘區(qū)發(fā)展。 1、全域成都邊緣鄉(xiāng)鎮(zhèn)的發(fā)展契機(jī) 太平鎮(zhèn)作為“邊緣鄉(xiāng)鎮(zhèn)”，區(qū)位相對比較 偏遠(yuǎn)，基礎(chǔ)設(shè)施和配套暫時滯后而導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)發(fā) 展相對緩慢。然而，在這種山地與平原過渡的 地帶，豐富的地形地貌，自然、生態(tài)、人力等 資源豐富，不僅為之帶來了平壩地區(qū)不可替代 的各種特色產(chǎn)業(yè)，也形成了豐富的旅游資源。 15 太平鎮(zhèn)太平鎮(zhèn) 全域成都 成都第二圈層 龍泉山發(fā)展帶 一城 龍門山發(fā)展帶 六走廊 16 2、“兩湖一山” 太平鎮(zhèn)位于龍泉山麓，是“兩湖一山”四川省新五大精品旅 游區(qū)中龍泉山旅游區(qū)的一部分。同時，位于成都至三岔湖旅游快速通 道上。 “龍泉山發(fā)展帶”既是自然生態(tài)保護(hù)帶，也是山區(qū)旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶。 隨著龍

6、泉山旅游區(qū)的高起點、高標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)以及交通、基礎(chǔ)設(shè)施條 件的改善，將給作為龍泉山麓的山地特色小鎮(zhèn)太平鎮(zhèn)帶來無限良機(jī)。 而作為三岔湖旅游快速通道經(jīng)過雙流縣的唯一場鎮(zhèn)，太平鎮(zhèn)串起了成 都至三岔湖旅游快速通道的黃金走廊，成為溝通成都南部新城、雙流、 龍泉驛、簡陽、麓山國際社區(qū)走廊以及錦繡東山生態(tài)觀光走廊等地的 紐帶。 17 兩湖一山 龍 泉 湖 三 岔 湖 龍 泉 山 太平鎮(zhèn)太平鎮(zhèn) 三岔湖旅游 快速通道 18 雙流南部城郊經(jīng)濟(jì)片區(qū)中心城鎮(zhèn)之一。 3、雙流 根據(jù)雙流縣的“兩城、三區(qū)、三走廊”的總體空間布局， 太平鎮(zhèn)位于“三區(qū)”之一的“南部城郊經(jīng)濟(jì)片區(qū)”，也是“三 走廊”之一的錦繡東山生態(tài)觀光走廊的輻射

7、區(qū)域。太平鎮(zhèn)是雙 流縣南部片區(qū)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，全面建設(shè)社會主義新農(nóng)村的中心 城鎮(zhèn)之一，是雙流縣龍泉山中段（俗稱東同區(qū)）中心城鎮(zhèn)。 19 n 雙流縣錦繡東山生態(tài)觀光走廊通過天府大道將觀光走廊與市 區(qū)連接起來，成為最便捷、舒適的旅游景觀大道。 n 錦繡東山生態(tài)觀光走廊是成都市南部、雙流東山片區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn) 業(yè)和旅游業(yè)的戰(zhàn)略制高點，對整個東山片區(qū)社會經(jīng)濟(jì)的帶動作 用強(qiáng)大。 n 隨著東山第二快速通道即將建成通車，太平鎮(zhèn)交通狀況將得 到極大改善，并以獨(dú)特的景觀風(fēng)貌成為錦繡東山生態(tài)觀光走廊、 東山旅游環(huán)線的重要節(jié)點。 東山生態(tài)旅游走廊上的新興節(jié)點。 20 n 麓山大道是成都周邊唯一一個無污染的純居住區(qū)，是國際城

8、南的人居橫軸，吸引了麓山國際社區(qū)、雅居樂花園、河畔新世 界、東山國際新城等一大批精品住宅項目，聚集了大批高端消 費(fèi)群體。未來的麓山大道將形成以麓山國際社區(qū)為中心，未來 成都向南發(fā)展的“智慧高地”“財富高地”，成為擁有財富和 智慧的人士的理想居住之地。 n 太平鎮(zhèn)相比周邊濃郁的鄉(xiāng)村景觀、舒適的山地環(huán)境，將成為 麓山后花園，引領(lǐng)麓山國際社區(qū)向南輻射，走向山居休閑時代。 麓山大道國際社區(qū)走廊的休閑后花園。 21 雙 流 太平鎮(zhèn)太平鎮(zhèn) 東山生態(tài)旅游走廊 東山第二快速通道 麓山大道國際 社區(qū)走廊 雙流縣南部城郊 經(jīng)濟(jì)片區(qū) 22 周邊趨勢 柏合鎮(zhèn)：柏合鎮(zhèn)是成都城 市向東向南發(fā)展的 中心區(qū) 域，位于成都經(jīng)濟(jì)

9、技術(shù)開 發(fā)區(qū)南翼，未來龍泉主城 區(qū)的組成部分。 萬安鎮(zhèn)：發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)、生態(tài)旅游、運(yùn) 動休閑和高尚住宅等四大產(chǎn)業(yè)，打造成 都新城南生態(tài)城市高地。 興隆鎮(zhèn)：鄉(xiāng)村餐飲休閑走廊、中國西部 粵菜之鄉(xiāng)?！拔鞑亢蕉己统啥寄喜啃鲁?的后花園”，萬畝草莓、萬畝枇杷、萬 畝無公害蔬菜。 永興鎮(zhèn)：中國雙流草莓之鄉(xiāng)的腹心地帶， “中國西部枇杷博覽園”，打造枇杷旅 游產(chǎn)業(yè)。 合江鎮(zhèn)：全國最大的冬草莓基地鎮(zhèn)、 成都市枇杷重鎮(zhèn)。 “草莓之鄉(xiāng)”， 歐式風(fēng)情鎮(zhèn)，大力發(fā)展生態(tài)旅游、 都市農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)。 白沙鎮(zhèn)：特色水果、蔬菜、畜牧產(chǎn)品為主 的城郊生態(tài)農(nóng)業(yè)和休閑觀光旅游業(yè)。集旅 游、觀光、休閑、餐飲娛樂為一體的觀光 農(nóng)業(yè)。 23 優(yōu)

10、勢資源 1、以枇杷為代表的林產(chǎn)品資源 n 太平鎮(zhèn)作為雙流縣主要水果產(chǎn)地，是 遠(yuǎn)近知名的水果之鄉(xiāng)，四季瓜果飄香， 每年水果產(chǎn)量1.5萬噸左右，形成了以枇 杷為代表的梨、葡萄、桃等優(yōu)勢水果產(chǎn) 業(yè)。 太平鎮(zhèn)因在枇杷種植面積、果品產(chǎn)量、 果品品質(zhì)和栽種技術(shù)等方面在全省領(lǐng)先， 全鎮(zhèn)有近2萬畝優(yōu)質(zhì)枇杷生產(chǎn)基地，其中無公害枇杷生產(chǎn)基地10個，年 生產(chǎn)枇杷1.2萬噸，被譽(yù)為“天府枇杷第一鎮(zhèn)”。2005年被四川省列為 “綠色食品枇杷標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范鎮(zhèn)”，2006年底太平枇杷成功注冊“太 果”商標(biāo)，2007年成功完成枇杷國家地理標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證工作。同時，全 鎮(zhèn)現(xiàn)有葡萄5000畝，主要品種為“巨峰”。 24 n 太平鎮(zhèn)

11、豐富的山地資源，與成都城區(qū)便捷的交通條件， 在成都這樣的平原城市周邊具有一定的稀缺性與珍貴性， 同時其優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境，90%以上的植被覆蓋率，清幽、 宜人的氣候，是太平鎮(zhèn)獨(dú)特的，不可復(fù)制的優(yōu)勢資源。 2、半坡半壩，獨(dú)一無二的山地地質(zhì)資源。 n 太平鎮(zhèn)位于成都東郊龍泉山脈中段低山與淺丘交錯帶，面對川西壩 子，背倚龍泉山西麓，半丘半壩，地勢起伏大，東高西低，最高點張 飛營951.52米，最低點潘家壩490米，淺丘高程490525米，低山區(qū) 高程多在650880米，具有豐富的山地資源。 n 其中天臺山（871米）是距成都城區(qū)最近、海拔800米以上的山。 n 太平境內(nèi)的小埝口、余家口，屬大尺度斗狀地貌

12、奇觀， 是龍泉山三大地質(zhì)構(gòu)造奇觀之一，具有旅游、教學(xué)、科 考價值。 25 n 東風(fēng)渠原名東山灌溉工程，是解放后引都 江堰水灌溉丘陵地區(qū)農(nóng)田的一條干渠。東風(fēng) 渠從太平鎮(zhèn)流過，流經(jīng)流經(jīng)白馬、前進(jìn)、二 郎、同心，長5.2公里。東風(fēng)渠龍泉山隧道， 從東陽與白馬交界處引出，沿小埝口河遞上 進(jìn)入小埝口，穿過龍泉山，流入張家?guī)r水庫， 出張家?guī)r水庫分南北干渠，南干渠入三叉湖， 北干渠入龍泉湖。 3、碧波蕩漾東風(fēng)渠 n 太平毗鄰龍泉驛，隨著龍泉驛區(qū)沿東風(fēng)渠景觀帶打造已提上日程，太平、龍泉 驛兩地同步打造東風(fēng)渠景觀，可使其成為與龍泉山脈并行的一條藍(lán)色濱水休閑走 廊，旅游開發(fā)價值顯著。 n 東風(fēng)渠構(gòu)筑了太平鎮(zhèn)“依山

13、傍水”、“山環(huán)水繞”的城鎮(zhèn)格局；形成了河水綠 意蔓延、碧波蕩漾的川西淺丘鄉(xiāng)村林盤水網(wǎng)景觀畫圖，成為躍動在太平丘區(qū)的藍(lán) 色血脈。 26 成自瀘高速路 東山第二快速通道 成都市域旅游環(huán)線 (6環(huán)） 東山第一快速通道 繞城高速路 麓山大道 太平鎮(zhèn) 成都市區(qū) 4、便捷快速交通網(wǎng) 27 5、后發(fā)優(yōu)勢 燈下黑：在最明亮的燈光底下，往往有不為人注意的暗角。 太平鎮(zhèn)地處雙流縣南部第三 圈層丘區(qū)，接受航空核心經(jīng)濟(jì)輻 射能力有限。同時雙流很多城鎮(zhèn) 特色鮮明，資源突出，對太平形 成了“形象遮蔽”，因此長期處 于邊緣區(qū)域。 28 太平鎮(zhèn)養(yǎng)在深閨無人識。一 直留到今天。但這一點給予我們 最低的綜合成本，最大的成長空 間

14、。特別是這一張白紙，一片田 園，給我們機(jī)會做最優(yōu)最美的規(guī) 劃，建設(shè)最美麗山地小鎮(zhèn)。 29 機(jī)會點 1、1萬億資金重建災(zāi)后四川 國家將在3年內(nèi)籌集1萬億以上資金，恢復(fù)和 重建災(zāi)后四川經(jīng)濟(jì)。其中，生態(tài)農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)將 成為重要的產(chǎn)業(yè)方向。 30 農(nóng)業(yè)將成為未來3-5年中國最重要的 經(jīng)濟(jì)引擎，也將成為國內(nèi)外資本投資最為 關(guān)注的方向。 2、農(nóng)業(yè)：未來3年的經(jīng)濟(jì)增長引擎！ 31 1、曾經(jīng)的邊緣區(qū)域，今天的核心場鎮(zhèn)。 2、全域成都的政策優(yōu)勢 + 兩湖一山的區(qū)位交通優(yōu)勢 +雙流發(fā)展的支持優(yōu)勢 + 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)發(fā)展的機(jī)會優(yōu)勢 3、后發(fā)是最大生產(chǎn)力 最低綜合成本、最大成長空間、最優(yōu)區(qū)域規(guī)劃。 發(fā)現(xiàn)太平1:從邊

15、緣到中心。 32 第二部分 核心戰(zhàn)略 33 核心戰(zhàn)略 1、區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略。 依托產(chǎn)業(yè)集成，以生態(tài)為本，以人為本，以優(yōu)化、節(jié)約、高效利用資 源為本，一產(chǎn)三產(chǎn)實現(xiàn)良好互動，讓太平釋放出最大價值，實現(xiàn)高起 點、可持續(xù)的和諧發(fā)展。 4、產(chǎn)業(yè)集成發(fā)展戰(zhàn)略。 在定位上將太平和其他川西古鎮(zhèn)以及城市化的工業(yè)鎮(zhèn)進(jìn)行有效區(qū)隔。 3、錯位發(fā)展戰(zhàn)略。 體現(xiàn)地方特色，突出農(nóng)林業(yè)重點和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。 2、特色發(fā)展戰(zhàn)略。 把太平的發(fā)展與龍泉山脈、與兩湖一山、與東山走廊的發(fā)展緊密聯(lián)系 起來。 34 太平鎮(zhèn)戰(zhàn)略3句話 35 1、太平鎮(zhèn) = 畫面感！ 一句話讓人清楚我們的地理位置和資源價值， 并建立美好想象的 金色枇杷莊園山地小鎮(zhèn)離成

16、都最近的原始森林 36 說起麗江，我們立刻想到流水、四方街、老房子、雪山 說起周莊，我們立刻想起水鄉(xiāng)、小船、各式小橋 說起九寨，我們立刻想起五彩清澈的水，斑斕眩目的山，高遠(yuǎn)明亮的天空。 人的第一印象是形象思維。 每個成功的區(qū)域都需要一個畫面。 這個畫面將喚起所有人對這個區(qū)域，與自身相關(guān)的美好想象。 37 2、太平鎮(zhèn) =“兩湖一山”黃金旅游通道的核心中轉(zhuǎn)地 n 讓旅游業(yè)發(fā)達(dá)辦法成為目的地 / 在去目的地的路上 n 獨(dú)占“龍泉山旅游區(qū)”及“三岔湖旅 游快速通道”兩大黃金旅游資源，邊緣區(qū) 域變?yōu)楹诵膱鲦?zhèn)，我們不僅在去目的地的 路上，而且在黃金口岸上。 n 通過“在路上”帶動“停下來”，首先讓太平成為

17、有旅游價值的必經(jīng)之 路，再成為短途旅游的目的地。 38 3、太平鎮(zhèn) = 成都半小時內(nèi)新鮮特區(qū) n 距離感是時間感，空間已經(jīng)全面時間化。 n“新鮮”是我們的核心價值，面對雙流及龍泉 遍地開花的水果園區(qū)，我們以“限時新鮮”的核 心理念吸引市場的注意力。 n 建立“新鮮特區(qū)”也是我們的傳播價值。 39 16字方針 生態(tài)市集 +山地小鎮(zhèn)+ 農(nóng)民優(yōu)先 + 產(chǎn)業(yè)集成 40 山地小鎮(zhèn)：依托龍泉山脈，以豐富的淺丘和山地 地形為特色，高低錯落的小鎮(zhèn)格局和山林步道， 豐富的植被和綠化，讓每一個到這里的人都深深 的融入真實的大自然。 生態(tài)市集：在成都到三岔湖旅游黃金通道上的生 態(tài)集市，成為這一旅游通道上的核心旅游中

18、轉(zhuǎn)站， 通過對東山片區(qū)的農(nóng)林產(chǎn)品匯集，成為距成都最 近的新鮮農(nóng)林產(chǎn)品集散地。同時，專門開辟24小 時限時新鮮市集，成為三岔湖旅游通道及龍泉山 旅游區(qū)的的重大旅游特色，確立太平在黃金走廊 上的位置。 41 農(nóng)民優(yōu)先：我們的戰(zhàn)略原則：“地方人民原則”。 一切服務(wù)于地方人民，保障原住民的利益，通過社 會主義新農(nóng)村的建設(shè)，和產(chǎn)業(yè)的提升和引進(jìn)，強(qiáng)鎮(zhèn) 富民。建立共同愿景，共享區(qū)域未來。 產(chǎn)業(yè)集成：通過對農(nóng)林業(yè)及旅游的周邊鏈條產(chǎn) 業(yè)的聚集，充分挖掘、合理利用和配置資源， 形成價值鏈增值，達(dá)到集成整合效應(yīng)。 42 發(fā)現(xiàn)太平2：戰(zhàn)略3句話。 1、金色枇杷莊園 + 山地小鎮(zhèn) + 離成都最近的原始森林 2、“兩湖一

19、山”黃金旅游通道的核心中轉(zhuǎn)地 3、成都半小時內(nèi)新鮮特區(qū) 43 第三部分 產(chǎn)業(yè)定位及發(fā)展思路 44 太平金色山地小鎮(zhèn) n 金色枇杷 定 位： n 農(nóng)林業(yè)主導(dǎo) n 獨(dú)特豐富的山地地形 n 旅游黃金走廊 45 濃重的色彩特征。鮮明的畫面意向。對產(chǎn)業(yè)龍頭的一級聯(lián)想。 對區(qū)域價值的直接提煉。 金色：輝煌、成熟、豐收。 46 畫面感。金色，最燦爛的色彩體驗。用直觀的色彩魅力，使 太平成為金色枇杷和山地果林豐收的代名詞。 價值感。金色，蘊(yùn)含最有價值的意義。就像葡萄酒的黃金海 岸一樣，通過產(chǎn)業(yè)的升級，迅速提升區(qū)域價值，為這座邊緣小 鎮(zhèn)賦予黃金區(qū)域的價值含義。 目標(biāo)感。金色，更是最輝煌的代表。金色象征了這個小鎮(zhèn)

20、對 于繁榮和發(fā)展的強(qiáng)烈愿望，展示了對于金色未來的巨大驅(qū)動力。 47 平原城市的重要山地資源，還原山地和林業(yè)共同構(gòu)成的生態(tài)意向，引起 山地地形所帶來的豐富性聯(lián)想。 山地：一個地質(zhì)學(xué)范疇概念，區(qū)別于平原。 48 優(yōu)勢聯(lián)想。對于成都這座平原城市來說，山地毫無疑問是具有重大 吸引力的資源。目前，龍門山脈由于地質(zhì)狀況不穩(wěn)定，旅游發(fā)展受阻， 而在龍泉山脈上，由于承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的開發(fā)步伐不斷加快，許多小鎮(zhèn) 逐漸城市化，被納入城區(qū)范疇，而太平鎮(zhèn)依然保留了傳統(tǒng)山地小鎮(zhèn)的 自然形態(tài)、空間尺度，擁有出色的綠化植被，自然山林。因此，自然 山地空間，將成為太平鎮(zhèn)的獨(dú)特魅力。 旅游聯(lián)想。山地意味著豐富。豐富的地形、豐富的資

21、源、豐富的景 觀。起伏的山地道路，有情趣的空間布局，錯落的屋脊和天際線，山 地為小鎮(zhèn)帶來獨(dú)具特色的旅游意境。 49 我們不被動卷入成都城市擴(kuò)展的“城市大餅”，像很多成都周邊 的城鎮(zhèn)一樣，成為提供廉價住宅和工業(yè)用地的城市配套區(qū)，或是千篇 一律的民俗古鎮(zhèn)旅游景點。我們要站在更有遠(yuǎn)見的立場，以小鎮(zhèn)的自 然地形、新鮮生態(tài)，回歸和諧社會的本源，建設(shè)一個立足全域成都， 創(chuàng)造更美好更鮮活的生活意向的特色小鎮(zhèn)。 小鎮(zhèn)：獨(dú)特的資源和生態(tài)生活價值 50 生活意象。小鎮(zhèn)，意味著比城市更純樸自然，比農(nóng)村更整潔方便的 生活狀態(tài)。 風(fēng)情意象。一灣清水邊斜伸的盎 然綠意，人家門前打盹的土貓和溜 達(dá)的母雞，小孩子純樸的笑臉，

22、枇 杷園中掩映的農(nóng)舍。共同構(gòu)成了小 鎮(zhèn)的質(zhì)樸風(fēng)情。 51 金色山地小鎮(zhèn)， 定義了太平鎮(zhèn)的發(fā)展藍(lán)圖、產(chǎn)業(yè)格局、未來愿景。 52 產(chǎn)業(yè)定位 第一產(chǎn)業(yè)： 發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，推進(jìn)土地向大戶集中。 通過先進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)的推廣和延長農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)鏈，擴(kuò)大農(nóng)產(chǎn)品加工，提高農(nóng)產(chǎn)品附 加值。 一產(chǎn)主導(dǎo)、以三促一、一產(chǎn)三產(chǎn)互動。 第三產(chǎn)業(yè)： 因地制宜發(fā)展觀光休閑農(nóng)業(yè)、健康休閑旅 游業(yè)。 53 構(gòu)建新型現(xiàn)代大農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系。 一、改變農(nóng)業(yè)就是第一產(chǎn)業(yè)的舊觀念，在發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的同時，進(jìn)一 步開發(fā)農(nóng)業(yè)的生活、生態(tài)功能。使農(nóng)業(yè)從第一產(chǎn)業(yè)向第三產(chǎn)業(yè)延 伸，發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)和休閑農(nóng)業(yè)。建立農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)結(jié)合，第一產(chǎn) 業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的新

23、型現(xiàn)代大農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系。 二、發(fā)展以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為依托，農(nóng)業(yè)產(chǎn)品加工為亮點，特色旅游為賣點， 使農(nóng)業(yè)與自然、人文景觀以及現(xiàn)代旅游業(yè)相結(jié)合的高效產(chǎn)業(yè)。 54 一、引入循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念，依托先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，發(fā)展優(yōu)質(zhì)、高 產(chǎn)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，打造規(guī)?；⒓s化、標(biāo)準(zhǔn)化的現(xiàn) 代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化。 二、提高特色農(nóng)產(chǎn)品的品質(zhì)，提高有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品的比重。 三、開發(fā)優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品的精深加工，提高產(chǎn)品附加值。 四、規(guī)模+標(biāo)準(zhǔn)+專業(yè)+特色+品牌。 一產(chǎn)：農(nóng)業(yè)發(fā)展思路。 55 一、把農(nóng)業(yè)資源轉(zhuǎn)化成旅游觀光資源。 二、突破傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式。對傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)進(jìn)行加工和包裝，成為 新型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營形態(tài)。 三、農(nóng)業(yè)觀光旅游，最終應(yīng)

24、達(dá)到生產(chǎn)、生活、生態(tài)的有機(jī)結(jié)合， 既發(fā)展了農(nóng)業(yè)，又保護(hù)了環(huán)境。 三產(chǎn)：農(nóng)業(yè)觀光旅游發(fā)展思路。 56 其最大優(yōu)勢在于：通過現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的新品種、新栽培模式與 傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)不同顯示出差異，加之把其藝術(shù)化處理，就成為非常 好的旅游產(chǎn)品。所以，制造差異就可能創(chuàng)造出一個全新的市場， 并且還具有可持續(xù)發(fā)展的優(yōu)勢。 一產(chǎn)三產(chǎn)互動。 57 產(chǎn)業(yè)集成 n 產(chǎn)業(yè)集成是指一組存在積極的縱向或橫向聯(lián)系的產(chǎn)業(yè)單位，或者說， 是各產(chǎn)業(yè)之間縱向或橫向聯(lián)系所形成的創(chuàng)新結(jié)合體，其實質(zhì)是技術(shù)創(chuàng) 新、產(chǎn)品創(chuàng)新和市場創(chuàng)新等方面的系統(tǒng)集成。 n 產(chǎn)業(yè)集成實際上就是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)或成熟產(chǎn)業(yè)與新興產(chǎn)業(yè)的結(jié)合過程。 這種結(jié)合突破了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的界限，通過延長

25、產(chǎn)業(yè)價值鏈，延長了傳統(tǒng) 產(chǎn)業(yè)或成熟產(chǎn)業(yè)的生命周期，使它們煥發(fā)出新的“青春活力”。 n 集成，資源實現(xiàn)共享；互補(bǔ)，加快產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。產(chǎn)業(yè)集成能夠塑造 無邊界產(chǎn)業(yè)的持續(xù)競爭優(yōu)勢。 58 三種產(chǎn)業(yè)競爭模式比較 ： 59 建設(shè)成長型城鎮(zhèn)，構(gòu)筑扎實的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。 n 立足地方特色、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園，發(fā)展觀光產(chǎn)業(yè)。 n 立足山地、淺丘，發(fā)展度假休閑產(chǎn)業(yè)。 n 立足黃金旅游通道，發(fā)展農(nóng)貿(mào)產(chǎn)業(yè)。 n 立足東風(fēng)渠，發(fā)展旅游地產(chǎn)業(yè)。 n 立足森林，發(fā)展森林產(chǎn)業(yè)。 產(chǎn)業(yè)思路 60 1、畫面感。 2、目標(biāo)感。 3、價值感。 4、金色山地小鎮(zhèn)，構(gòu)建一產(chǎn)三產(chǎn)互動、 循環(huán)經(jīng)濟(jì)的大農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系。 想象太平1：金色山地小鎮(zhèn) 61 第

26、四部分 空間布局及功能分區(qū)思路 62 一心：以太平城鎮(zhèn)為全鎮(zhèn)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，城鄉(xiāng)統(tǒng) 籌的推動中心，承擔(dān)全鎮(zhèn)的行政管理、經(jīng)濟(jì)管理、教育科技和 諧、旅游集散中心和農(nóng)林產(chǎn)品物流中心職能，并且自身也是山 地旅游古鎮(zhèn)、山水宜居城鎮(zhèn)。 太平鎮(zhèn)的生產(chǎn)力布局在空間上呈 “一心、一軸、一環(huán)、三區(qū)”的結(jié)構(gòu) 63 一軸：以成簡快速旅游公路為產(chǎn)業(yè)發(fā)展主軸。西連成都市南部新城， 東接新五大旅游區(qū)之“兩湖一山”旅游區(qū)。太平鎮(zhèn)要充分利用此得天 獨(dú)厚的旅游區(qū)位，開發(fā)自身旅游資源，成為區(qū)域大旅游帶上的重要旅 游目的地和配套城鎮(zhèn)。 一環(huán)：圍繞太平城鎮(zhèn)在全鎮(zhèn)建設(shè)鎮(zhèn)域旅游環(huán)線，并盡可能開放對外連 接的路口：環(huán)線與成簡旅游公路

27、形成兩處交接點，向北與龍泉城區(qū)相 連，方便引入成都市區(qū)和龍泉城區(qū)游客。 三區(qū)：鎮(zhèn)域的經(jīng)濟(jì)分區(qū)分為三個區(qū)：金色枇杷觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)、小埝 口森林公園生態(tài)旅游區(qū)、天臺山宗教文化休閑旅游區(qū)。 64 天臺山宗教文化休閑旅游區(qū) 塔寺溝，天臺山，圣經(jīng)寺， 圣燈寺，張飛營。 小埝口森林公園生態(tài)旅游區(qū) 森林公園，生態(tài)林木。 金色枇杷觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū) 生態(tài)果園，觀賞，餐飲，娛 樂。 成簡快速公路發(fā)展軸 太平鎮(zhèn)鎮(zhèn)域旅游環(huán)線 城鎮(zhèn)中心 生產(chǎn)力布局及功能分區(qū)圖 65 1、一心。 2、一軸。 3、一環(huán)。 4、三區(qū)。 想象太平2：功能完善的旅游城鎮(zhèn)。 66 第五部分 太平鎮(zhèn)城鎮(zhèn)發(fā)展總體思路 67 一、綜合現(xiàn)狀分析 橫街子街

28、安全街 文廟街 新街 廣東街 上升街 正街 古鎮(zhèn)圖底 關(guān)系分析 68 古鎮(zhèn)風(fēng)貌分析（一） 古鎮(zhèn)建筑 石板街 古石橋 長坂坡 69 商業(yè)街 風(fēng)雨廊 河道 古鎮(zhèn)風(fēng)貌分析（二） 民國風(fēng)貌建筑 70 東風(fēng)渠 圣經(jīng)寺 塔寺溝水庫 觀音寺 張飛營 東華寺 天臺寺 圣燈寺 靈宮廟 新靈觀 廟 天王廟 余香寺 壇罐窯 報恩寺 八角廟 老靈觀 廟 古鎮(zhèn)風(fēng)貌分析（三） 太平河 71 案例一 “小橋流水人家”模式古鎮(zhèn)麗江古鎮(zhèn) 麗江古鎮(zhèn)坐落在玉龍雪山腳下麗江壩中部，四周青山環(huán)繞，鎮(zhèn)中碧水瀅 瀅。它因為擁有流動的城市空間、充滿生命力的水系、風(fēng)格統(tǒng)一的建筑群體、 親切宜人的空間環(huán)境以及獨(dú)具風(fēng)格的民族藝術(shù)內(nèi)容而充滿了魅力。

29、 小 橋流 水人 家 二、相似案例分析 72 太平鎮(zhèn)與之風(fēng)貌對比 “橋爐子” 三雄橋 結(jié)論1： 通過對比，我們可以看出太平鎮(zhèn)的橋獨(dú)具特色，樣式精巧，與麗江的橋相比也 毫不遜色。從右側(cè)圖中可看出麗江也有一些為原址新建，但通過對街道空間、建筑、 景觀的修復(fù)古貌是橋成了亮麗的風(fēng)景。 太 平麗 江 73 結(jié)論2： 麗江通過引入黑龍?zhí)端?，使其遍布街巷，形成溝渠景觀，并設(shè)臨水店 鋪，使古城形成濃郁的商業(yè)氣氛。而太平則已經(jīng)擁有了這樣的先天條件，要轉(zhuǎn) 變?yōu)閾碛歇?dú)特氣質(zhì)的水街交融景觀輕而易舉。 太平麗江 74 案例二 復(fù)原成功案例平樂古 鎮(zhèn) 邛崍市的平樂古鎮(zhèn)，早在公元前150年的西漢元年，就已形成集鎮(zhèn)并開始興

30、旺發(fā)達(dá)。經(jīng)過多 年歷史的滌蕩，平樂古鎮(zhèn)逐漸衰落，頹敗。但在新一輪規(guī)劃的指導(dǎo)下，經(jīng)過全面的策劃、規(guī)劃 以及改造復(fù)原建設(shè)之后，平樂以煥然一新的古樸街區(qū)和原味淳樸民風(fēng)民俗展現(xiàn)在世人面前。此 后旅客絡(luò)繹不絕。 穿鎮(zhèn)而過的白沫 江形成了“一江分三水” 的獨(dú)特格局，承載著平 樂的興衰。 現(xiàn)今的白 沫江更是起到舉足輕重 的作用，平樂圍繞這條 江開展一系列觀水、賞 水、玩水的農(nóng)家樂活動， 并以“川西水鄉(xiāng)”自居。 河 流 75 結(jié)論： 平樂古鎮(zhèn)是一個成功的新建古鎮(zhèn)的典型案例。通過對重點建筑的舊有遺址的修 復(fù)，以及在舊有街道格局上新建仿古建筑，恢復(fù)了古鎮(zhèn)風(fēng)貌，并使古鎮(zhèn)成功轉(zhuǎn)型為旅 游型重鎮(zhèn)。 仿古建筑 平樂古鎮(zhèn)復(fù)

31、原 極具川西風(fēng)情的 沿江吊腳樓，修 葺錯落有致的臨 江水碼頭，修復(fù) 保留完好格局的 明清古街，整合 鎮(zhèn)內(nèi)資源，打造 竹編一條街、手 工工藝品一條街、 旅游產(chǎn)品一條街、 “水上人家”、 劍仙樓等參觀游 覽景點 。 76 三、太平鎮(zhèn)城鎮(zhèn)發(fā)展定位 太平城鎮(zhèn)發(fā)展定位為： n 成都市龍泉山大旅游區(qū)上的重要旅游古鎮(zhèn)， n 雙流縣東部對外拓展的橋頭堡， n 以發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、文化生態(tài)旅游業(yè)為主導(dǎo)的旅游商貿(mào)型山水城鎮(zhèn)。 77 四、城鎮(zhèn)規(guī)劃 1、太平城鎮(zhèn)用地布局規(guī)劃 78 2、功能結(jié)構(gòu)分析 一心：古鎮(zhèn)文化旅游中心，以完整保留的古鎮(zhèn)范圍0.37平方公里為古鎮(zhèn)文 化旅游中心，拆除鎮(zhèn)內(nèi)破舊房屋，疏解居住人口到城鎮(zhèn)新區(qū)。

32、將該區(qū)內(nèi)重 新恢復(fù)打造為特色古鎮(zhèn)，整治鎮(zhèn)內(nèi)兩條河流，考慮引水入鎮(zhèn)，恢復(fù)傳統(tǒng)商 業(yè)業(yè)態(tài)及一些必要的會館等老建筑，參照麗江、平樂等古鎮(zhèn)開發(fā)模式，發(fā) 展文化休閑古鎮(zhèn)游。 一帶：充分利用依山傍水的優(yōu)美自然景觀資源，以及寺廟遺跡、壇窯古跡、 鄧家溝水利工程等人文景觀資源沿東風(fēng)渠打造濱水休閑帶，發(fā)展餐飲、娛 樂等休閑產(chǎn)業(yè)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等，打造城鎮(zhèn)新區(qū)的獨(dú)有品味和特色。 兩片：以成簡快速通道為界將城鎮(zhèn)分為南北兩個片區(qū)，北片區(qū)依托古鎮(zhèn)發(fā) 展完善，承擔(dān)行政管理、古鎮(zhèn)旅游、市集商貿(mào)、生產(chǎn)發(fā)展、鎮(zhèn)民居住等職 能；南片區(qū)依托東風(fēng)渠和塔寺山的山水背景，承擔(dān)休閑度假、生態(tài)居住、 文化創(chuàng)意等職能。 太平城鎮(zhèn)的規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)為

33、“一心、一帶、兩片”的布局結(jié)構(gòu)。 79 古鎮(zhèn) 游人集散中心 古鎮(zhèn)溪流 天臺山 東山林產(chǎn)品集市 80 3、交通分析 太平鎮(zhèn)交通 主干路網(wǎng)為“三 橫兩縱”，對外 聯(lián)系便利，與成 都南部新城、龍 泉驛城區(qū)聯(lián)系緊 密。次干路中還 設(shè)有繞古鎮(zhèn)環(huán)路， 與環(huán)山路。 環(huán)山路 主干路 主干路 繞古鎮(zhèn)環(huán)路 次干路 長途客運(yùn)站 81 五、太平鎮(zhèn)城鎮(zhèn)城市形態(tài)設(shè)計 1、太平鎮(zhèn)城鎮(zhèn)風(fēng)水意向圖 太平鎮(zhèn)東高西地，山水資源 十分豐富，從整體上看太平是一 個“背山面水”風(fēng)水極佳的山地 小鎮(zhèn)。東面龍泉山脈的中端區(qū)域 作為背景山體滲透入太平鎮(zhèn)的城 鎮(zhèn)區(qū)域；西面東風(fēng)渠的水質(zhì)清澈、 流量充沛，與穿越鎮(zhèn)域的多條河 流共同構(gòu)建了太平鎮(zhèn)自然、

34、豐富 的生態(tài)廊道。 82 2、太平鎮(zhèn)城鎮(zhèn)城市形態(tài)結(jié)構(gòu) 河濱新城風(fēng)貌區(qū) 山地市集古鎮(zhèn)風(fēng)貌區(qū) 生態(tài)居住風(fēng)貌區(qū) 城鎮(zhèn)景觀城鎮(zhèn)景觀 風(fēng)貌軸線風(fēng)貌軸線 綠化景觀 風(fēng)貌軸線 主要濱水景觀帶 濱水景觀帶 背景山體 “兩軸三區(qū)多節(jié)點”結(jié)構(gòu) 83 兩條城市風(fēng)貌軸 三個城市風(fēng)貌區(qū) 城鎮(zhèn)景觀風(fēng)貌軸依托“東山第二快速通道”，從太平鎮(zhèn)中心穿越 并將其劃分為南北兩區(qū)?？刂蒲鼐€建筑高度，保證視線的暢通。 綠化景觀風(fēng)貌軸從塔寺山頂可以俯瞰太平鎮(zhèn)的制高點開始，延伸 出一條綠化生態(tài)走廊，穿越了太平鎮(zhèn)的南片區(qū)，最后至東風(fēng)渠灌 溉文化景觀帶。 山地市集古鎮(zhèn)風(fēng)貌區(qū) 河濱新城風(fēng)貌區(qū) 生態(tài)居住風(fēng)貌區(qū) 多個景觀節(jié)點 景觀節(jié)點包括了山地觀景制

35、高點、灌溉歷史文化節(jié)點、入城門戶 景觀節(jié)點、古鎮(zhèn)文化風(fēng)情節(jié)點、現(xiàn)代城鎮(zhèn)風(fēng)貌節(jié)點等多個不同景 觀類別的重要節(jié)點。 “兩軸三區(qū)多節(jié)點”結(jié)構(gòu) 84 3、太平鎮(zhèn)城鎮(zhèn)風(fēng)貌模型 85 4、 風(fēng)貌區(qū)示意圖 “山地市集古鎮(zhèn)風(fēng)貌區(qū)”是太 平鎮(zhèn)城市風(fēng)貌建設(shè)的重點。需要保 持山地古鎮(zhèn)的風(fēng)貌，保留并恢復(fù)小 橋流水的古街巷、明清建筑群落以 及有歷史意義的近代建筑物等。同 時新規(guī)劃的市集商貿(mào)建筑也依四川 東山民居風(fēng)格進(jìn)行建造。 山地市集古鎮(zhèn)風(fēng)貌區(qū)示意圖 86 河濱新城風(fēng)貌區(qū)示意圖 “河濱新城風(fēng)貌區(qū)”利用東風(fēng)渠的 灌溉文化建設(shè)有濱水建筑特殊的城市風(fēng) 貌區(qū)，并且區(qū)內(nèi)建筑風(fēng)格應(yīng)與古鎮(zhèn)風(fēng)貌 想?yún)f(xié)調(diào)。 87 生態(tài)居住風(fēng)貌區(qū)示意圖

36、“生態(tài)居住風(fēng)貌區(qū)”依托塔寺溝水 庫、塔寺山良好的山水環(huán)境發(fā)展高 檔居住及度假小區(qū)，并與塔寺溝宗 教文化休閑旅游區(qū)內(nèi)的宗教建筑風(fēng) 格相協(xié)調(diào)。 88 想象太平3：再現(xiàn)市集繁榮的山水城鎮(zhèn) 1、一心一帶兩片。 2、兩軸三區(qū)多節(jié)點。 89 第六部分 休閑旅游及生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展策劃 90 、生態(tài)農(nóng)業(yè)，是一個大農(nóng)業(yè)概念。包括農(nóng)業(yè)、林業(yè)、農(nóng)業(yè)旅 游業(yè)。即高效種植業(yè)、綠色園藝、特色精品、休閑觀光農(nóng) 業(yè)、農(nóng)業(yè)環(huán)境保護(hù)及支撐體系等部分。 、我們要完成的是一個大生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展策劃，將突出農(nóng)業(yè)重 點產(chǎn)業(yè)和重點項目。 、整體策劃將以工業(yè)的理念謀劃農(nóng)業(yè)發(fā)展。 生態(tài)農(nóng)業(yè) 91 按照“整體、協(xié)調(diào)、循環(huán)、再生”的原理，遵循 “立足示范

37、，著眼推廣，注重基礎(chǔ)，講究效益”的原則， 從實際出發(fā)，因地制宜，抓住特色，協(xié)調(diào)發(fā)展。 一、指導(dǎo)思想和策劃原則 92 目標(biāo)：以保護(hù)自然資源，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力 和增加農(nóng)民收入為目標(biāo)。 原則：堅持因地制宜、統(tǒng)籌規(guī)劃、重點突破、整體推進(jìn)的原則，建立 生態(tài)環(huán)境保護(hù)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展良性循環(huán)的新機(jī)制；優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié) 構(gòu)；合理開發(fā)和利用農(nóng)業(yè)自然資源，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)和社會效 益相統(tǒng)一，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。 （一）指導(dǎo)思想 93 基本思路：“立足成都、富裕農(nóng)民、服務(wù)東山”。 以增加農(nóng)民收入為中心，大力發(fā)展特色生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品 加工業(yè)、物流業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理、效益突出、優(yōu)勢明顯的 現(xiàn)代特色高效

38、農(nóng)業(yè)體系。 規(guī)劃建設(shè)“場鎮(zhèn)市集、淺丘經(jīng)果、農(nóng)業(yè)觀光”個農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)帶。 94 1、堅持綜合建設(shè)與重點突破相結(jié)合的原則。根據(jù)不同區(qū)域生態(tài)環(huán) 境、自然資源、社會經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件以及市場發(fā)展趨勢，重點突 破重點項目。 2、堅持開發(fā)與保護(hù)并重的原則。防止出現(xiàn)新的農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境破壞。 3、堅持生態(tài)建設(shè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展相結(jié)合的原則。大力發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，按 照農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的思路，創(chuàng)立適合當(dāng)?shù)刭Y源優(yōu)勢，有市場前景的主 導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品，增加農(nóng)民收入。 4、堅持軟硬結(jié)合的原則。在加強(qiáng)基本農(nóng)田、水利設(shè)施、農(nóng)業(yè)機(jī)械化 等硬件建設(shè)的同時，大力抓好技術(shù)研究、科技推廣和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán) 境保護(hù)法律法規(guī)等軟件建設(shè)，充分發(fā)揮科技進(jìn)步和法規(guī)對生態(tài)環(huán) 境建設(shè)

39、與保護(hù)的作用。 (二)策劃原則 95 太平鎮(zhèn)應(yīng)大力加快農(nóng)業(yè)增長方式轉(zhuǎn)變，全面提高 農(nóng)業(yè)資源利用率、科技貢獻(xiàn)率、農(nóng)業(yè)勞動生產(chǎn)率 和可持續(xù)發(fā)展能力，走一條經(jīng)濟(jì)高效、技術(shù)密集、 資源節(jié)約的新型農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路。 （三）具體實施 96 1、改變農(nóng)戶小規(guī)模分散經(jīng)營和自給半自給的狀況。 促進(jìn)農(nóng)戶專業(yè)化生產(chǎn)、規(guī)模化經(jīng)營、企業(yè)化管理，使專業(yè)大戶、 家庭農(nóng)場成為高效生態(tài)農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營主體。 2、培育一批具有強(qiáng)大市場競爭力、帶動力的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營組織。 3、培育若干優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)帶和一批特色農(nóng)產(chǎn)品基地。 4、全面增強(qiáng)生態(tài)農(nóng)業(yè)的品牌意識。 農(nóng)業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和特色優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品都要打出著名品牌，如太平 枇杷、太平葡萄。主要產(chǎn)

40、品全部達(dá)到無公害或綠色食品標(biāo)準(zhǔn)。 97 5、形成了“種植+加工+銷售旅游”四位一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)體系。 強(qiáng)調(diào)綜合發(fā)展和全面建設(shè)，改變單一的生態(tài)鏈。 因地制宜，以調(diào)整種植結(jié)構(gòu)為突破口，綜合開發(fā)農(nóng)、林、漁、 貿(mào)、游，帶動山、林、水、渠、路以及小城鎮(zhèn)的全面發(fā)展。 采取配套措施，使經(jīng)濟(jì)發(fā)展與生態(tài)建設(shè)達(dá)到良性循環(huán)。 不斷豐富和完善生態(tài)農(nóng)業(yè)循環(huán)鏈條。形成“種植加工銷售 旅游”四位一體現(xiàn)代化生態(tài)農(nóng)業(yè)方式。 98 6、加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營步伐，抓好“兩個結(jié)合”： 發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)與發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)結(jié)合。培育和壯大農(nóng)產(chǎn)品加工 產(chǎn)業(yè)，重點抓好水果深加工，增強(qiáng)水果的市場競爭力。 發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)與發(fā)展旅游業(yè)結(jié)合。積極開發(fā)集休閑度

41、假、領(lǐng)略山 地鄉(xiāng)村風(fēng)情、體驗勞動情趣為一體的農(nóng)業(yè)旅游觀光項目，拓展生 態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展空間。 99 7、優(yōu)化水果種植業(yè)結(jié)構(gòu)。 加快水果品種調(diào)整步伐，引進(jìn)名優(yōu)特新水果品種。 充分利用生態(tài)能源優(yōu)勢，建立無公害水果科技示范園，引導(dǎo)和鼓勵 水果生產(chǎn)向綠色水果、有機(jī)水果方向發(fā)展。 發(fā)展生態(tài)林與經(jīng)濟(jì)林兼用樹種，爭取生態(tài)效益與經(jīng)濟(jì)效益雙豐收。 100 保護(hù)農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。增加農(nóng)民人均收入。實現(xiàn)農(nóng)業(yè) 生產(chǎn)現(xiàn)代化。 到2020年，基本實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展、生態(tài) 環(huán)境保護(hù)融為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)體系，主要農(nóng)產(chǎn)品中有機(jī)、 綠色食品比重達(dá)到20 %，農(nóng)民人均純收入大幅提高。 （四）總體目標(biāo)和建設(shè)步驟 101 、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施重點工

42、程。 、有機(jī)果品生產(chǎn)基地。 、農(nóng)產(chǎn)品加工基地。 、農(nóng)產(chǎn)品小時市集。 、天然生態(tài)保護(hù)林。 （五）重點項目 102 n 打造兩湖一山旅游區(qū)節(jié)點。 n 東山旅游走廊中樞。 n 成都近郊休閑山地小鎮(zhèn)。 休閑旅游 目標(biāo)： 103 以山地清流古鎮(zhèn)為依托，以枇杷葡萄為特色，以觀光休閑農(nóng) 業(yè)、山地休閑度假為核心的金色山地小鎮(zhèn)。 去旅游目的地的路上。 n 東山旅游環(huán)線。 n 三岔湖旅游快速通道。 旅游目的地。 104 一、山地生態(tài)體驗休閑游。 依托太平山地自然條件好、植被保護(hù)好、山地資源豐富的優(yōu)勢，積極 發(fā)展集運(yùn)動體驗、農(nóng)家觀光度假、生態(tài)養(yǎng)生為主體的休閑活動。 二、農(nóng)場觀光體驗休閑游。 以金色農(nóng)場、枇杷園、葡萄

43、園等為重點，依托種植業(yè)、自然風(fēng)光、生態(tài) 觀光等資源優(yōu)勢和條件，大力發(fā)展集采摘、農(nóng)事活動為主體的觀光型、 體驗型農(nóng)業(yè)休閑旅游項目。 三、古鎮(zhèn)文化探訪休閑游。 依托太平古鎮(zhèn)歷史文化優(yōu)勢，突出營造水文化、市集文化氛圍，恢復(fù)會 館，引水入鎮(zhèn)。 四、宗教文化休閑游。 依托天臺山、恢復(fù)圣燈寺等，與石經(jīng)寺一道，構(gòu)成宗教文化休閑游。 105 一、旅游基礎(chǔ)配套接待設(shè)施。 二、旅游產(chǎn)品設(shè)計。 三、旅游商品開發(fā)。 四、度假農(nóng)家樂升級。 重點項目。 106 發(fā)展集休閑觀光、領(lǐng)略鄉(xiāng)村風(fēng)情、體驗農(nóng)耕文明于一體的農(nóng)村休 閑旅游，有利于調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推動高效生態(tài)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村一三產(chǎn) 業(yè)聯(lián)動發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)民就地就近轉(zhuǎn)移就業(yè)，增加

44、農(nóng)民收入；有利于完 善旅游產(chǎn)品的供給層次，豐富城鄉(xiāng)居民的業(yè)余生活；有利于增強(qiáng)農(nóng)村 生態(tài)環(huán)境保護(hù)意識，促進(jìn)現(xiàn)代文明向農(nóng)村傳播，加速城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會融 合，推進(jìn)社會主義和諧社會和新農(nóng)村建設(shè)。 107 太平實現(xiàn)1：生態(tài)農(nóng)業(yè)與休閑旅游協(xié)調(diào)一體發(fā)展 1、生態(tài)農(nóng)業(yè)：“立足成都、富裕農(nóng)民、服務(wù)東山”。 2、構(gòu)建“種植+加工+銷售旅游”四位一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)體系。 3、去旅游目的地的路上： 打造兩湖一山旅游區(qū)節(jié)點。 東山旅游走廊中樞。 4、成為旅游目的地：成都近郊休閑山地小鎮(zhèn)。 108 第七部分 重點發(fā)展地區(qū)及重大項目的策劃思路 109 小埝口森林公園生態(tài)旅游區(qū) 小埝村生態(tài)資源優(yōu)勢突出。依托小埝口村森林、果木覆蓋面積

45、大，林茂濃郁， 野生動物多，溪水潺潺、生機(jī)盎然的自然優(yōu)勢，大力發(fā)展觀賞農(nóng)業(yè)、體驗農(nóng)業(yè)、 鄉(xiāng)村原生旅游。 重點發(fā)展地區(qū) 城鎮(zhèn)中心區(qū) 充分發(fā)揮太平鎮(zhèn)城鎮(zhèn)位于旅游黃金通道核心節(jié)點的優(yōu)勢，在新城區(qū)域中大力發(fā) 展市集、旅游樞紐功能，以及特色古鎮(zhèn)休閑旅游。 場鎮(zhèn)區(qū)是核心區(qū)域，也是旅游黃金通道的節(jié)點區(qū)域。場鎮(zhèn)區(qū)的發(fā)展，將極大地 帶動太平鎮(zhèn)的整體發(fā)展，使之起到一個發(fā)動機(jī)的作用。 金色枇杷觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū) “金色枇杷天府生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)”，立足以枇杷為核心主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，同時 發(fā)展葡萄、梨、桃等水果，并引入觀光旅游產(chǎn)業(yè)項目，以產(chǎn)業(yè)農(nóng)場的規(guī)?；?應(yīng)，以生態(tài)有機(jī)綜合開發(fā)和農(nóng)業(yè)觀光旅游相結(jié)合，構(gòu)筑大農(nóng)場的經(jīng)濟(jì)體系。 110

46、 小埝口森林公園生態(tài) 旅游區(qū) 金色枇杷觀光農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)區(qū) 城鎮(zhèn)中心 111 核心項目將緊緊圍繞發(fā)展特色經(jīng)濟(jì)觀光農(nóng)業(yè)、旅游市集、旅游休閑業(yè)等。 核心項目 n 太平古鎮(zhèn) n 生態(tài)市集 n 金色農(nóng)場 n 山間木屋 n 金色園 112 太平古鎮(zhèn) 通過老場鎮(zhèn)的風(fēng)貌治理，拆除鎮(zhèn)內(nèi)破舊 房屋，疏解居住人口到城鎮(zhèn)新區(qū)。將該區(qū)內(nèi) 重新恢復(fù)打造為特色古鎮(zhèn)，整治鎮(zhèn)內(nèi)兩條河 流，疏?，F(xiàn)有河道、溪流，引入東風(fēng)渠水源， 引水入鎮(zhèn)，恢復(fù)傳統(tǒng)商業(yè)業(yè)態(tài)及一些必要的 會館等老建筑，參照麗江、平樂等古鎮(zhèn)開發(fā) 模式，發(fā)展文化休閑古鎮(zhèn)游。 113 1、東山地區(qū)林產(chǎn)品集散中心。 以太平為整個龍泉山旅游片區(qū)的林產(chǎn) 品集散窗口，整合沿線及周邊

47、地區(qū)的 林產(chǎn)品資源，使太平成為東山地區(qū)以 水果為主，結(jié)合野生菌類、山林野味 等林產(chǎn)品的集散中心。 生態(tài)集市 太平鎮(zhèn)是千年旱碼頭，自古為交通要道，商賈必經(jīng)之地。 我們延續(xù)太平旱碼頭的傳統(tǒng)，利用太平鎮(zhèn)位于旅游黃金走廊核心 節(jié)點的重要優(yōu)勢，打造旅游走廊上以水果為主的林產(chǎn)品生態(tài)集市。 114 以“新鮮特區(qū)”為主要營銷點，打造主要針對成都市民的限時新鮮 農(nóng)夫市集。在太平鎮(zhèn)及周邊區(qū)域選定一些定點水果生產(chǎn)基地，挑選品質(zhì) 上佳的水果專供“新鮮特區(qū)”，所有的水果上都標(biāo)明采摘時間，在這個 限時新鮮市集中，只銷售從樹上采摘下24小時以內(nèi)的水果。從而以“新 鮮”為特色，占據(jù)水果銷售的制高點。 2、“新鮮特區(qū)”24小時

48、限時新鮮市集。 115 針對旅游者，在古鎮(zhèn)上推出 主題化、特色化的市集。在周末 及假日等旅游高峰期，恢復(fù)場鎮(zhèn) 趕場的特點，組織農(nóng)民自己銷售 包括水果、蔬菜、農(nóng)產(chǎn)品、手工 制品等場鎮(zhèn)的特色產(chǎn)品。 3、假日市集 特色主題農(nóng)夫市集 116 依托“金色枇杷天府生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)”，著力打造具有現(xiàn) 代農(nóng)業(yè)形態(tài)的農(nóng)業(yè)觀光游、農(nóng)場體驗游。用農(nóng)場來取代傳統(tǒng)的低層次 的農(nóng)家樂，并構(gòu)建農(nóng)場經(jīng)濟(jì)。 以生態(tài)有機(jī)綜合開發(fā)和農(nóng)業(yè)觀光旅游相結(jié)合，利用豐富自然資源 和農(nóng)村土地、勞力等資源，結(jié)合城鎮(zhèn)居民和休閑旅游的消費(fèi)優(yōu)勢，建 成集休閑觀光與現(xiàn)代化生態(tài)農(nóng)業(yè)密切結(jié)合的生態(tài)農(nóng)場。 金色農(nóng)場通過現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的集群優(yōu)勢，打破單個農(nóng)家樂

49、分散 經(jīng)營，設(shè)施簡陋的現(xiàn)狀，將農(nóng)業(yè)觀光休閑和生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)一體化發(fā)展， 引入水霧噴淋等降溫設(shè)備，將農(nóng)場打造為“四時瓜果、四時休閑”的 全生態(tài)農(nóng)場。 金色農(nóng)場 117 在小埝口風(fēng)景區(qū)中建設(shè)山間木屋群， 提 供住宿、餐飲、娛樂等服務(wù)，吸引大量游客前 去觀光、休閑、度假。 通過“山間木屋”等停駐式休閑旅游消 費(fèi)，將“過境旅游”的游客引導(dǎo)為“目的地” 旅游的游客，由此將太平鎮(zhèn)從“到目的地的路 上”發(fā)展為“生態(tài)休閑旅游目的地”。由此帶 來的旅游收入、旅游產(chǎn)品和農(nóng)產(chǎn)品銷售以及帶 動其他行業(yè)發(fā)展的收入都十分可觀，同時提供 大量勞動力就業(yè)機(jī)會。 山間木屋 118 65歲以上的人口近90萬人。成都退休的老年人群體

50、中有著共同的特點：有 閑、有錢。加上成都的交通及為便利和獨(dú)特的“農(nóng)家樂”休閑方式，因此外出 到附近各旅游景點度假休閑已成為成都老年人生活的重要部分。同時，現(xiàn)在越 來越多的老年人已從傳統(tǒng)的“安度晚年”轉(zhuǎn)向為更豐富、更時尚的“歡度晚 年”,這是成都乃至全國老年人觀念發(fā)展的必然趨勢。 金色園 由于地震后，在相當(dāng)長的時間內(nèi)，人們對 于龍門山脈，都會有一個心理修復(fù)期。在傳統(tǒng) 的印象中，龍門山的許多地方都是夏天老年人 度假的天堂。它的夕陽產(chǎn)業(yè)也相對發(fā)展迅猛一 些。利用這次契機(jī)，打造龍泉山，在交通、環(huán) 境優(yōu)勢明顯的太平，建設(shè)一個專為老年人服務(wù) 的金色園，擁有巨大的市場潛力。 119 太平實現(xiàn)2：成都全生態(tài)度假勝地 1、太平古鎮(zhèn) 2、生態(tài)市集 3、金色農(nóng)場 4、山間木屋 5、金色園 120 第八部分 營銷推廣及招商策劃思路 121 打破傳統(tǒng)的場鎮(zhèn)開發(fā)思維， 以“區(qū)域運(yùn)營商的全新思維”去運(yùn)作區(qū)域性綜合項目。 以“金色山地小鎮(zhèn)”為傳播平臺，以“新鮮特區(qū)”為營銷突破點， 以“金色農(nóng)場”為營銷重點。將產(chǎn)業(yè)開發(fā)、產(chǎn)品設(shè)計融為一體，塑 造鮮明的區(qū)域形象，以營銷傳播帶動區(qū)域發(fā)展。 營銷戰(zhàn)略 122 戰(zhàn)略定位 金色山地小鎮(zhèn) 核心價值 16字方針 突破點 “新鮮特區(qū)” 品牌形象識別系統(tǒng) LOGO、區(qū)域品牌形象體系 傳播體系 形象片、專題片、媒體廣告、戶外廣告、 網(wǎng)站、推廣物料、公關(guān)活動等 產(chǎn)品創(chuàng)意 產(chǎn)品