工廠房屋出租合同

1、編號 : _工廠房屋出租合同甲 方： _乙 方： _簽訂日期： _年_月_日出租人甲方身份證號：承租人乙方身份證號：依據(jù)中華人民共和國合同法 及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況房屋坐落于南京市區(qū)縣街道辦事處，建筑面積平方米。第二條雙方約定租賃用途為居住用，居住人數(shù)為：第三條租賃期限一房屋租賃期自年月日至年月日，共計年。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單 見附件一經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。二租賃期滿或合同解除后， 甲方有權(quán)收回房屋， 乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲

2、乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收， 乙方應(yīng)結(jié)清其承擔(dān)的相關(guān)費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 2019 日向甲方提出書面續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金一租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/月，租金總計：人民幣元整￥：支付方式：二押金：人民幣元整￥：租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)該房屋水費、 電費、燃氣費等實際發(fā)生的費用由乙方支付。第六條房屋維護及維修一甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安

3、全條件，不得危及人身安全 ;承租人保證遵守國家、南京市法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。二乙方在未征得甲方同意的基礎(chǔ)上不可以就房屋進行裝修， 不得改變房屋整體結(jié)構(gòu)不得改變房屋現(xiàn)有房間分布布局，不得拆除現(xiàn)有承重墻、隔斷墻。乙方保管不當(dāng)或不合理使用， 致使房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施及鄰里房屋受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租乙方不得將房屋進行轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第八條合同解除一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。二因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。三甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達2019 日的。2、交

4、付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。四乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達5 日的。2、欠繳各項費用達20190 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、活的。?7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、若因乙方原因造成房屋火災(zāi)或損毀以及出門未鎖門造成被盜等事件，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任以及賠償。五其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任一租賃期內(nèi)， 甲方需提前收回房屋的， 或乙方需提前退租的，應(yīng)提前通知對方，并按月租金的 20190 向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成的，依法向浦口區(qū)法院起訴。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同及附件一式份，甲乙雙方各一份。本合同生效后， 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式， 作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人甲方簽章：承租人乙方簽章：年月日年月日整理范文