裝飾施工全包合同

1、裝飾裝修施工合同合同編號：甲方：乙方：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 結(jié)合本工程的具體情況， 甲、乙雙方在遵循自愿、 平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況和造價1甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有。甲方承諾有權(quán)對該住房進(jìn)行裝飾，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè)。2裝飾施工地址：。3工程面積平方米。4裝飾施工內(nèi)容：見附件一工程預(yù)算單。5承包方式（包工包料、全包、部分承包）。6總價款￥元，人民幣（大寫）元。合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、材料，這部份的工程款

2、應(yīng)當(dāng)按實(shí)計算。7工期：自年月日開工，至年月日竣工，工期天。第二條材料供應(yīng)1乙方提供的材料、設(shè)備包括：瓷磚、大理石、文化石、燈具、潔具、窗簾、墻紙、金箔銀箔、藝術(shù)涂料、花格、五金、開關(guān)插座面板、玻璃鏡子、櫥柜、集成吊頂、石膏線條、軟包硬包、家具。乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備， 應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品。 乙方提供的材料、設(shè)備按時送達(dá)現(xiàn)場后，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。2乙方提供的材料、設(shè)備包括：水泥沙、磚頭、膠泥等泥工材料；木工板，石膏板等木工材料；水管線管電線等水電材料；油漆材料；乙方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)提前 2 天通知甲方驗(yàn)收。未經(jīng)甲方驗(yàn)收及不符合工程主材料報價單要求的， 應(yīng)禁止使用。如

3、已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方不按時驗(yàn)收， 應(yīng)視作驗(yàn)收，但不免除乙方不按工程主材料報價單選購及使用材料所引起的責(zé)任。3施工中如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向乙方提出。乙方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題，責(zé)任由乙方承擔(dān)。4甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量 10 項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收1本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范和上海市現(xiàn)行的住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2本工程由乙 方設(shè)計，提供施工圖紙一式2 份。3由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。4在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計、增減工程

4、項(xiàng)目或者變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項(xiàng)目變更單后，方能進(jìn)行施工，因此影響竣工日期的，由甲、 乙雙方商定。 凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果，由甲方自負(fù)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。5甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)通過，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延；復(fù)驗(yàn)不通過，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。6工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方在七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收通過的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，并由甲方按照

5、約定付清全部價款。 如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如竣工驗(yàn)收通過，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。 裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不通過的， 甲方有權(quán)拒收，乙方承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。7工程竣工驗(yàn)收通過，甲方付清工程尾款。保修期按協(xié)商約定為 2 年，乙方同時提供管線竣工圖等資料。保修期從竣工驗(yàn)收通過簽字或蓋章之日算起。8室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費(fèi)用的支付由甲乙雙方在本合同第十條中約定。第四條安全生產(chǎn)和防火1甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要保證電氣線路、燃?xì)夤艿?、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的

6、安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、 滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。 如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改共用管線和設(shè)施。第五條工程價款及結(jié)算1雙方約定按下列第1種方式支付工程款：（ 1）工程款付款按下表支付：工程款付款時間表工程進(jìn)度付款時間付款比例金額對預(yù)算、設(shè)計方案認(rèn)可合同簽訂當(dāng)日50%元施工過程中水、電、管線隱蔽工程通過驗(yàn)25%元收,木工進(jìn)場前施工完成 60%油漆工進(jìn)場前20%元施工全部完成前竣工驗(yàn)收

7、后 7 天內(nèi)5%元增加工程項(xiàng)目簽訂工程項(xiàng)目變更單時100%元（ 2）工程款付款雙方協(xié)商約定：第六條施工配合1甲方工作：（ 1）在裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。（ 2）甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、 陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。 向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。（ 3）做好施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。（ 4）工程開工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝后交付使用。（ 5）施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項(xiàng)目，甲方應(yīng)

8、予以先行支付。如在整個施工過程中， 由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收， 乙方應(yīng)對被沒收部分進(jìn)行全額賠償。（ 6）甲方應(yīng)告知施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方遵守執(zhí)行。2乙方工作：（ 1）在開工前檢查水、電、燃?xì)?、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。（ 2）早上 6： 30 時前及晚上 7 時后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。（ 3）組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。（ 4）乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點(diǎn)堆放。（ 5）指派 為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行 ，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工

9、任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時通知甲方。3由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項(xiàng)目、變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設(shè)備的，甲方應(yīng)及時和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。第七條違約責(zé)任1因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后， 造成逾期交付的， 乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方3乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，由此發(fā)生的損失或事故（包元。括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍賠償甲方。5甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)

10、或共用管線和設(shè)施，乙方應(yīng)拒絕施工。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故（包括罰款）的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)賠償給乙方元。7甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方元，工期順延。8工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。第八條糾紛處理方式1本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可以向義烏市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會申請調(diào)解。2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第2種方式解決：（ 1）向義烏市仲裁委員會申請仲裁。（ 2）向義烏市人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除1合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款 5 % 支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。2合同簽訂后任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價款 80 % 賠償，解除本合同。第十條其它約定12345第十一條附則1