商鋪房屋租賃合同范本

1、商鋪房屋租賃合同范本篇一：商鋪租賃合同范本 （ 簡易實用 ）商鋪租賃合同出租方（簡稱甲方） ： 身份證號： 承租方（簡稱乙方） ： 身份證號： 根據(jù)我國合同法及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、 乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃 事宜達成如下協(xié)議：第一條 租賃范圍及用途：甲方同意將位于 省 市區(qū) 街 號商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_使用，出租商鋪的建筑面積為 m2o第二條租賃期限為 年，自 年月日起至年月日止。第三條租金、保證金：1 租 金 為 元 / 平 米 / 月 。 每 月 租 金 為 人 民 幣_元（大寫： ）；租金每月一次

2、性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月 日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。2、為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫 ） （ 元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應 將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息） 。第四條 設施及費用承擔：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用（ 包括房屋租賃稅 ）由乙方負責。2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其 附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或 承擔賠償責任。3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。 第五

3、條甲方責任和義務：1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲方負 責處理。2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。第六條 乙方責任和義務：1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費 用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。2、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的 結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整 體結構和設施為原則，并征得甲方同意。3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉 租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。4、承租期內(nèi)，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方 人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。5、乙方在未違反租約的前提下，

4、有權優(yōu)先續(xù)租該房屋 如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由 雙方另行商議續(xù)租事宜。第七條 合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單 方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。4、政府強制征收或拆除該房屋的。5、乙方遲延交付房租超過 10 天的。第八條 違約責任 任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總 值的違約金，并賠償其他的一切損失和費用。第九條 補充約定：承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提 前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通 知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所

5、租用房屋，甲方不承 擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租 但未使用完時間的租金。第十條 甲方應提供產(chǎn)權證（或具有出租權有效證明） 身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。 雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃 合同使用。第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決， 協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致， 可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分， 與本合同具有同等法律效力。第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（

6、蓋章）：電話： 電話：地址：地址：年 月曰年 月 日於長樂市梅花鎮(zhèn)篇二：門面租賃合同門面租賃合同出租方（甲方）：身份證號：承租方（乙方）：身份證號：甲方將白云區(qū) 門面，出租給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守。1、甲方將門面租給乙方，年月日至日止，月租金為2、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在 合同期內(nèi)不能提前收回門面。乙方轉租給第三人時，必須經(jīng) 甲方書面同意簽訂轉租合同。但必須提前 2 個月通知甲方， 未提前 2 個月通知甲方，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金，提前解 除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋 轉租、轉讓，甲方將收回門面。3、租賃期間，乙方不得擅

7、自改變房屋結構，乙方對門 面的裝修，在租賃期和解除合同時，須保持原狀，轉租時不 得損壞。如有人為損壞照價賠償。4、乙方在營業(yè)房內(nèi)私自燒電爐引起的火災，由乙方承 擔一切損失，并賠償電火災造成房屋損失的一切費用。5、房屋現(xiàn)狀， 甲方提供的房屋門窗墻面地板、 卷閘門、 水表、電表完好無損，水電接通，房屋的維修和保養(yǎng)乙方自 行負責。維修費用自理。6、乙方租賃期間，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟費用（工 商、稅務、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費用） 乙方自己承擔，并按時交納，甲方將不負責。合同期滿如不 能繼續(xù)租賃須提前告知甲方，并提供相關水、電、衛(wèi)生、物 管等費用的清單給甲方，乙方應即日將房屋交還給甲方，如

8、拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元（Y:100元）人民幣以上，并追究乙方違約的法律責任。合同期滿如甲方的租賃房 屋需繼續(xù)出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權。8、以上協(xié)議若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后 另行補充。9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生 效。注:水費卡、電費卡當面交清，電費全部清楚、水電全 部清楚。出租方（甲方） :承租方（乙方） :聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:簽約時間:篇三:商鋪租賃合同范本 （ 簡單實用版 ）商鋪租賃合同出租方（簡稱甲方） : 身份證號:承租方（簡稱乙方） : 身份證號: 根據(jù)我國合同法及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、 乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上

9、，就有關房屋租賃 事宜達成如下協(xié)議:第一條 租賃范圍及用途:甲方同意將位于 省 市區(qū) 街號商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準） ，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為使用，出租商鋪的建筑面積為 m2o 第二條 租賃期限為 年，自 年月日起至 年月日止。第三條 租金、保證金：1 租 金 為 元 / 平 米 / 月 。 每 月 租 金 為 人 民 幣元（大寫： ）；租金每月一次性付清，乙方 在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金 均在當月 日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。2、為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關費用如期結 算 ， 乙 方 在 簽 訂 本 合 同

10、之 日 交 納 人 民 幣 （ 大 寫） （元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應 將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息） 。第四條 設施及費用承擔：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用 （ 包括房屋租賃稅 ） 由乙方負責。2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其 附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或 承擔賠償責任。3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。第五條甲方責任和義務：1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲方負 責處理。2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。第六條 乙方責任和義務： 1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金

11、及其它各項費 用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。2、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的 結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整 體結構和設施為原則，并征得甲方同意。3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉 租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。4、承租期內(nèi)，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方 人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。5、乙方在未違反租約的前提下， 有權優(yōu)先續(xù)租該房屋 如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由 雙方另行商議續(xù)租事宜。第七條 合同的解除 本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單 方解除。1、

12、租賃期屆滿。2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。4、政府強制征收或拆除該房屋的。5、乙方遲延交付房租超過 10 天的。第八條 違約責任 任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總 值的違約金，并賠償其他的一切損失和費用。第九條 補充約定： 承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提 前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通 知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承 擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租 但未使用完時間的租金。第十條 甲方應提供產(chǎn)權證（或具有出租權有效證明） 身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，

13、乙方應提供身份證明文件。 雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃 合同使用。第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決， 協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致， 可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分， 與本合同具有同等法律效力。第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字 （蓋章）： 乙方簽字 （蓋章）： 電話： 電話： 地址： 地址：年 月 日 年 月 日篇四：商鋪房屋租賃合同書商鋪房屋租賃合同書出 租 人 姓 名 （ 甲 方 ） 身 份 證 號 碼 電話 承

14、租人姓名（乙方） 身 份 證 號 碼 電 話 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律規(guī) 定，甲乙雙方在自愿的基礎上，就甲方將其擁有的商用房出 租給乙方一事，達成以下協(xié)議：第一條 房屋的基本情況：該房位于 104 國道北二環(huán)， 北星花園臨街 108#，結構兩層，計平米。內(nèi)置樓梯及洗手間 地板，水電通入。第二條 租賃期限及約定：1 租賃期限為 年，從 年_月 _日起至年_月_日止。2 房屋租金每年人民幣（大寫） 元（元）。3 付款方式： 簽約之日， 一次性支付兩年的房租全款。第三條 協(xié)議事項：1. 房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔。2. 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設備，保持周 圍環(huán)境整

15、潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生 火災及電氣事故應負全責。所租房屋的結構未經(jīng)甲方同意不 得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及 其附屬設施（如兩門、窗、樓梯等）損壞或發(fā)生故障，需負 責維修還原及賠償損失。3. 甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等 需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協(xié) 商一致，書面變更或解除合同。4. 乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉租他人，或進行 非法活動 ，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權解 除合同。5. 續(xù)租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，必須在 租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽 訂下一年房屋租賃

16、合同，同時乙方付清房租全款。6. 租賃期滿，乙方未續(xù)租，租賃關系自然解除，甲方 有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后五日內(nèi)搬離。租賃期滿 后不歸還房屋的，除補交租金外，應賠償違約金。乙方按本 合同約定返還房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自 的費用，方可辦理退租手續(xù)。7. 違約責任：本合同簽訂后任何一方違反，應賠償給另一方違約金壹仟元8. 乙方在簽訂本合同之時，應向甲方交納_壹仟 _元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合 同期內(nèi)履行三 (2) 中的相關協(xié)議，到期后甲方全額將押金退 還乙方(不計息) 。第四條 本合同經(jīng)雙方同意， 共同遵守， 如有未盡事宜， 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補

17、充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。在租賃期間，甲乙雙 方應保持友好， 互相以誠信為本。 在合同的履行中發(fā)生糾紛， 應協(xié)商解決。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。第五條 本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙 雙方各執(zhí)一份。備注：甲方簽字 乙方簽字 簽約時間： 年_月 _日篇五：店面租房合同范本 店面租房合同甲方： （ 出租方 ）乙方： （ 承租方 ） 甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的 原則，根據(jù)合同法的有關規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議 書：一、被租房屋為二、租賃期限。租賃期為壹年，從 年 月 日至 年 月 日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方 享有優(yōu)先承租權，乙方必須

18、在合同到期前 10 日內(nèi)，與甲方 商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行 發(fā)包。三、租金每月為元全年為元，乙方必須于每年的元月一 日前一次性將租金交齊（凈收入） ，交不齊則視為違約，每 超過一天，乙方應按每年房租的 10%的罰款賠償給甲方。乙 方需預付水電費押金 500 元。合同到期結清水電費后，退還 乙方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時 修繕。五、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、 民事等糾紛，甲方概不負責。六、在合同履行期間，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施 完好無損如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同 意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿

19、時，乙方不得 拆除，甲方也不予補償。七、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等 其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一個月內(nèi)合同即終止。 乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。八、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺 維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。 水、電費及社會公共收費 （ 治安、衛(wèi)生、 工商、稅務等 ） 由乙方自行繳納，服從市場管理。九、乙方不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共 利益。要按時到繳納水費、電費，超期者給予1 2 倍的處罰， 并停止供水、供電。合同終止后要及時搬出，否則按 租賃房屋繳納租金，并處以租金的 10%罰款。十、免責條件 如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成

20、經(jīng)濟 損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。十一、本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合 同法的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充 規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同自簽字之日起生效。 十三、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份 甲方（出租方 ）： 乙方（承租方） ：年月日年月日篇六：商鋪租賃合同范本 （XX 最新 ）商鋪租賃合同出租方（簡稱甲方） ： 身份證號： 承租方（簡稱乙方） ： 身份證號： 根據(jù)我國合同法及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、 乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃 事宜達成如下協(xié)議：第一條 租賃范圍及用途：甲方同意將位于 的商鋪，

21、（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準） ，在良好及可租 賃的狀態(tài)下租給乙方作為 使用（經(jīng)營范圍） ，出租商鋪的建筑面積為 m2o第二條 租賃期限為 年，自 年月日起至 年月日止。第三條 租金、保證金：1 租金為元/ 平米/ 月。 每月租金為人民幣元（大寫： ）；租金按季度每三個月支付， 乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個季度房租，以后每 季度租金其他應交納費用均在 日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。第四條甲方責任和義務：1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲方負 責處理。2、甲方在簽訂合同后 _天內(nèi)將房屋交給乙方使用。 第五條 乙方責任和義務：1、乙方應按合同的規(guī)定，按

22、時支付租金及其它各項費 用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。2、乙方在未違反租約的前提下， 有權優(yōu)先續(xù)租該房屋 如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由 雙方另行商議續(xù)租事宜。續(xù)租后房租按 計算。3、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍。第五條 合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單 方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。4、政府強制征收或拆除該房屋的。5、乙方遲延交付房租、水電費及其他應交納費用超過10 天的。第六條 違約責任 任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的 300%違約金

23、， 并賠償其他的一切損失和費用。第七條 甲方應提供產(chǎn)權證（或具有出租權有效證明） 身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證 后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決， 協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。 第十二條 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致， 可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有 同等法律效力。第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字（蓋章） ： 乙方簽字（蓋章） ： 電話： 電話： 地址： 地址：年 月 日 年 月

24、 日 篇七：店面出租合同范本 店面房出租合同 甲方： （出租方）二、租賃期限。 租賃期為 年，從年月日至 年月日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須 在合同到期前 30 天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自 動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。三、租金、保證金及租金交付期限： 該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：萬 仟佰 拾 元；第二年租金為人民幣： 萬仟佰 拾 元，第 三年租金為人民幣：萬 仟 佰 拾 元。以上租金是不含稅價 , 如有關部門檢查需辦理出租手續(xù) 等應交繳的一切稅費由乙方繳納 ,租金交付期限：每季度前交清季度租金。保證金： 在本合同簽訂之日，

25、 乙方須向甲方交付人民幣： 元正，作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交 齊，交不齊則視為違約。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何 責任與甲方無關。六、出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉租給第三者或 相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、 民事等糾紛，甲方概不負責。八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施 完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方 同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如

26、 需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不 予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等 其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本 合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺 維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費（治 安、衛(wèi)生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。 十一、甲方 責任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超 出一天應賠償乙方租金的10% 的經(jīng)濟損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此 而造成的經(jīng)濟損失。3、不得無故終止合同（第九條除外） ，否則應賠償乙方 租金的

27、 10%的經(jīng)濟損失。 十二、乙方責任1、不得利用租賃的房屋進行非法活動， 損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不得破壞房屋主體結構及設施，根據(jù)造成的后果， 賠償其經(jīng)濟損失。5、合同終止后要及時搬出， 否則按租賃房屋繳納租金， 并處以年租金的 10%罰款。十三、免責條件 如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟 損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合 同法的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充 規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方） ： 乙

28、方（承租方） ：年月日 年月 日篇八：店面房屋租賃合同范本店面房屋租賃合同出租方 （ 以下稱甲方 ） ：承租方 （ 以下稱乙方 ）:甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的 基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方 出租 的商 鋪坐 落于 市 區(qū)號，建筑面積 平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為 _年，自 年_ _月_ _日起至年_ _ 月_ _日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同， 收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的； 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu) 先權。但租金按當時的物價及

29、周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié) 商后作適當調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣 ，大寫: 萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為 每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月日前交至出租方。五、租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出 租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關；租期結束或中 途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架 構。六、各項費用的繳納1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費：由乙方自行繳納； （ 水表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿 ） 。3、維修費：租賃期間，

30、由于乙方導致租賃房屋的質量 或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方 負責。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由 乙方繳納， （ 其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線 電視等設備的費用 ） 。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對 新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前 3 個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購 買權。2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給 第三方使用， 必須事先書面向甲方申請， 由第三方書面確認， 征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的 當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方

31、的義務。八、違約金和違約責任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解 除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合 同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的 視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。九、免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承 租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可 抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通 知甲方。十、 爭議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭議， 雙方應友好協(xié)商解決， 協(xié)商不成時，

32、 任何一方均可以向人民法院起訴。十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的 基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同 1 式 2 份， 甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。出租方 （ 蓋章 ） ： 承租方 （ 蓋章 ） ：法定代表人（簽字） ： 法定代表人（簽字）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 身份證號碼： 身份證號碼： 日 期： 年 月 日 篇九：個人門面房租賃合同范本 個人門面房租賃合同范本 甲方（出租方 ）： 乙方（承租方 ）： 甲方將產(chǎn)權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙 雙方的權利和義務關系， 經(jīng)雙方平等協(xié)

33、商， 特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積1、甲方出租給乙方的房屋位于 。2、出租房屋面積共 平方米（建筑面積 /使用面積/ 套內(nèi)面積 ） 二、租賃期限自二 O 年 月 日起至二 O 年 月 日止，租期 年。乙方 如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 _個月之前書面通知甲方， 經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租賃金額及付款方式1、乙方以月租人民幣 元（大寫） ，經(jīng)營甲方店鋪。該門 面房租金 年內(nèi)不變。自第 年起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約 定。2、付款辦法： 。四、租賃期間雙方的權利和義務1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權，任何單位和個 人不得干涉和侵犯。2、

34、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用 （ 包括投資成本、水電費、 店鋪裝修、稅費及一切債務等 ） 概由乙方負責。3、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙 方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙 方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方應愛護店鋪 設施，如有損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如 需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意后方可施工，其費用由乙 方負責。4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通 和落實門前“三包” ，如有違反，所造成的一切損失概由乙 方負責。5、乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法， 服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果 由乙方負責

35、。6、租賃期間， 乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用， 必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉租他人， 按違約處理。五、違約責任 1、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織 維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有 效憑證。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負 擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)， 乙方未經(jīng)甲方同意， 中途擅自退租的， 乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付 的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4、乙方如逾期支付租金 , 每逾期一日 , 則乙方須按日租 金的 倍支付滯納

36、金。 5 、租賃期滿，乙方應如期交還該房 屋。乙方逾期歸還， 則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍 的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。六、解決爭議的方式 乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決 協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起 訴。七、其他條款1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立 補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一 部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與 鉛印文字具有同等效力。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章

37、簽字 后生效。甲方（蓋章） ： 乙方：年月日個人商鋪門面出租合同范本出租方 （ 以下簡稱甲方 ）:地址:電話 :承租方 （ 以下簡稱乙方 ）:地址:電話 :甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上 , 經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù) 國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉租權的商鋪 （ 合同標 的）“號共 間，合同約定套內(nèi)面積川的鋪面出租給乙方，作為 經(jīng)營場所。第二條 租金、押金交納期及方式1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。2、第一年使用費為人民幣Y （大寫：）第二年使用費用為人民幣Y （大寫：），第三年使用費為人民幣Y （大 寫：

38、）第四年使用費用為人民幣Y（大寫：），第五年使用費為人民幣Y （大寫：）。3、 本合同簽定之日，乙方一次性支付年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣 （大寫： ） ，其余租金支付方式：第三條：水電費、 保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙 方自行向有關部門交納 ;2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損 毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更 2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必 須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。 第五條：乙方的職責1、

39、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲 方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的 3%收取，如拖欠租金 15天，視為違約， 甲方有權收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原 狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器 或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因 未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商 鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi) 的全部無損壞設備、設施清潔、完好地 （ 自然折舊除外 ） 交給 甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有 權從商鋪中將乙

40、方的物篇十：門面房屋租賃合同樣本 門面房租賃合同 出租方（甲方）姓名： 承租方（乙方）姓名： 甲、乙雙方本著誠信原則，在自愿、平等、協(xié)商一致的 基礎上，就房屋租賃達成如下九條：第一條 甲方出租 號房屋平方給乙方。租期三年：自XX年3月20日至XX年3月20日止。年租金萬_ 仟元整。第二條 合同簽字之日，乙方一次性支付租金_萬_仟元和租賃押金 _仟元 整，共計 _萬_仟元整。 押金不計息。 租賃期滿，乙方不違約，按時退房，水電等設施完好，水電 費均結清后。押金如數(shù)退還乙方。第三條 甲方收到錢款即將房屋交付乙方。乙方收房如 無異議，租賃期間房屋保管由乙方負責。衛(wèi)生治安等均由乙 方自理。乙方按時繳清

41、水電費。第四條 乙方搞經(jīng)營裝修，費用自理，決不得拆改承重 墻。因裝修引發(fā)的問題，乙方負責并處理。租賃期滿乙方不 續(xù)租，其裝修裝飾由乙方處理，若拆除，其費用乙方自理并 保證恢復出租前原貌，保持水電氣、門面、墻面、地面、頂 棚完好。第五條 乙方保證不將房屋改作他用； 不轉租、 不轉讓、 不轉借給第三方使用；不存放危險、管制物品；不進行違法 活動。乙方違約，甲方有權終止合同。第六條 任何一方提出終止合同，均須提前 45 天書面告 之對方。違約方支付對方 _仟圓的違約金作為賠償。終止履 行合同的租金計算：滿月按月租金 _仟_佰元支付，其余按 日租金 元支付。第七條 甲方須提前 45 天通知乙方續(xù)租并與

42、乙方續(xù)簽新的房屋租賃合同，甲方保證同等條件下乙方續(xù)租的優(yōu)先。租賃期滿，本合同即自然終止。乙方退租還屋時須撤空乙方物 品，壹周不撤則視為乙方自行放棄，甲方可自由處理。第八條 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成甲、 乙方損失的；因政府的行政措施給甲、乙方造成損失的，雙 方互不承擔責任。因第三方原因造成甲、乙方損失的，甲、 乙方應向第三方索賠。第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié) 商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào) 解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民 法院起訴。本合同一式二份。雙方簽字，乙方付款后生效。雙方各 執(zhí)一份，均具同等法律效力。 甲方： 乙方

43、：XX年3月20日篇二：店面出租合同范本店面房出租合同甲方： （出租方）乙方： （承租方）甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原 則，根據(jù)合同法的有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、被租房屋為 “間。二、租賃期限。租賃期為 年，從 年 月日至 年月日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須 在合同到期前 30 天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自 動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。三、租金、保證金及租金交付期限： 該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：萬 仟佰 拾 元；第二年租金為人民幣： 萬仟佰 拾 元，第 三年租金為人民幣：萬 仟 佰 拾 元。以上租金是

44、不含稅價 , 如有關部門檢查需辦理出租手續(xù) 等應交繳的一切稅費由乙方繳納 , 租金交付期限：每季度前 交清季度租金。保證金： 在本合同簽訂之日， 乙方須向甲方交付人民幣： 元正，作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交 齊，交不齊則視為違約。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時 修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何 責任與甲方無關。六、出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、 民事等糾紛，甲方概不負責。八、在合同

45、履行期間，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施 完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方 同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如 需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不 予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等 其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本 合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺 維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費（治 安、衛(wèi)生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。 十一、甲方 責任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超 出一天應賠償乙方租金的 10% 的經(jīng)濟損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此 而造成的經(jīng)濟損失。3、不得無故終止合同（第九條除外） ，否則應賠償乙方 租金的 10%的經(jīng)濟損失。 十二、乙方責任1、不得利用租賃的房屋進行非法活動， 損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不得破壞房屋主體結構及設施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。5、合同終止后要及時搬出， 否則按租賃房屋繳納租金， 并處以年租金的 10%罰款。十三、免責條件如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟 損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。十四、本合同未盡事宜