城市個(gè)人房屋租賃合同范本新版

1、城市個(gè)人房屋租賃合同范本新版朋友，在城市里租賃房屋的時(shí)候，常要用到房屋租賃 合同的。以下是由小編為大家精心整理的“城市個(gè)人房屋租賃合 同范本新版”，僅供參考，歡迎大家閱讀，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴?幫助。城市個(gè)人房屋租賃合同范本新版【一】出租方 （甲方 ） ：承租方 （乙方 ） ：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的 規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜 達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于 。該房屋為：樓房 室 廳衛(wèi)，平房間，建筑面積 平方米， 使用面積 平 方米，裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋 （已 / 未） 設(shè)定抵押。第二條 房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第

2、 種：（ 一 ） 甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為 。（ 二 ） 甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證， 該憑證為 第三條 房屋用途該房屋用途為 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前， 不擅自改變該 房屋的用途。第四條 交驗(yàn)身份（ 一） 甲方應(yīng)向乙方出示 （身份證/ 營業(yè)執(zhí)照 ） 及等真實(shí)有效的身份證明。（ 二） 乙方應(yīng)向甲方出示 （身份證/ 營業(yè)執(zhí)照 ） 及等真實(shí)有效的身份證明。第五條 房屋改善（ 一 ） 甲方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)對該房屋做如下改 善，改善房

3、屋的費(fèi)用由 （ 甲方 / 乙方 ） 承擔(dān)。（二）甲方（是/ 否）允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是 ，雙方也可另行書面約定。第六條 租賃期限（ 一） 房屋租賃期自 年 月_日至年月_日，共計(jì) 年個(gè)月。 （期限超過 20 年的，超過部分無效。 ）（ 二 ） 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù) 承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出 （書面 / 口頭 ） 續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前日（ 書面 / 口頭 ）通知對方。第七條 租金（一）租金

4、標(biāo)準(zhǔn)： 元/（ 月/ 季/ 半年/ 年） ，租金總計(jì)： 元（大寫： 元） 。該房屋租金 （年 / 月） 不變，自第 （年 / 月）起，雙方 可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。（二） 租金支付時(shí)間： 。（三）租金支付方式： （ 甲方直接收取 / 甲方代理 人直接收取 / 甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在 銀行開立賬戶， 通過該賬戶支付租金， 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不 得直接向乙方收取租金， 但乙方未按期到 銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起 個(gè)工作日內(nèi)將其中一份合同送交 銀行。 ）（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款 憑證。第八條房屋租賃保證金（一）

5、甲方交付該房屋時(shí)，乙方（ 是 / 否）向甲方支 付房屋租賃保證金，具體金額為 元（大寫： 元） 。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣 應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外， 剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān) （ 水費(fèi) / 電費(fèi) / 電話費(fèi) / 電視收視費(fèi) / 供暖費(fèi) / 燃?xì)赓M(fèi) / 物業(yè)管理費(fèi) / ） 等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。（ 二 ） 房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第十條 房屋的交付及返還（ 一 ） 交付：甲方應(yīng)于 年月 _日前將房屋按約定條件交付給

6、乙方。 房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng) 雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（ 二 ） 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房 屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備 清單上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、 裝修的部分，具體處理方法為 （ 乙方恢復(fù)原狀 / 乙方向甲 方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 / 乙方放棄收回 / 歸甲方所有 但甲方折價(jià)補(bǔ)償 ） 。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（ 一 ） 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于 適用和安全的狀態(tài)。

7、 乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障 時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 _日內(nèi)進(jìn)行維修。 逾期不 維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙 方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。（ 二 ） 甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔(dān) 維修義務(wù)。（ 三 ） 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因 乙方保管不當(dāng)或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞 或故障的， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 如乙方拒不維修或 拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的， 甲方可代為維修或購置新物， 費(fèi)用由乙方 承擔(dān)。（ 四 ） 對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方

8、不承擔(dān)責(zé)任。第十二條 轉(zhuǎn)租（ 一 ） 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方 書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（ 二 ） 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書 面轉(zhuǎn)租合同， 并向房屋租賃管理機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案 手續(xù)。（ 三 ） 接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的， 應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條 所有權(quán)變動(dòng)（ 一 ） 租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 _ 日書面通知乙方， 乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán) 利。（ 二 ） 租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十四條 合同的解除（一）經(jīng)甲乙

9、雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（ 二 ） 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的， 乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他 。（四）乙方有下列情形之一的， 甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá) 日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。3、擅自改變該房屋

10、用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7、其他。第十五條 違約責(zé)任（ 一 ） 甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。（ 二 ） 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái) 產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（ 三 ） 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前 日通知乙方， 將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 %支付違約金。（ 四 ） 乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的， 應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金。（五）乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、 裝飾或添置新物的， 甲方可以要求乙方恢復(fù)

11、原狀或者賠償損失。（ 六 ） 租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知甲方，并按月租金的 %支付違約金。（ 七 ） 甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定 支付租金但未達(dá)到解除合同條件的， 以及乙方未按約定時(shí)間返還 房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（八） 其他。第十六條 無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲 方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的 授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款， 甲方代理人超越代理權(quán)或代理 權(quán)終止后的代理行為， 未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的， 對甲方不發(fā)生法律 效力。第十七條 合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申 請調(diào)解解決

12、 ; 協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向 人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條 其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同 （及附件 ） 一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方 份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取 書面形式， 作為本合同的附件。 附件與本合同具有同等的法律效 力。出租方 （甲方）簽章： 承租方 （乙方）簽章： 身份證號： 身份證號：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年月 日年月日城市個(gè)人房屋租賃合同范本新版【二】出租方： 承租方： 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為 明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)雙方

13、協(xié)商一致， 簽訂本 合同。第一條 房屋基本情況房屋座落于 市街道 棟棟 間數(shù)、面積 房屋質(zhì)量 。第二條 租賃期限租賃期共 年零 月，出租方從 年月 _日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收 回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)， 損害公共利益的;3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，

14、承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條 租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家 的規(guī)定執(zhí)行 （ 如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的， 此條由出租方和承租方協(xié)商確定， 但不得 任意抬高 ） 。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_月（或年）認(rèn)真檢查、 修繕一次， 以保障承租人居住安全和正常使用出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人 付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條 出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)， 合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋， 須在 個(gè)月前

15、通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)， 應(yīng)事先征得出租 人同意 ; 出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條 違約責(zé)任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎 要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償 元。2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的， 負(fù)責(zé)償付違約金 元。3、出租方未按時(shí) （或未按要求 ） 修繕出租房屋的， 負(fù)責(zé)償付違約金 元; 如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 元。5、承租方違反合同， 擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元 ; 如因此造成承租房屋毀壞

16、的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條 免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議， 雙方應(yīng)協(xié)商解決 ; 協(xié)商不 成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲 裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng) 濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定， 補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)壹份，合 同副本 份，送 單位備案。出 租方 （ 蓋 章 ） 承 租方 （ 蓋 章 ） ：身 份 證 號 ： 身 份 證 號 ：有效期限至 年月

17、_日城市個(gè)人房屋租賃合同范本新版【三】甲 方 （ 出 租 方 ） 身 份 證 號 ：乙 方 （ 承 租 方 ） 身 份 證 號 ：雙方就乙方租賃甲方房屋一事， 經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在 市區(qū)號。2、房屋的建筑面積 平方米、 使用面積 平方米。3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號： .第二條 房屋租賃的期限租賃期限為 _（ 月/ 年） 從年月_日起至 年 月_日。租賃期限屆滿前 天，如乙方需要繼續(xù)承租， 需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)， 如甲方出賣房屋， 應(yīng)提前 天通知乙方，乙方在接到通知后 _天內(nèi)決定是否行使

18、優(yōu)先購買權(quán)。如乙 方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。第三條 租金及其交納方式每 月 租 金 元 ， 大 寫租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第季度的租金。以后每月 日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。第四條 押金押金元，大寫.該 押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好， 如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象， 甲方 有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng) 該在合同期滿日如數(shù)退還。第五條 房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常 的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等 對乙方正常使用房屋具有影響的情形， 甲方應(yīng)在接到乙方通知的 天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán) 要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修 情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。第六條 房屋出賣租賃期間如甲方出賣房