人力行政中心事業(yè)部品牌推廣方案

1、人力行政中心人力行政中心 08250825 CONTENTSCONTENTS|目錄 0101全力以赴全力以赴品牌目標(biāo)品牌目標(biāo) 0202審時(shí)度勢(shì)審時(shí)度勢(shì)品牌分析品牌分析 0303問題直擊問題直擊面臨困局面臨困局 0404解決之道解決之道品牌策略品牌策略 0505走出圍城走出圍城整體整體規(guī)劃規(guī)劃 0606費(fèi)用預(yù)算費(fèi)用預(yù)算 0101 BRANDBRAND TARGETTARGET 品 牌 目 標(biāo) 全力以赴全力以赴 公司介紹公司介紹 躋身湖南一線品牌發(fā)展商躋身湖南一線品牌發(fā)展商 內(nèi)部目標(biāo)內(nèi)部目標(biāo) 外部目標(biāo)外部目標(biāo) 與萬科、與萬科、保利保利等其他一線等其他一線地產(chǎn)商形成品牌區(qū)隔，地產(chǎn)商形成品牌區(qū)隔， 實(shí)

2、行差異化定位，體現(xiàn)綠地品牌獨(dú)有價(jià)值與魅力，實(shí)行差異化定位，體現(xiàn)綠地品牌獨(dú)有價(jià)值與魅力， 實(shí)現(xiàn)綠地品牌知名度與項(xiàng)目知名度的雙實(shí)現(xiàn)綠地品牌知名度與項(xiàng)目知名度的雙提升。提升。 梳理梳理品牌定位，建立規(guī)范企業(yè)識(shí)別系統(tǒng)，品牌定位，建立規(guī)范企業(yè)識(shí)別系統(tǒng)， 擬定擬定品牌使用規(guī)范手冊(cè)品牌使用規(guī)范手冊(cè)、強(qiáng)化、強(qiáng)化品牌品牌 展示，加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)。展示，加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)。 構(gòu)建完善的品牌管理構(gòu)建完善的品牌管理體系體系 0202 BRANDBRAND STATUSSTATUS 品 牌 分 析 審時(shí)度勢(shì)審時(shí)度勢(shì) 品牌品牌分析分析 競(jìng)競(jìng)品分析品分析 【進(jìn)駐時(shí)間進(jìn)駐時(shí)間】 萬科西街花園萬科西街花園 金金域藍(lán)灣域藍(lán)灣 萬科

3、城、金域華府萬科城、金域華府 “湘江系湘江系”（萬科紫臺(tái)、（萬科紫臺(tái)、金域緹香、金玉金域緹香、金玉濱江等項(xiàng)目）濱江等項(xiàng)目） 【品牌策略品牌策略】 重視與客戶之間的情感聯(lián)系， 重視與客戶之間的情感聯(lián)系，20122012年之前經(jīng)常進(jìn)行年之前經(jīng)常進(jìn)行公益、公益、 客戶客戶體驗(yàn)活動(dòng)，體驗(yàn)活動(dòng)，口碑不錯(cuò)；口碑不錯(cuò)； 20132013年進(jìn)行項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)，打造年進(jìn)行項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)，打造“湘江系湘江系”；目前全面推廣；目前全面推廣” 萬科里萬科里“。 【策略評(píng)價(jià)策略評(píng)價(jià)】 品牌與項(xiàng)目整合聯(lián)動(dòng)，但多體現(xiàn)為推廣，實(shí)際的落地活動(dòng)品牌與項(xiàng)目整合聯(lián)動(dòng)，但多體現(xiàn)為推廣，實(shí)際的落地活動(dòng) 不多，近年在客戶體驗(yàn)與服務(wù)上也在退步。不多，近

4、年在客戶體驗(yàn)與服務(wù)上也在退步。 20062006年年 【代表項(xiàng)目代表項(xiàng)目】 品牌品牌分析分析 競(jìng)競(jìng)品分析品分析 【進(jìn)駐時(shí)間進(jìn)駐時(shí)間】 龍湖湘風(fēng)原著龍湖湘風(fēng)原著 龍湖湘風(fēng)新城龍湖湘風(fēng)新城 【品牌策略品牌策略】 關(guān)注 關(guān)注產(chǎn)品最終使用者的訴求產(chǎn)品最終使用者的訴求出發(fā)；出發(fā)； 把把“善待你一生善待你一生”口號(hào)貫穿于口號(hào)貫穿于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、園林綠化及物產(chǎn)品設(shè)計(jì)、園林綠化及物 業(yè)業(yè)服務(wù)等諸多方面；服務(wù)等諸多方面； 品牌活動(dòng)既與項(xiàng)目活動(dòng)結(jié)合，又保持一定獨(dú)立性。品牌活動(dòng)既與項(xiàng)目活動(dòng)結(jié)合，又保持一定獨(dú)立性。 【策略評(píng)價(jià)策略評(píng)價(jià)】 品牌導(dǎo)入較為成功，策略思路清晰，注重客戶體驗(yàn)，在長品牌導(dǎo)入較為成功，策略思路清晰，注

5、重客戶體驗(yàn)，在長 沙業(yè)內(nèi)、媒體及客戶中的口碑不錯(cuò)。沙業(yè)內(nèi)、媒體及客戶中的口碑不錯(cuò)。 20132013年年 【代表項(xiàng)目代表項(xiàng)目】 競(jìng)競(jìng)品分析品分析 品牌品牌分析分析 【進(jìn)駐時(shí)間進(jìn)駐時(shí)間】 保利保利 國際國際廣場(chǎng)廣場(chǎng) 保利保利 麓谷林麓谷林語語 保利保利 西西海岸海岸 保利保利 香檳香檳國際國際 【品牌策略品牌策略】 定位于定位于“精品地產(chǎn)，文化地產(chǎn)精品地產(chǎn)，文化地產(chǎn)”，多靠項(xiàng)目進(jìn)行品牌推，多靠項(xiàng)目進(jìn)行品牌推 廣，部分項(xiàng)目在推廣其間基本不會(huì)進(jìn)行品牌宣傳。廣，部分項(xiàng)目在推廣其間基本不會(huì)進(jìn)行品牌宣傳。 【策略評(píng)價(jià)策略評(píng)價(jià)】 慣于利用其本身獨(dú)有的演藝、展覽資源進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，各慣于利用其本身獨(dú)有的演藝、展

6、覽資源進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，各 項(xiàng)目之間缺乏聯(lián)動(dòng)，且不太關(guān)注品牌建設(shè)。項(xiàng)目之間缺乏聯(lián)動(dòng)，且不太關(guān)注品牌建設(shè)。 19981998年年 【代表項(xiàng)目代表項(xiàng)目】 競(jìng)競(jìng)品分析品分析 品牌品牌分析分析 【進(jìn)駐時(shí)間進(jìn)駐時(shí)間】 華華遠(yuǎn)遠(yuǎn) 華華中心（一至四期）中心（一至四期） 【品牌策略品牌策略】 定位 定位于開發(fā)于開發(fā)高品質(zhì)具有高品質(zhì)具有市場(chǎng)代表性的房地產(chǎn)市場(chǎng)代表性的房地產(chǎn)產(chǎn)品；產(chǎn)品； “責(zé)任責(zé)任地產(chǎn)，品質(zhì)建筑地產(chǎn)，品質(zhì)建筑”的品牌定位體現(xiàn)核心競(jìng)爭(zhēng)力；的品牌定位體現(xiàn)核心競(jìng)爭(zhēng)力； 任志強(qiáng)個(gè)人鮮明風(fēng)格任志強(qiáng)個(gè)人鮮明風(fēng)格是是華華遠(yuǎn)地產(chǎn)的品牌遠(yuǎn)地產(chǎn)的品牌名片。名片。 【策略評(píng)價(jià)策略評(píng)價(jià)】 品牌策略不鮮明，無明顯特點(diǎn)，更多的依

7、賴任志強(qiáng)個(gè)人風(fēng)品牌策略不鮮明，無明顯特點(diǎn)，更多的依賴任志強(qiáng)個(gè)人風(fēng) 格。格。 20082008年年 【代表項(xiàng)目代表項(xiàng)目】 競(jìng)競(jìng)品分析品分析 品牌品牌分析分析 【進(jìn)駐時(shí)間進(jìn)駐時(shí)間】 萬達(dá)廣場(chǎng)萬達(dá)廣場(chǎng) 【品牌策略品牌策略】 全國品牌規(guī)范化管理，每進(jìn)入一個(gè)新城市的品牌導(dǎo)入策略全國品牌規(guī)范化管理，每進(jìn)入一個(gè)新城市的品牌導(dǎo)入策略 基本一致；憑借其強(qiáng)大的政府關(guān)系進(jìn)行大手筆公關(guān)活動(dòng)；重視基本一致；憑借其強(qiáng)大的政府關(guān)系進(jìn)行大手筆公關(guān)活動(dòng)；重視 戶外、報(bào)廣的投入。戶外、報(bào)廣的投入。 【策略評(píng)價(jià)策略評(píng)價(jià)】 20112011年年 【代表項(xiàng)目代表項(xiàng)目】 全國統(tǒng)一的品牌推廣模式形成了強(qiáng)大的品牌合力；善全國統(tǒng)一的品牌推廣模

8、式形成了強(qiáng)大的品牌合力；善 于通過大手筆的公關(guān)活動(dòng)引爆市場(chǎng)；高層客戶飯局營于通過大手筆的公關(guān)活動(dòng)引爆市場(chǎng)；高層客戶飯局營 銷是一大利器。銷是一大利器。 品牌品牌分析分析 長沙長沙房房地產(chǎn)地產(chǎn)市場(chǎng)市場(chǎng)被萬科被萬科、保利、恒大、龍湖、保利、恒大、龍湖等等知名知名開發(fā)商開發(fā)商先后先后 教育多年，教育多年，但是任誰都無法加冕稱王，這也成為長沙房地產(chǎn)市場(chǎng)但是任誰都無法加冕稱王，這也成為長沙房地產(chǎn)市場(chǎng) 的顯著特色的顯著特色。 “強(qiáng)強(qiáng)”與與“好好”在在長沙人心里自有長沙人心里自有標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)； 從從黃浦江到湘江黃浦江到湘江，綠地綠地集團(tuán)集團(tuán)以以“世界世界500500強(qiáng)強(qiáng)“”綠巨人綠巨人”的姿的姿 態(tài)致敬湖湘文化

9、態(tài)致敬湖湘文化； 但湖但湖湘文化的長沙更習(xí)慣于本地化的語言湘文化的長沙更習(xí)慣于本地化的語言表達(dá)表達(dá)。 綠地：不是猛龍不過江綠地：不是猛龍不過江 長沙：難以取悅長沙：難以取悅 品牌分析品牌分析 單純依靠各項(xiàng)目品牌導(dǎo)入期對(duì)于綠地品牌的推廣是不夠的，單純依靠各項(xiàng)目品牌導(dǎo)入期對(duì)于綠地品牌的推廣是不夠的， 這也導(dǎo)致這也導(dǎo)致長沙人對(duì)綠地的品牌認(rèn)知長沙人對(duì)綠地的品牌認(rèn)知碎片化；碎片化； 辦公、住宅、商業(yè)乃至產(chǎn)城一體化，不同類別的項(xiàng)目在品牌宣傳的側(cè)重點(diǎn)不同，也導(dǎo)致辦公、住宅、商業(yè)乃至產(chǎn)城一體化，不同類別的項(xiàng)目在品牌宣傳的側(cè)重點(diǎn)不同，也導(dǎo)致 綠綠 地品牌在長沙地品牌在長沙 面目面目模糊模糊 綠地綠地VSVS長沙

10、長沙 現(xiàn)狀一現(xiàn)狀一 現(xiàn)狀二現(xiàn)狀二 現(xiàn)狀三現(xiàn)狀三 集團(tuán)品牌沒有在區(qū)域落地集團(tuán)品牌沒有在區(qū)域落地 品牌核心價(jià)值體系不完善品牌核心價(jià)值體系不完善 與其他開發(fā)商沒有建立品牌區(qū)隔與其他開發(fā)商沒有建立品牌區(qū)隔 “摩天帝國摩天帝國”、“四洲四洲十十國國100100城城”、 “綠巨人綠巨人”的概念強(qiáng)調(diào)了規(guī)模、實(shí)力和產(chǎn)品占位的概念強(qiáng)調(diào)了規(guī)模、實(shí)力和產(chǎn)品占位 但沒有結(jié)合湖湘文化，也就是長沙人常常強(qiáng)調(diào)的但沒有結(jié)合湖湘文化，也就是長沙人常常強(qiáng)調(diào)的 “接地氣接地氣”。 目前目前“摩天帝國摩天帝國”等概念，并不能適用于所有項(xiàng)目類別等概念，并不能適用于所有項(xiàng)目類別 推廣，比如住宅、商業(yè)，也未能體現(xiàn)對(duì)于客戶體驗(yàn)或服推廣，比如

11、住宅、商業(yè)，也未能體現(xiàn)對(duì)于客戶體驗(yàn)或服 務(wù)特色，未形成完整的綠地品牌價(jià)值體系。務(wù)特色，未形成完整的綠地品牌價(jià)值體系。 沒有建立鮮明的品牌標(biāo)簽，沒有建立鮮明的品牌標(biāo)簽， 實(shí)現(xiàn)品牌差異化。實(shí)現(xiàn)品牌差異化。 品牌品牌分析分析 長沙綠地長沙綠地 品牌現(xiàn)狀品牌現(xiàn)狀 品牌品牌現(xiàn)狀現(xiàn)狀 綠地綠地的品牌的品牌DNADNA并沒有真正被并沒有真正被 長沙人體驗(yàn)長沙人體驗(yàn)到！到！ 全全球化戰(zhàn)略領(lǐng)航者！世界頂級(jí)中心地標(biāo)構(gòu)造者！球化戰(zhàn)略領(lǐng)航者！世界頂級(jí)中心地標(biāo)構(gòu)造者！“世界世界500500強(qiáng)強(qiáng)企業(yè)企業(yè)”！但是但是 產(chǎn)品產(chǎn)品和和服務(wù)服務(wù)上上的亮點(diǎn)并沒有的亮點(diǎn)并沒有被被轉(zhuǎn)化為轉(zhuǎn)化為消消費(fèi)者感知和體驗(yàn)費(fèi)者感知和體驗(yàn)，集團(tuán)品牌

12、缺乏核集團(tuán)品牌缺乏核 心心價(jià)值價(jià)值體系的配套支撐體系的配套支撐。當(dāng)住宅、商業(yè)、辦公乃至產(chǎn)城一體化等多項(xiàng)目類當(dāng)住宅、商業(yè)、辦公乃至產(chǎn)城一體化等多項(xiàng)目類 型、多產(chǎn)品類型出現(xiàn)時(shí)，需要更具有綠地特色的身份標(biāo)簽去識(shí)別。型、多產(chǎn)品類型出現(xiàn)時(shí)，需要更具有綠地特色的身份標(biāo)簽去識(shí)別。當(dāng)品牌當(dāng)品牌 的差異化沒有被消費(fèi)者準(zhǔn)確體驗(yàn)時(shí)，其核心競(jìng)爭(zhēng)力將大打折扣。的差異化沒有被消費(fèi)者準(zhǔn)確體驗(yàn)時(shí)，其核心競(jìng)爭(zhēng)力將大打折扣。 0303 PROBLEMPROBLEM ANALYSISANALYSIS 面 臨 困 局 問題直擊問題直擊 產(chǎn)品端的解決方案產(chǎn)品端的解決方案 面臨困局面臨困局 1 12 2 3 34 4 年度品牌推廣主題缺

13、失，年度品牌推廣主題缺失， 導(dǎo)致各項(xiàng)目品牌推廣無法形成合力導(dǎo)致各項(xiàng)目品牌推廣無法形成合力 產(chǎn)品價(jià)值體系產(chǎn)品價(jià)值體系 需要重新梳理與再提煉需要重新梳理與再提煉 集團(tuán)品牌推廣主題集團(tuán)品牌推廣主題 需要需要“湖湘化湖湘化” 客戶服務(wù)體驗(yàn)客戶服務(wù)體驗(yàn) 需要建立標(biāo)準(zhǔn)需要建立標(biāo)準(zhǔn) 0404 OUROUR OPINIONOPINION 品 牌 策 略 解決之道解決之道 市場(chǎng)端的解決方案市場(chǎng)端的解決方案產(chǎn)品端的解決方案產(chǎn)品端的解決方案 品牌策略品牌策略 提煉湖南提煉湖南綠地品牌綠地品牌營銷價(jià)值營銷價(jià)值內(nèi)核內(nèi)核 綠地品牌綠地品牌 + + 湖湘文化湖湘文化 產(chǎn)品專業(yè)產(chǎn)品專業(yè) 客戶導(dǎo)向客戶導(dǎo)向 社會(huì)責(zé)任社會(huì)責(zé)任 第

14、一第一輪品牌輪品牌營銷營銷 產(chǎn)品產(chǎn)品形象整合形象整合 第二輪第二輪品牌品牌營銷營銷 體驗(yàn)體驗(yàn)形象形象整合整合 提升社會(huì)美譽(yù)度提升社會(huì)美譽(yù)度 實(shí)現(xiàn)品牌充分溢價(jià)實(shí)現(xiàn)品牌充分溢價(jià) 市場(chǎng)端的解決方案市場(chǎng)端的解決方案產(chǎn)品端的解決方案產(chǎn)品端的解決方案 品牌策略品牌策略 第一第一輪品牌營銷產(chǎn)品形象整合輪品牌營銷產(chǎn)品形象整合 湖南綠地湖南綠地品牌品牌 營銷價(jià)值營銷價(jià)值內(nèi)核內(nèi)核 應(yīng)用應(yīng)用 對(duì)接長沙項(xiàng)目特質(zhì)對(duì)接長沙項(xiàng)目特質(zhì) 產(chǎn)品產(chǎn)品 價(jià)值價(jià)值 標(biāo)簽標(biāo)簽 住宅住宅 商業(yè)商業(yè) 辦公辦公 產(chǎn)產(chǎn)城城 一體化一體化 價(jià)值背書價(jià)值背書 在在地影響力地影響力 市場(chǎng)端的解決方案市場(chǎng)端的解決方案產(chǎn)品端的解決方案產(chǎn)品端的解決方案 品

15、牌策略品牌策略 第二輪第二輪品牌品牌營銷體驗(yàn)形象整合營銷體驗(yàn)形象整合 綠地中央廣場(chǎng) 綠地香樹花城 綠地海外灘 綠地新都會(huì) 綠地之窗 綠地中心 綠地溁灣鎮(zhèn) 湖南綠地項(xiàng)目 整整 合合 引爆引爆長沙綠地品牌在地長沙綠地品牌在地影響力影響力 觸動(dòng)觸動(dòng)長沙綠地在地項(xiàng)目長沙綠地在地項(xiàng)目熱銷熱銷 品品 牌牌 形形 象象 統(tǒng)統(tǒng) 一一 品牌品牌公關(guān)公關(guān)活動(dòng)活動(dòng) 聯(lián)動(dòng)體驗(yàn)活動(dòng)聯(lián)動(dòng)體驗(yàn)活動(dòng) 市場(chǎng)端的解決方案市場(chǎng)端的解決方案產(chǎn)品端的解決方案產(chǎn)品端的解決方案 品牌策略品牌策略 實(shí)現(xiàn)外部品牌溢價(jià)，內(nèi)部品牌文化激勵(lì)實(shí)現(xiàn)外部品牌溢價(jià)，內(nèi)部品牌文化激勵(lì) 對(duì)外對(duì)外 實(shí)現(xiàn)企業(yè)文化品牌激勵(lì)實(shí)現(xiàn)企業(yè)文化品牌激勵(lì)躋身湖南一線品牌房企躋身

16、湖南一線品牌房企 整合推廣整合推廣 公關(guān)活動(dòng)公關(guān)活動(dòng) 渠道圈層渠道圈層 對(duì)內(nèi)對(duì)內(nèi) 重視企業(yè)內(nèi)部重視企業(yè)內(nèi)部文化建設(shè)文化建設(shè) 強(qiáng)化內(nèi)部文化氛圍營造強(qiáng)化內(nèi)部文化氛圍營造 增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)凝聚與歸屬感凝聚與歸屬感 提升提升企業(yè)美譽(yù)度，形成品牌充分溢價(jià)，實(shí)現(xiàn)品牌長期價(jià)值企業(yè)美譽(yù)度，形成品牌充分溢價(jià)，實(shí)現(xiàn)品牌長期價(jià)值 產(chǎn)品端的解決方案產(chǎn)品端的解決方案 品牌策略品牌策略 20142014年下半年年下半年品牌訴求品牌訴求 將將綠地集團(tuán)與湖南或長沙進(jìn)行關(guān)聯(lián)綠地集團(tuán)與湖南或長沙進(jìn)行關(guān)聯(lián)，先先取得取得民眾的好感與認(rèn)同度民眾的好感與認(rèn)同度，拉近心，拉近心理距理距離，離，可以以公司可以以公司 入湘入湘6 6周年為契機(jī)

17、結(jié)合項(xiàng)目營銷節(jié)點(diǎn)，周年為契機(jī)結(jié)合項(xiàng)目營銷節(jié)點(diǎn)，策劃系列策劃系列品牌品牌活動(dòng)活動(dòng)。 產(chǎn)品端的解決方案產(chǎn)品端的解決方案 品牌策略品牌策略 20152015年品牌訴求年品牌訴求 完成品牌拉近與長沙人心理距離之后，完成品牌拉近與長沙人心理距離之后，幫助幫助消費(fèi)者獲得品牌更多的利益承諾和價(jià)值體驗(yàn)，深刻了解綠地品消費(fèi)者獲得品牌更多的利益承諾和價(jià)值體驗(yàn)，深刻了解綠地品 牌的真正價(jià)值牌的真正價(jià)值。所有項(xiàng)目案場(chǎng)建議進(jìn)行品牌主題包裝，從不同維度展示品牌內(nèi)涵。所有項(xiàng)目案場(chǎng)建議進(jìn)行品牌主題包裝，從不同維度展示品牌內(nèi)涵。 市場(chǎng)端的解決方案市場(chǎng)端的解決方案產(chǎn)品端的解決方案產(chǎn)品端的解決方案 品牌策略品牌策略 綠地中心綠地中

18、心 智慧辦公智慧辦公 香香樹花樹花城城 海外灘海外灘 實(shí)景實(shí)景效果效果 溁灣鎮(zhèn)溁灣鎮(zhèn) 地地王項(xiàng)目王項(xiàng)目 利益承諾利益承諾 價(jià)值價(jià)值體驗(yàn)體驗(yàn) 創(chuàng)新項(xiàng)目打造品牌核心競(jìng)爭(zhēng)力創(chuàng)新項(xiàng)目打造品牌核心競(jìng)爭(zhēng)力 明星項(xiàng)目塑造品牌知名度和美譽(yù)度明星項(xiàng)目塑造品牌知名度和美譽(yù)度 主力項(xiàng)目支撐品牌價(jià)值兌現(xiàn)主力項(xiàng)目支撐品牌價(jià)值兌現(xiàn) 20152015年強(qiáng)化客戶體驗(yàn)?zāi)陱?qiáng)化客戶體驗(yàn) 杰德杰德夜行逐樂夜行逐樂市場(chǎng)端的解決方案市場(chǎng)端的解決方案產(chǎn)品端的解決方案產(chǎn)品端的解決方案品牌策略品牌策略 20142014年下半年品牌推廣主題年下半年品牌推廣主題 以人文情懷為方向以人文情懷為方向 杰德杰德夜行逐樂夜行逐樂市場(chǎng)端的解決方案市場(chǎng)端的解

19、決方案產(chǎn)品端的解決方案產(chǎn)品端的解決方案品牌策略品牌策略 備選一備選一 以產(chǎn)品創(chuàng)新為方向以產(chǎn)品創(chuàng)新為方向 杰德杰德夜行逐樂夜行逐樂市場(chǎng)端的解決方案市場(chǎng)端的解決方案產(chǎn)品端的解決方案產(chǎn)品端的解決方案品牌策略品牌策略 企業(yè)規(guī)模結(jié)合城市發(fā)展企業(yè)規(guī)模結(jié)合城市發(fā)展 備選三備選三 杰德杰德夜行逐樂夜行逐樂市場(chǎng)端的解決方案市場(chǎng)端的解決方案產(chǎn)品端的解決方案產(chǎn)品端的解決方案品牌策略品牌策略 下半年品牌推廣工作內(nèi)容下半年品牌推廣工作內(nèi)容 內(nèi)容一內(nèi)容一 對(duì)接對(duì)接集團(tuán)品牌工作，結(jié)合湖集團(tuán)品牌工作，結(jié)合湖 南地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、人文和民俗特南地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、人文和民俗特 征，完成集團(tuán)品牌在湖南的落征，完成集團(tuán)品牌在湖南的落 地地執(zhí)行執(zhí)

20、行。 內(nèi)容二內(nèi)容二 規(guī)劃規(guī)劃長沙事業(yè)部年度品牌推長沙事業(yè)部年度品牌推 廣主題以及各項(xiàng)目品牌導(dǎo)入期廣主題以及各項(xiàng)目品牌導(dǎo)入期 宣傳宣傳核心核心。 內(nèi)內(nèi) 容容 三三 整合整合項(xiàng)目品牌營銷工作，規(guī)項(xiàng)目品牌營銷工作，規(guī) 劃年度大型品牌營銷活動(dòng)，帶劃年度大型品牌營銷活動(dòng)，帶 動(dòng)各項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)動(dòng)各項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)銷售。銷售。 內(nèi)容四內(nèi)容四 完善完善各項(xiàng)目營銷中心綠地集團(tuán)各項(xiàng)目營銷中心綠地集團(tuán) 品牌展示規(guī)范，規(guī)范各項(xiàng)目推廣品牌展示規(guī)范，規(guī)范各項(xiàng)目推廣 平面設(shè)計(jì)的綠地品牌平面設(shè)計(jì)的綠地品牌體現(xiàn)。體現(xiàn)。 內(nèi)內(nèi) 容容 五五 完成完成綠地事業(yè)部內(nèi)部文化展示，綠地事業(yè)部內(nèi)部文化展示， 組織企業(yè)及員工文化活動(dòng)，提升組織企業(yè)及員工文

21、化活動(dòng)，提升 企業(yè)人文影響力及企業(yè)人文影響力及凝聚力。凝聚力。 0505 MARKETINGMARKETING ACTIONACTION 整 體 規(guī) 劃 走出圍城走出圍城 杰德杰德夜行逐樂夜行逐樂市場(chǎng)端的解決方案市場(chǎng)端的解決方案產(chǎn)品端的解決方案產(chǎn)品端的解決方案整體規(guī)劃整體規(guī)劃 20142014年年下半下半年整體規(guī)劃年整體規(guī)劃 品牌品牌活動(dòng)活動(dòng)宣傳宣傳推廣推廣品牌規(guī)范品牌規(guī)范企業(yè)文化企業(yè)文化客戶關(guān)系客戶關(guān)系 媒體分析媒體分析（電臺(tái)）（電臺(tái)） 杰德杰德夜行逐樂夜行逐樂市場(chǎng)端的解決方案市場(chǎng)端的解決方案產(chǎn)品端的解決方案產(chǎn)品端的解決方案整體規(guī)劃整體規(guī)劃 品牌活動(dòng)品牌活動(dòng) 大型主題品牌公關(guān)活動(dòng)大型主題品牌

22、公關(guān)活動(dòng) 樹立品牌形象，增加關(guān)注度樹立品牌形象，增加關(guān)注度情感溝通，贏情感溝通，贏取市民好感取市民好感 小型小型公益、文化互動(dòng)活動(dòng)公益、文化互動(dòng)活動(dòng) 媒體分析媒體分析（電臺(tái)）（電臺(tái)） 杰德杰德夜行逐樂夜行逐樂市場(chǎng)端的解決方案市場(chǎng)端的解決方案產(chǎn)品端的解決方案產(chǎn)品端的解決方案整體規(guī)劃整體規(guī)劃 宣傳宣傳推廣推廣 戶外推廣戶外推廣 報(bào)紙報(bào)紙推廣推廣 網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)推廣推廣 高高鐵、機(jī)場(chǎng)、主城區(qū)（借助項(xiàng)目目前已簽約廣告資源進(jìn)行品牌鐵、機(jī)場(chǎng)、主城區(qū)（借助項(xiàng)目目前已簽約廣告資源進(jìn)行品牌 主題階段性發(fā)布。主題階段性發(fā)布。 20142014年投放廣告的報(bào)媒聯(lián)合進(jìn)行品牌推廣支持，年投放廣告的報(bào)媒聯(lián)合進(jìn)行品牌推廣支持，

23、以專題方式進(jìn)行品牌發(fā)布。以專題方式進(jìn)行品牌發(fā)布。 爭(zhēng)取簽約網(wǎng)絡(luò)贈(zèng)送資源（焦點(diǎn)圖、新聞爭(zhēng)取簽約網(wǎng)絡(luò)贈(zèng)送資源（焦點(diǎn)圖、新聞 支持），聯(lián)動(dòng)網(wǎng)推公司炒作。支持），聯(lián)動(dòng)網(wǎng)推公司炒作。 媒體分析媒體分析（電臺(tái)）（電臺(tái)） 杰德杰德夜行逐樂夜行逐樂市場(chǎng)端的解決方案市場(chǎng)端的解決方案產(chǎn)品端的解決方案產(chǎn)品端的解決方案整體規(guī)劃整體規(guī)劃 客戶關(guān)系客戶關(guān)系 客戶關(guān)系部客戶關(guān)系部 解決客戶訴求解決客戶訴求 產(chǎn)品設(shè)計(jì)產(chǎn)品設(shè)計(jì) 物業(yè)服務(wù)物業(yè)服務(wù) 公公司形象司形象 搜集整理訴求搜集整理訴求 客客 戶戶 反完反完 向善向善 媒體分析媒體分析（電臺(tái)）（電臺(tái)） 杰德杰德夜行逐樂夜行逐樂市場(chǎng)端的解決方案市場(chǎng)端的解決方案產(chǎn)品端的解決方案產(chǎn)

24、品端的解決方案整體規(guī)劃整體規(guī)劃 企業(yè)文化企業(yè)文化 對(duì)內(nèi)對(duì)內(nèi)以人為以人為本，本，開展各種培訓(xùn)活動(dòng)和文體活開展各種培訓(xùn)活動(dòng)和文體活 動(dòng)，使員工對(duì)企業(yè)產(chǎn)生深厚的動(dòng)，使員工對(duì)企業(yè)產(chǎn)生深厚的感情。感情。 對(duì)外對(duì)外利用各種媒體對(duì)企業(yè)文化精髓、產(chǎn)品核利用各種媒體對(duì)企業(yè)文化精髓、產(chǎn)品核 心價(jià)值、客戶服務(wù)理念等進(jìn)行深度解讀心價(jià)值、客戶服務(wù)理念等進(jìn)行深度解讀擴(kuò)。擴(kuò)。 散。散。 媒體分析媒體分析（電臺(tái)）（電臺(tái)） 杰德杰德夜行逐樂夜行逐樂市場(chǎng)端的解決方案市場(chǎng)端的解決方案產(chǎn)品端的解決方案產(chǎn)品端的解決方案整體規(guī)劃整體規(guī)劃 品牌品牌規(guī)范規(guī)范 案場(chǎng)品牌規(guī)范制定案場(chǎng)品牌規(guī)范制定辦公環(huán)境品牌包裝方案辦公環(huán)境品牌包裝方案 媒體分析

25、媒體分析（電臺(tái)）（電臺(tái)） 杰德杰德夜行逐樂夜行逐樂市場(chǎng)端的解決方案市場(chǎng)端的解決方案產(chǎn)品端的解決方案產(chǎn)品端的解決方案整體規(guī)劃整體規(guī)劃 第一階段第一階段 9月 標(biāo)準(zhǔn)制定、品牌導(dǎo)入 第二階段第二階段 10-12月 公關(guān)活動(dòng)、戶外發(fā)聲 10月11月12月1月 第三階段第三階段 1-2月 業(yè)主盛宴、沖刺總結(jié) 9月 品牌品牌 推廣推廣 活動(dòng)活動(dòng) 策劃策劃 企業(yè)企業(yè) 文化文化 20142014年度年度品牌品牌主題擬定主題擬定 溁灣鎮(zhèn)地王案名發(fā)布活溁灣鎮(zhèn)地王案名發(fā)布活動(dòng)動(dòng) 溁灣鎮(zhèn)地王文化互動(dòng)活動(dòng)溁灣鎮(zhèn)地王文化互動(dòng)活動(dòng) “尋找走失的老長沙，絕版溁灣鎮(zhèn)的記憶尋找走失的老長沙，絕版溁灣鎮(zhèn)的記憶” 老照片征集及展覽活

26、動(dòng)老照片征集及展覽活動(dòng) 綠地在售項(xiàng)目案場(chǎng)品牌展示規(guī)范綠地在售項(xiàng)目案場(chǎng)品牌展示規(guī)范 辦公辦公環(huán)境環(huán)境品牌包裝品牌包裝，微信公眾號(hào)啟動(dòng)，微信公眾號(hào)啟動(dòng) 員工活動(dòng)員工活動(dòng)：“快樂，快了快樂，快了”綠地員工橘子綠地員工橘子 洲毅行活動(dòng)洲毅行活動(dòng) 一封家書一封家書致綠地長沙員工的中秋信致綠地長沙員工的中秋信 戶外推廣：戶外推廣：高鐵、機(jī)場(chǎng)、主高鐵、機(jī)場(chǎng)、主城區(qū)城區(qū) 報(bào)紙推廣：與合作報(bào)報(bào)紙推廣：與合作報(bào)媒媒聯(lián)合品牌聯(lián)合品牌推廣支持，推廣支持， 以專題方式進(jìn)行品牌以專題方式進(jìn)行品牌發(fā)布發(fā)布 網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)推廣：爭(zhēng)取簽約網(wǎng)絡(luò)推廣：爭(zhēng)取簽約網(wǎng)絡(luò)贈(zèng)資源贈(zèng)資源（焦點(diǎn)圖、（焦點(diǎn)圖、 新聞支持），聯(lián)動(dòng)網(wǎng)推公司新聞支持），聯(lián)動(dòng)

27、網(wǎng)推公司炒作炒作 綠地綠地長沙長沙inging像微電影、微聲音像微電影、微聲音 （在售項(xiàng)目聚客活動(dòng)）（在售項(xiàng)目聚客活動(dòng)） 綠地綠地橘子橘子* *桔子家庭狂歡節(jié)桔子家庭狂歡節(jié) 綠地長沙事業(yè)部綠地長沙事業(yè)部6 6周年慶周年慶 員工活動(dòng)員工活動(dòng)“1010月麓山登月麓山登高、高、1111月家庭騎行大賽月家庭騎行大賽 （近海外灘、香樹花城項(xiàng)目）、（近海外灘、香樹花城項(xiàng)目）、1212月家庭觀影月家庭觀影季季 綠地與我綠地與我文化手冊(cè)，廣泛取材員工，設(shè)攝影、文化手冊(cè)，廣泛取材員工，設(shè)攝影、 詩文、心路歷程等單元，制作員工文化手詩文、心路歷程等單元，制作員工文化手冊(cè)冊(cè) 年度優(yōu)秀員工家庭評(píng)選，參與公司年會(huì)并獲得

28、表年度優(yōu)秀員工家庭評(píng)選，參與公司年會(huì)并獲得表 彰，鞏固員工忠誠彰，鞏固員工忠誠度度 2月 確定確定20152015年品牌推廣主題及發(fā)布計(jì)劃年品牌推廣主題及發(fā)布計(jì)劃 湖南綠地畫冊(cè)湖南綠地畫冊(cè)20142014年版年版 綠地綠地20152015，讓生活更美好，讓生活更美好” ” 業(yè)主年會(huì)業(yè)主年會(huì) 與晚報(bào)與晚報(bào)/ /晨報(bào)合作進(jìn)行綠地新年晨報(bào)合作進(jìn)行綠地新年“派福派福”活動(dòng)活動(dòng) 在小年夜舉辦在小年夜舉辦“綠地年夜飯綠地年夜飯”，公司宴請(qǐng)全體員工，公司宴請(qǐng)全體員工 舉行舉行我們這一年我們這一年有獎(jiǎng)?wù)魑挠歇?jiǎng)?wù)魑幕顒?dòng)活動(dòng) 下半年品推工作計(jì)劃圖下半年品推工作計(jì)劃圖 0606 費(fèi) 用 預(yù) 算 EXPENSEXPE

29、NSE E BUDGETBUDGET 產(chǎn)品端的解決方案產(chǎn)品端的解決方案 費(fèi)用預(yù)算費(fèi)用預(yù)算 序號(hào)序號(hào)類別類別項(xiàng)目項(xiàng)目時(shí)間時(shí)間費(fèi)用預(yù)算費(fèi)用預(yù)算備注備注 1 1 公關(guān)活動(dòng)公關(guān)活動(dòng) 溁灣鎮(zhèn)地王案名發(fā)布活動(dòng)溁灣鎮(zhèn)地王案名發(fā)布活動(dòng)8 8月月合并入合并入8 8月月2929日智慧城鎮(zhèn)發(fā)布活動(dòng)。日智慧城鎮(zhèn)發(fā)布活動(dòng)。 2 2溁灣鎮(zhèn)老照片征集活動(dòng)溁灣鎮(zhèn)老照片征集活動(dòng)9 9月月2929萬元萬元已完成簽約，目前在執(zhí)行。已完成簽約，目前在執(zhí)行。 3 3長沙長沙inging像微電影、微聲音像微電影、微聲音1010、1111月月3030萬元萬元 4 4橘子橘子* *桔子家庭狂歡節(jié)桔子家庭狂歡節(jié)9 9月、月、1010月月252

30、5萬元萬元 5 5綠地長沙事業(yè)部綠地長沙事業(yè)部6 6周年慶周年慶1212月月5050萬元萬元 6 6業(yè)主年會(huì)：綠地業(yè)主年會(huì)：綠地20152015，讓生活更美好（項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)），讓生活更美好（項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)）20152015年年1 1月月5050萬元萬元 7 720152015福臨門福臨門- -綠地聯(lián)合晨報(bào)綠地聯(lián)合晨報(bào)/ /晚報(bào)進(jìn)行新年派福晚報(bào)進(jìn)行新年派福20152015年年2 2月月3030萬元萬元 小計(jì)小計(jì)214214萬元萬元 8 8 物料設(shè)計(jì)物料設(shè)計(jì) 辦公室品牌包裝辦公室品牌包裝9 9月月需選定制作單位，報(bào)費(fèi)用預(yù)算。需選定制作單位，報(bào)費(fèi)用預(yù)算。 9 9綠地與我綠地與我文化手冊(cè)文化手冊(cè)1111、121

31、2月月3 3萬元萬元 1010長沙綠地事業(yè)部品牌使用規(guī)范長沙綠地事業(yè)部品牌使用規(guī)范1010月、月、1111月月0.50.5萬元萬元 小計(jì)小計(jì)3.53.5萬元萬元 1111 宣傳推廣宣傳推廣 戶外：高鐵、機(jī)場(chǎng)、主城區(qū)（借助項(xiàng)目目前已簽約廣告資源進(jìn)行品牌主題階段性發(fā)布）。戶外：高鐵、機(jī)場(chǎng)、主城區(qū)（借助項(xiàng)目目前已簽約廣告資源進(jìn)行品牌主題階段性發(fā)布）。 借助營銷已簽約資源。借助營銷已簽約資源。1212報(bào)紙：報(bào)紙：20142014年投放廣告的報(bào)媒聯(lián)合進(jìn)行品牌推廣支持，以專題方式進(jìn)行品牌發(fā)布。年投放廣告的報(bào)媒聯(lián)合進(jìn)行品牌推廣支持，以專題方式進(jìn)行品牌發(fā)布。1010萬元萬元 1313網(wǎng)絡(luò)：爭(zhēng)取簽約網(wǎng)絡(luò)贈(zèng)送資源（焦點(diǎn)圖、新聞支持），聯(lián)動(dòng)網(wǎng)推公司炒作。網(wǎng)絡(luò)：爭(zhēng)取簽約網(wǎng)絡(luò)贈(zèng)送資源（焦點(diǎn)圖、新聞支持），聯(lián)動(dòng)網(wǎng)推公司炒作。 1414芒果畫報(bào)芒果畫報(bào)2020萬元萬元維持媒體關(guān)系維持媒體關(guān)系 1515橘子洲橘子洲LEDLED屏屏3030萬元萬元前期已完成簽約前期已完成簽約 1616新華