20XX最新房屋租賃合同范本

1、20XX最新房屋租賃合同范本 房屋租賃合同必備條款: (D當(dāng)事人的姓名或者名稱及住址; (2)房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施 房屋用途。 租賃期限。 (5) 租金數(shù)額及支付方式; (6) 房屋維修責(zé)任； (7) 裝修的約定； (8) 轉(zhuǎn)租的約定； (9) 解除合同的條件。 (10) 違約責(zé)任； (11) 其它特別約定。 XX最新房屋租賃合同范本 甲方(房主)： 乙方(承租人)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼： 暫住證號(hào): 根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙 方的權(quán) 利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)議書。 甲方將路號(hào)一樓一底的房屋出租給乙 方作為使用。 二、租期年，

2、從年一月一日起到 年一月一日為止，必須一次性付清租金后使用。 三 年租金為人民幣元（作為甲方凈收入），乙方 共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫元整）。 四 房屋出租保證金 1交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣元 整（小寫：元人民幣）。 2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。 3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管 ；當(dāng)本期保 證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、 同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。 五 房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意事項(xiàng) 1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)得活動(dòng)，如若 違反法律由乙方負(fù)責(zé)。 2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全 措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、

3、亂接電線；對(duì)于防盜、防 火 用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙 方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額 賠償給甲方；造成 第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按 違約處理 3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn) 租或借給 他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付 違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房 屋。電 水 電視、及其 它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（衛(wèi)生垃圾費(fèi)）由乙方按時(shí)、足額繳 納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決 時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以 備查對(duì)。 附

4、：電表底數(shù) 水表底數(shù) ;電視費(fèi) ;取暖 費(fèi)以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。 4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用 中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方 裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢 復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。如不恢復(fù)按違 約處理 5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方 造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損 失。 六、個(gè)人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢 查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水 下 水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全

5、正常使用 修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。 甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 款辦法處理： 1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工； 2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行 墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交 納的房租中分次扣除； 七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款 1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得 提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地 震等）和乙方違約的情況下除外）。 2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，并且 要支付違約金給甲方。 3

6、、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由 于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按 協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。 4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果 所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除 相應(yīng)賠償金額。 5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲 方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜。 6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi) 期限；乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn) 讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認(rèn). 7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，

7、 如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲 方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān) 費(fèi)用。 8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為 元整（人民幣元正）。 9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié) 議。 10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視 設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn) 題，由 雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé) 任。 八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng) 租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù) 租權(quán)，但 必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房 協(xié)議，租金由甲乙 雙方協(xié)議商定。 2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有 權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。 九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽 訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本 協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣元整，凡乙方 違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議 條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。 十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲 方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），； 如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的 轉(zhuǎn)讓附件