2021年商鋪季度租賃合同范本3篇

1、商鋪季度租賃合同范本3篇 租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。以下是今天為大家精心準(zhǔn)備的：3篇 _季度租賃合同范本。歡迎閱讀和參考! 出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)： 咀、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān) _租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。 第一條 房屋坐落地址 咀方將其擁有產(chǎn)權(quán)的 _出租乙方作為商業(yè)用途，該 _坐落地址為：廣州市花都區(qū)新華鎮(zhèn)建設(shè)北路 _ ，建筑 _ 80平方米。(附相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明) 第二條 租賃期限 租期 五 年,自 20xx年 5月 16日起至20xx年 5 月 15 日止。 乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋： 1. 乙方擅自轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)

2、的; 2. 乙方利用承 _進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的; 3. 乙方拖欠租金累計達(dá)壹拾伍天的; 合同期滿后，乙方仍繼續(xù)出 _屋的，甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金由雙方協(xié)商，無法協(xié)商時可按當(dāng)時的物價及周圍門市租金作適當(dāng)調(diào)整。 第叁條 租金、和租金交納期限 1、20xx年5月16日至 20xx年5月15日;每月租金為人民幣9200元。 20xx年5月16日至20xx年5月15日;每月租金為人民幣9660元。 上述租金不含房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費(fèi)用,房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費(fèi)用由乙方支付. 2、租金的交付日期為每月10日之前支付下月的租金。 3、租金的支付方式為月付。 4乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如

3、無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金的本金的千分之一加收滯納金，利息不計滯納金。 5、乙方在簽訂本合同時同意支付 壹萬捌仟肆佰元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。合同押金租期滿后，甲方應(yīng)不計息煺還押金給乙方。 第四條 租賃期間房屋修繕 咀方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)的情況下可對房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但如果涉及房屋結(jié)構(gòu)的調(diào)整，應(yīng)與甲方協(xié)商并報相關(guān)規(guī)劃部門。 租賃期結(jié)束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開關(guān)等，但乙方可拆除(電線、空調(diào)等可 _之設(shè)備)。 第五條 乙方的義務(wù) 除租金交納外，乙方還須繳納如下費(fèi)用： 1.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(

4、水表表底數(shù)為 度，電表底數(shù) 度， 此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 2.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請 _ _、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。 3.乙方必須從事合法的經(jīng)營活動，經(jīng)營過程中發(fā)生的一切事故，債權(quán)、債務(wù)和其他經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無關(guān)，由乙方自行負(fù)責(zé)。 第六條 甲方的義務(wù) 1、甲方應(yīng)于 20xx年 4月 30 日將房屋交付乙方使用，并使之符合使用。 2、對于房屋的維修非因乙方的塬因造成的，甲方應(yīng)當(dāng)及時修理。 3、甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚。 第七條 出租方與承租方的變更 1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第叁方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人出

5、 _屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先 _權(quán)。 2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第叁方使用，應(yīng)當(dāng)提前30天通知甲方,應(yīng)征得甲方的書面同意。 第八條 違約金和違約責(zé)任 1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金為2個月之押金。 2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金為2個月之押金。 第九條 免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,同時甲方應(yīng)將剩余之月租

6、金及押金煺還乙方。 第十條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民 _起訴。 第十一條 附則 1.本合同如有未盡事宜，一律按 _經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 2、本合同雙方簽字蓋章后生效。 本合同共 頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。 出租方(蓋章)： _ 承租方(蓋章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _ _： _ _ _： _ _地址： _ _地址： _ _號碼：_ _號碼：_ 合同編號： 出 租 方(甲方)：深圳市國土房產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)中

7、心 法 定 代 表 人： 地址： 承 租 方(乙方)： 地 址： 營業(yè)執(zhí)照或 _號碼： 依據(jù) _合同法、 _城市房 _管理法、深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例及其實施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條甲方將座落于深圳市福田區(qū)下梅林梅山苑_房屋出租給乙方使用。建筑 _共_平方米 。 第二條乙方租用出 _屋的期限為_年_個月，即自_年_月_日至 _年_月_日止。 第三條 乙方可將出 _屋作_用途。 咀方保證出 _屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。 乙方將出 _屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定 _改變房屋用途的報批手續(xù)。 第四條甲方保證第三條所

8、列出 _屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。 乙方保證在出 _屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。 第五條出 _屋的單位租金按建筑 _每平方米每月人民幣_元(大寫_)，月租金總額人民幣_元(大寫_)。 第六條甲方應(yīng)于_年_月_日前將出 _屋交付乙方使用。 咀方遲于前款時間交付出 _屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。 第七條甲方交付出 _屋時，乙方應(yīng)向甲方支付貳個月租金數(shù)額的租賃保證金， 即人民幣_元(大寫_)。 咀方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。 第八條租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金、物業(yè)管理費(fèi)、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費(fèi)用。 第九條雙方同意

9、以委托建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項費(fèi)用。 每月五日后第一個工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項費(fèi)用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金，并承擔(dān)由托收日后的第一日起計的應(yīng)繳費(fèi)用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權(quán)進(jìn)行督促，有權(quán)停止水、電供應(yīng)。 第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費(fèi)用，在結(jié)清費(fèi)用

10、后甲方向乙方返還保證金。 第十一條乙方在出 _屋使用過程中，如出 _屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進(jìn)行維修;甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修。 本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān)。 第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出 _屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出 _屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須報請 _有關(guān)部門批準(zhǔn)，并及時通知乙方后方可進(jìn)行，

11、甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。 本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng) _有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出 _屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。 第十四條乙方不得擅自將出 _屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約。 第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出 _屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個月通知乙方。 出 _屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。 第十六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除： (一)發(fā)生不可抗力或意外 _，使本合同無法履行; (二) _決定征用，收購、收回或拆除租賃房 _; (三)甲、乙雙方協(xié)商一致。 第十七條

12、按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償： (一)乙方拖欠租金及其它各項費(fèi)用達(dá)壹個月; (二)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出 _屋用途的; (三)乙方違反本合同第十二條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的; (四)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出 _屋進(jìn)行裝修; (五)乙方擅自將出 _屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。 咀方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并收回出 _屋，乙方預(yù)交款項有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但保證金無權(quán)要求退還。 第十八條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除合

13、同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償： (一)甲方遲延交付出 _屋壹個月以上; (二)甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出 _屋; (三)甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使乙方無法繼續(xù)租用的; 乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方，及時遷離出 _屋，并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預(yù)交款項。 第 _條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出 _屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方同意續(xù)租，應(yīng)重新訂立合同 _有關(guān)手續(xù)。甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動解除。 第 _條乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出 _屋，并將其返

14、還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出 _屋的，甲方可沒收租賃保證金，并且可向人民 _提起訴訟。訴訟期間，甲方有權(quán)停止為乙方提供配套服務(wù)，包括水、電供應(yīng)等。 第 _一條乙方擅自將出 _屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn) _屋 _每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時甲方有權(quán)按十七條的規(guī)定解除合同。 第 _二條甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項義務(wù)，不得無故解除合同。 咀方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個月房租金額的補(bǔ)償金給乙方方可解除合同。 乙方需提前解除合同的，應(yīng)向甲方說明理由，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所 _屋一個月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同

15、;如乙方拒不支付補(bǔ)償費(fèi)用，甲方可從租賃保證金中扣除。 第 _三條甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實際損失。 第 _四條乙方承諾遵守梅山苑住戶公約、梅山苑房屋租賃管理辦法、各項物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及所 _屋的協(xié)議，否則視為違約。 第 _五條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按合同條款約定進(jìn)行處理。 第 _六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力。 第 _七條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或：向深圳仲

16、裁委員會申請仲裁;向人民 _起訴。 第 _八條本合同以中文為正本文字。 第 _九條本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，合同登記機(jī)關(guān)備案壹份，有關(guān)部門執(zhí)壹份。 第三十條本合同自簽訂之日起生效。 咀方(簽章)乙方(簽章) _ _： _ _： 法定代表人(簽章)：法定代表人或委托代理人(簽章)： 年 月 日 登記人(簽章)： 合同登記機(jī)關(guān)(簽章)： 年 月 日 出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)： 法定代表人及 _號： 法定代表人及 _號： 營業(yè)執(zhí)照號: 營業(yè)執(zhí)照號: 注冊或居住地址： 注冊或居住地址： _： _： 咀方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立

17、本合同： 第一條 甲方出租的 _座落地址_，建筑 _m2(使用 _m2) 第二條 租期_ 年,自 _ 年_ 月_ 日至 _ 年_ 月_ 日。 第叁條 租金和租金交納期及條件： 1.每年租金為人民幣_元，乙方一次繳納租金。 2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納押金人民幣( )元。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣， _等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可煺還乙方押金(無息)。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予煺還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。 第四條 水電費(fèi)、管理費(fèi)、 _費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法： 1. 管理費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納; 2.

18、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納; 3. _費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。 4. 維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 第五條 乙方的職責(zé)： 1. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租5% ，如拖欠租金拾天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不煺還乙方押金。 2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。 3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)塬狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)塬狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)塬狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。 4. 乙方如在租賃房屋內(nèi) _超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方 _相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未 _相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。 5.乙方不得在租賃房屋外面附加