購房合同(精選3精選5)

1、購房合同 實用的購房合同錦集十篇 在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界， 合同起到的作用越來越大， 正常情 況下， 簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。 那么制定合同書有什么需 要注意的呢？以下是我們?yōu)榇蠹沂占馁彿亢贤?10 篇，歡迎大 家分享。 購房合同篇 1 賣方（ 以下簡稱甲方 ）： 買方（ 以下簡稱乙方 ）： 甲方根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 及有關(guān)規(guī)定， 已依法通過劃撥方式取得北京市 區(qū)（縣） 地塊的國有土地 使用權(quán)，土地面積為 平方米，國有土地使用證件為 甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為 ，現(xiàn)已竣工， 取得房 屋所有權(quán)證 （ 房屋所有權(quán)證 字號） ，經(jīng)北京市房屋土 地管理局審核， 準(zhǔn)予上市銷售，

2、北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證 號為京房內(nèi)證 （ 經(jīng) ） 字第 號。 乙方自愿購買甲方的 房屋， 甲方愿意出售， 甲方出售 該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。 第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為 平方米 （ 包括套內(nèi)建筑面積 平方米，分攤的共有共 用建筑面積 平方米 ） ，共有共用部位詳見附件二。土地使 用面積為 平方米 （含共有共用面積 ） 。上述面積已經(jīng)房屋土 地管理部門測繪。 第 二條雙 方同意 上述房 屋售價 為每建 筑平方 米人民 幣 元，價款合計為人民幣 （大寫 ）仟佰拾 萬仟佰拾元整 （小寫

3、） 元。乙方預(yù)付的定金 元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房 價款。 第三條乙方同意 年月 日前將購房價款 全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行： 銀 行 賬 號 為 ： 第四條甲方同意在 年 月日前將房屋交 付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的 北 京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書 ，并辦妥全部交接手續(xù)。 交付地點： 。甲方同意按 建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法 、 北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例 及有關(guān)規(guī)定， 自房屋交付之日起對 乙方購置的房屋進行保修。 第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè) 主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管 理公司負責(zé)管理。 第六條雙方同

4、意在簽訂本合同后一個月內(nèi)， 持本合同和有關(guān) 證件共同到北京市 房地產(chǎn)交易管理部 門辦理房屋買賣過戶手續(xù)， 申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件， 并按規(guī)定交納 有關(guān)稅費。 第七條本合同生效后， 除不可抗力外， 甲方不按期交付房屋 的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。 違約金自約定房屋交付之日第 二天起至實際交付之日止， 每延期一日， 甲方按乙方已支付房價 款金額的萬分之 （ 大寫數(shù)字 ） 向乙方支付違約金。 逾期超過 日（ 遇法定節(jié)假日順延 ）甲方仍未交付房屋的， 乙方有權(quán)解 除本合同。 合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。 甲方 除在合同解除后 30 日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已 付的房價款及利息全

5、部退還給乙方，利息按利率計算。 第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的， 甲方有權(quán)向乙方追索違約金。 違約金自本合同約定付款之日第二 日起至實際付款之日止， 每延期一日， 乙方按延期交付房價款的 萬分之 （ 大寫數(shù)字 ）向甲方無能為力付延期違約金。 逾期超 過日（ 遇法定節(jié)假日順延 ） 乙方仍未付款的， 甲方有權(quán)解除 本合同。 合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。 乙方已 交納的定金甲方不予返還 第九條本合同由雙方簽字之日起生效， 未盡事項， 雙方可另 簽補充協(xié)議。 本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議， 為本合同不 可分割的組成部分， 具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本 合

6、同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。 協(xié)商不成的， 雙方同意按以下第 種（大寫）方式解決糾紛。 1. 提交北京仲裁委員會仲裁。 2. 任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。 第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本 份 ， 房 地 產(chǎn) 交 易 管 理 部 門 壹 份 ， 甲方（簽章 ）： 乙方（簽章 ）： 法定代表人： 法定代表人： 身份證號碼： 身份證號碼： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 郵政編碼： 代理人：代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年月日 年月 日預(yù) 售登記機關(guān)： （ 章） 經(jīng)辦人： 購房合同篇 2 甲方（姓名）： 住址： 身份證號： 聯(lián)系電話： 乙方

7、（姓名）： 住址： 身份證號： 聯(lián)系電話： 丙方（姓名）： 住址： 身份證號： 聯(lián)系電話： 甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹關(guān)系，倆人均已成家。為改善 老人居住環(huán)境， 乙丙雙方?jīng)Q定為老人購置住房一套。 為確保家庭 和睦，經(jīng)各方充分協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資有關(guān)事項達成如下協(xié)議： 一、甲方在其家鄉(xiāng)小區(qū)選購商品住宅一套， 建筑面積平方米， 由甲方夫妻倆人居住，物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)。 二、該商品住宅以乙方的名義購買，房屋總價款共計 40 萬 元。其中，乙方出資 10 萬元，丙方出資 10 萬元。剩余 20 萬元 以乙方的名義辦理按揭貸款，并由甲方承擔(dān)月供款。 三、該房屋的裝修費用全部由乙方承擔(dān)。 若甲方不能承擔(dān)月

8、供款時，剩余債務(wù)應(yīng)由乙方承擔(dān)。 四、房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。 甲方交納的月供款系對乙方的 贈與，丙方的出資款系對乙方的借款。 五、兩位老人過世之后，乙方始得出賣該房產(chǎn)， 出賣所得的 價款應(yīng)及時歸還丙方的借款。 同時， 乙方應(yīng)將房產(chǎn)增值所得純收 益的三分之一作為對丙方資金占用的補償。 若乙方條件具備提前 歸還丙方借款時，可以僅歸還本金，無需另行補償。 六、本協(xié)議一式三份， 甲乙丙各執(zhí)一份，自三方及其配偶簽 字之日起生效。 甲方（簽名）： 配偶（簽名）： 乙方（簽名）： 配偶（簽名）： 丙方（簽名）： 配偶（簽名）： 簽約時間：年月日 購房合同篇 3 甲方（房主 ）簽名 /蓋章 （紅?。?乙方（承租

9、人 ）簽名/蓋章 一、甲方將 青島 市 號一樓一底的 房屋出租給乙方作為 使用。 二、租期 壹年，從年 _月_日起到 年 _月 _日為止， 必須一次性付清租金后使用。 三、租金 年租金為人民幣 元（ 作為甲方凈收入 ） ，乙方 共現(xiàn)金支付 （ 計大寫 元整 ） 四、保證金 1、交付租金同時， 乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整 （ 小寫： 5000 元人民幣 ） 2、保證金支付方式： a) 現(xiàn)金支付 ; b) 上期轉(zhuǎn)入 ; c) 其他形式 3、本合同作為本期保證金收據(jù)， 請妥善保管 ; 當(dāng)本期保證金 轉(zhuǎn)入下期租房合同后，本合同作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、 同時按新合同條款執(zhí)行老合同自行作廢。 五

10、、乙方租用后應(yīng)注意以下事項： 1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承 擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安 全措施。 加強用電安全， 不得亂拖、 亂接電線 ; 對于防盜、 防火、 用電安全進行經(jīng)常檢查。 如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失， 其損 失由乙方自行承擔(dān) ; 造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給 甲方; 造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責(zé)處理，由乙方全額 賠償對方。并按違約處理 3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或 借給他人，也不能改變其用途， 否則屬于違約。 如有此類情況發(fā) 生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。 電、

11、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用( 包括 治安、政府部門的各項管理費用 ） 由乙方按時、足額繳納，如有 失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙 方應(yīng)支付甲方必要費用。 以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。 附：電表底數(shù) ; 水表底數(shù) ; 電視費 ， 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。 4、乙方在租用期內(nèi)， 不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施 ; 使用中如 有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方裝修須合 理且費用自理 ; 乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房 屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理 5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第 三方造

12、成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。 六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款 1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前 收回房屋 （ 發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情 況下除外 ） 2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致， 另要支付違約金給甲方。 3、合同期內(nèi)， 乙方如果出現(xiàn)以下任何情況： 退租、轉(zhuǎn)讓、 及 由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下， 乙方都 必須按合同繳清所有應(yīng)付款項。 4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物 品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞， 乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在 保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。 5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但

13、乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提 前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜， 但轉(zhuǎn) 讓風(fēng)險自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。 6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本合同內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期 內(nèi)期限 ; 乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方 無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認。 7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方 （即轉(zhuǎn)讓方 ） 和續(xù)租方承擔(dān)， 如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束， 責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)， 甲方在收回 房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費 用。 8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為 叁萬陸仟元整 （人民幣 3萬 6千元正 ） 9、續(xù)租方需超出租期時，必須同

14、甲方簽訂新的租房合同。 10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題， 由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)， 甲方不負連 帶責(zé)任。 七、有關(guān)續(xù)租的事項 1、原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租 權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同， 租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年捉增， 提增幅度根椐當(dāng)年情況確 定，一般在 15%-20%左右。 2、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲 方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。 八、合同有效性 本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、 同意、 簽名蓋章后生效， 簽訂 之日為本合同的生效日期； 所有條款必須執(zhí)行、 本合同內(nèi)所涉違 約

15、的違約金金額為人民幣叁仟元整， 凡乙方違約將支付給甲方違 約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費 用所有應(yīng)付款。 九、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn) （ 甲方 未蓋紅印章的不屬正式合同，復(fù)印件不能作為正式合同使用 ） ； 如有轉(zhuǎn)讓， 則經(jīng)甲方、 乙方（即轉(zhuǎn)讓方 ） 和續(xù)租方三方同意簽名的 轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。 十一、補充合同： 十二、本合同壹式 份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí) 壹份 甲方于 xx 年申明：本房屋出租期限到 xx 年底即 xx 年 xx 月 xx 日止，屆時甲方將收回自用。 甲方： 簽名/ 蓋章（紅印） 乙方： 簽名/ 蓋

16、章 本合同簽訂于：年月日即日生效 購房合同篇 4 甲方（售房人） ： 乙方（買房人） ： 見證人： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方， 乙方也已充分了解該 房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： （一）座落于，建筑面積為平方米 （此面積不含地下室面積） ； （二）出售房屋的所有權(quán)證證號為 ; （三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證； 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況， 保 證該房屋不受他人合法追索。 第三條 乙方在前付給甲方定金 （人民幣），（大寫） 元，（小寫） 元。 上述定金

17、在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還 乙方。 第四條 該房屋協(xié)議價格為（人民幣） （大寫）元， （小寫）元。 房價款的支付方式和支付時間為： 第五條 1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付 房屋前騰空該房屋。 2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán) 益的更名手續(xù)。 4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約 責(zé)任： 第六條 甲、 乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載， 但依法對該 房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登 記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記； 并在乙方領(lǐng)取 房屋

18、所有 權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用 權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理： a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán) 利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 b、 該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，（）其轉(zhuǎn) 讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方 承擔(dān)乙方承擔(dān)。（自行選擇） c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅 費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。 （自行選擇） 第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記， 登記 機關(guān)準(zhǔn)予登記的， 則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)

19、移時間。 第九條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自 a、房屋正式交付之日b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 （自 行選擇） 第十條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、 通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理： （可雙方自行約定） 第十一條 本契約未盡事宜， 甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié) 議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割 的部分。 第十二條 本契約a、自甲乙雙方簽訂之日 b、自之日起生效。（空白處可自行約定） 第十五條 甲、乙雙方約定補充條款如下： 甲方（簽章） ：乙方（簽章） ： 地址：地址： 現(xiàn)住址：現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽約日期：簽約日期： 購房合同

20、篇 5 甲方（委托人） ： 乙方（受托人） ：北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 依據(jù)國家法律、 法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定， 甲、乙雙方 在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就甲方委托乙方， 乙方接受 甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。 第一條委托事項 甲方委托乙方代理購買于市區(qū)房產(chǎn)， 建筑面積平方米， 權(quán)屬 性質(zhì)，原商品房銷售契約編號。 第二條委托代理期限 乙方自本合同訂立后的次日起個工作日完成全部代理事項， 如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。 第三條房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式 1該房產(chǎn)購買價格為人民幣（大寫）元整，此價格為凈房 款，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費用詳見附件一。 2

21、付款日期、付款方式： 第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件 甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。 乙方提供：經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。 第五條甲方義務(wù) 1甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要 的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件， 并保證在辦理過戶交易手續(xù) 時按時到場。 2若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需 資料 3照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。 4乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之 日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。 第六條乙方義務(wù) 1乙方確保代理事項真實合法。 2確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房

22、屋交接。 3不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定， 或與他人惡意串通， 損害甲方利益。 4如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方 同意。 第七條其他事項約定 1簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則 后果自負。 2本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補 充協(xié)議和其它書面文件， 均為本協(xié)議不可分割的一部分， 具有同 等法律效力。 3該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終 止。 第八條違約責(zé)任 1甲、乙雙方履行本合同期間， 如因不可抗力、 國家法律、 法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更， 雙方均不承擔(dān)違約 責(zé)任。 2本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約

23、定之 一的，應(yīng)支付對方該房約定出售價格的 5%的違約金作為賠償。 3如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無法正常履 行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責(zé)，合同解除。 第九條合同爭議的解決辦法 本合同如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成， 依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。 第十條合同生效日期 推薦合同范本北京購房合同南京購房合同西安市購 房合同蘇州市購房合同武漢購房合同重慶市購房合同 本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效， 合同文本一式兩份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第十一條補充條款 甲方：乙方：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 現(xiàn)在住址：地址： 身份證號碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資

24、質(zhì)證書編號： 第號 委托代理人：經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽約日期： 購房合同篇 6 甲方（委托人 ）： 乙方（受托人 ） ：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 依據(jù)國家法律、 法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定， 甲、乙雙方 在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就甲方委托乙方， 乙方接受 甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。 第一條委托事項 甲方委托乙方代理購買于 XX 市區(qū)房產(chǎn)，建筑面積平方米， 權(quán)屬性質(zhì)，原商品房銷售契約編號。 第二條委托代理期限 乙方自本合同訂立后的次日起個工作日完成全部代理事項， 如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。 第三條房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式 1. 該房產(chǎn)購買價

25、格為人民幣 （ 大寫 ） 元整，此價格為凈房款， 購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費用詳見附件一。 2. 付款日期、付款方式： 第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件 甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章 乙方提供：經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。 第五條甲方義務(wù) 1. 甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要 的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件， 并保證在辦理過戶交易手續(xù) 時按時到場。 2. 若甲方申請銀行按揭貸款， 需及時向乙方提供貸款所需資 料。 3. 照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。 4. 乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同， 甲方應(yīng)于接到通知之日 起三個工作日內(nèi)到指

26、定地點簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。 第六條乙方義務(wù) 1. 乙方確保代理事項真實合法。 2. 確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接。 3. 不得違反國家法律法規(guī)的 . 相關(guān)規(guī)定， 或與他人惡意串通， 損害甲方利益。 4. 如需變更為甲方代理服務(wù)事項、 要求和標(biāo)準(zhǔn)， 須經(jīng)甲方同 意。 第七條其他事項約定 1. 簽署成交協(xié)議后， 錢款交接地點為乙方指定地點， 否則后 果自負 2. 本合同履行期間， 甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充 協(xié)議和其它書面文件， 均為本協(xié)議不可分割的一部分， 具有同等 法律效力。 3. 該房屋辦完過戶手續(xù)， 甲方收到房屋后， 本合同自行終止。 第八條違約責(zé)任 1.

27、甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、 法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更， 雙方均不承擔(dān)違約 責(zé)任。 2. 本合同履行期間， 如違反本合同第五、 六條各項約定之一 的，應(yīng)支付對方該房約定出售價格的 5%的違約金作為賠償。 3. 如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功， 導(dǎo)致本合同無法正常履行， 乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責(zé)，合同解除。 第九條合同爭議的解決辦法 本合同如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成， 依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。 第十條合同生效日期 本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效， 合同文本一式兩份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第十一條補充條

28、款 甲方：乙方：北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 現(xiàn)在住址：地址： 身份證號碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書編號：第號 委托代理人：經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 購房合同篇 7 合同雙方當(dāng)事人： 出賣人 （甲方 ） ：（以下簡 稱甲方 ） 身份證號碼： （ 房 屋 共 有 產(chǎn) 權(quán) 人 ） 身 份 證 號 碼 以上 人 是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。 買受人 （乙方） ：（ 以下簡稱乙方 ）身份證號 碼： 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法 、中華人民共和國城市 房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平 等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合 同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條、

29、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在 位于號樓第 層戶，共（套）（ 間） ，房屋結(jié)構(gòu)為 ， 建筑面積為 平方米，房屋用途為 。乙方對甲方所 要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。 第二條、本合同中所述房屋為 ，是 的家庭 （ 夫妻） 共同財產(chǎn)。原建房 售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛， 不存在房屋抵押， 債 權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。 交易后如有上述未清事項，由甲方 承擔(dān)，乙方不負任何責(zé)任。 第 三條、 上述房 產(chǎn)的交 易價格 ：成交 價格為 ：人民 幣 元整（ 大寫：拾萬仟佰拾 元整 ） 。 第四條、 付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一 次性付款，并已在 _20 xx_年月_日將

30、全款人民幣 拾 萬仟佰 拾 元整交付甲方， 付全款付款當(dāng)天 甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。 第四條、 房屋交付： 甲方應(yīng)在開發(fā)商交房當(dāng)日將拆遷安置房 屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，（ 以各項 文件及票據(jù)為證明 ） 。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其 附帶 的鑰匙全部交付給乙方。 第五條、 甲方逾期交付房屋及逾期的違約責(zé)任： 除人力不可 抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外， 甲方如未按本合同第四條規(guī)定的 期限將該房屋交給乙方使用， 乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方 追究違約金。逾期不超過 30 天，違約金自約定房屋交付之日第 二天起至實際交付之日止， 每延期一日

31、（ 遇法定節(jié)假日順延 ） ，甲 方按乙方已支付房價款金額的 _10_%（大寫數(shù)字 ） 向乙方支付違約 金，合同繼續(xù)履行；逾期超過 30 天（ 大寫數(shù)字 ） ，則視為甲方不 履行本合同， 乙方有權(quán)按下列第 種約定， 追究甲方的違約責(zé) 任。 1. 甲方按乙方累計已付款的 _10%（大寫數(shù)字 ） 向乙方支付違 約金， 合同繼續(xù)履行， 并在本合同第五條約定的實際交付之日起 _15_天內(nèi)交付房屋。 2. 終止合同， 甲方將乙方累計已付款全額還與乙方。 賠償損 失等同于乙方全額的房款。再按 _10%_利率付給乙方利息。 第五條、 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定： 本房屋以后遇到需要辦理房 屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，

32、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進 行。 1. 面積。因房屋是期房。先以圖紙上的標(biāo)注面積進行結(jié)算。 待實際交房后，以實測，面積為準(zhǔn)。開發(fā)商、甲方、乙方三方相 互結(jié)算。長退短補。 2、交房后至未過戶期間。因此房是拆遷安置房，此房證是 甲方姓名 . 甲方應(yīng)給與乙方，保留在乙方手中。因甲方私藏、隱 匿、或抵押、借貸、轉(zhuǎn)讓等行為均屬于違法無效。由此所造成的 一切后果均由甲方負責(zé)。 3. 過戶條件成熟后， 甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)， 并 提供所需全套資料。過戶的所有費用由乙方負責(zé)。 第六條、本合同辦理公證， 經(jīng)國家公證機關(guān) 公證處公證 ; 但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。 公正費由乙 方

33、負責(zé)。本合同在雙方簽字之日 （20 xx 年月日） 起 生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效 力。 第七條、本合同需由甲方， 乙方，見證方三方共同簽字后方 能生效。本合同一式 份，一份 張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方 委托代理人共持一份，乙方一份 ,見證方 （中間人 ） 一份，留存?zhèn)洳椤?第八條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商， 公平合理的原則簽定本合同， 簽定本合同后， 雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí) 行，不得以任何理由反悔。 在履約過程中發(fā)生的爭議， 雙方可通 過協(xié)商解決。協(xié)商不成的， 雙方同意按以下方式解決糾紛。 1. 提 交 仲裁委員會仲裁。 2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民

34、法 院提起訴訟。 第九條、本合同未盡事宜， 甲乙雙方可另行約定，其補充約 定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決， 與本合同同具法律 效力。 第十、條雙方約定的其他事項： 出賣方 （甲方） ： 購買方 （乙方） ： 見證人： 購房合同篇 8 合同編號： 甲方： （買方）石家莊 xx 房產(chǎn)公司 乙方： （ 賣方） 簽訂日期： 一、成交房屋： 二、甲方須向乙方提交 平方米的購房計劃。 三、房屋交付日期： 年 月 日。 四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。 五、乙方代收煤氣管道費每戶 元，電視天線費 每戶 元。 六、預(yù)購付款結(jié)算辦法 1. 簽訂合同時， 甲方必須向乙方交納購房定金。 甲方不履行 合同，無權(quán)

35、請求返還定金。 乙方不履行合同， 應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方 定金。合同履行完定金可抵作購房價款。 2. 自簽訂合同后，甲方應(yīng)在 10 日內(nèi)預(yù)付第一次購房價款。 工程主體完工后預(yù)付第二次購房價款。 工程竣工移交時結(jié)清購房 價款。 甲方逾期付款， 按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方 償付逾期滯納金。 七、乙方如因計劃、設(shè)計變更等原因不能履行合同， 應(yīng)提前 通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。 乙 方在 _日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計利息。 八、本合同自雙方單位蓋章、 法定代表人簽章、 工商行政管 理機關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。 九、從交付房屋鑰匙之日起， 在十二個月內(nèi)發(fā)

36、現(xiàn)因施工質(zhì)量 影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負責(zé)維修。 十、產(chǎn)權(quán)歸屬： 十一、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件。 十二、解決合同糾紛的方式： 十三、本合同正本二份，副本 份。 十四、其他約定事項： 甲方（ 買方 ） ： 乙方 （賣方） ： 法 定 代 表 人 ： 法 定 代 表 人 ： 購房合同篇 9 甲方：張 x 乙方：王 x 甲乙雙方經(jīng)過平等、 充分協(xié)商， 就雙方共同投資購買物業(yè)并 處分之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守： 一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其 中一套位于 xx 路 xx 弄 x 號 xxx 室，（以下簡稱 xx 路房屋， 屬于 期房，甲乙雙方已

37、經(jīng)與開發(fā)商簽署了商品房預(yù)售合同 ，但尚 未取得小產(chǎn)證） ；另一套位于 xx 市 xx 路 x 弄 xx 號 xxx 室（以下 簡稱 xx 路房屋， 屬于二手房， 甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了 房 地產(chǎn)買賣合同但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)） 二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：辦理 xx 路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登 記手續(xù)時， 產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個人所有， 房產(chǎn)證為甲方一個人的 名字；由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了 xx 路房屋的商品房 預(yù)售合同，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時 辦理出來將是甲乙雙方共有， 房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名 字。因此，甲方同意：雖然 xx 路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有， 但甲方同意明確放棄與 xx 路房屋相關(guān)的所有權(quán)益，該房屋實際 上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理 xx 路房屋的出售手