裝修工程合同書_1

1、裝修工程合同書 隨著我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的力度不斷增加， 建筑行業(yè)的工程量也不 斷地加大。建筑行業(yè)里面所占較大比例的裝飾裝修工程量也隨著加大。 對于裝修工程合同書你了解多少呢 ?以下是查字典范文格式網(wǎng)橙子為 大家整理的裝修工程合同書范文格式，歡迎參考閱讀。 裝修工程合同書范文格式 1 甲方： （以下簡稱甲方 ） 乙方： （以下簡稱乙方 ） 按照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及國家建設(shè)部、省市建委 對建筑裝飾工程的有關(guān)手冊，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下： 一、工程概況及承包方式 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程承包方式：包工包料 工程概況：建筑面積 平方米。 二、工程裝修內(nèi)容 綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工

2、程 三、工程造價(jià) 工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù) ; 工程造價(jià)為：Y 元。（以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量完工后 以審計(jì)為準(zhǔn) ） 四、工程期限 工程開工日期： 年 月 日 工程完工日期： 年 月 日 五、質(zhì)量要求 按國家建設(shè)部行業(yè)規(guī)范JGJ 7391建筑裝飾工程施工驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)手冊，及省、市建委、消防部門手冊的規(guī)范執(zhí)行，工程質(zhì)量到達(dá) 市優(yōu)。工程完工后如出現(xiàn)質(zhì)量問習(xí)題 （ 完工后甲方使用，人為造成的 質(zhì)量問習(xí)題除外 ） ，屬于乙方責(zé)任的， 乙方無償保修，保修期為一年， 終身維修。 六、付款方式 合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的 工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

3、 工程完工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的 乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清。 七、雙方責(zé)任 甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求；提供現(xiàn)場使用 的水、電位置 ; 提供材料運(yùn)輸通道、須要的材料堆放場地及原樓的設(shè) 計(jì)圖紙 ; 對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置 應(yīng)負(fù)責(zé)指明 ; 施工場地要平整。 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。 八、其它事宜 經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議： 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順 延; 如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。 本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目方案的材質(zhì)、工藝發(fā)生變 化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，

4、以現(xiàn)場簽證形式由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽 字為準(zhǔn)，并列入完工決算追加當(dāng)中。 （ 如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā) 生或工程項(xiàng)目方案的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)] 簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。 ） 工程量發(fā)生變化時(shí)， 按完工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管 部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法 律效力。 甲方（公章） ： 乙方（ 公章） ： 法定代表人 （ 簽字） ： 法定代表人 （ 簽字）： 年月日 年月 日 裝修工程合同書范文格式 2 本工程甲方委托乙方承擔(dān)設(shè)計(jì)、施工、安裝下

5、列工程，為明確 雙方權(quán)利和義務(wù)， 結(jié)合裝修工程詳細(xì)情況， 經(jīng)友好協(xié)商后達(dá)成如下協(xié) 議： 一、工程概況： 工程地點(diǎn)： 本工程不含稅的工程預(yù)算造價(jià)：Y 元（大寫：人民幣）（詳 見甲、乙雙方簽認(rèn)的工程預(yù)算報(bào)價(jià)單 ）。工程完工后，按實(shí)際完成工 程量進(jìn)行結(jié)算，雙方簽署認(rèn)可的工程報(bào)價(jià)單與此合同具有同等效力。 工程變更累計(jì)金額超過或等于預(yù)算造價(jià)總額的 5%時(shí)，視為 發(fā)生重大變更，預(yù)算造價(jià)以變更后的總額為準(zhǔn)。 二、甲方工作 開工前壹天， 全部騰空所裝修房屋。 向乙方提供施工所需的 水、電等設(shè)施， 施工所耗水電乙方不計(jì)入成本，此項(xiàng)費(fèi)用由甲方自行 承擔(dān)。 負(fù)責(zé)辦理所涉及申請、 審批等手續(xù)， 并負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理處

6、和報(bào)批的一切費(fèi)用。 對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)視檢查、驗(yàn)收、變更和其他事 宜。 三、乙方工作 1. 指派專人為乙方駐工地監(jiān)理，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織 施工，保質(zhì)、保量按時(shí)完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 監(jiān)理應(yīng)保證每天到工程現(xiàn)場一次， 對工程進(jìn)行監(jiān)視， 保證施工結(jié)果與 工程圖及設(shè)計(jì)一致。 在甲方要求下， 監(jiān)理及設(shè)計(jì)師也應(yīng)隨時(shí)到工程現(xiàn) 場溝通協(xié)調(diào)工作。 嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)管理手冊和相關(guān)的施工標(biāo)準(zhǔn)，安全操作標(biāo)準(zhǔn)， 防火安全手冊。 嚴(yán)格按照施工圖紙和相關(guān)說明進(jìn)行施工， 做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查 和施工記錄。 4. 配合甲方的門、窗、空調(diào)、廚房或任何需要乙方配合安裝 的用具。 5. 配合甲方指派的現(xiàn)場監(jiān)視

7、人員的要求，如涉及對原施工計(jì) 劃的變更，乙方應(yīng)進(jìn)一步與甲方確認(rèn)。 6. 如因天氣原因，造成不能保證施工質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙 方中止施工，工期順延。乙方不得強(qiáng)行施工，否則應(yīng)對造成的損失承 擔(dān)責(zé)任。 四、關(guān)于工程交款及結(jié)算的約定 本合同簽定后， 甲方支付乙方雙方認(rèn)可的預(yù)算報(bào)價(jià)單上確定 的工程預(yù)算造價(jià)的 45% 作為第一期工程進(jìn)度款，以供乙方作進(jìn)場訂 料及施工準(zhǔn)備。Y 元 工程施工改造、 水、電線路工程 , 泥水工程鋪設(shè)等完工 , 雙 方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)現(xiàn)場對本期已完成的工程量進(jìn)行核算及驗(yàn)收。 驗(yàn) 收合格后木工程開工前， 甲方支付乙方第二期工程款， 即工程預(yù)算造 價(jià)的45%。丫元 施工及安裝完工驗(yàn)收

8、后， 15 天內(nèi)辦理結(jié)算，即工程結(jié)算造 價(jià)（乙方提供雙方確認(rèn)的結(jié)算單， 付清工程款的 100%，即結(jié)算余額 ）。 出現(xiàn)重大項(xiàng)目方案變更時(shí)， 產(chǎn)生的項(xiàng)目方案費(fèi)用于交付下一 期工程款時(shí)交付。 本工程施工安裝完工驗(yàn)收后， 結(jié)算完畢， 乙方同時(shí)提供甲方 水電完工圖一份 ; 五、關(guān)于雙方責(zé)任的約定 甲方責(zé)任：因甲方原因影響工期，損失由甲方承擔(dān)，工期相 應(yīng)順延包括：A,不能按期供應(yīng)水電；E,不能保證每天有七個(gè)小時(shí) 以上工作時(shí)間；C,不能按期提供自購材料，設(shè)備；D,不能按期付進(jìn) 度款；E,因甲方原因變更設(shè)計(jì)而造成的材料人工浪費(fèi)；F,因甲方原 因終止協(xié)議， 而總造價(jià)工程量未過半， 乙方擁有收取工程預(yù)算造價(jià)的

9、2 %的設(shè)計(jì)費(fèi)的權(quán)利；G,因甲方原因終止合同或施工減項(xiàng)，乙方除收 取已施工項(xiàng)目方案費(fèi)用外另收取雙方簽認(rèn)的報(bào)價(jià)單中未施工項(xiàng)目方 案金額的20%乍為項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)費(fèi)補(bǔ)償；h,凡未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng) 行要求乙方拆改原有建筑承重構(gòu)造及共用設(shè)備管線， 由此發(fā)生的損失 或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任；I,不可抗力的原因。 乙方責(zé)任：A、不能按期開工或中途無故停工，影響工期， 工期不順延，相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)，；E、完工驗(yàn)收之日起水電工程 保修期為 1 年,其他保修期為 1 年,保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的證實(shí)屬于乙方責(zé) 任的質(zhì)量問習(xí)題, 乙方將無條件免費(fèi)返修, 并對甲方造成的損失提供 相應(yīng)的賠償；C、由于乙方施工中

10、違背操作規(guī)程造成人員傷害，責(zé)任 由乙方自負(fù)；D、由于乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù) 或賠償；E,由于乙方?jīng)]聽從甲方奉勸，而違背物業(yè)管理手冊所造成 的罰款和賠償費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)，并在工程結(jié)算款中扣除。 六、關(guān)于設(shè)計(jì)與施工及驗(yàn)收的約定 乙方設(shè)計(jì)師完成施工圖后必須在商定的時(shí)間內(nèi)交給甲方審 圖，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字認(rèn)可，乙方方可施工。 乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙施工 （安裝）。 在施工過程中， 甲方提出變更設(shè)計(jì)而造成的停止施工或增加 項(xiàng)目方案， 應(yīng)以書面形式通知乙方， 列明停止施工或變更增減項(xiàng)目方 案的理由、工程部位、時(shí)間、材料。乙方根據(jù)變更要求在二個(gè)工作日 內(nèi)向甲方提供變更所采取的措施，增減的

11、造價(jià) （ 因停工原因所造成的 所有損失，按照本合同第六條約定的工期耽擱的計(jì)算及賠償方式進(jìn)行， 乙方不得另行索賠。 本條款中的工期耽擱與本合同第六條約定的工期 耽擱一同計(jì)算及適用賠償限額 ） 。因變更而無法再利用所造成的材料 損耗，乙方應(yīng)向甲方提供費(fèi)用清單。 甲方收到乙方書面匯報(bào)后五天內(nèi) 作出答復(fù)或協(xié)商調(diào)整。 隱蔽工程在隱蔽前， 由乙方通知甲方到場驗(yàn)收， 甲方應(yīng)五天 內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。 完工后， 乙方應(yīng)書面通知甲方驗(yàn)收。 甲方在接到通知后十天 內(nèi)驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在手冊時(shí)間內(nèi)未能驗(yàn)收，需 及時(shí)書面通知乙方，否則視為工期耽擱。若另定驗(yàn)收日期，甲方應(yīng)承 擔(dān)乙方的看管費(fèi)用，以人民幣三百元為限

12、。 七、獎勵和違約責(zé)任 1. 由于乙方原因，逾期完工 （不包括由于甲方對整體工程另定 驗(yàn)收日期造成的耽擱 ） ，每逾期一天，乙方付甲方 0.1% 元違約金， 2. 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工， 除順延工期外， 甲 方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、 窩工所造成的損失。 甲方不按合同的約定撥付 款，每拖期一天按付款額的 0.1% %支付滯納金。 未辦理驗(yàn)收手續(xù)， 甲方提前住進(jìn)施工房屋， 視為甲方已實(shí)際 驗(yàn)收。 4 因合同雙方中任何一方非本合同約定原因或法定原因造成 合同無法履行時(shí)， 應(yīng)書面通知對方終止合同， 負(fù)有責(zé)任的一方應(yīng)向?qū)?方賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，以人民幣叁千元為限。 九、裝飾工程報(bào)價(jià)單、施工

13、圖等經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成一致的詳細(xì) 問習(xí)題協(xié)議，作為合同的 - ，與合同具有同等效力。 十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 十一、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，如有未盡事宜，雙方本著友 好互利原則協(xié)商解決 ; 如調(diào)解不成時(shí)，任何一方應(yīng)向人民法院提出起 訴。 甲方（公章） ： 乙方（ 公章） ： 法定代表人 （ 簽字） ： 法定代表人 （ 簽字）： 年月日 年月 日 裝修工程合同書范文格式 3 發(fā)包方 （甲方） ： 承包方 （乙方） ： 按照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的手冊，結(jié) 合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)， 雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就發(fā)包 方的室內(nèi)裝修工程 （以下簡稱工程 ） 的有關(guān)事

14、宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 1.1 工程地點(diǎn)： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 1.2 工程內(nèi)容及做法 （ 室內(nèi)裝飾裝修工程施工項(xiàng)目方案預(yù)算 表）。 1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第 （2） 種承包方式。 （1）承包方包工、包料。 （2）承包方包工、部分包料 （承包方提供裝飾裝修材料表 ） ，發(fā) 包方提供部分材料 （ 發(fā)包方提供裝飾裝修材料表 ）; （3）承包方包工、發(fā)包方包料 （ 發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細(xì) 表）。 1.4 工程期限 20 個(gè)工作日，開工日期 20XX 年 10 月 19 日， 完工日期20XX年11月16日。 1.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)

15、為 （ 大寫） ：捌萬伍仟元整。小 寫： 85000元（室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單） 第二條 工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理， 發(fā)包方與監(jiān)理公司 另行簽訂工程監(jiān)理合同 ，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)絡(luò)方 式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包方。 第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 （2） 種方式提 供： （1）發(fā)包方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙， 圖紙一式二份，發(fā)包方、 承包方各一份 （詳見裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙 ）; （2）發(fā)包方委托承包方設(shè)計(jì)施工圖紙， 圖紙一式二份，發(fā)包方、 承包方各一份 （詳見裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙 ），設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）零元，由 發(fā)包方支付。 第四條 發(fā)包方義務(wù) 4.1 開工前三

16、天，為承包方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室 內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響 施工為原則 ; 4.2 提供施工期間的水源、電源 ; 4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與周邊鄰居之間的關(guān)系 ; 4.4 不拆室內(nèi)承重構(gòu)造， 如需拆改原建筑的非承重構(gòu)造或設(shè)備 管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù) ; 4.5 施工期間發(fā)包方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn) 場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作 ; 4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)視， 負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、 完工驗(yàn) 收。 第五條 承包方義務(wù) 5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作標(biāo)準(zhǔn)、 防火手冊、 施工標(biāo)準(zhǔn) 及質(zhì)量規(guī)范，按期保質(zhì)完成工程 ; 5.2 嚴(yán)

17、格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的手冊， 不得擾民及污染環(huán)境 ; 5.3 保護(hù)好原室內(nèi)的家具和陳設(shè)， 保證室內(nèi)上、 下水管道的暢 通; 5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。 第六條 工程變更 工程項(xiàng)目方案及施工方式如需變更， 雙方應(yīng) 協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議 （ 或變更項(xiàng)目方案預(yù)算表 ） ，同時(shí)調(diào)整相 關(guān)工程費(fèi)用及工期。 第七條 材料的提供 7.1 由發(fā)包方提供的材料、 設(shè)備。發(fā)包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn) 場前通知承包方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù) ; 7.2 由承包方提供的材料、 設(shè)備 （ 承包方提供裝飾裝修材料表 ） ， 承包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方，并接受發(fā)包方檢驗(yàn)。

18、第八條 工期耽擱 8.1 對以下原因造成完工日期耽擱， 經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)， 工期相應(yīng) 順延： （1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更 ; (2) 不可抗力 ; (3) 發(fā)包方同意工期順延的其他情況。 8.2 因發(fā)包方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的， 工 期順延 ; 因發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的， 返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，工期順延。 8.3 發(fā)包方未按期支付工程款，工期相應(yīng)順延。 8.4 因承包方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期 的，工期不順延 ; 因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問習(xí)題的， 在三日 內(nèi)由甲方或甲方代表提出詳細(xì)整改方案的 , 返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)， 工期協(xié)商順延

19、, 同一質(zhì)量問習(xí)題第二次整改工期不順延。 第九條 質(zhì)量規(guī)范： 雙方約定本工程施工質(zhì)量規(guī)范： 中華人民共和國建筑裝飾裝修 工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) GB 502102)001,施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā) 生爭議，由陜西省裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證， 經(jīng)認(rèn)證工 程質(zhì)量不符合合同約定的規(guī)范, 認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包方承 擔(dān); 經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的規(guī)范,認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用 由發(fā)包方承擔(dān)。 第十條 工程驗(yàn)收和保修 10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行 驗(yàn)收： (1) 水電施工改造完工 , 開關(guān)插座定位驗(yàn)收 ; 防水層經(jīng) 48 小 時(shí)試水不漏 ; (2) 泥工粉砌新

20、墻完畢 , 墻、地磚鋪貼完工 ; (3) 木工吊頂 , 木制品完工 ; (4) 油漆工程完工 ; (5) 全部工程完工。 承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收， 階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單 (室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單 ) 。 10.2 工程完工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)自接 到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單 ( 室內(nèi)裝飾裝修工程 驗(yàn)收單 ) 。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。 10.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起基礎(chǔ)裝修保修期為 12 個(gè)月， 12 個(gè)月后收費(fèi)保修。保修內(nèi)容為本公司施工過的項(xiàng)目方案， 因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備，工程項(xiàng)目方案收費(fèi)維修。 第十一條

21、工程款支付方式 11.1 雙方約定按以下方式支付工程款： (1) 合同簽定后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付總合同款的 80%預(yù)付款，即Y 68000元，工程驗(yàn)收后付15%工程款，即Y 12750元。 全部工程完工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)付5%T程款即Y 4250元。 11.2 工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提出工程結(jié)算，并 將有關(guān)資料送交發(fā)包方。 發(fā)包方接到資料后三日內(nèi)如未有異議， 即視 為同意，雙方應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單 ( 室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單 ) 并簽字， 發(fā)包方應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包方結(jié)清每期工程進(jìn)度款。 11.3 工程款全部結(jié)清后，承包方應(yīng)向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā) 票。 第十二條 違約責(zé)任 12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違背 國家法律、 法規(guī)及有關(guān)政策手冊， 受到罰款或給對方造成損失的均由 責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 12.2