批量質(zhì)量問題治理檢查表

1、治理批量質(zhì)量問題專項(xiàng)檢查記錄表1、本表所定義的質(zhì)量問題針對分項(xiàng)工程具體細(xì)分，為工程中易于批量出現(xiàn)的業(yè)主投訴質(zhì)量問題。工程檢查時項(xiàng)目 部組織施工、監(jiān)理負(fù)責(zé)人參加并通知質(zhì)監(jiān)部。2、質(zhì)量管理控制方法按施工工序分解關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)監(jiān)理質(zhì)量控制點(diǎn)，具有實(shí)際操作性，施工中按控制要點(diǎn)分步驟 100%實(shí)施檢查杜絕質(zhì)量問題的發(fā)生。3、每分項(xiàng)工程完成后10天內(nèi)將由施工、監(jiān)理及威達(dá)項(xiàng)目部共同簽字的木檢查記錄表報(bào)公司考核部門存檔，若不按 時提交，每項(xiàng)扣項(xiàng)目經(jīng)理和甲方代表月度考核分10分。4、質(zhì)監(jiān)部對工程實(shí)體和治理批量質(zhì)量問題專項(xiàng)檢查記錄表進(jìn)行抽檢并簽署意見，對于抽檢結(jié)果送達(dá)公司考核 部門并報(bào)公司董事長、總經(jīng)理、工程副總經(jīng)

2、理。山東威達(dá)置業(yè)股份有限公司2011-10-8（一）土建：治理批量質(zhì)量問題專項(xiàng)檢查記錄表分項(xiàng)工程名稱：屋面分項(xiàng)工程形象進(jìn)度：日期：質(zhì)量問題表述產(chǎn)生質(zhì)量問題 的原因在施工過程中的關(guān)鍵質(zhì)量管理控制點(diǎn)（1、2、3.） 及控制方法檢查驗(yàn)收結(jié)論（不合格須注明整改時限）施工單位 自檢監(jiān)理單位 全檢建設(shè)單位 檢查一、平屋面滲漏1、防水屋面基層交接處無做成圓弧形2、水落口處防水層無伸入水落口內(nèi)3、防水材料質(zhì)址不合格4、基礎(chǔ)清理不到位5、屋面平整度超標(biāo),排水不及時適成積水6、淋水蓄水試驗(yàn)不到位，檢査不及時1、基層處理過程中加強(qiáng)巡視檢査力度.不符合要求部位通知不得進(jìn)行下一步 施丄2、嚴(yán)格控制施工方法、施匚匸藝，水

3、落口處防水層應(yīng)伸入水落口內(nèi)部不小于50毫米現(xiàn)場全數(shù)檢査，施工中進(jìn)行旁站監(jiān)理3、嚴(yán)把防水材料質(zhì)雖關(guān)，見證取樣送檢合格后方可同總組織施匸并控制上返梁碗接茬處澆筑質(zhì)雖，控制灰漿飽滿度.防水材料搭接長度4、基層必須清理干凈5控制屋面防水基層平整度6、監(jiān)督施工樂位進(jìn)行淋水蓄水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)滲漏及時整改。（-）SBC卷材空鼓、搭接部位開裂1、基層處理要到位.嚴(yán)格控制卷材搭接尺寸。2、盡量避免SBC鋪完后在高溟下暴曬.接頭、封邊部位隱蔽前重點(diǎn)檢查。3、保溫板下預(yù)留池水口。屋面瓦破損1、嚴(yán)格控制屋面瓦施工順序。2、做好成品保護(hù)，盡量避免其他工序?qū)е碌奈菝嫱咂茡p。3、屋面工程完成.全數(shù)檢驗(yàn)，屋面瓦須完好無損。泛水上

4、返高度不夠(SBS)按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施匸，要求平屋面南側(cè)與閣樓交接處增體防水做到斜屋血 板底收頭(防水高度l3m左右)。施匸環(huán)境不合理(SBS)1結(jié)合現(xiàn)場情況控制施工環(huán)境、溫度.以及基層的濕度。2、SBSM求采用18度防水材料。3、建設(shè)、監(jiān)理、施匸訊位現(xiàn)場取樣送檢并現(xiàn)場保留封樣。代細(xì)部結(jié)構(gòu)防水附加層不到位1、按設(shè)計(jì)要求施工.在落水口.陰陽角、孔口等部位增設(shè)防水附加層：2、出屋面的通風(fēng)井.煙道井等部位重點(diǎn)處理：3、避宙安裝對防水造成的破壞(避宙卡子根部)，采用瀝青膏或其他防水材 料處理，并高出屋面基層3-5cm。4、出屋面的管道根部高出屋面10cm。5、煙道井頂部做5cm小臺.小臺上架設(shè)蓋板，保

5、證通風(fēng)效果，要求蓋板寬度 每邊寬處煙道井四周不小于10cm.蓋板周邊做鷹嘴處理。見圖：1/1圖中尺寸單位：mm施匸前審核防水資質(zhì).對防水材料現(xiàn)場抽查.嚴(yán)格控制材料及防水等級。二、屋面防水材料、擅自改變屋面防水等級和 防水等級不符合要 防水材料求三、穿屋面管道與碗細(xì)部處理不到位交接處漏水1、吊縫時摻加膨脹劑2、防水時進(jìn)行細(xì)部處理.采用柔性防水材料.増加附 加層。1、本表所定義的質(zhì)量問題針對分項(xiàng)工程具體細(xì)分，為工程中易于批量岀現(xiàn)的業(yè)主投訴質(zhì)量問題。2、質(zhì)量管理控制方法按施工工序分解關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)監(jiān)理質(zhì)量控制點(diǎn)，具有實(shí)際操作性，施工中按控制要點(diǎn)分步驟100%實(shí)施檢查杜絕質(zhì)量問題的發(fā)生。3、每分項(xiàng)工程完

6、成后10天內(nèi)將山施工、監(jiān)理及威達(dá)項(xiàng)LI部共同簽字的檢查記錄表報(bào)公司考核部門存檔，若不按時提交，每項(xiàng)扣項(xiàng)目經(jīng)理和甲方代表月度考核分10分。山東威達(dá)置業(yè)股份有限公司治理批量質(zhì)量問題專項(xiàng)檢查記錄表分項(xiàng)工程名稱：防水房間地而墻分項(xiàng)工程形象進(jìn)度：FI期:質(zhì)量問題表述產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因在施工過程中的關(guān)鍵質(zhì)量管理控制點(diǎn)（1、2、3. ） 及控制方法檢査驗(yàn)收結(jié)論（不合格須注明整改時限）施工單位 自檢監(jiān)理單位 全檢建設(shè)單位 檢查一、管根.增根部位易出現(xiàn)滲漏1、管根.轉(zhuǎn)角、地根部位無做防水附加層2、穿樓板的洞口處封堵不密實(shí)K防水層應(yīng)沿增四周上返高出地面不小于300毫米2、管道穿樓板采用止水環(huán).膨脹碗澆灌，柔性防水

7、材料附加層3. 現(xiàn)場跟蹤檢查檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下一步施工二、門洞口部位易出現(xiàn)港漏所有管線途徑門洞口部位在施匸前審閱重點(diǎn)部位施丄:技術(shù)交底，現(xiàn)場跟蹤落實(shí)到位.如有 途徑門洞口部位管線及時改正.嚴(yán)禁杜截管線途徑門洞口三、衛(wèi)生間、廚房滲漏1.防水材料不合格2、設(shè)計(jì)泛水高度過低3、淋水番水試驗(yàn)不到位，檢査不及時4、基層淸理不到位5、坡度不合理.造成積水1.嚴(yán)把防水材料質(zhì)址關(guān)，見證取樣送檢合格后方可同總:組織施匸2泛水高度按300mm施工3. 監(jiān)督施工單位進(jìn)行淋水蓄水試驗(yàn)發(fā)現(xiàn)滲漏及時整改。4. 基層必須清理干凈5. 控制預(yù)留孔洞處吊縫密實(shí)度.防水層施丄時管根處細(xì)部處理6. 防水層施匸完畢檢査是否有空鼓現(xiàn)

8、欽門口止水臺處理不到位k止水臺高出衛(wèi)生間基層地面80mm,靠近衛(wèi)生間一側(cè)做成圓弧狀.確保SBC施工不空股：2、門口止水臺SBC施工成型地面（僅指門口不鑲貼地磚部位）基木與地曖成型一平.墻根防水附加層不到位K防水層上返高度30cm：2、附加層必須到位地面找坡坡度不夠或倒坡嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求坡度施工，施工前做好預(yù)控下水支管根部防水不到位K套管高出地面20mm且防水嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范施匸2、管根做好附加層：3. 采用JS防水材料局部處理管道井漏水K管道井根部做200mm ft,長、寬均超出最外層管道外壁50mm 的素碗阻水臺：2、阻水臺自身帶2030mm坡度，SBC施匸時上返致阻水臺內(nèi)部,防水全部覆蓋地嗾

9、管眼滲漏要求地暖施匸人員在衛(wèi)生間防水層上部自上而下斜向打眼.如對 防水層造成破壞，則在孔眼周邊采用柔性防水材料封堵密實(shí)。1、本表所定義的質(zhì)量問題針對分項(xiàng)工程具體細(xì)分，為工程中易于批量岀現(xiàn)的業(yè)主投訴質(zhì)量問題。2、質(zhì)量管理控制方法按施工工序分解關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)監(jiān)理質(zhì)量控制點(diǎn)，具有實(shí)際操作性，施工中按控制要點(diǎn)分步驟100%實(shí)施檢查杜絕質(zhì)量問題的發(fā)生。3、每分項(xiàng)工程完成后10天內(nèi)將由施工、監(jiān)理及威達(dá)項(xiàng)LI部共同簽字的檢查記錄表報(bào)公司考核部門存檔，若不按時提交，每項(xiàng)扣項(xiàng) 目經(jīng)理和甲方代表月度考核分10分。山東威達(dá)置業(yè)股份有限公司治理批量質(zhì)量問題專項(xiàng)檢查記錄表分項(xiàng)工程名稱：外墻分項(xiàng)工程形象進(jìn)度：H期:質(zhì)量問題

10、表述產(chǎn)生質(zhì)量問題 的原因在施工過程中的關(guān)鍵質(zhì)量管理控制點(diǎn) （1、2、3.）及控制方法檢查驗(yàn)收結(jié)論 （不合格須注明整改時限）施工單位自檢監(jiān)理單位全檢建設(shè)單位檢查一、墻面抹灰易出現(xiàn)裂縫.滲漏1、抹灰前架眼及孔洞封堵不密實(shí)2、養(yǎng)護(hù)不及時1、架眼及孔洞采用膨脹砂漿或磴砌筑填堵.加強(qiáng)現(xiàn)場檢査,抹灰前對堵好架眼及孔洞封堵質(zhì)址進(jìn)行專項(xiàng)檢査驗(yàn)收2抹灰前對墻面澆水.抹灰后應(yīng)及時通知噴水養(yǎng)護(hù)二、保溫飾ifii層易出現(xiàn)裂縫、滲漏1、防裂網(wǎng)鋪貼及接茬施工不規(guī)范，不符合要求2、防裂砂漿厚度不足1、外墻保溫施工跟蹤檢査，對材質(zhì)進(jìn)行檢査.防裂網(wǎng)的接茬搭接址不小于100亳米2、防裂砂漿厚度要均勻控制在3至5亳米以內(nèi)三、墻面滲

11、漏1.外墻保溫防裂砂漿過 厚開裂2、油性膩?zhàn)?彈性防水涂 料材料不合格3、窗臺空鼓裂縫，排水坡 度不足4、窗密封膠開裂滲 漏1控制二次防裂砂漿厚度2、按照要求使用合格的油性膩?zhàn)?、彈性防水涂料材料進(jìn)行施：3、空鼓裂縫的窗臺重做，滿足排水坡度4、窗發(fā)泡婆密實(shí)到位，打膠前認(rèn)真清理基層灰塵朵質(zhì)加氣殮地頂與框架梁底增縫不密實(shí)1、砌體必須在砌筑完7天后方可填墻梁底縫2填縫的必須摻加膨脹劑必須密實(shí)外地卡眼滲漏1、外墻所有卡眼打眼后，要求先將墻眼內(nèi)淸理干凈2、采用防水硅酣膠打滿三分之二.再將管卡固定在墻眼內(nèi)。穿增腳手架眼、對拉螺栓眼處理不到位1、應(yīng)提前封堵密實(shí)：2、保證內(nèi)外墻抹灰不出現(xiàn)空鼓.裂縫腆窗、空調(diào)板頂

12、部倒坡保證扳上表面內(nèi)外坡度不低于50mm,抹灰摻加防水劑光滑順 暢。處）外增保溟粘結(jié)不牢1、總包取位與保溫分包單位建立丄序交接記錄確?？偘鼏挝?外墻抹灰達(dá)到粘結(jié)條件：2、由建設(shè).監(jiān)理、總包収位每天隨機(jī)進(jìn)行抽査，發(fā)現(xiàn)粘結(jié)面積 達(dá)不到規(guī)范要求當(dāng)天施工工程址全部返工。i/i1、本表所定義的質(zhì)量問題針對分項(xiàng)工程具體細(xì)分，為工程中易于批量出現(xiàn)的業(yè)主投訴質(zhì)量問題。2、質(zhì)量管理控制方法按施工工序分解關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)監(jiān)理質(zhì)量控制點(diǎn)，具有實(shí)際操作性，施工中按控制要點(diǎn)分步驟100%實(shí)施檢查 杜絕質(zhì)量問題的發(fā)生。3、每分項(xiàng)工程完成后10天內(nèi)將山施工、監(jiān)理及威達(dá)項(xiàng)LI部共同簽字的檢查記錄表報(bào)公司考核部門存檔，若不按時提交

13、，每項(xiàng)扣項(xiàng) 目經(jīng)理和甲方代表月度考核分10分。山東威達(dá)置業(yè)股份有限公司治理批量質(zhì)量問題專項(xiàng)檢查記錄表1/1分項(xiàng)工程名稱：內(nèi)墻、頂棚分項(xiàng)工程形象進(jìn)度：FI期:質(zhì)量問題表述產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因在施工過程中的關(guān)鍵質(zhì)量管理控制點(diǎn) （1、2、3.）及控制方法檢查驗(yàn)收結(jié)論（不合格須注明整改時限）施工單位自檢監(jiān)理單位全檢建設(shè)單位檢查一、內(nèi)地砂漿強(qiáng)度不足易出 現(xiàn)脫落、開裂1、抹灰砂漿配合比及原材料過篩 中沙含泥量超標(biāo)2、抹灰前澆水不足且養(yǎng)護(hù)不到位3、摻加劑沒按要求控制K嚴(yán)格控制水灰比配合比.對進(jìn)場過篩中沙檢査 2.對現(xiàn)場增體基層清理及澆水進(jìn)行跟蹤檢查3、 摻加劑嚴(yán)格訃氐 抹灰過程中加強(qiáng)巡視檢査抹灰 完成后及時通

14、知噴水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)二、內(nèi)墻抹灰陰陽角不方 正，不順直.房間開間尺寸 不統(tǒng)一。1、技術(shù)交底不到位2、施工單位自檢不到位3、工人質(zhì)址總:識淡薄K控制施工爪位做好技術(shù)交底.要求落實(shí)到技術(shù) 工人2、樣板領(lǐng)路，先抹樣板增3. 砌筑時控制軸線.抹灰時要求打餅沖筋三、頂棚易出現(xiàn)脫落、開裂K基層處理不到位2、養(yǎng)護(hù)不到位1、現(xiàn)場全數(shù)檢査基層淸理情況.驗(yàn)收合格后方可 進(jìn)行下一步施工2、如需抹灰必須在抹灰前基層淸理扯漿處理.抹 灰完成后及時養(yǎng)護(hù)四.頂棚面開裂不平整k主體模板安裝不平整、支撐剛度差2、頂棚碇強(qiáng)度不足時上料施工荷載較大1. 主體模板施匸時，認(rèn)真控制模板平整度及剛度， 碗強(qiáng)度達(dá)到要求時上料且控制施工荷載數(shù)址。

15、2、裝修時,將頂棚面打磨平整,用膠漿涂刷鵬面。五.窗口抹灰不方正k窗側(cè)面垂直度超標(biāo)2.窗角不方正K要求施工單位自檢到位2.加強(qiáng)巡視.全數(shù)抽査六、墻面開裂空鼓k增面抹灰空鼓1、抹灰前基層灑水濕潤，界而處理到位：2. 嚴(yán)格控制水灰比及抹灰卑度2.室內(nèi)箱體背面開裂K箱體背面滿掛鋼統(tǒng)網(wǎng)2.與箱邊增體搭接不小于 150mm3、增面抹灰開裂K控制好空鼓中的情況：2、保證鋼絲網(wǎng)或纖維網(wǎng)格布的釘設(shè)搭接要到位， 分層.分批檢査。4.養(yǎng)護(hù)不到位按要求及時養(yǎng)護(hù).保證養(yǎng)護(hù)期限5.砂漿標(biāo)號過高按設(shè)計(jì)配比拌制砂漿6.頂棚返銹.不平整K返銹部位鐵件切除.做防銹處理：2、不平整的做打磨處理或局部抹灰找平。1、本表所定義的質(zhì)量

16、問題針對分項(xiàng)工程具體細(xì)分，為工程中易于批量岀現(xiàn)的業(yè)主投訴質(zhì)量問題。2、質(zhì)量管理控制方法按施工工序分解關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)監(jiān)理質(zhì)量控制點(diǎn)，具有實(shí)際操作性，施工中按控制要點(diǎn)分步驟100%實(shí)施檢查杜絕質(zhì)量問題的發(fā)生。3、每分項(xiàng)工程完成后10天內(nèi)將山施工、監(jiān)理及威達(dá)項(xiàng)U部共同簽字的檢查記錄表報(bào)公司考核部門存檔，若不按時提交，每項(xiàng)扣項(xiàng)H經(jīng)理和中方代表月度考核分10分。山東 威達(dá)置業(yè)股份有限公司治理批量質(zhì)量問題專項(xiàng)檢查記錄表分項(xiàng)工程名稱：樓地而分項(xiàng)工程形象進(jìn)度：H期:質(zhì)量問題表述產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因在施工過程中的關(guān)鍵質(zhì)量管理控制點(diǎn) （1、2、3.）及控制方法檢查驗(yàn)收結(jié)論（不合格須注明整改時限）施工單位自檢監(jiān)理單位全

17、檢建設(shè)單位檢查一、地暖、地下室水泥地而開裂起砂1. 水泥強(qiáng)度等級低.砂漿配合比 不符合要求、密實(shí)度不足，中沙含 泥址過大2. 使用塑砂代替中砂3. 養(yǎng)護(hù)不到位4. 提漿火候把握不準(zhǔn)K在巡視、旁站過程中嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)格控制砂 漿標(biāo)號.配合比、水灰比并做好養(yǎng)護(hù)2. 檢査是否在門洞口、墻體四周邊留設(shè)符合要求 的變形縫，現(xiàn)場全數(shù)檢査3. 采用中砂，嚴(yán)禁使用塑砂，嚴(yán)格控制齡期及交 叉作業(yè)時間安排并做好養(yǎng)護(hù)工作4. 采用機(jī)械提漿.嚴(yán)禁撒水泥而提漿做好二 次提漿抹壓。二、面層易出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象k墊層清理不干凈.表面不淋水過于干燥2.鋪貼砂漿不均勻K在施工前.提前對基層淸理及淋水等情況檢査2.鋪貼過程中加大檢査力度

18、，用小錘輕擊檢査， 如有空鼓及時整改三、地暖砂漿平整度超標(biāo)、k增體未彈控制線2.未用靠尺找平K墻體上必須彈控制線2.用 2m靠尺找平四、地下室滲漏lx后澆帯鋼板焊接不到位K進(jìn)場施工前進(jìn)行嚴(yán)格的材質(zhì)檢驗(yàn)：2、鋼板止水帶采用雙面搭接滿焊,且控制好焊縫質(zhì)fit2、后澆帶橡膠止水帶連接不到位K進(jìn)場施工前進(jìn)行嚴(yán)格的材質(zhì)檢驗(yàn)：2. 橡膠止水帶搭接要采用熱膠連接：3. 安裝前檢査防止有砂眼及做好安裝后的保護(hù)匸作3、剪力增水平施工縫處理不到位及止水條固定不牢固K混凝土澆筑前對施匸縫按規(guī)范要求進(jìn)行處理：2、水條安宜槽留設(shè)到位，安裝嚴(yán)格按規(guī)范施匸4、套管式對拉螺栓孔或進(jìn)出水套 管根部采用微膨脹殮或聚氨函發(fā)泡封堵5

19、、集水坑.電梯井混凝土澆筑振搗不到位跟蹤控制混凝土澆筑6、地下室底板澆筑分層澆筑間眥時間過長K減小混凝土澆筑而得跨度：2.確?；炷凉?yīng)充足，保證各層混凝上在初凝前澆筑完成1、本表所定義的質(zhì)量問題針對分項(xiàng)工程具體細(xì)分，為工程中易于批量出現(xiàn)的業(yè)主投訴質(zhì)量問題。2、質(zhì)量管理控制方法按施工工序分解關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)監(jiān)理質(zhì)量控制點(diǎn)，具有實(shí)際操作性，施工中按控制要點(diǎn)分步驟100%實(shí)施檢查杜絕質(zhì)量問題的發(fā)生。3、每分項(xiàng)工程完成后10天內(nèi)將由施工、監(jiān)理及威達(dá)項(xiàng)H部共同簽字的檢查記錄表報(bào)公司考核部門存檔，若不按時提交，每項(xiàng)扣項(xiàng) 目經(jīng)理和甲方代表月度考核分10分。山東威達(dá)置業(yè)股份有限公司治理批量質(zhì)量問題專項(xiàng)檢查記錄表

20、分項(xiàng)工程名稱：門（入戶門、樓宇門、儲藏室門等）分項(xiàng)工程形象進(jìn)度：日期：i/i質(zhì)量問題表述產(chǎn)生質(zhì)量問題 的原因在施工過程中的關(guān)鍵質(zhì)量管理控制 點(diǎn)（1、2、3.）及控制方法檢查驗(yàn)收結(jié)論（不合格須注明整改時限）施工單位自檢監(jiān)理單位全檢建設(shè)單位檢査一、表血觀感質(zhì)雖及是否有 損傷1、現(xiàn)場搬運(yùn)不注意2、現(xiàn)場成品保護(hù)不到位K加大現(xiàn)場檢査力度.提前對成品檢査，如發(fā) 現(xiàn)質(zhì)量問題及時通知且不得進(jìn)行安裝2. 安裝完成.專職管理人員現(xiàn)場檢査3. 門體成品保護(hù)措施到位二、入戶門、樓宇門.儲藏 室門框四周易出現(xiàn)空鼓.材 質(zhì)偏差大1、框邊與墻體部位無發(fā)泡處理2、材料制作偏差不符合要求偷工減料1、現(xiàn)場加大檢查力度，對進(jìn)場材料

21、進(jìn)行抽查2、對框邊與墻體部位進(jìn)行全數(shù)檢查三、門邊發(fā)泡不徹底1、技術(shù)交底不到位2、施工人員質(zhì)址意識差K婆求施匸虹位做好技術(shù)交底落實(shí)到班組人 員。2、要求施工玳位召開班前會提高工人質(zhì)量意識3、施工單位自檢到位4、全數(shù)檢査四.門窗洞口重復(fù)整改交底不到位1. 砌體抹灰前確定入戶防盜門成型洞口尺寸. 施工中及成活后全數(shù)檢驗(yàn)：2. 門口上懸必須水平.且同一戶內(nèi)同一型號或 同一尺寸的門上懸必須在同一平面：3. 門口兩側(cè)垂直陰陽角方正.五、雙邊防盜門門垛小抹灰過厚或砌體錯誤K防盜門均為國標(biāo)防盜門（95*2050或96*2050）:2.應(yīng)保證雙邊防盜門洞口兩邊門垛不小于lOcnu1、本表所定義的質(zhì)量問題針對分項(xiàng)

22、工程具體細(xì)分，為工程中易于批量出現(xiàn)的業(yè)主投訴質(zhì)量問題。2、質(zhì)量管理控制方法按施丄工序分解關(guān)鍵施丄節(jié)點(diǎn)監(jiān)理質(zhì)量控制點(diǎn)，具有實(shí)際操作性，施工中按控制要點(diǎn)分步驟100%實(shí)施檢查杜絕質(zhì)量問題的發(fā)生。3、每分項(xiàng)工程完成后10天內(nèi)將由施工、監(jiān)理及威達(dá)項(xiàng)H部共同簽字的檢查記錄表報(bào)公司考核部門存檔，若不按時提交，每項(xiàng)扣項(xiàng) 目經(jīng)理和甲方代表月度考核分10分。山東威達(dá)置業(yè)股份有限公司治理批量質(zhì)量問題專項(xiàng)檢查記錄表分項(xiàng)工程名稱：窗分項(xiàng)工程形象進(jìn)度：H期:質(zhì)量問題表述產(chǎn)生質(zhì)量問題在施丄過程中的關(guān)鍵質(zhì)量管理控制檢查驗(yàn)收結(jié)論（不合格須注明整改時限）的原因點(diǎn)（1、2、3.）及控制方法施工單位自檢監(jiān)理單位全檢建設(shè)單位檢查一、

23、外窗框周邊易出現(xiàn)滲水1、外窗框與增休間間縫四周發(fā)泡 打密封膠不均.不密實(shí)2、窗側(cè)面及頂面打孔后孔冒安裝 前無打密封膠3、窗框拼接件不嚴(yán)密4、外窗框四周密封膠的施匸順序5、窗框與洞口間發(fā)泡填充不飽滿6、飄窗窗框處的挑板和堰體抹灰 處理不到位K巡視檢査過程中,窗側(cè)面及頂面打孔后孔冒 安裝應(yīng)用密封膠封嚴(yán)發(fā)泡膠應(yīng)延續(xù)施打.一 次成形填充飽滿2. 四周密封膠采用中性硅酮密封膠.保證無裂 紋、氣泡、轉(zhuǎn)角處平順、嚴(yán)密，現(xiàn)場全數(shù)檢査3. 材料進(jìn)場前進(jìn)行三性檢測：嚴(yán)格控制洞口尺 寸：抽檢成品窗.拆卸后査看型材拼接部位是 否打膠密封。4. 窗框密封膠的施工須在外墻涂料粉刷前施1： 完成5. 發(fā)泡填充應(yīng)連續(xù)施匚并且

24、飽滿。6. 飆窗窗框安裝前嚴(yán)格控制挑板及地體抹灰的 平整豎直度二、組合窗的接茬處易出現(xiàn) 滲水lx拼接時無帶膠或帶膠不均1、組合外窗的拼橙料應(yīng)采用套插式或搭接連 接.現(xiàn)場檢查伸入基層不應(yīng)小于15亳米.拼接 時應(yīng)帶膠拼接，現(xiàn)場全數(shù)檢査三、窗口滲水1、基層清理不到位2、發(fā)泡不密實(shí)3、玻璃膠材質(zhì)質(zhì)雖不合格，施工不到位K發(fā)泡必須屈實(shí)現(xiàn)場全數(shù)檢査2、打玻璃膠前檢査基層淸理質(zhì)址3. 檢查現(xiàn)場玻璃膠是否符合要求四.窗臺.窗楣流水1、窗臺流水坡度不合要求K 窗臺抹灰嚴(yán)格按照內(nèi)商外低施匚2.窗臺流水坡度不小于30mm2、窗楣滴水構(gòu)造不符合要求施工中應(yīng)做出滴水槽或鷹嘴五.窗尺寸洞口抹灰不標(biāo)準(zhǔn)K要求總包訊位施匸同一層

25、.同一型號窗的 尺寸必須一致.上懸必須水平：2.同一總元、同一垂直面出口必須垂直。1、本表所定義的質(zhì)量問題針對分項(xiàng)工程具體細(xì)分，為工程中易于批量出現(xiàn)的業(yè)主投訴質(zhì)量問題。2、質(zhì)量管理控制方法按施工工序分解關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)監(jiān)理質(zhì)量控制點(diǎn)，具有實(shí)際操作性，施工中按控制要點(diǎn)分步驟100%實(shí)施檢查杜絕質(zhì)量問題的發(fā)生。3、 每分項(xiàng)工程完成后10天內(nèi)將由施工、監(jiān)理及威達(dá)項(xiàng)LI部共同簽字的檢查記錄表報(bào)公司考核部門存檔，若不按時提交，每項(xiàng)扣項(xiàng) 目經(jīng)理和甲方代表月度考核分10分。山東威達(dá)置業(yè)股份有限公司治理批量質(zhì)量問題專項(xiàng)檢查記錄表分項(xiàng)工程名稱：樓梯扶手分項(xiàng)工程形象進(jìn)度：FI期:質(zhì)量問題表述產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因在施丄過

26、程中的關(guān)鍵質(zhì)量管理控制檢查驗(yàn)收結(jié)論（不合格須注明整改時限）1/1點(diǎn)（1、2、3.）及控制方法施工單位自檢監(jiān)理單位全檢建設(shè)單位檢查一、材料管壁薄，不符合規(guī)范要求為了壓縮成木施匸進(jìn)料價格便宜，偷工減料監(jiān)督并加大現(xiàn)場檢査力度.對進(jìn)場材料進(jìn)行分批抽檢二、安裝固定不牢，立管間距過大安裝時為了固定方便.焊接點(diǎn)偏小，間距過大偷工減料現(xiàn)場全數(shù)檢査，采用鋼尺進(jìn)行實(shí)際測雖.發(fā)現(xiàn)問題及時通知整改1、本表所定義的質(zhì)量問題針對分項(xiàng)工程具體細(xì)分，為工程中易于批量出現(xiàn)的業(yè)主投訴質(zhì)量問題。2、質(zhì)量管理控制方法按施工工序分解關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)監(jiān)理質(zhì)量控制點(diǎn)，具有實(shí)際操作性，施工中按控制要點(diǎn)分步驟100%實(shí)施檢查杜絕質(zhì)量問題的發(fā)生。3

27、、每分項(xiàng)工程完成后10天內(nèi)將山施工、監(jiān)理及威達(dá)項(xiàng)LI部共同簽字的檢查記錄表報(bào)公司考核部門存檔，若不按時提交，每項(xiàng)扣項(xiàng) 目經(jīng)理和甲方代表月度考核分10分。山東威達(dá)置業(yè)股份有限公司（二）安裝：治理批量質(zhì)量問題專項(xiàng)檢查記錄表分項(xiàng)工程名稱：強(qiáng)電系統(tǒng)分項(xiàng)工程形象進(jìn)度：FI期:質(zhì)量問題表述產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因在施工過程中的關(guān)鍵質(zhì)量管理控制點(diǎn) （1、2、3.）及控制方法檢查驗(yàn)收結(jié)論（不合格須注明整改時限）施工單位自檢監(jiān)理單位全檢建設(shè)單位檢查多相供電色線分路不清同一建筑物電線絕緣層顏色選擇一致.即保護(hù)地線（PE線）應(yīng)是黃綠相間色.零線用淡藍(lán)色，相線用：A相黃色、B相綠色、C相紅色電線套管套管制作安裝電線保護(hù)管的

28、彎曲處.不應(yīng)有褶皺凹陷和裂縫.且彎 曲程度不大于管徑的10也配管的彎曲半徑不宜小于 管外徑的6倍。衛(wèi)生間局部等電位做法不規(guī)范圖抬標(biāo)語不明確.施丄:人員對等電位的重要性不了解衛(wèi)生間局部等電位必須與避雷接地體做可靠連接.施 工完成后應(yīng)全數(shù)做導(dǎo)通測試并形成記錄電氣配管不通，管內(nèi)穿線“死線”金屬線管有毛刺施工人員對現(xiàn)場成品保護(hù)總識差.金屆管焊接防腐不符合要求灌注混凝上是加強(qiáng)對線管的保護(hù)力度.金屈導(dǎo)管禁止 對焊，鍍鋅和壁厚小于2mm的鋼管不得套管焊接.做 好金屬管道防腐工作戶內(nèi)配電箱安裝配線不規(guī) 范，漏電開關(guān)不靈墩施工人員對配電箱的商度及配線要求不重視配電箱距地商度要滿足設(shè)訃要求，電箱施匸完成后漏電開關(guān)

29、應(yīng)逐一進(jìn)行測試并形成記錄插座接線相序錯誤通電實(shí)驗(yàn)用相序檢測器檢査壓線不牢漏電保護(hù)不好電器元件不合格通電實(shí)驗(yàn)必須配電箱安裝后做實(shí)驗(yàn)單個回路送不上電1、電線破皮2、電器元件不合格箱芯安裝以后通電實(shí)驗(yàn)燃?xì)夤芘c插座沖突插座位置不標(biāo)準(zhǔn)1、燃?xì)馐┕みM(jìn)場后總包單位須將插座向側(cè)邊移位：2.保證15cm的距離避雷電阻避雷焊接不規(guī)范焊接時檢査驗(yàn)收.用電阻表測址接線盒施工封堵不到位或封堵材料不好用砂做填充物插座接觸不好線頭接峨不好.沒有焊錫用相序檢測器檢査接線管堵塞混凝土澆筑破損接線管做地暖以前對電線管吹管電線管堵塞抹灰砂漿堵塞K下反管管口封堵：2、地曖前吹管燈不亮1、壓線不牢2. 電氣元件不合格通電實(shí)驗(yàn)，檢査1、

30、本表所定義的質(zhì)量問題針對分項(xiàng)工程具體細(xì)分，為工程中易于批量出現(xiàn)的業(yè)主投訴質(zhì)量問題。2、質(zhì)量管理控制方法按施工工序分解關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)監(jiān)理質(zhì)量控制點(diǎn)，具有實(shí)際操作性，施丄中按控制要點(diǎn)分步驟100%實(shí)施檢查杜絕質(zhì)量問題的發(fā)生。3、每分項(xiàng)工程完成后10天內(nèi)將由施工、監(jiān)理及威達(dá)項(xiàng)H部共同簽字的檢查記錄表報(bào)公司考核部門存檔，若不按時提交，每項(xiàng)扣項(xiàng)目經(jīng)理和甲方代表月度考核分10分。山東威達(dá)置業(yè)股份有限公司治理批量質(zhì)量問題專項(xiàng)檢查記錄表分項(xiàng)工程名稱：寬帶.電話.門禁、弱電系統(tǒng)分項(xiàng)工程形象進(jìn)度：FI期:質(zhì)量問題表述產(chǎn)生質(zhì)量問題在施工過程中的關(guān)鍵質(zhì)量管理控制檢查驗(yàn)收結(jié)論（不合格須注明整改時限）的原因點(diǎn)（1、2、3.

31、）及控制方法施工單位自檢監(jiān)理單位全檢建設(shè)單位檢查寬帶電話穿線配管內(nèi)的線路寬帶、電話線在管內(nèi)不允許有接頭和破皮現(xiàn)象必須由總箱至室內(nèi)分箱和插座內(nèi)門禁、弱電穿線配管內(nèi)的線路線管內(nèi)不允許有接頭弱電箱不符合要求對部門規(guī)定不了解及時了解有關(guān)部門的有關(guān)新規(guī)定弱電線不符合要求對部門規(guī)定不了解及時了解有關(guān)部門的有關(guān)新規(guī)定，采購規(guī)定的電線規(guī)格型號消防廣播有朵音共用管總獨(dú)敷管泵啟動功能試驗(yàn)電梯迫降功能試驗(yàn)煙感設(shè)備維修時沒有原件K施工時考慮產(chǎn)品延續(xù)性2、易損原件.提前備用。電線管堵塞混凝土澆筑堵塞抹灰砂漿堵塞K下反管封堵：2、地曖前封堵：3. 施匸后穿恢絲。1、本表所定義的質(zhì)量問題針對分項(xiàng)工程具體細(xì)分，為工程中易于批

32、量出現(xiàn)的業(yè)主投訴質(zhì)量問題。2、質(zhì)量管理控制方法按施工工序分解關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)監(jiān)理質(zhì)量控制點(diǎn)，具有實(shí)際操作性，施工中按控制要點(diǎn)分步驟100%實(shí)施檢查杜絕質(zhì)量問題的發(fā)生。3、每分項(xiàng)工程完成后10天內(nèi)將山施丄、監(jiān)理及威達(dá)項(xiàng)LI部共同簽字的檢查記錄表報(bào)公司考核部門存檔，若不按時提交，每項(xiàng)扣項(xiàng)目經(jīng)理和甲方代表月度考核分10分。山東威達(dá)置業(yè)股份有限公司治理批量質(zhì)量問題專項(xiàng)檢查記錄表分項(xiàng)工程名稱：有線電視（適合文登及閒山項(xiàng)目單體，威海參照）分項(xiàng)工程形象進(jìn)度：FI期:質(zhì)量問題表述產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因在施工過程中的關(guān)鍵質(zhì)量管理控制點(diǎn) （1、2、3.）及控制方法檢查驗(yàn)收結(jié)論（不合格須注明整改時限）施工單位自檢監(jiān)理單位全

33、檢建設(shè)單位檢查線纜不合格1. 材料標(biāo)準(zhǔn)不明確2. 材料進(jìn)場檢驗(yàn)失控3. 線纜敷設(shè)管內(nèi)接頭.箱內(nèi)余：ft不足1線纜采用杭州金龍（規(guī)格型號詳見廣電技術(shù)要求）分線箱至戶內(nèi) 采用四屏蔽-5電纜：總箱與分箱連接纜采用四屛蔽7電纜2. 線纜須具備三證，材料進(jìn)場經(jīng)檢驗(yàn)后方可敷設(shè)3、線纜在箱連接箱及箱連接用戶管內(nèi)嚴(yán)禁接頭和開口.箱內(nèi)余址 不低于一米長設(shè)備箱不合格K設(shè)備箱標(biāo)準(zhǔn)不明確2. 設(shè)備箱進(jìn)場檢驗(yàn)失控3. 箱鎖不合格4. 設(shè)備箱隱蔽.開啟不便1、設(shè)備主箱及分箱按標(biāo)準(zhǔn)外形規(guī)格制作（詳見廣電技術(shù)圖紙）2、箱進(jìn)場經(jīng)檢驗(yàn)后方可安裝（安裝位宜詳見廣電技術(shù)要求）3、箱鎖須按廣電要求，統(tǒng)一一把廣電鑰匙開啟4、設(shè)備箱門須明

34、屎向外，方便開啟檢修。（嚴(yán)禁設(shè)在管道井內(nèi)）主設(shè)備箱內(nèi)無電源不明確接信號要求220V電源線2、5平方銅線自公共電接入主設(shè)備箱，加裝多用插座1、本表所定義的質(zhì)量問題針對分項(xiàng)工程具體細(xì)分，為工程中易于批量出現(xiàn)的業(yè)主投訴質(zhì)量問題。2、質(zhì)量管理控制方法按施工工序分解關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)監(jiān)理質(zhì)量控制點(diǎn)，具有實(shí)際操作性，施工中按控制要點(diǎn)分步驟100%實(shí)施檢查杜絕質(zhì)量問題的發(fā)生。3、每分項(xiàng)工程完成后10天內(nèi)將山施工、監(jiān)理及威達(dá)項(xiàng)H部共同簽字的檢查記錄表報(bào)公司考核部門存檔，若不按時提交，每項(xiàng)扣項(xiàng) 經(jīng)理和屮方代表月度考核分10分。山東威達(dá)置業(yè)股份有限公司治理批量質(zhì)量問題專項(xiàng)檢查記錄表分項(xiàng)工程名稱：有線電視（適合文登及商山

35、項(xiàng)目室外配套，威海參照）分項(xiàng)工程形象進(jìn)度：H期:質(zhì)量問題產(chǎn)生質(zhì)量問題在施工過程中的關(guān)鍵質(zhì)量管理控制點(diǎn)（1、2、3.）檢查驗(yàn)收結(jié)論（不合格須注明整改時限）表述的原因及控制方法施工單位自檢監(jiān)理單位全檢建設(shè)單位檢查i/i管線布迓混亂配套圖紙不明確.無審批1. 管線施工圖完成后，經(jīng)廣電審批后報(bào)工程部存檔，施工中嚴(yán)格執(zhí) 行2. 室外配套管、線、井等全部系統(tǒng)由一家專業(yè)公司施工安裝線纜不合格1 材料標(biāo)準(zhǔn)不明確.材料進(jìn)場 檢驗(yàn)失控2線纜敷設(shè)扭曲變形.管內(nèi)接 頭.箱內(nèi)余址不足1. 線纜須具備三證（規(guī)格空號詳見廣電技術(shù)要求）主干線路采用500 或412鋁管電纜，材料進(jìn)場經(jīng)檢驗(yàn)后方可敷設(shè)2. 線纜彎曲半徑不小于纜直

36、徑的6-10倍.線纜中間嚴(yán)禁接頭和開口， 箱內(nèi)余址不低于一米長管、井不合格規(guī)格、型號、做法不符合要求1 管道規(guī)格.型號.材質(zhì)須符合廣電技術(shù)要求2.管井規(guī)格、型號須符合廣電技術(shù)要求，井蓋須有廣電標(biāo)志3管道.管井須為廣電線纜專用，嚴(yán)禁與強(qiáng)電或其他弱電混裝1、本表所定義的質(zhì)量問題針對分項(xiàng)工程具體細(xì)分，為工程中易于批量出現(xiàn)的業(yè)主投訴質(zhì)量問題。2、質(zhì)量管理控制方法按施工工序分解關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)監(jiān)理質(zhì)量控制點(diǎn)，具有實(shí)際操作性，施工中按控制要點(diǎn)分步驟100%實(shí)施檢查 杜絕質(zhì)量問題的發(fā)生。3、每分項(xiàng)工程完成后10天內(nèi)將山施工、監(jiān)理及威達(dá)項(xiàng)H部共同簽字的檢查記錄表報(bào)公司考核部門存檔，若不按時提交，每項(xiàng)扣項(xiàng) H經(jīng)理和

37、中方代表月度考核分10分。山東威達(dá)置業(yè)股份有限公司治理批量質(zhì)量問題專項(xiàng)檢查記錄表分項(xiàng)工程名稱：給排水系統(tǒng)分項(xiàng)工程形象進(jìn)度：日期：質(zhì)量問題表述產(chǎn)生質(zhì)量問題 的原因在施工過程中的關(guān)鍵質(zhì)量管理控制點(diǎn)（1、2、3.） 及控制方法檢查驗(yàn)收結(jié)論（不合格須注明整改時限）施工單位自檢監(jiān)理單位全檢建設(shè)單位檢查給水系統(tǒng)安裝過程中給水水平管邊應(yīng)有的坡度，坡向泄水裝宜.給水立管或裝三 個及三個以上配水點(diǎn)的支管始端，相應(yīng)安裝可拆卸的連接件。排水安裝安裝過程中排水管道的橫管與橫管、橫管與立管的連接應(yīng)采用45三通或45 四通和90“斜三通或90。斜四通，立管與排出管端部的連接，宜 采用兩個45彎頭.或彎曲半徑不小于4倍.管

38、徑的90彎頭。污水排水支管倒坡、清掃口橡膠墊不干凈做樣板間，驗(yàn)收后以統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)施工加強(qiáng)職匸的責(zé)任心教育，負(fù)責(zé)人加強(qiáng)巡視力度排水管道通水不暢建筑垃圾進(jìn)入管道.管件有毛刺已安裝完畢的地漏與管口應(yīng)有有效飽和措施防止堵塞.材料加工時檢査雨水排水不垂直與外墻保溫不溝通沒有吊線巡視檢査要求按規(guī)范施工雨水立管脫節(jié)PVC粘接質(zhì)量不好1、加強(qiáng)對PVC粘接質(zhì)址檢査：2、過腰線緩沖彎頭加卡子雨水立管堵塞有界物，管件有毛刺作通球試驗(yàn)室內(nèi)外墻起皮發(fā)霉雨水管管卡栽墻是否打密封膠檢査雨水管防水措施支管墜落1、PVC粘接質(zhì)址不好：2、吊筋深度注1、加強(qiáng)對PVC粘接質(zhì)址檢査:2、檢査吊筋尺寸穿越樓板的管根蔭水管根吊眼時未搗實(shí).填

39、充物不足K穿越樓板的管根采用止水環(huán)2、吊眼碗采用膨脹防水殮3、管根增加柔性防水附加層1、本表所定義的質(zhì)量問題針對分項(xiàng)工程具體細(xì)分，為工程中易于批量出現(xiàn)的業(yè)主投訴質(zhì)量問題。2、質(zhì)量管理控制方法按施工工序分解關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)監(jiān)理質(zhì)量控制點(diǎn)，具有實(shí)際操作性，施工中按控制要點(diǎn)分步驟100%實(shí)施檢查杜絕質(zhì)量問題的發(fā)生。3、每分項(xiàng)工程完成后10天內(nèi)將由施工、監(jiān)理及威達(dá)項(xiàng)LI部共同簽字的檢查記錄表報(bào)公司考核部門存檔，若不按時提交，每項(xiàng)扣項(xiàng)目經(jīng)理和甲方代表月度考核分10分。山東威達(dá)置業(yè)股份有限公司治理批量質(zhì)量問題專項(xiàng)檢查記錄表分項(xiàng)工程名稱：采暖系統(tǒng)分項(xiàng)工程形象進(jìn)度：日期:質(zhì)量問題表述產(chǎn)生質(zhì)量問題 的原因在施工過程中的關(guān)鍵質(zhì)量管理控制點(diǎn)（1、2、3. ） 及控制方法檢查驗(yàn)收結(jié)論（不合格須注明整改時限）施工單位自檢監(jiān)理單位全檢建設(shè)單位檢查1 /1室內(nèi)采曖散熱器安裝連接散熱器的支管應(yīng)有坡度，、”1支管全長小于或等于500mm,坡度 值為5mm大于500mm為10mm,為一根立管連接兩根支管，任起一 根超過500mm.其坡度值為10oi,坡度值正負(fù)偏差不超過設(shè)汁要求， 坡度值為1/3,長度大干1.5m,應(yīng)在中間安裝管卡或拖鉤。管道滲漏管件有沙眼或套絲時出現(xiàn) 斷絲缺絲亂絲或試壓后沒 有放水造成管子凍裂購買合格產(chǎn)