工業(yè)基地廠房五樓裝修工程監(jiān)理工作總結(jié)

1、XXXXX工業(yè)基地1#廠房五樓裝修工程 監(jiān)理工作總結(jié) 一、工程簡(jiǎn)況 1.1. 工程名稱:XXXX工業(yè)基地1#廠房五樓裝修 12 工程地點(diǎn):XXXX產(chǎn)業(yè)園區(qū) 13 建設(shè)單位:XXXX有限公司 施工單位：XXXXt筑裝飾工程有限公司 南京市消防工程有限公司深圳分公司 XXX機(jī)電設(shè)備工程有限公司 XXXXJ科技工程有限公司 XXX家具實(shí)業(yè)有限公司 監(jiān)理單位：XXX濫理有限公司 14 工程特點(diǎn)：本裝修工程面積 8438.04卅，總工期45日歷天，工程量大、工期緊，各 施工單位交叉作業(yè)頻繁，施工協(xié)調(diào)難度大。b5E2RGbCAP 二、監(jiān)理工作開展情況： 本工程于2018年05月25日開工，我公司受甲方委托

2、，于 2018年06月19日正式進(jìn) 場(chǎng)，承擔(dān)本工程裝修施工與保修階段的監(jiān)理工作，考慮到本工程的實(shí)際特點(diǎn)，公司領(lǐng)導(dǎo)高度 重視，科學(xué)制定監(jiān)理規(guī)劃，合理調(diào)配人員成立工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)，監(jiān)理部人員分工情況如下：公 司任命XXXX為本工程工程總監(jiān)理工程師代表，XXXX為土建監(jiān)理工程師，XXXX為水電監(jiān)理工 程師，XXXX為裝修監(jiān)理工程師，任命 XXXX為該工程的監(jiān)理員兼資料員。p1EanqFDPw 在總監(jiān)理工程師代表的帶領(lǐng)下，各監(jiān)理工程師團(tuán)結(jié)協(xié)作、緊密配合，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn) 度、投資方面進(jìn)行了嚴(yán)格地管理控制，加強(qiáng)合同、信息、安全方面的管理，認(rèn)真組織協(xié)調(diào)施 工各方的關(guān)系，確保了工程施工的順利進(jìn)行，從而保證了監(jiān)理

3、規(guī)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。DXDiTa9E3d 一）、質(zhì)量控制 堅(jiān)持裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查，以預(yù)防為主，加強(qiáng)工序質(zhì)量控制。按照裝修質(zhì)量控 制監(jiān)理程序，采取各種監(jiān)理措施，確保了工程質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。RTCrpUDGiT 1、由于我監(jiān)理部進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為 6月19日，各施工單位進(jìn)場(chǎng)施工已有半月之余，施工前期 的質(zhì)量準(zhǔn)備資料及施工設(shè)計(jì)都未上報(bào)，我監(jiān)理部進(jìn)場(chǎng)后于6月21日 周一）在甲方 工程部的組織下召開了各施工單位和監(jiān)理的見面會(huì)，會(huì)上我監(jiān)理部特別強(qiáng)調(diào)要求各 施工單位補(bǔ)報(bào)施工設(shè)計(jì)和工程組織機(jī)構(gòu)，便于我監(jiān)理部開展監(jiān)理工作。施工單位補(bǔ) 報(bào)前期施工資料后，我監(jiān)理部嚴(yán)格審查了施工單位的施工設(shè)計(jì)及質(zhì)量保證措 -1 - /

4、 4 施，確保了施工方案的合理性和質(zhì)量保證措施的可操作性。并組織專業(yè)監(jiān)理工程師 編制了裝修工程監(jiān)理細(xì)則、水電工程監(jiān)理細(xì)則、安全文明監(jiān)理實(shí)施細(xì) 貝U。在施工過程中，監(jiān)理部嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙要求、施工設(shè)計(jì)、監(jiān)理細(xì) 貝貶開展監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作有效開展。5PCzVD7HxA 2、審查施工單位質(zhì)量保證體系和管理體系，對(duì)施工單位主要管理人員技術(shù)資格和特殊 工種工人的持證上崗情況進(jìn)行了認(rèn)真檢查，由于本工程甲方未報(bào)建，各施工單位的 管理體系都不健全，我監(jiān)理部特下發(fā)了監(jiān)理工程師通知單，要求各施工單位的工程 經(jīng)理必須每天在施工現(xiàn)場(chǎng)，為質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)提供了有力的組織保證。jLBHrnAILg 3、督促施工單位搞好

5、內(nèi)部技術(shù)交底，保證質(zhì)量管理全面實(shí)施。 4、 嚴(yán)格工程材料的使用審查，由于我監(jiān)理部進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為6月19日，對(duì)前期進(jìn)場(chǎng)的材料 我們只能查看相關(guān)材料質(zhì)量合格證明資料，對(duì)6月19日以后進(jìn)場(chǎng)的材料采取材料到 場(chǎng)與甲方指定樣品現(xiàn)場(chǎng)核查并要求上報(bào)相關(guān)質(zhì)量保證資料和現(xiàn)場(chǎng)施工過程中檢查相 結(jié)合的辦法，杜絕質(zhì)量不合格的工程材料投入使用。特別是對(duì)使用量大的主要材 料，如：地板磚、砂子、水泥、玻璃、礦棉板天花、配電用電纜及弱電的監(jiān)控系統(tǒng) 材料等，由于沒有進(jìn)行見證取樣送檢，我監(jiān)理部嚴(yán)格按照甲方指定的樣品進(jìn)行檢查 核對(duì)，特別是對(duì)材料的質(zhì)量保證資料要求施工單位必須提供，如在施工單位進(jìn)場(chǎng)的 型號(hào)為IJK45021B300*45

6、0的金砂皇墻磚沒有檢驗(yàn)報(bào)告，我監(jiān)理工程師要求上報(bào)相關(guān) 資料，施工方的供應(yīng)商態(tài)度非常惡劣，但我監(jiān)理工程師仍舊堅(jiān)持要上報(bào)相關(guān)質(zhì)量保 證資料，否則不能卸貨，我監(jiān)理部特下發(fā)了監(jiān)理工程師通知單，要求規(guī)范材料進(jìn)場(chǎng) 報(bào)驗(yàn)的程序，杜絕不合格的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。XHAQX74J0X 5、監(jiān)理工程師對(duì)工序質(zhì)量進(jìn)行了巡視和驗(yàn)收檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中暴露出的問題如： 裝修的墻面乳膠漆不平整、地板磚空鼓、天花吊頂不平整、空調(diào)保溫管不順直等質(zhì) 量問題，并及時(shí)下發(fā)了監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位整改。LDAYtRyKfE 6、對(duì)隱蔽工程嚴(yán)格質(zhì)量“三檢制度”，達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)督促整改，如城市建筑的 墻體砌筑，拉結(jié)鋼筋過短、個(gè)

7、別沒有彎鉤，吊頂工程的吊桿沒有按照?qǐng)D紙要求采用 專用的吊桿等問題，監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)后，立即要求并督促施工單位整改，從而 保證了隱蔽工程的質(zhì)量。Zzz6ZB2Ltk 7、 對(duì)消防及空調(diào)工程的打壓實(shí)驗(yàn)，監(jiān)理工程師堅(jiān)持24小時(shí)旁站，隨叫隨到，對(duì)整個(gè)施 工打壓過程不間斷旁站，確保各項(xiàng)設(shè)備達(dá)到設(shè)計(jì)的要求。dvzfvkwMI1 8、 整個(gè)裝修工程，我監(jiān)理部共下發(fā)監(jiān)理工程師通知單11份，其中：城市建筑8份，偉 強(qiáng)機(jī)電6份，南京消防5份，順恒利4份，中泰家私1份；監(jiān)理工作聯(lián)系單一份； 監(jiān)理罰款單9份，其中：城市建筑1份，偉強(qiáng)機(jī)電3份，南京消防4份，中泰家私1 份。監(jiān)理組織的碰頭會(huì)45次，工程例會(huì)6次。rqy

8、n14ZNXI ）、進(jìn)度控制 1、監(jiān)理部進(jìn)場(chǎng)后，檢查施工單位前期施工準(zhǔn)備工作是否充分，確認(rèn)各項(xiàng)配備條件是否 齊全，各項(xiàng)施工機(jī)械、設(shè)備及人員是否到位。EmxvxOtOco 2、嚴(yán)格審核施工單位編制的進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)理工程師每天進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查與監(jiān)督，隨時(shí)了 解跟蹤進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況，對(duì)暴露的問題及時(shí)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)處理好各種內(nèi)外關(guān) 系，確保了施工的順利進(jìn)行。SixE2yXPq5 3、及時(shí)分析比較計(jì)劃進(jìn)度偏差，從中發(fā)現(xiàn)問題，要求施工單位及時(shí)采取必要的調(diào)整方 法和管理措施。 4、通過工程例會(huì)和每天下午的碰頭會(huì)，通報(bào)各施工單位每天施工完成情況和未按照施 工計(jì)劃完成的情況，解決施工中的相互協(xié)調(diào)問題，外協(xié)條件配合問

9、題。6ewMyirQFL 5、本工程合同竣工日期為 2018年7月12日，但實(shí)際施工過程中由于工程變更較多， 給各個(gè)施工單位的施工過程都增加了一定的難度，如城市建筑的所有磨砂玻璃更換 為靜片玻璃、呼叫中心增加隔音板、衛(wèi)生間吊頂按照一樓做法等，還有南京消防風(fēng) 機(jī)房消防管的改動(dòng)等，都給施工進(jìn)度增加了一點(diǎn)的困難，從材料采購(gòu)、施工人員的 安排等方面均影響了總工期，鑒于此種情況，我監(jiān)理部要求施工單位采取倒排工 期，增加施工人員，晚上加班等措施，確保節(jié)點(diǎn)工作的完成。kavU42VRUs 6、按照施工合同要求，及時(shí)核實(shí)施工單位申報(bào)的已完成的分項(xiàng)工程的工程量，簽發(fā)進(jìn) 度款的付款憑證，保證工程款及時(shí)到位。y6v

10、3ALoS89 7、隨時(shí)整理工程進(jìn)度資料，做好工程監(jiān)理記錄，并要求各施工單位同步上報(bào)施工資 料。 ）、安全及文明施工監(jiān)理 1、監(jiān)理部進(jìn)場(chǎng)后，首先審查了施工單位的安全資質(zhì)和安全保證體系，嚴(yán)格檢查安全崗 位責(zé)任制和安全人員的配備情況，督促施工單位做好三級(jí)安全教育，健全現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi) 制度，為安全工作的有效管理提供了有力的組織保證。M2ub6vSTnP 2、審查施工單位施工設(shè)計(jì)中有關(guān)安全技術(shù)措施，審查安全文明施工方案，為安全工作 的有效管理提供了有力的技術(shù)保證。OYujCfmUCw 3、監(jiān)督施工單位在現(xiàn)場(chǎng)配備足夠的安全防護(hù)用品，如：安全帽、消防滅火器等，日常 現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查施工用電，確保了安全監(jiān)理工作的效率

11、。eUts8ZQVRd 4、經(jīng)常巡視檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，針對(duì)施工中的不安全因素與安全工作中的薄弱環(huán)節(jié)，例如 施工現(xiàn)場(chǎng)交叉用電電線亂拉亂扯、城市建筑木工電鋸沒有防護(hù)罩、施工現(xiàn)場(chǎng)工人吸 煙等立即要求施工單位改正，對(duì)施工單位屢次不改的安全隱患書面要求施工方改 正。sQsAEJkW5T 5、本工程的一樓、二樓都已投入生產(chǎn)和使用，施工過程中要求各施工單位盡量降低噪 音，減少粉塵飄揚(yáng)，防止影響宇龍公司的正常生產(chǎn)。在施工過程中由于暴雨影響，造成 屋頂施工縫處漏水，雨水沿 53樓的伸縮縫流到了二樓，給二樓車間生產(chǎn)造成了一定的 安全隱患，我監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)后立即要求城市建筑采取應(yīng)急措施，杜絕了雨水流到車 間，避免了一次透水事故，挽回了一定不可估量的經(jīng)濟(jì)損失。GMslasNXkA 6、現(xiàn)場(chǎng)施工資料管理：截至8月4日各施工單位的施工資料上報(bào)基本齊全，具備竣工驗(yàn) 收條件，但最后工程的存檔資料仍需完善，如各施工單位的竣工圖都未上報(bào)。TIrRGchYzg 監(jiān)理結(jié)論 XXXX基地1#廠房五樓裝修工程監(jiān)理工作展開中，我們嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃和各項(xiàng)監(jiān) 理細(xì)則來控制工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，采取巡視、現(xiàn)場(chǎng)旁站、驗(yàn)收