關(guān)于蛟河市永豐冷凍食品有限公司

1、關(guān)于蛟河市永豐冷凍食品有限公司申請(qǐng) 1535 萬(wàn)元農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)短期流動(dòng)資金貸款的調(diào)查報(bào)告蛟河市永豐冷凍食品有限公司 7 月 8 日申請(qǐng)，于 2010 年 8 月 10 日 至 15 日，對(duì)蛟河市永豐冷凍食品有限公司（以下簡(jiǎn)稱為企業(yè)）申請(qǐng) 的 1535 萬(wàn)元農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)短期流動(dòng)資金貸款事項(xiàng)進(jìn)行了初步 調(diào)查，具體情況如下：一、基本情況（一）企業(yè)概況 蛟河市永豐冷凍食品有限公司位于蛟河市長(zhǎng)安街工農(nóng)路 6 號(hào) （遠(yuǎn)土產(chǎn)公司院內(nèi)），是于 2003 年建成投產(chǎn)的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)。主要 經(jīng)營(yíng)速凍粘玉米的加工及銷售。企業(yè)注冊(cè)資金 1323 萬(wàn)元，現(xiàn)有長(zhǎng)期 管理人員 30人，長(zhǎng)期包裝工 30人，季節(jié)工（

2、收購(gòu)加工期） 800 多人， 廠區(qū)面積 5140 平方米，簡(jiǎn)易庫(kù)房 6800 平方米，企業(yè)擁有固定資產(chǎn) 3285 萬(wàn)元，現(xiàn)有儲(chǔ)存及加工能力為 10000 噸（ 3200 萬(wàn)穗）速度粘 玉米。是集生產(chǎn)、加工、銷售為一體的省級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)。 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、貸款卡、稅務(wù)登記證、糧食收購(gòu)許 可證、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證及衛(wèi)生許可證等證照齊全， 并按規(guī)定到相關(guān)部 門進(jìn)行了年檢。 該企業(yè)在農(nóng)發(fā)行蛟河支行開立了基本帳戶， 并同我行 建立了信貸關(guān)系。（二）組織機(jī)構(gòu)及注冊(cè)資本1、股權(quán)結(jié)構(gòu)。永豐冷凍食品有限公司是其法定代表人白世洲個(gè) 人出資組建的民營(yíng)企業(yè)，具有獨(dú)立股權(quán)注冊(cè)資金 1323 萬(wàn)元。2

3、、組織結(jié)構(gòu)。該企業(yè)是獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的企業(yè)獨(dú)立法人單 位，內(nèi)部設(shè)綜合辦公室、財(cái)務(wù)科、生產(chǎn)部、業(yè)務(wù)部四個(gè)部門。經(jīng)營(yíng)管 理人員均采用聘用制，內(nèi)部管理制度晚上、合理、規(guī)范、職能部門健 全，分工明確，有良好的內(nèi)部控制機(jī)制。（三）經(jīng)營(yíng)者素質(zhì)情況該企業(yè)法人代表，總經(jīng)理白世洲，現(xiàn)年 47 歲，大專學(xué)歷， 1985 年畢業(yè)黑龍江郵電干部管理學(xué)院， 分配到吉林市優(yōu)點(diǎn)局做技術(shù)和管理 工作； 1996 年調(diào)入吉林市龍?zhí)渡街扑巿?chǎng)任廠長(zhǎng)； 1999 年因企業(yè)改制 離開制藥廠開始經(jīng)商，與 2002 年到蛟河市投資建廠； 2006 年被選 為蛟河市人大代表、常委、 并出任蛟河市民營(yíng)企業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，蛟河 市粘玉米協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)，

4、具有一定的經(jīng)營(yíng)管理能力。副總經(jīng)理李德君?，F(xiàn)年 59 歲，中專學(xué)歷，曾擔(dān)任蛟河市供銷社 日雜公司和廢舊公司經(jīng)理等職，具有一定的經(jīng)營(yíng)和管理經(jīng)驗(yàn)。財(cái)務(wù)科長(zhǎng)郭曉娟，大專學(xué)歷、 1980 年至 1992 年在蛟河土產(chǎn)品 公司先后從事記帳員和會(huì)計(jì)工作； 1992 年至 2003 年在蛟河供銷大 廈擔(dān)任會(huì)計(jì)； 2003 年在蛟河永豐冷凍食品有限公司擔(dān)任財(cái)務(wù)科長(zhǎng)。 從事會(huì)計(jì)工作多年。四）信用狀況永豐冷凍食品有限公司自成立以來(lái)，守法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，能夠 按期償還金融技工的貸款本息， 無(wú)擠占挪用貸款行為， 無(wú)不良信用記 錄。公司商業(yè)信用良好，榮獲 2003 年度吉林市“守合同重信用”企業(yè)， 榮獲 2005 至 2

5、008 年四年是 AAA 級(jí)吉林省：守合同重信用“帶為， 企業(yè)與蛟河市農(nóng)發(fā)行合作以來(lái)，信用良好。能夠按時(shí)償付本息。（五）前期貸款使用情況截止到 2010 年 7 月末，公司在我行貸款余額 1754 萬(wàn)元，其中： 產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)中長(zhǎng)期貸款 800 萬(wàn)元，糧食合同收購(gòu)貸款 400 萬(wàn)元， 2009 年產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)短期貸款 554 萬(wàn)元。1、中長(zhǎng)期貸款 800萬(wàn)元， 2008 年3月31 日發(fā)放農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍 頭企業(yè)中長(zhǎng)期貸款 900 萬(wàn)元，貸款為擔(dān)保方式，年利率為 7.74% 。 主要用于 2007 年企業(yè)擴(kuò)建工程，本次工程于 2007 年 8 月已完工交 付使用，期限為四年， 按計(jì)劃 2009

6、年底償還 100 萬(wàn)元，公司于 2009 年已償還 100 萬(wàn)元，現(xiàn)在余額為 800 萬(wàn)元，使用正常。2、糧食合同收購(gòu)貸款為 400 萬(wàn)元，是 2010 年 5 月 26 日發(fā)放糧 食收購(gòu)貸款 400 萬(wàn)元，主要用于支付定單農(nóng)戶生產(chǎn)費(fèi)用。根據(jù)收購(gòu) 進(jìn)度，陸續(xù)償還貸款，并在本次收購(gòu)結(jié)束后還清本息。3、截止到 2010 年 7 月末上年度產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)收購(gòu)貸款余額 554 萬(wàn)元，于 2010 年 8 月 2 日該公司償還貸款 300 萬(wàn)元。2010 年 8 月 5 日通過(guò)人民銀行信貸登記咨詢系統(tǒng)查詢， 該企業(yè)在我行的貸款余 額為 1454 萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)貸款 800 萬(wàn)元，定單貸款 400

7、萬(wàn)， 前年度收購(gòu)貸款 254 萬(wàn)元，該公司于 2010 年 8 月 5 日償還我行貸款 254 萬(wàn)元。（有收回貸款憑證復(fù)印件） 。截止到調(diào)查日該公司前年度的 產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)貸款本息已結(jié)清。該公司截止到調(diào)查日在我行的 1200 萬(wàn)元正常貸款余額外，無(wú)對(duì) 外貸款、擔(dān)保、抵押等信息，無(wú)不良信用記錄， 2010 年度經(jīng)評(píng)審并 報(bào)省行批準(zhǔn)，其信用等級(jí)為 AA 級(jí)。二、可戶生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況（一）主要產(chǎn)品 玉米含有豐富的蛋白質(zhì)、氨基酸、不飽和脂肪酸、碳水化合物、 纖維素和人體需要的多種微量元素，是高蛋白、低脂、低糖食品。被 國(guó)內(nèi)外營(yíng)養(yǎng)學(xué)家一致認(rèn)為是營(yíng)養(yǎng)、保健食品。企業(yè)生產(chǎn)加工的“蛟綠” 牌速凍玉米質(zhì)量?jī)?yōu)良、包裝

8、整齊、棒形好、口感佳，得到可戶的一致 好評(píng)，獲得國(guó)家“綠色食品”標(biāo)識(shí)，被吉林省人民政府評(píng)為“吉林名牌農(nóng) 業(yè)產(chǎn)品”。（二）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況企業(yè)現(xiàn)有生產(chǎn)能力 3200 萬(wàn)穗，10000 噸粘玉米。其生產(chǎn)工藝流程是：粘玉米采收扒皮驗(yàn)收裝筐裝 車淋洗蒸煮冷卻速凍等級(jí)包裝冷藏成品 包裝。該企業(yè)自 2003 年成立以來(lái)，農(nóng)戶定單種植面積和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)量 發(fā)展較快，效益遞增。 2004 年與 800 多戶農(nóng)民簽訂了 300 公頃種植 及收購(gòu)合同，收購(gòu)粘玉米 2143 噸（ 750 萬(wàn)穗）實(shí)現(xiàn)銷售收入 362 萬(wàn) 元，利潤(rùn) 54 萬(wàn)元。 2005 年與 900 多戶農(nóng)民簽訂了 400 公頃粘玉米 種植及收購(gòu)合同，收購(gòu)

9、粘玉米 4229 噸（ 1480 萬(wàn)穗），實(shí)現(xiàn)銷售收入 493 萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 96 萬(wàn)元； 2006 年企業(yè)又與 1000 多戶農(nóng)民簽訂 了 500 多公頃的粘玉米種植及收購(gòu)合同， 收購(gòu)粘玉米 5143 噸（ 1800 萬(wàn)穗）、實(shí)現(xiàn)銷售收入 786 萬(wàn)元。 2007 年公司與 1000 多戶農(nóng)民簽訂了 780 公頃粘玉米種植及收購(gòu)合同， 實(shí)現(xiàn)銷售收入 1468 萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 143 萬(wàn)。 2008 年與 609 戶農(nóng)民簽訂 1059 公頃粘玉米種植合同，收購(gòu)粘 玉米 3000 萬(wàn)穗（ 9300 噸），實(shí)現(xiàn)銷售收入 2569 萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 178 萬(wàn)元。 2009 年公司仍與上年的農(nóng)民簽訂

10、了 1059 公頃粘玉米種植合 同，收購(gòu)粘玉米 3200 萬(wàn)穗，截止 2010 年 7 月末銷售 2300 萬(wàn)穗， 庫(kù)存 900 萬(wàn)穗，實(shí)現(xiàn)銷售收入 1938 萬(wàn)元。截止調(diào)查日，公司已全部 銷售完畢。（三）原料市場(chǎng)企業(yè)自 2003 年以來(lái)與蛟喝拉法鄉(xiāng)、新農(nóng)鄉(xiāng)、烏林鄉(xiāng)、青背鄉(xiāng)、 池水鄉(xiāng)、前進(jìn)鄉(xiāng)等地農(nóng)民簽訂粘玉米種植及收購(gòu)合同定單以來(lái)， 由于 農(nóng)戶種植粘玉米的收益高于種植其他品種的作物所能獲得的收益， 積 極性不斷提高。 2010 年企業(yè)已與 590 戶農(nóng)民簽訂了 1059 公頃粘玉 米種植及收購(gòu)合同，預(yù)計(jì)收購(gòu)數(shù)量將達(dá)到 10000 噸（ 3200 萬(wàn)穗）， 原料來(lái)源有保證。（四）產(chǎn)品市場(chǎng) 蛟河市

11、處于我國(guó)黃金玉米帶，所處區(qū)域?qū)俦睖貛Т箨懶约撅L(fēng)氣 候，又地處山區(qū)，早晚溫差大，適合種植粘玉米，其品種優(yōu)良，口感 覺(jué)極佳，受到客戶，特別是南方客戶的青睞，市場(chǎng)反映很好。企業(yè)先 后與廣東?。◤V州、深圳、湛江） 、福建?。ǜＶ荨⑷?、廈門） 、湖 南?。ㄩL(zhǎng)沙、荊洲）、湖北、江蘇、上海、陜西及韓國(guó)等省市地區(qū)的 客商建立了 12 個(gè)穩(wěn)定的銷售網(wǎng)絡(luò)。企業(yè)采用發(fā)展區(qū)域經(jīng)銷商、直銷 和代理相結(jié)合， 完善售后服務(wù)等營(yíng)銷手段， 逐步擴(kuò)大國(guó)內(nèi)銷售網(wǎng)絡(luò)覆 蓋面，產(chǎn)品市場(chǎng)穩(wěn)步發(fā)展。 企業(yè)每年在生產(chǎn)加工期間召開一次產(chǎn)品定 貨會(huì)，邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外客戶到蛟河親臨生產(chǎn)加工現(xiàn)場(chǎng)參觀， 了解企業(yè)生產(chǎn) 情況、管理情況及產(chǎn)品質(zhì)量，建立互訪機(jī)

12、制。企業(yè)生產(chǎn)加工的“蛟綠” 牌速凍粘玉米經(jīng)過(guò)幾年經(jīng)營(yíng)和市場(chǎng)運(yùn)作，產(chǎn)品供不應(yīng)求。2007 年及 2010 年 7 月份企業(yè)產(chǎn)品及銷售情況見(jiàn)表一： 蛟河市永豐冷凍食品有限公司生產(chǎn)及市場(chǎng)銷售情況概要（表一）（五）客戶市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力吉林甜玉米以其口感好、質(zhì)量?jī)?yōu)、占據(jù)南方 70% 的市場(chǎng)分額。 隨著市場(chǎng)的進(jìn)一步拓展，該比例還將進(jìn)一步提高。在生產(chǎn)方面，企業(yè)采取定單收購(gòu)的模式，統(tǒng)一購(gòu)種、統(tǒng)一購(gòu)肥、 統(tǒng)一病蟲害防治， 間錯(cuò)種植，并聘請(qǐng) 6 名技術(shù)人員巡查指導(dǎo)， 監(jiān)督管 理，從播種、栽培、施肥、灌溉、防治病蟲等方面給予農(nóng)戶技術(shù)支持，控制了玉米的質(zhì)量，以滿足企業(yè)生產(chǎn)要求，提高了生產(chǎn)效能，降低了 生產(chǎn)成本，使企業(yè)產(chǎn)品具

13、有明顯的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。且企業(yè)經(jīng)過(guò) 6年的發(fā)展，形成了穩(wěn)定的銷售網(wǎng)絡(luò)， 以規(guī)范的管理， 幽香的質(zhì)量逐漸占據(jù)綠更多的市場(chǎng)分額， 客戶競(jìng)相提出訂貨要求， 產(chǎn) 品供不應(yīng)求，具有一定的銷售優(yōu)勢(shì)。（六）經(jīng)營(yíng)前景 該企業(yè)采取“定單+農(nóng)戶”的方式，與蛟河地區(qū)農(nóng)戶簽訂粘玉米種 植及收的定單合同， 使得企業(yè)生產(chǎn)得到充足的原料保障。 企業(yè)把分散 的生產(chǎn)構(gòu)建為有組織的規(guī)?；?專業(yè)化經(jīng)營(yíng)，本著雙贏的原則， 以“現(xiàn) 代管理、打造品牌、營(yíng)建綠色、誠(chéng)信社會(huì)”為宗旨，使農(nóng)戶得到了實(shí) 惠，增加了收入， 農(nóng)戶種植粘玉米的積極性非常高，種植面積和常量 逐年擴(kuò)大和提高。 其生產(chǎn)形式有利于農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)的調(diào)整， 加快農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)化步伐，促進(jìn)地

14、方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，必將大大改善生產(chǎn)資源的配置，創(chuàng) 造更多的附加值，經(jīng)營(yíng)前景廣闊。三、客戶財(cái)務(wù)分析（一）企業(yè)最近年度財(cái)務(wù)分析狀況分析 償債能力分析表（表二） 從表上可以看出， 企業(yè)各項(xiàng)指標(biāo)均明顯好與行業(yè)良好值， 說(shuō)明有 償債能力較強(qiáng)。企業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析表（表三） 從表上可以看出該企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力各項(xiàng)指標(biāo)與同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)值想比 均略低于行業(yè)平均值。 主要是由該企業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)特點(diǎn)決定的， 企業(yè) 生產(chǎn)的粘玉米一年只能種植一次， 所以生產(chǎn)周期也是一年一次。 企業(yè) 的應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)率高與行業(yè)良好值， 說(shuō)明該企業(yè)銷售貨款回籠速度較 快，銷售客戶信譽(yù)良好。盈利能力分析表（表四）從表上可以看出， 該企業(yè)各項(xiàng)指標(biāo)與同行業(yè)相比， 都

15、處平均值之 上，說(shuō)明企業(yè)盈利能力和經(jīng)營(yíng)能力較強(qiáng)。發(fā)展能力分析表（表五）該企業(yè) 2009 年發(fā)展能力的各項(xiàng)指標(biāo)均高于行業(yè)良好值，說(shuō)明 2009 年企業(yè)發(fā)展能力較強(qiáng)，說(shuō)明企業(yè)的資產(chǎn)利用律很高。但總資產(chǎn) 增長(zhǎng)率不如行業(yè)平均值， 是該企業(yè)特點(diǎn)決定的， 每年只有一個(gè)生產(chǎn)周 期。（二）企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債構(gòu)成情況分析2010 年 7 月末該企業(yè)資產(chǎn)總計(jì) 5311 萬(wàn)元，具體情況如下：流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì) 2327 萬(wàn)元，其中：1、貨幣資金 300 萬(wàn)元，其中銀行存款 300 萬(wàn)元。2、應(yīng)收款 1573 萬(wàn)元。其中：佰億公司抵押金 40 萬(wàn)元，白經(jīng)理 往來(lái) 1100 萬(wàn)元，主要是 2008 年收購(gòu)永豐糧油公司投入資金 78

16、0 萬(wàn) 元，今年永豐冷凍新增加一個(gè)速凍間 215 萬(wàn)元，本人占用 105 萬(wàn)元， 種子、地膜、農(nóng)藥占用 400 萬(wàn)元，業(yè)務(wù)周轉(zhuǎn)金等；3、存貨 453 萬(wàn)元，其中：低值易耗品 19 萬(wàn)元；庫(kù)存商品 409 萬(wàn)元，包裝物 25 萬(wàn)元。固定資產(chǎn)合計(jì) 2977 萬(wàn)元2010 年 7 月末該企業(yè)負(fù)債合計(jì) 2456 萬(wàn)元，具體情況如下：1、短期借款 954 萬(wàn)元，全部為我行貸款。2、企業(yè)中長(zhǎng)期款 800 萬(wàn)元。3、應(yīng)付帳款 382 萬(wàn)元，幾家客戶匯入的預(yù)付款。4、其他應(yīng)付款 321 萬(wàn)元，白世洲投入 310 萬(wàn)元。5、應(yīng)付福利費(fèi) 3 萬(wàn)元。6、未交稅金 -5 萬(wàn)元，（未抵扣進(jìn)項(xiàng)稅）2010 年 7 月末所

17、有者權(quán)益 2855 萬(wàn)元，其中：1、實(shí)收資本 1323 萬(wàn)元。2、資本公積 739 萬(wàn)元。3 、 盈余公積 19 萬(wàn)元。4、未分配利潤(rùn) 774 萬(wàn)元。四、流動(dòng)資金貸款（用信情況）調(diào)查（一）借款原因及資金需求為了保證企業(yè)生產(chǎn)加工的原料來(lái)源， 該企業(yè)與 590 個(gè)農(nóng)戶簽 訂了 1059 公頃粘玉米種植及收購(gòu)合同，根據(jù)訂單面積和本年生 產(chǎn)情況，經(jīng)測(cè)算可收購(gòu)粘玉米棒 3200 萬(wàn)穗（ 10000 噸），需要 收購(gòu)資金 1538.36 萬(wàn)元（見(jiàn)表六），生產(chǎn)費(fèi)用由企業(yè)自籌解決。2010 年訂單收購(gòu)粘玉米明細(xì)表（表六）（二）可行性分析1 、在技術(shù)上，企業(yè)配備了 6 名年玉米種植技術(shù)人員，定期 巡回指導(dǎo)、監(jiān)督

18、，并在各村社培養(yǎng)農(nóng)民技術(shù)骨干，做到田間地頭 講技術(shù)，農(nóng)戶家中解難題。為確保粘玉米生產(chǎn)質(zhì)量，企業(yè)統(tǒng)一購(gòu) 買種子、化肥、統(tǒng)一病蟲害防治，對(duì)粘玉米生產(chǎn)全程參與指導(dǎo)， 從而落實(shí)了技術(shù)保證。2、從農(nóng)戶的信用來(lái)看，企業(yè)自 2003 年開始試行農(nóng)業(yè)訂單 以來(lái)，企業(yè)實(shí)行保底價(jià)收購(gòu)（保底價(jià)每年調(diào)整） ；并預(yù)付部分生 產(chǎn)費(fèi)用。農(nóng)戶生產(chǎn)有效益經(jīng)營(yíng)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，履約率高，信用較好，農(nóng) 戶種植粘玉米積極性非常高。3、還款來(lái)源分析。經(jīng)測(cè)算，企業(yè) 2010 年生產(chǎn)成品全部銷 售后可實(shí)現(xiàn)銷售收入 2653.70 萬(wàn)元，利潤(rùn) 244.34 萬(wàn)元，其經(jīng)營(yíng) 環(huán)節(jié)財(cái)務(wù)指標(biāo)測(cè)算情況見(jiàn)下表：2010 年度財(cái)務(wù)指標(biāo)測(cè)算表（表七）通過(guò)企業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)

19、測(cè)算可以看出， 其一個(gè)經(jīng)營(yíng)周期的主營(yíng)業(yè) 務(wù)收入為 2653.7 萬(wàn)元，綜合考慮其經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的落實(shí)情況，預(yù)計(jì) 企業(yè)銷售收入可以償還到其貸款本息。（三）貸款效益分析。按定單面積 1100 公頃計(jì)算及 2009 年市場(chǎng)情況，需要玉米 量較大，而且價(jià)格非常好，所以今年收購(gòu)生產(chǎn)粘玉米 10000 噸 （ 3200 穗），按收購(gòu)平均單價(jià)每穗 0.481 元計(jì)算，收購(gòu)成本為 1538.36 萬(wàn)元；銷售每穗平均單價(jià)按每個(gè)穗 0.83 元計(jì)算，可以 實(shí)現(xiàn)銷售收入2653.7萬(wàn)元，剔除生產(chǎn)費(fèi)用448萬(wàn)元（明細(xì)附后） 可實(shí)現(xiàn)毛利664.34萬(wàn)元，可實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)244.32萬(wàn)元。此次貸款 1535萬(wàn)元，按企業(yè)經(jīng)營(yíng)周期11個(gè)

20、月計(jì)算，我行可收回貸款利息 75萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)銀企雙贏。2010年企業(yè)玉米計(jì)劃銷售情況如下：2010年預(yù)計(jì)粘玉米銷售情況表（表九）2010年企業(yè)生產(chǎn)成本費(fèi)用表如下：2010年預(yù)計(jì)年玉米生產(chǎn)成本費(fèi)用表（表十）序號(hào)項(xiàng)目成本總額（萬(wàn)元）單位成本（元 /穗）備注1電費(fèi)960.03002燃料費(fèi)330.01033裝車費(fèi)用120.00384臨時(shí)人員工資370.0273其中：扒皮費(fèi)570.0178熟制費(fèi)150.0047包裝費(fèi)150.00475物料用品費(fèi)用290.0091其中：塑料費(fèi)13.50.0042編織袋13.50.0042縫線30.00096直接生產(chǎn)費(fèi)用70.0022其中：伙食費(fèi)30.0009辦公費(fèi)40.00

21、137檢質(zhì)現(xiàn)場(chǎng)管理460.01448養(yǎng)老保險(xiǎn)60.00199管理人員工資400.012510差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、招待費(fèi)200.006311利息630.019712折舊90.0028合計(jì)4480.1400五、貸款風(fēng)險(xiǎn)分析及防范措施（一）貸款風(fēng)險(xiǎn)分析1、市場(chǎng)奉賢分析：從收購(gòu)市場(chǎng)看，由于企業(yè)已同農(nóng)戶簽訂 了粘玉米收購(gòu)訂單，落實(shí)了原料來(lái)源。從銷售市場(chǎng)看，由于該企 業(yè)產(chǎn)品品質(zhì)優(yōu)良，口味極佳，品牌效應(yīng)好，銷售價(jià)格高，利潤(rùn)空 間大，并已和廣東?。◤V州、深圳、湛江）、福建省（福州、泉 洲、廈門）、湖南省（長(zhǎng)沙、荊洲）、湖北、江蘇、上海、陜西及 韓國(guó)等客商建立穩(wěn)定的銷售網(wǎng)絡(luò)， 且明確了銷售價(jià)格，市場(chǎng)價(jià)格 風(fēng)險(xiǎn)不大。

22、但在企業(yè)收購(gòu)時(shí)要密切關(guān)注企業(yè)粘玉米收購(gòu)價(jià)格，避免由于收購(gòu)價(jià)格過(guò)高引起的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)2、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分析：該企業(yè)有晚上的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，現(xiàn)有儲(chǔ)存能 力為 10000 噸（ 3200 萬(wàn)穗）速凍粘玉米，企業(yè)內(nèi)部管理比較嚴(yán) 格，收購(gòu)有來(lái)源，銷售有渠道，銷售網(wǎng)絡(luò)健全，只要控制好質(zhì)量 和價(jià)格， 經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。 但在信貸監(jiān)管方面要加強(qiáng)對(duì)收購(gòu)資 金使用情況的監(jiān)管， 監(jiān)管企業(yè)按規(guī)定用途使用， 避免擠占挪用等 現(xiàn)象發(fā)生，把企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)降低到最低限度。3、財(cái)務(wù)奉賢分析：該公司財(cái)務(wù)管理制度健全，資產(chǎn)負(fù)債比 例合理，自由資本充足效率高，現(xiàn)金流量充足，貸款按期還本付 息有一定保證。4、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)分析：蛟河市位于松花江上游，土地肥沃 水源充足，自然條件非常好，適應(yīng)農(nóng)作物生長(zhǎng)，歷年來(lái)沒(méi)有出現(xiàn) 過(guò)旱災(zāi)和水災(zāi)，遭受自然災(zāi)害的風(fēng)險(xiǎn)較小。（二）風(fēng)險(xiǎn)防范措施 辦理有效資產(chǎn)抵押。該企業(yè)將故地資產(chǎn)庫(kù)房 1 棟面積 2140 平方米，預(yù)評(píng)估值 530 萬(wàn)元，按 70%折扣率，抵押值 371 萬(wàn)元； 機(jī)器設(shè)備 79 臺(tái)（套），評(píng)估值 430 萬(wàn)元，按 50% 折扣率，抵押 值 215 萬(wàn)元。土地 1878 平方米，預(yù)評(píng)估值為 27 萬(wàn)元，抵押值 為 18.9 萬(wàn)元，合計(jì) 604.9 萬(wàn)元作為貸款抵押（見(jiàn)抵押清單） ，剩 余 930.1 萬(wàn)元，發(fā)放信用貸款。蛟河市永豐冷凍食品有限公