(標準版)個人房屋租賃合同范本

1、范文最新推薦 （標準版）個人房屋租賃合同范本 出租方（甲方）：，男/女，身份證號碼 承租方（乙方）：，男/女，身份證號碼 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲 乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如 下協(xié)議： 第一條：房屋基本情況 甲方將自有的坐落在 市街道小區(qū)棟 號的房屋出租給乙方使用。 第二條：租賃期限 租賃期共月，甲方從年月日起將出 租房屋交付乙方使用，至年月日收回。 第三條：租金 本房屋月租金為人民幣 ，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/ 每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四條：交付房租期限 乙方應于本合同生效之日起 日內(nèi)，

2、將該房屋交付給甲方。 第五條：房屋租賃期間相關費用說明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙 方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。 第六條：房屋維護養(yǎng)護責任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先 征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設 施恢復原狀。 第七條：租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出， 甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合 同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。 第八條：提前終止合同 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 書面通 知對方，經(jīng)雙

3、方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合 同仍有效。 受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前 個 月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第九條：違約責任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重， 按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%乍為違約金。乙方逾期未交付租 金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的 2%向乙方加收滯納金。 第十條：本合同頁數(shù)，一式 2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有 同等效力 甲方：乙方: 年 月曰 出租方：（甲方） 承租方：（乙方） 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議： 一、甲方同意供

4、給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用， 該房屋坐落于。 二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。 三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納， 甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取 罰金。 四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。 五、房屋租賃期為，從年 月日至 年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知 對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu) 先購買權。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用， 由乙方承擔。 七、 在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 ；不

5、 得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設 施損壞的，由乙方承擔賠償責任。 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供 房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均 有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。 十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與 本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。 相關合同范本 租房合同范本 上海租房合同 廣州租房合同 店面 房屋租賃合同 標準的普通房屋租賃合同 簡單租房合同 如何寫租房 合同 租房合同注意事項 個人出

6、租房合同 甲方（簽章）:乙方（簽章）： 代表人（簽章）:代表人（簽章）: 簽訂時間：簽訂時間： 合同號（No）: 出租人以下稱甲方）： 聯(lián)系地址： 電話： 身份證號： 承租人（以下稱乙方）及單位： 身份證號: 聯(lián)系地址： 電話： 見證方：（以下簡稱丙方） 授權代表人： 電話： 甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和蘇州 市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上 簽訂本合同，承諾共同遵守。 一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況： 1. 甲方將其擁有的位于蘇州市 區(qū) 的房屋（以下簡稱該房屋）租給 乙方使用，用途為，房屋面積為 平方米。 2該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。

7、除雙方另有約定外，該附 件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿 交還該房屋的驗證依據(jù)。 二. 租賃期限 1該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至年 月 日止。 2. 租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。 3. 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要 求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方， 經(jīng)甲方同意后重新 訂立租賃合同。 三、租金及支付方式 1該房屋租金為人民幣 元整/月（此價格不含相關稅費），中介服 務費 元整 由負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納 首期租金元給甲方。 2該房屋租金按 支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。 3

8、. 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支 付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按 實際居住日交納租金并承擔違約責任。 四. 租賃條件 1、甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證或有權決定該房屋出租的相 關證明。 2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保 證自己有權決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進 行備案。 3、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途 有關規(guī)定的行為。 4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。 若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責 任。 5、 乙方承擔租

9、賃期內(nèi)水費、電費、等實際使用的費用，若有特 殊約定則從其約定。 6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施出現(xiàn)損 壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于 不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。 7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設施進行裝修或改 動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準， 甲方有權對裝修或改動情 況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設施 甲方也無須對以上設施進行補償。 五. 產(chǎn)權變更 1. 如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡噢D(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定 的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。 2. 甲方若出售該

10、房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下 乙方有優(yōu)先購買權。 六. 關于押金 為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽 定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿， 甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸 還乙方。 七合同的終止 1. 租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。 2. 乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列 物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙 方絕無異議。 3. 若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向?qū)Ψ?提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。 八.違約的處理

11、 1. 甲方違約的處理 (1) 甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋 提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的5%向乙方支付違 約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規(guī)定支 付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據(jù)實賠償。 (2) 租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋 的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌 補乙方損失的，甲方應另行賠償。 2. 乙方違約的處理 (1) 未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié) 構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上 的，乙方應向甲方支付相當于年

12、租金 20%勺違約金，若違約金不足彌 補甲方損失的，乙方還應另行據(jù)實賠償，甲方有權終止合同。 (2) 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè) 管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方 承擔造成的一切后果。 (3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方， 乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。 (4) 租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可 不予退還。 八. 免責條款 1. 房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不 承擔責任。 2. 由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互 不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。 九. 特別約定： 1、 2、 十.其他 1. 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交興旗房地產(chǎn)經(jīng)紀有 限公司一份。 2. 甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的 可以向房屋所在地人民法院起訴。 3. 本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法 律效力。 4. 蘇州興旗不動產(chǎn)連鎖機構(gòu)作為見證方，謹對上述合同條款不違 反國家相關法律的強制性規(guī)定予以見證，甲乙雙方在簽定、履行本協(xié) 議過程中產(chǎn)生的糾紛應由雙方自行解決。 附件：出租房屋的附屬設備清單。 出租人（