工程承包協(xié)議II

1、I精品文檔就在這里各類(lèi)專(zhuān)業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有工程施工承包合同補(bǔ)充協(xié)議II發(fā)包人：承包人：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他相關(guān)法規(guī)，在遵循平等、公平、自愿和誠(chéng)信的原則下，經(jīng)承發(fā)包雙方協(xié)商，就百盛商務(wù)樓工程項(xiàng)目的工程承包事項(xiàng)在雙方簽訂的建筑工程施工合同的基礎(chǔ)上，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議，以進(jìn)一步明確雙方的責(zé)、權(quán)、禾I，若本協(xié)議與建筑施工合同有抵觸的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。一、工程概況1、工程名稱(chēng)：城北科技苑2、工程地點(diǎn)：城北綜合園內(nèi)3、 工程規(guī)模：總建筑面積約 12000rn其中地下室建筑面積1200;地上建筑面積1幢7 層7000吊,3幢3層30

2、00吊.4、資金來(lái)源：自籌。5、工程承包范圍承包范圍：土建、水電安裝工程總承包（但不包括土石方、樁基、第二次裝飾、鋁合金門(mén)窗、外墻花崗巖干掛、欄桿、進(jìn)戶(hù)門(mén)、卷閘門(mén)、防火門(mén)、附屬工程、電梯、消防、暖通、弱 電工程、人防工程）；甲方分包工程在同等條件下優(yōu)先承包給乙方施工。二、合同工期合同工期總?cè)諝v日天數(shù) 天。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格四、文明施工 精品 文檔必須達(dá)到婺城區(qū)建筑安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地。五、合同價(jià)款本工程合同總價(jià)款：暫定為人民幣 1200萬(wàn)元整，大寫(xiě)：壹仟貳佰萬(wàn)元整（人民幣），作為支付工程進(jìn)度款，中途不得調(diào)整，最終結(jié)算以審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)。六、工程結(jié)算1、本工程施工圖預(yù)決算編制定額采用

3、1994年版浙江省建筑工程預(yù)算定額及相關(guān)補(bǔ) 充定額，土建工程綜合費(fèi)率（含所有稅金和費(fèi)用及安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施等所有稅費(fèi)）按定額直接費(fèi)7層及地下室加 ，3層3幢加，土建工程價(jià)外差計(jì)稅不計(jì)費(fèi)（稅金3.43%）;人工費(fèi)按94定額用工量計(jì)補(bǔ)價(jià)差7層及地下室元/工日，3層3幢元/工日；水電工程按1994年版安裝定額的直接費(fèi)結(jié)算，人工費(fèi)按94年定額用工計(jì)補(bǔ)價(jià)差 元/工日，稅金3.43%。其余任何費(fèi)用和稅金乙方均不得再以任何理由計(jì)取，國(guó)家和地方政策性 文件調(diào)整本工程概不執(zhí)行，且環(huán)境污染費(fèi)、噪音費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。2、 本工程建筑物超高增加費(fèi)和塔吊費(fèi)用按94定額的80%計(jì)取。本工程建筑高度按施工圖+

4、0.000起算。3、材料結(jié)算價(jià)格 甲方簽證：防水、保溫、涂料、煙道、瓦由發(fā)包人定品牌、定價(jià)格，經(jīng)簽證后計(jì)入工程 結(jié)算。 甲供材料外墻磚、地磚。 除簽證材料外，按施工期間金華市建設(shè)工程造價(jià)信息從開(kāi)工始到合同工期止的前80%月份算術(shù)平均估計(jì)算定額價(jià)差。水電材料：箱柜及設(shè)備、閥門(mén)等由發(fā)包人定品牌、定價(jià)格，其余由發(fā)包人指定品牌價(jià)格 按施工期間金華市區(qū)建設(shè)工程造價(jià)信息定品牌。 精品 文檔鋼材及商品砼材料價(jià)格計(jì)算地下室結(jié)構(gòu)部分至主體結(jié)頂部分施工期一個(gè)階段，均按工程實(shí)際施工期間的金華市區(qū)建材價(jià)格信息算術(shù)平均值計(jì)算（乙方拖延工期原因則除外） 現(xiàn)場(chǎng)采用散裝（“金圓”或“紅獅”水泥），鋼材采用沙鋼，萍鋼、元立或國(guó)

5、內(nèi)名牌，必 須經(jīng)發(fā)包人簽字確認(rèn)后才能使用；承包人應(yīng)根據(jù)墻改辦和散裝水泥辦的要求，及時(shí)向發(fā)包人 提供正式發(fā)票及資料，以利發(fā)包人退還押金，由于承包人資料原因造成發(fā)包人押金不能退還 的損失由承包人承擔(dān)該押金費(fèi)用。 配套配合費(fèi)用的計(jì)?。篴配套配合費(fèi)用由總包管理費(fèi)、配合費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)腳手架、倉(cāng)庫(kù)、施工用水、用電，安全文 明措施，技術(shù)資料匯總，驗(yàn)收、檢查等各項(xiàng)費(fèi)用組成。b、工程中的特種行業(yè)，自來(lái)水、電信（移動(dòng)）、數(shù)字電視、管道煤氣、弱電等承包人免收 配套配合費(fèi)，電梯安裝收取設(shè)備貨款的1.5%費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備吊裝，粉刷修補(bǔ)，井道內(nèi)措 施安裝腳手架等費(fèi)用；其它所有發(fā)包人分包工程按分包結(jié)算價(jià)的 1.5%計(jì)取。c、外

6、墻干掛花崗巖分包配合費(fèi)按分包結(jié)算價(jià)的 2%計(jì)取，配套費(fèi)用只計(jì)稅不計(jì)費(fèi)。d、地下室土石方開(kāi)挖、回填、樁基由發(fā)包人自行分包，承包人負(fù)責(zé)放樣，其費(fèi)用已含入綜合費(fèi)用內(nèi)。本工程施工現(xiàn)場(chǎng)排水措施費(fèi)（含地下室排水）一次性包干1萬(wàn)元。不再計(jì)取其它任何費(fèi)用。e、配合費(fèi)由發(fā)包人直接支付承包人，不進(jìn)決算。七、工程款支付方式（憑承包人提供正式稅務(wù)發(fā)票付款） 經(jīng)雙方同意商定，按如下方式支付工程款：1、+0.000完成十五天內(nèi)，支付 240萬(wàn)。2、六層樓面完成十五天內(nèi)，支付 180萬(wàn)元。3、主體結(jié)頂十五天內(nèi)，支付 240萬(wàn)元。 精品 文檔4、腳手架拆完十五天內(nèi)，支付120萬(wàn)元。5、竣工驗(yàn)收合格后十五天內(nèi)，支付 120萬(wàn)元

7、。承包人完成本合同項(xiàng)下所有工程并在通過(guò)竣工驗(yàn)收合格后，向發(fā)包方報(bào)送工程竣工決算 報(bào)告，竣工決算時(shí)間為 3個(gè)月（自發(fā)包方收到承包方完整的竣工決算之日起算），經(jīng)審定后 90天內(nèi)，發(fā)包人支付至審定工程決算款的 95%，余下5%作為工程保修金。承包人報(bào)送的工 程決算總價(jià)款經(jīng)審計(jì)超出5%的，審計(jì)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。八、保證金1、本工程履約保證金共計(jì) 30萬(wàn)元，承包方在簽定本補(bǔ)充協(xié)議之日匯到發(fā)包方指定帳戶(hù)（履約保證金指定賬號(hào)開(kāi)戶(hù)銀行： ），其中工期保證金占50%、安全（文明）施工保證金占 20%、工程質(zhì)量保證金占30%。2、 工期保證金（15萬(wàn)元）：本工程工期為 天，竣工日期以竣工驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。因承包人

8、原因工程不能按期完工，自延誤之日起前10天每延誤一天扣500元，第2個(gè)10天每延誤一天扣1000元，第3個(gè)10天每延誤一天扣1500元，以此類(lèi)推累計(jì)計(jì)收，若工期延誤 嚴(yán)重達(dá)到總工期20%時(shí)，扣完全部工程工期保證金15萬(wàn)元，為工期延誤最高處罰；因發(fā)包人 分包工程造成工期延誤的經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)工期可相應(yīng)延長(zhǎng)。3、安全（文明）施工保證金（6萬(wàn)元）：若市級(jí)及以上建設(shè)主管部門(mén)對(duì)安全（文明）施工進(jìn)行檢查時(shí)一次不合格或通報(bào)批評(píng)的，地市級(jí)檢查不合格或通報(bào)批評(píng)每次被罰1萬(wàn)元的安全保證金。若達(dá)不到區(qū)級(jí)“文明施工標(biāo)化工地”，承包人向發(fā)包人支付違約金叁萬(wàn)元整。若發(fā) 生一起國(guó)家規(guī)定的重大安全事故以上的，承包方將被每次罰貳萬(wàn)

9、元的安全保證金，直至扣完 所有的安全（文明）施工保證金。凡涉及安全生產(chǎn)方面的一切責(zé)任（含經(jīng)濟(jì)責(zé)任）由承包人 承擔(dān)。4、 質(zhì)量保證金（9萬(wàn)元）:當(dāng)基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)被評(píng)定為不合格，承包人將被罰100%的質(zhì) 精品 文檔量保證金，并賠償由此造成發(fā)包人的一切經(jīng)濟(jì)損失。5、合同履約保證金在主體結(jié)頂十五天內(nèi)返還 10萬(wàn)元，竣工驗(yàn)收合格后十五天內(nèi)再返還 20萬(wàn)元，履約保證金不計(jì)息。九、其它條款1、本合同若與招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)、詢(xún)標(biāo)記錄中的內(nèi)容有不符之處，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。2、 承包方承諾土建部分由 為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得更換項(xiàng) 目負(fù)責(zé)人。3、承包人在本補(bǔ)充協(xié)議簽定前已充分了解和熟悉本工程及施工場(chǎng)

10、地，施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí) 設(shè)施由承包人自行負(fù)責(zé)解決和承擔(dān)。4、工程開(kāi)工后，承包人不得無(wú)故發(fā)生停工行為，無(wú)正當(dāng)理由發(fā)生停工造成整個(gè)工程建 設(shè)工期影響的經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)。5、安全文明施工措施費(fèi)用及有關(guān)民工工資保證金等及相關(guān)政策收費(fèi)由承包人向有關(guān)部 門(mén)自行繳納（安全文明施工措施費(fèi)已含綜合費(fèi)用內(nèi)）。6、承包人不得以任何形式轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權(quán)終止合同，所造成的一切損失 均由承包人負(fù)責(zé)。7、本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議同具法律效力。十、保修金保修金按工程結(jié)算價(jià)的5%計(jì)取。保修金由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。保修期一年滿(mǎn)后十五天內(nèi)退還總保修金的 50%，保修期二年滿(mǎn)后十五天內(nèi)再退還總保修 金的10%，保修期三年滿(mǎn)后十五天內(nèi)再退還總保修金的 10%。以此類(lèi)推直至付完為止。 精品 文檔I精品文檔就在這里各類(lèi)專(zhuān)業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有