竣工預驗收記錄

1、“ #樓預驗收會議紀要工程名稱：時間： 年 月 日地點：主持人： （建設單位項目負責人）參加單位：（建設單位）（監(jiān)理單位）（設計單位）（施工單位）（勘察單位）（具體參會人員詳見附后簽到表）會議內(nèi)容：主持人 ：感謝各單位的領導來我們 # 樓工程 ,進行預驗收、 指導工作，下面請各單位發(fā)表意見。一、施工單位：工程概況及施工過程概述1 、 本工程位于重慶市巫山縣高唐街道辦事處翠屏街號， 本次驗收的 樓建筑面積為 m 2（規(guī)劃實測面積）于 年 月 日開工。 本工程在施工過程中嚴格按設計圖紙、 國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、規(guī)程和強制性技術標準施工，所進場的原材料、半成品材料以及砼強度、砂漿強度、鋼筋接頭等試件

2、均按檢驗批的劃分規(guī)定作入場復檢、取樣送檢，取樣送樣檢均在現(xiàn)場監(jiān)理人員監(jiān)督見證下送檢，保證了檢測數(shù)據(jù)和質(zhì)保資料的真實可靠。2 、本工程所用鋼材經(jīng)現(xiàn)場抽檢，物理化學指標及力學性能全部合格。砼強度檢驗及評定按照砼強度等級驗評標準進行，砼強度等級合格。3 、各種安全及功能性檢測結果符合設計及規(guī)范要求。在施工過程中完成了挖孔樁動測、結構實體檢測、外墻節(jié)能構造鉆芯檢測、屋面陽臺試水、塑鋼門窗四性檢測，檢測結果合格。同時隨工程進展，及時組織了基礎、主體結構、節(jié)能等主要分部工程驗收，驗收結果合格。4 、本工程組織了防雷、規(guī)劃、消防、環(huán)保等專項驗收，驗收結果均為合格。5 、本工程按照重慶市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗實

3、施的文件及相關規(guī)定分別對每戶進行了檢查驗收，均符合分戶檢驗要求。6 、本工程資料收集及時、齊全有序、簽字完善、真實。二、監(jiān)理單位介紹監(jiān)理工作情況及對工程質(zhì)量的評估意見。1 、 我單位嚴格按照監(jiān)理合同、 施工合同、 國家規(guī)范及強制性標準進行驗收。2 、 施工現(xiàn)場所有的建筑材料按監(jiān)理規(guī)范要求， 現(xiàn)場取樣試驗合格才進行下道工序施工。3 、 施工單位在澆筑結構砼前， 按監(jiān)理程序報驗。 所有隱蔽工程經(jīng)監(jiān)理人員驗收合格。監(jiān)理人員進行了砼澆筑旁站，對砼試塊見證取樣，砼試壓檢驗合格。4 、 在裝飾裝修階段， 監(jiān)理部門按有關規(guī)范進行檢查， 局部存在不平整， 陰、 陽角不垂直， 墻面開裂等現(xiàn)象即時要求施工方進行整

4、改。5 、水電檢測、避雷接地檢測均符合設計規(guī)范要求。6 、 質(zhì)量控制， 資料基本齊全， 符合國家及地區(qū)現(xiàn)行規(guī)范合同要求。7 、 根據(jù)各分項、 分部的驗收結論及監(jiān)理實測結果， 本工程質(zhì)量符合設計及驗收規(guī)范的要求，具備了初驗條件， 同意驗收。四、建設單位： 同意監(jiān)理單位對施工單位的評估意見，同意驗收。五、設計單位： 均能按設計圖紙及強制性條文施工規(guī)范要求施工，同意驗收。六、勘察單位： 工程基礎驗槽、地基與基礎分部驗收我方均參與驗收。本工程符合地質(zhì)勘察報告，同意驗收。參會全體成員分組到現(xiàn)場實地察看工程情況后對工程質(zhì)量存在的問題提出整改意見。針對建筑的使用功能和觀感質(zhì)量提出的主要問題如下：1 、局部陽臺地漏需清理干凈；2 、樓面、墻面、玻璃局部清潔不到位；3 、公共部位個別燈未亮；4 、屋面、露臺板垃圾未清理；5 、資料需進一步完善。對驗收組提出的問題，施工單位表示將在 年 月 日前整改到位。綜上所述，本工程達到驗收標準，一致同意預驗收。建設單位（蓋章）精選資料監(jiān)理單位（蓋章）設計單位